【北漂族a台北買房記ep.8】捷運12秒到家，2500萬買40年老公寓😱信義區真的這麼值錢嗎？ 

40年舊公寓還要這麼貴🥹 屋主還完房貸時... 屋齡都要到80年了 信義區真的這麼香嗎？

去年簽約礁溪的房子要準備交屋了😂總價690含車位，還好是個人可以負擔的。準備內湖通勤人生

1.難得片長比較短一些些，但還是一個最好看的系列。 2.社會系口才佳，東吳學弟讚喔，祝業績長紅！ 3.雖然離松山車站近，但鄰近周遭夜晚遊民盤據的問題不知道有無明顯改善？ 4.寸土寸金，離車站近又能等到都更的話，價值保證大翻倍啊啊啊！

我2020.5月買在中山捷運站旁的舊公寓每坪約73萬，土地為商三整個區域是南西商圈，美食名店很多，非常好出租。 買舊公寓真的也不錯，地點還是買房最重要的因素。

這間的兩客臥其實不算有採光啦，陽台有鐵窗還加掛遮光板，這基本上就不算了，另外要擔心的應該是兩衛浴都在靠內，通風的問題可能是要注意的地方，老公寓最怕處理不好濕氣留室內，原本可能兩三年處理一次的壁癌問題變成時間更短就要處理，木製的傢具也很容易因為濕氣發霉。

很喜歡海莉開箱台北買房記 希望一直做下去 期待好久～

感謝 海莉 的分享，生活機能好的房子那價格真的高，40年還要那麼貴，真的是買起來順便等都更~~

我來留言阿~我還是在家裡啃老~~外面世界 太貴了!!!🤣🤣🤣 2019年看鳳鳴重劃區要850 2024 今天看了一下 竟然要1400左右

台北40年公寓很多都海沙，要請屋主多注意

海莉這系列真的很棒~海莉加油 !

好喜歡海莉買房的系列！請一定要一直拍下去❤ 想問海莉之後有機會拍樓上是住宅然後樓下就是捷運的那種大樓嗎？

這物件是國泰建設的!? 跟我十幾年前住在中和的國泰公寓真的有八九成相似耶 只差別在前面陽台沒外推、廚房旁的房間門口在另一個房間門口 然後廚房再長一點 當年經歷過九二一大地震過後，房子並沒有太明顯且嚴重影響結構的痕跡 後來可以理解原來當年國泰蓋的那些老公寓為什麼這麼有價值 現在中和邊緣的國泰老公寓，二樓以上的價格都千萬上下了 不過室內空間都逼近三十坪、三房兩廳兩衛前後陽台 確實格局很方正、沒有畸零空間

海莉是否要開始尋找自己的老窩了 有人在推五年後新青安開始要繳本金後會爆量拋售潮，因為很多人繳不起本金攤還 海莉應該要推估自己差不多時間有多少的能力可以購屋 工作已經上手，生活的區域也不會太大變化，是開始找尋舒適的區域入手的好時機

這間風水真的不太好，不聚財反而破財😅

最近也要交屋準備繳房貸了，工作壓力大到常常睡不好QQ

+60分熱推莉✅

國一氣勢100分😂

世華公寓欸~ 住這有個困擾饒河夜市附近公廟很多 一陣子就有繞境吵得要死

一大早跑去斗六吃肉羹 真舒服🫣 人車好少

海莉的同學 都這麼浮誇嗎~

樓下就便利商店 12秒也可以到五分埔 今年成交 75不到真的算便宜

1500我都不會買！😂😂

希望海莉有機會的話可以拍桃園中壢/內壢的房子~

我家人的家人😂是代書 有消息然後果斷買了南港都更那塊 但是現在新蓋好的要繳房貸太高 代書的兒子不想繳也不想去住🤣

NBA 洛山機快艇隊✨全新球場 今年8月正式啟用 今天是第一場NBA球賽 待海莉有機會去美國LA 開箱全新球場內外~

再忙也要照顧好自己啊 辛苦了

40年算年輕？系列共三毀⋯

樓下是7-11，容積率是300%，基本上能都更的可能性是不高啦～

待海莉下手買起來😊

買得起2500萬的老公寓，還真他媽的心酸

快轉跳過~

不看鏡頭的鏡位真的很突兀。如果想切換鏡頭降低畫面疲憊感，建議可以切房子內景、或其他物件。

❤❤❤❤❤❤❤

巷子內公寓很難都更 這個位置買74買到最高點了...65以下差不多....

很美

😅

今天風好大 別被吹走了啦

最新✨宜蘭 待22點宣布明天是否上班上課

貴死

來看海莉了

NBA 24-25 球季開打囉！ 有在看嗎？ 那位球星？

好貴😅

平常在宜蘭遇的到海莉嗎!

這個施工要去申請嗎？ 會通過嗎？

海莉可介紹A7附近的新大樓嗎?，希望透過介紹找到A7重劃區房市以2至3房產品為主力，適合首購族及小家庭參考。

妳生什麼病呀好好休養？❤😂

我喜歡房仲嘴

昨天吃德國豬腳🫢

看到北漂二個字就看不下去.... 最近影片真的愈來愈難看了

信義區讚

好，這個物件我知道在哪裡了……^^

漏水還買 真是盤子

這個周末去那裏玩吃？😂😂

所以現在都變9點上片了？

我家房子50年老公寓，看來還算年輕的？

什時候再去外國🎉🎉？

砂鍋粥,有什麼配料🤔

這個房子很老哈哈！！

只有我覺得同學像賀龍嗎

明天要出國😂

舞蹈學校好招陰呀

頭殼派起

看起來採光好像沒有很好

為什麼想反戴帽子😅

有錢人在買的

他是讀浮誇系😅的嗎

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