【地产学堂】购买纽约房产一定要知道的公寓类型（一）：Coop VS Condo

安家纽约陈东donchen_ny

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Опубликовано:

25 окт 2024

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Комментарии : 24

@ohha3474 2 года назад

涨知识了!喜欢您的视频内容。

@bao-jiunliou8440 3 года назад

解說非常詳細，得到很多房地產上的常識，謝謝。

@YEAR-20246 4 месяца назад

非常感谢讲解，确实不了解还有这些区别

@rogerlo3024 5 месяцев назад

是Co-op

@不支心 3 года назад

说的最清楚

@唐琪-n2k 2 года назад

你好，我很喜欢你的视频，请问有交流群吗

@donchen_ny 2 года назад

可以加我微信:doncmrbi

@jonyc8500 3 года назад

長知識了！謝謝🙏

@Mike-nt6yy Год назад

赞👍

@平凡的生活-s9k 3 года назад

请问购买coop没有产权，那算不算拥有了第一套房，再买另一栋房子，有分自住还是投资？

@donchen_ny 3 года назад

Coop虽然没有产权，但算拥有第一套房，再买一个房算投资

@平凡的生活-s9k 3 года назад

@@donchen_ny 谢谢您！

@jesseyu6754 3 года назад

謝謝陳老師精闢的講解。如果行的話，請讓我加入閣下的line群組好便利我未來的買房事宜。

@donchen_ny 2 года назад

我有微信：doncmrbi

@lilygu1851 3 года назад

干货好多，谢谢！我在streeteasy上看到一些标为resale的condo，但是感觉很奇怪因为我理解resale是coop。请问这实际上是condo还是coop？

@donchen_ny 3 года назад

condo和coop 是两种不同产权的公寓，都有resale的

@lilygu1851 3 года назад

@@donchen_ny 谢谢！

@chunhualin8417 3 года назад

方便时候说说合作公寓 coop 管理费问题我是小型公寓 600尺中国面积是57平方每个月管理费523美元半年就另外多收取我 280美元为什么这样他说是维修费用但是 523每个月是全部包挂里面了是不是不需要额外收取这样是非法行为吗谢谢回答

@donchen_ny 3 года назад

合作公寓一般是年代比较老的公寓，经常有大的维修，需要额外物业费支出，不过每一笔费用都是通过业主委员会讨论决定。因此要了解某项特殊费用，你可以尽量参加Board meeting，或阅读会议纪要了解。我也鼓励华人住户成为Board member, 这样可以更好了解大楼的管理。

@chunhualin8417 3 года назад

@@donchen_ny 管理处说是所有住户都有收取我感觉他们只是针对我收取他们会骗我吗因为我去年 8月份刚刚买过来的谢谢

@donchen_ny 3 года назад

@@chunhualin8417 如果有额外物业费，大楼会给每个业主发通知，在这个决定之前有会议既要记载。你可以要到这些文件，同时询问邻居。

@chunhualin8417 3 года назад

@@donchen_ny 好的谢谢

@chenjacky7704 4 года назад

你的微信多少？买房的时候找你

@donchen_ny 4 года назад

chen jacky 我的微信：doncmrbi