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【溫哥華地產市場2024年1月份分析】樓市開始升溫丨國際學生人數被限對咩人有影響丨買樓前準備  

住在溫哥華Sandra Solomon 何欣卓-溫哥華地產經紀 Vancouver Life
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農曆新年就快到喇,恭祝大家新年快樂,心想事成!
相信今年最令人開心嘅消息就係有關減息嘅新聞,雖然要到下半年先減息,但大家都知一但減息,樓價就有機會升,所以最近已經開始有啲買家睇緊樓,隨時出擊架喇。
你又準備好未呢?
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Music:
Arp Bounce - Geographer@RFM_NCM
Loser - tubebackr & Tetuano@RFM_NCM

Опубликовано:

 

6 фев 2024

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Комментарии : 6   
@y_y_ryan
@y_y_ryan 5 месяцев назад
No offence. But i wanna ask for an increase in sales with a slight drop in price would indicate a positive side but not opposite?
@sandrasolomon-vancouverrealtor
@sandrasolomon-vancouverrealtor 5 месяцев назад
Absolutely, no offense taken! An increase in sales indicates more buyers are actively seeking properties, while more sellers are willing to list their homes, A slight drop in prices often reflects a balanced and rational market, where buyers find value and sellers are realistic in their pricing strategies. It's a win-win situation for both parties, fostering a healthier and more dynamic real estate environment. It's definitely a positive development.
@jimli1355
@jimli1355 5 месяцев назад
現在大温區估價用上年7月歴史最高價,已比4年前價位再高約50%!業全叫價再比估價高10%以上,但市價比上年7月估價底約7%!應該點做?
@sandrasolomon-vancouverrealtor
@sandrasolomon-vancouverrealtor 5 месяцев назад
政府的物業估價主要是用作收稅用途。跟物業的市場價值沒有直接關係。政府股估價利用上年七月份的數據,但市場在一年內可以有很多變化,所以政府股價跟市場價值不相同。在賣物業之前最好找一個專業的地產經紀做一個免費的市場價值評估。你亦可以聯絡我 778-302-8212。
@jimli1355
@jimli1355 5 месяцев назад
Thank you
@ALIc395
@ALIc395 5 месяцев назад
通常用BC Assessment appraisal value 再加某個百分比上去listing, 因政府個assessment 已經好sophisticated and 科學,例如原材料價格,附近同類最近成交,祇要對自己物業有信心,買家或agent 出不到價大可唔賣
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