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【積水ハウス】「富士山が見えない」完成間近の国立マンションが引き渡し直前で解体決定、景観めぐる問題はどうすれば回避できる? 

楽待 RAKUMACHI
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東京都国立市内で建設された10階建ての分譲マンション「グランドメゾン国立富士見通り」が、完成を目前に解体されることが決まった。
総戸数は18戸。7000万〜8000万円で販売され、7月には契約者に引き渡されるはずだった。
なぜ完成を目前にして解体となってしまったのか。専門家らに取材した。
※お詫び
出演者のお名前のテロップに誤りがありました。
大変申し訳ございませんでした。
正:関口郷思弁護士
誤:関口郷志弁護士
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00:46「富士山が見えない」 地域住民が反対
03:46 不動産トラブルに詳しい弁護士も「異例」と指摘
04:28 周辺エリアの特性に原因が?
09:20 国立市の担当者は
09:39 マンション新築時の心得
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#楽待 #不動産投資 #国立市 #マンション #建設 #景観

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9 июл 2024

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Комментарии : 304   
@rakumachi
@rakumachi 26 дней назад
◾前回の楽待NEWSはこちら 【不動産融資の復活!?】相続控える「高齢富裕層向け」融資が急増中、一方で将来は「社会問題化」のリスクも? ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-LhGIghfj_6A.html
@rhk04299
@rhk04299 26 дней назад
市長が遺憾とか言ってる意味がわからない。 明確な基準を作ってない市の責任だろう。 酷い市長だな。
@user-mo7xg7ut1d
@user-mo7xg7ut1d 26 дней назад
はっきりしたのは国立市はヤベェと言うこと。
@mitterkey8289
@mitterkey8289 26 дней назад
そもそも市が許可した建築物でしょ なんで市長があんな上からの物言いなのかわからん
@Kenkichi90
@Kenkichi90 26 дней назад
入るはずの税金入らなくなるからでしょ。市長は景観なんて二の次なんじゃない?
@user-ee8cj2dq3r
@user-ee8cj2dq3r 25 дней назад
市が買い取るべきですね。何で建築主の負担なのかさっぱりわからん
@mickienomicooz4429
@mickienomicooz4429 21 день назад
市長の許可で建築物を建てるのではありません。建築主事という立場の審査会社が基準法などに合致するかどうかで建築確認申請を認めます。国立市が出来るなら条例で縛る事が出来ますが住民の空気感で守られていたので放置したままだったんでしょう。
@user-uq1kz9ic5g
@user-uq1kz9ic5g 19 дней назад
⁠@@Kenkichi90 富士山が少しだけみえないだけです。 税金がどうのこうのではないと思います。
@Kenkichi90
@Kenkichi90 19 дней назад
@@user-uq1kz9ic5g 自分の意見を解体までですが、わざわざ名指しで否定するなら、コメ主の『市長はなんであんなに上から目線で…』に答えろよ。
@snd36977
@snd36977 26 дней назад
なんか一番聞きたかったことに切り込んでいかない動画だったな。知りたいのはなぜ積水ハウスがすでに完成していた建物を取り壊すという大損をしてまで決断を下したと言うことなのに。専門家は遠まわしにグダグダとどうでもいい話を続けるだけで楽待の動画なのになんとも煮え切らないつまらない動画だった。
@user-uw2ll3rz5y
@user-uw2ll3rz5y 26 дней назад
確かに。すっきりしない動画ですね。
@AlCEZUKl
@AlCEZUKl 25 дней назад
それは楽待じゃなくて積水ハウスに教えてもらいな
@orion6016
@orion6016 25 дней назад
景観て言っても国立駅からの視点だと富士山が半分隠れるてことだろw 富士山の全部見たければ徒歩10分歩いてマンションの先へ移動すれば全部見られるよなw 日照権に関しては法令クリアしているのだから問題ないしなw
@YT-xi4xq
@YT-xi4xq 21 день назад
近隣住民という名のヤクザだろ
@1984yuming
@1984yuming 21 день назад
背後で動いた政治家は?
@beingbox
@beingbox 26 дней назад
赤字を作っても解体する理由は、景観ということでは無いだろうと思われる。
@canamelcanamel
@canamelcanamel 26 дней назад
下手に長期にわたり国立市民と関わるよりも解体を選んだということかな
@user-jo1gl9yy4g
@user-jo1gl9yy4g 26 дней назад
ごちゃごちゃうるせぇな 解体や😊
@shinyan3133
@shinyan3133 21 день назад
買った側からもクレーム凄かっただろうしな。 ごちゃついたうえに市民から住むだけで疎まれるような建物売られてたんだから、市外から住もうと思ってた人は間一髪だった
@user-gp3gj5tu9l
@user-gp3gj5tu9l 26 дней назад
積水ハウスがあまりにもかわいそう
@Vira.Tokai.30H
@Vira.Tokai.30H 26 дней назад
「富士見」なんて町名腐るほどあってもまともに見えないのがほとんど。
@user-ut3ed4wf1q
@user-ut3ed4wf1q 26 дней назад
埼玉に富士見市とふじみ野市があるね 大昔は綺麗に見えたんだろうけど
@user-rv2ys7jr3x
@user-rv2ys7jr3x 21 день назад
この風景も電線だらけで景観を大事にしてるとは思えないような・・・
@user-sl8om4wt6l
@user-sl8om4wt6l 21 день назад
私は甲府市に住んでます 富士見町や富士見通りのつく道路がありますが 最近はよく見えません しかし 誰も文句言いません 社会情勢や日常の仕事や生活に追われているので 国立のは人達のわがままに呆れてます
@unknown_0364
@unknown_0364 26 дней назад
これがまかり通る地域は投資リスクが高いですね
@nanabai2007
@nanabai2007 26 дней назад
全ての企業が進出すべきではないですね  衰退を望んでいる住民なので、そうなるべき
@user-yu2gp2rj6y
@user-yu2gp2rj6y 20 дней назад
ざまぁねぇや
@nanabai2007
@nanabai2007 26 дней назад
国立市ってやばい人多いんだね。。。って全国に広めただけですね 引きますわ
@user-ie7lr2bi1z
@user-ie7lr2bi1z 23 дня назад
こんにちわ。上大岡と国立はどちらが都会ですかね?
@user-nu5zm5dr5z
@user-nu5zm5dr5z 26 дней назад
積水に限らず、デベロッパーは今後、国立市の案件には関わりたくないだろ。 民間のマンション開発はおろか、図書館なんかの公共施設の案件でも 入札事業者が集まらなくなるとかまでなったら、興味深い。
@MvR5501
@MvR5501 26 дней назад
そんなに景観が大切だと思うなら、あらかじめ用途地域や景観条例で明確に規制しておくべきで、後出しジャンケンで、基準も曖昧な市民運動で合法的な経済活動を制約するなんて、とんでもない話だと思う。 法的な予測可能性は自由経済の最低限かつ基本的な条件なのに、市民運動とかいう訳のわからない主観的なもので覆されるなら怖くて投資なんてできない。 運動やってる人たちも、そんなに景観を守りたいなら、真っ当にしかも莫大な資金を投下している事業者に個別にイチャモン付けるんじゃなくて、もっと早くから自治体に働きかけておくべきだった。文句を言っていく先がちがう。 事業者側も景観で規制がかかっているなら、それなりの価格で土地を取得するか、開発自体を諦めていただろうに。 それにしても、個人的にはマンション建設前の景観も電線だらけで風情もへったくれもないと思う。
@user-hi8kf3zb9k
@user-hi8kf3zb9k 26 дней назад
最終的に積水ハウスは10階建てで建設してるよ どこが問題なの?
@user-hy5vf1wq7k
@user-hy5vf1wq7k 25 дней назад
1階しか低くしてなくて(笑)
@user-cr5ig3ye5z
@user-cr5ig3ye5z 26 дней назад
電線だらけの富士山が綺麗なのか? 見えようが見えなかろうが、どうでも良い。 電線をなんとかしてから文句言えよ。
@Potatokun1905
@Potatokun1905 26 дней назад
こんな景観… 地中に埋めてりゃ理解できるねw
@user-jo1gl9yy4g
@user-jo1gl9yy4g 26 дней назад
それな 地中化してキレイならわかるけどな
@user-pm3ps8io6x
@user-pm3ps8io6x 24 дня назад
電線がある光景も、日本だなって感じだけどね。 ただ観光地・景観地はできるだけ無くすか、木製などの電柱にして欲しいなぁ
@aaaaaaaaa3606
@aaaaaaaaa3606 26 дней назад
法制度として明確なルールが決まっていたならともかく、一部住民が運動して、市に圧力をかけさせて「自主的」にやめさせるというのは人治であって法治ではないというのが感想。数億円、十数億円単位の損害になるわけで、民間企業にそこまでさせた「理由」って何だったんだろうというのがこの話の嫌なところです。 そもそも住民の方の反対というのも、本当に住民の総意だったのか。中立・無関心で報道で初めて知った国立市民はどう思ったのか。例えば商工業者であればマンション増加による住民の増加を前向きに捉える人もいるはずだ。 一部住民の意向が優先されるなら、それは腐敗・忖度であるし、民意があるというなら条例として通して合法的に規制基準を定めるべきだろう。
@user-hi8kf3zb9k
@user-hi8kf3zb9k 26 дней назад
あなたの家の隣に産業廃棄物処理場が計画されても反対しないんですか?
@user-xg3gp5qy1h
@user-xg3gp5qy1h 26 дней назад
@@user-hi8kf3zb9k このマンションが産廃処理場なんですか?
@user-hi8kf3zb9k
@user-hi8kf3zb9k 26 дней назад
質問に質問で返さないで。
@user-hi8kf3zb9k
@user-hi8kf3zb9k 26 дней назад
質問に質問で返さないで
@user-re2dg4pv5y
@user-re2dg4pv5y 21 день назад
味噌と💩を比べる🐴🦌です❣️ 違うものは違う👻 あなたは💩汁飲みますか❓
@user-cu2dl9uc3p
@user-cu2dl9uc3p 26 дней назад
国立駅の近くに実家があります。 20年近く国立市に住んで思ったことは、やべー奴が多い町だということ。 どの団体にも熱心な活動家っていますよね。私は政治とか宗教に関心がないので、どの団体なのか詳しいことは分かりませんが、右翼とか左翼とか何かの宗教とかで、メガホン片手に叫んでる人、看板を掲げてビラを配ってる人。 側から見ると、「過激派かな?」って思うような人たち、きっと皆さんの住んでる街でもいますよね。 そういう人たちが多く住んでいる街が国立です。 駅周辺を色々いじってましたが、今更開発を進めても隣駅の立川や国分寺のようになれるわけもないので、生きた化石のような街として、手を加えず放置していていいと思います。
@hekomaro4839
@hekomaro4839 26 дней назад
プロ市民多数?!法をクリアしているのに解体まで追い込むとはそんなヤバい街か‥ この街に住んでる住人が家を売るとき大幅下落しなきゃ怖くて買えないねぇ スラム街必至
@user-qg7bm2zs2y
@user-qg7bm2zs2y 26 дней назад
電柱電線も目障り。 商店街も解体すればもっと富士山が見えるのに。
@michanm7067
@michanm7067 20 дней назад
思わず笑っちゃったあぁぁぁ😂
@user-bz6ji3xb1v
@user-bz6ji3xb1v 26 дней назад
本当に景観だけかな?積水ハウスがそのぐらいで折れるかな?もっと深い闇があるんじゃないのかな?
@user-ot7li8pn6u
@user-ot7li8pn6u 26 дней назад
18戸しかないから解体した方が長期的には利があると考えたんでしょ 陰謀論は思考停止すぎ
@user-tr2nm1wi7b
@user-tr2nm1wi7b 26 дней назад
積水は鼻の効かない従業員ばかり。地面しもそう。国立なんて業界では有名なやばいエリア
@th_1997
@th_1997 26 дней назад
日本はリアルにそういう事がある国だからね。
@cechime
@cechime 26 дней назад
@@user-ot7li8pn6uうちはデベですが、某党の区議レベルの低層から実際にやめときなと訪問を受けたことがあります、実際にありますね
@miki7528
@miki7528 26 дней назад
まあなんか闇があるかもしれんが、フツーに考えたら、このマンションはもう売れる状況にないでしょ 住民運動起こされてる建物だぜ? たとえ売れても入居者は地域から目の敵にされるわけでしょ あとで積水に賠償請求くるのは目に見えてる ならばかなり痛いが損切りに走るのは、一応は理解できる
@user-he3tn9bi9o
@user-he3tn9bi9o 21 день назад
景観景観言うわりに建物の高さ色形もバラバラ、電線もそのまま。
@user-lb7kg5gx4s
@user-lb7kg5gx4s 21 день назад
ローソン富士のローソンの真後ろに立てたらお咎めなしだったろうに。
@user-fn4um4in8z
@user-fn4um4in8z 26 дней назад
国立市は衰退の一途ということが確定してしまった
@kudkudkudo
@kudkudkudo 26 дней назад
国立市市民の人間性が現れたな
@user-qi3fy4mx9e
@user-qi3fy4mx9e 26 дней назад
景観が守られて市長は感謝するのかと思ったら「非常に遺憾」とは予想外 解体費も積水ハウスの負担なんでしょう 何が残念(遺憾)だったのか
@miki7528
@miki7528 26 дней назад
「解体を住民に説明しなかったこと」が遺憾みたいだよ おそらく、解体にあたり不利益がありそうな人はその説明会でゴネることができたのに、すっ飛ばしやがって!ってことかと
@user-ez4mx2sj8c
@user-ez4mx2sj8c 25 дней назад
過度な経済活動を抑制する波止場たる行政が「問題ない」と判断したなら、確かに解体は「遺憾」でしょう。 ただし、本件の現状を鑑みて行政と民意の齟齬の本質を追求していかないと、長期的に見て自治体としての脆弱性が加速することにつながりかねない可能性がある。
@user-we8fi7ux2g
@user-we8fi7ux2g 26 дней назад
誰も得をしない不毛な話。建設費ぱあ、市は手間をかけて住民とすり合わせしてきたのにパア、固定資産税も入らない、この富士見通りの商店街は人は増えない 買った人にとってはホントに迷惑、まあ一部の騒いでる人にとっては富士山が見えて良かっただけ
@user-gn7ng1uj5r
@user-gn7ng1uj5r 22 дня назад
パソコン上で景観や3Dで立てる前に解っているのになにこれ?闇でしかない!
@user-kc4kp6pn4p
@user-kc4kp6pn4p 26 дней назад
専門家が法令上、条例上問題無いのを繰り返すだけでそれは視聴者側も既に分かってる訳で… 何故積水が解体という判断にまでに至ったのかをもう少し深く取材・考察して欲しかったです。続報を望みます
@orion6016
@orion6016 25 дней назад
1級建築士に建設反対の住民から建設図や建設計画から法令違反ないか精査してくれと依頼うけたこともあっててコメントしているから何某かの法令違反が内在しているのだろうよ 売ってからそれが明らかになったら壊してかつ既存住民に補償するほうが損だからなw 例えば配管が通らないから鉄筋ごと切って配管穴開けたらそれだけで法令違反だからなw その程度のこと建設現場では日常茶飯事w
@tarolyn2
@tarolyn2 26 дней назад
活動家みたいな人は 働いて税金を納めることで承認欲求を満たしてほしい。 その方が平和です
@user-mk6cs4bt1e
@user-mk6cs4bt1e 26 дней назад
法治国家とは思えない事態。 今後に悪しき前例になってしまうことを懸念する
@ETeppei
@ETeppei 26 дней назад
そもそも神宮が悪しき前例でしょ
@user-re2dg4pv5y
@user-re2dg4pv5y 21 день назад
悪しき前例出来ました💩❣️
@user-qb5oq8xm2c
@user-qb5oq8xm2c 26 дней назад
だったらそもそも高さ制限を設ければ良いので市に問題あるでしょ? 近隣商業地域だけど高さ制限10mまでとかになってたらそもそも事業やらないんだからさぁ〜
@user-ph5vp8ob3n
@user-ph5vp8ob3n 20 дней назад
もったいない、他の角度からなら いつでも、何処からでも見る事が出来るのに 壊さないで欲しい。
@kanoesal
@kanoesal 26 дней назад
最後の一言が肝ですね
@ti437
@ti437 26 дней назад
学生運動全盛期に左巻きにかぶれた自称意識高い系のプロ市民
@k.rhythm
@k.rhythm 26 дней назад
「一部住民」がやばい人だとしか思えない。白々しいコメントを出した国立市も頭が上がらない人だということではないか。中央線だからな。住むのは適さない市なのかもしれない。
@user-zq9hj2lg3p
@user-zq9hj2lg3p 21 день назад
このNewsを聞いた時に あの静岡のコンビニに富士山を見るために観光客が訪れて迷惑行為を思い出した。 あの富士山を眺められないように幕を張ったのは良いのだろうか? 富士山を景観を視る権利は誰でもある筈、 景観を幕で壊してはいないのだろうか? やることは私有地、敷地に入らない様に規制する事ではないだろうか? だから他のコンビニに移動したと聞いている。
@user-SubeteMitaro
@user-SubeteMitaro 26 дней назад
私は国立の住民ですが、率直に言って、行政も市民も独善的な思考をする地域だなぁ、と昔から思っています。(なので、個人としてはコミュニティーと距離を置いてきました)付き合わなければ、住環境としては良い場所です。(となりの立川や国分寺のほうがいい、という気もしないではないですが)
@user-wc1lf7zf6z
@user-wc1lf7zf6z 24 дня назад
商店街も人も居なくなって、景観が良くなる!
@sakusaku6015
@sakusaku6015 21 день назад
悪意はないだろうが、一番悪いのは国立市だと思う。これではフェアーじゃない。行政はしっかり反省し、明確な基準を設けて周知する仕事をするべき。
@user-wj7dc3dz4h
@user-wj7dc3dz4h 21 день назад
この案件 全戸入居決まってなかったのも判断基準に それにしても積水ハウスの英断だと思う モデルルームのガラス解体経験ある 解体業者 お宝→真鍮 銅 取り合いになるのでは
@user-np9cf3jl5x
@user-np9cf3jl5x 21 день назад
何をやっても反対してくる地域はヤバいですよね。 法令に従っていても、クレームや難癖つけてくるのはどうかと思うね。 この地域には関わらないのが一番ですね。
@rx78ver2
@rx78ver2 20 дней назад
国立市が全面的に悪いね、全額負担しましょうね
@user-um4ox4fe3p
@user-um4ox4fe3p 25 дней назад
せっかく積水ハウスがマンションを壊してくれるのだから、せめて国立市は電線を地中化して欲しいですね。
@orion6016
@orion6016 25 дней назад
俺もそう思うねw 景観で騒ぐわりには電線でなにそれて雰囲気だもなwww
@PIYO-qr9po
@PIYO-qr9po 21 день назад
積水ハウスの偉い人が完成間近のマンション見学して中止を決定したとニュースで言ってた。幹部?
@343shidenkai7
@343shidenkai7 26 дней назад
プロ市民が多いとこだからな
@Bostonasian
@Bostonasian 25 дней назад
以前も同じ国立市の学園通り沿いのマンション建設で市と明和地所がバチバチやって最後は明和地所が勝訴した。こんなの聞いたら国立市で建設事業はリスクしかない。
@user-zg3nx9vt7v
@user-zg3nx9vt7v 21 день назад
国立市はこれ以上変わらないし発展もない
@japanesegruman
@japanesegruman 23 дня назад
国立市民は 賠償金が欲しかったにもかかわらず積水ハウスが諦めて、 まさか 解体されるとは。 結果、国立市の 地価も下がって自分ではいた唾が自分に飛びかかる状態。
@user-vz8zi7gr3u
@user-vz8zi7gr3u 21 день назад
国立市長がヤバい奴なのは分かった…
@miki7528
@miki7528 26 дней назад
このまま建てても住民運動くらって目の敵にされてるようなマンションに入りたい人なんかおらんからな トラブル起こるのは目に見えてる ただこれ、住民感情との対立と考えると、どんな新築建物にも起こり得る問題だな 合法的に建てても、近隣の住民に嫌われる何かがあったら終了 今回は景観という分かりやすい理屈があったが、無きゃないでどうにでもなる マンションオーナーや建築主に取ってはあまりにリスクが大きくなる 悪い先例ができたもんだ
@user-br4ml5is5j
@user-br4ml5is5j 26 дней назад
田舎だから主観的判断になるんでしょw。行政の匙加減
@2456tack
@2456tack 25 дней назад
行政の… なんて読む漢字ですか?
@kentasato2534
@kentasato2534 25 дней назад
さじかげん
@2456tack
@2456tack 25 дней назад
@@kentasato2534 ありがとうございます♪
@user-oi6fq9sh8d
@user-oi6fq9sh8d 20 дней назад
時代の流れと共に富士山が見え辛く成る。普通ですよ。景観に関しては、京都の様な歴史的な建造物。その周辺地域なら解るのですが。
@user-gc9vh1eq1l
@user-gc9vh1eq1l 20 дней назад
劇場版コナンの天国へのカウントダウンの犯人の動機を思い出してしまうね。 アレも富士山が原因だったんだよね・・・
@hokkaiyamakosi
@hokkaiyamakosi 22 дня назад
国立市の住民に積水不買されてマイナスキャンペーンされ続けるよりは壊した方が損が少ないという損得判断なのでしょうか。 市民運動が不条理なこと言っていることなんてのはありうるが、是々非々で判断して適切でなければ取り合わないこともあり得るはず。 根本的には、明確な基準に基づくことなくお気持ち表明した市が一番卑怯。
@TS-lr6ht
@TS-lr6ht 20 дней назад
昔、千葉県の某地にマンションが建ったのですが、そこは周囲に田畑しかない場所でした 当然眺望を売りにしていたのですが、数年後にその真横に密着して更に新しいマンションが建てられました 最初のマンション住人は勿論反対しました しかし、それ以後もマンションの隣にマンションが……と、元々何もなかった場所に、ビル風が起こるほどに密集した不格好な街が出来てしまいました ほぼ無から作り出した21世紀の街でここまで継ぎ接ぎ感のある所はあまりみたことはありません 都市計画は自治体が信念をもって最初に決定しておかないと良くないという事ですね
@baraondal
@baraondal 21 день назад
市長は王様にでもなったつもりなのだろーか?
@user-mf2vg2kq9h
@user-mf2vg2kq9h 20 дней назад
景観景観言うのなら電線地中化が先でしょ
@nonamefilesys
@nonamefilesys 24 дня назад
積水はいい買い物したけど、社会はやばい前例を見つけてしまった。
@toua___m.marvel
@toua___m.marvel 24 дня назад
国立市民の闇がわかる あんな電線だらけの通りに景観?どんな価値観なんだろうね国立市って
@user-if7kk4zy3i
@user-if7kk4zy3i 23 дня назад
各種の規制がある中で、法律の範囲内で申請して許可を受けて建設している訳で…数十億単位の損害を企業に与える程の対応をさせる住民の要望って過剰すぎない?
@rax12045
@rax12045 26 дней назад
今回の件、デベロッパ側からすればたまったもんじゃないでしょうが、この建物に入居予定だった方々からすれば、行政および周辺住民がこういった対応をしてくる地域ということが引渡前に判明して不幸中の幸いだったかも知れませんね…
@user-ql7kh3xg4i
@user-ql7kh3xg4i 26 дней назад
住民が招いた事だよ・・・終わったよ!! 大手は、街の入札も、色々な建築をしなくなるよ・・・ この街は、昔からうるさい街!前のマンションの時も裁判 桜並木でももめてるし、ほんとめんどくさい住民多いよ!! 工事とか行くとわかるよ・・・・ほんとプライド高い奴らの集まり!!
@user-ly7jm1nk2x
@user-ly7jm1nk2x 25 дней назад
桜並木ニュースで見た 桜の木が朽ちて危ないから切ると言ったら、反対派が「落ち葉を根元に置いておけば肥料になって復活する」と、真顔で言ってた。「はぁ?」と思ったよ
@toshiakihosoi2158
@toshiakihosoi2158 21 день назад
嫌な感じ。
@user-wd2iu1co1q
@user-wd2iu1co1q 21 день назад
確認申請 通っているのに? 高さ制限するとか でしょ、あとだしジャンケンだね……全ては役所の責任
@janesjanes
@janesjanes 17 дней назад
本当に景観が理由だと思ってる人が多いことに笑った。おかしいと思わない?取り壊すのにいくらかかる?引越準備までしていて、あとはいざ引っ越すだけだった人たちへの補償はいくらになる? まさか積水の建築では?と思ったら、やはり積水だった。積水ハウスは、書面通過後に不備が発覚すること珍しくないよ。私が以前住んでた積水建築のマンションも同様だった。「経験者は語る」です。
@user-yq6nc5ed4i
@user-yq6nc5ed4i 21 день назад
そもそも建築前の写真で見ても大した景観ではなさそう。
@user-ik2cc6ve5k
@user-ik2cc6ve5k 21 день назад
これは法治国家での出来事でしょうか?これでは、誰も家などが建てることが出来なくなる。「遺憾」のは市側なのでは?
@user-jj1ix2ic7p
@user-jj1ix2ic7p 26 дней назад
景観を守る意識高い市および市民だ!となるかよく分からんお気持ちでひっくり返される古臭い街だから進出しないようにしようと思われるか、後者だと思うんですよね
@user-jjk598
@user-jjk598 22 дня назад
事前に分かることと言ってしまえば確かにそう。ただ、市長が積水ハウス側に遺憾と発言するのはちょっとなぁ。
@genkou0918
@genkou0918 26 дней назад
完成まで行くんだったら、事前の住民説明会や町内会長さんなどへの事前説明も複数回してただろうし、解体レベルのトラブルだったならそれこそ着工前に止まるはずなんだけど そこら辺の深堀はないのね…条例云々の話はググればわかる話だから、取材などで表に出てない話が知りたかったのに
@user-qe7ds2bm1f
@user-qe7ds2bm1f 21 день назад
法治国家ちゃうやん。確認申請がおりた時点で合法建築物です。
@user-kd6st9ci9j
@user-kd6st9ci9j 21 день назад
法令違反もなく基準もない中で、おそらく積水ハウスは脅されたのかもしれない。SNS拡散で企業イメージを落とされては一番困る。国立は怖い。
@kojin_8848
@kojin_8848 21 день назад
法令違反でないにも関わらず反対運動されるのは明らかに相手を見てる。では、オーナーさんの土地を住民か行政が買い取ってくれるのかと言えばそれはしない。行政も住民も言いたい放題‼️💢言ったモノ勝ちなら業者は誰も建てたがらないし仕事を受けなくなる。 行政や住民はみずからの無責任な態度に責任を持つべき‼️ごねたモノ勝ちはおかしいだろう‼️💢
@to6198
@to6198 21 день назад
見えない所に怖い人達がいるんだろうね
@user-wl8vh9rf7g
@user-wl8vh9rf7g 21 день назад
このマンション、買った人いるのかな。借金して買ったなら、金利や印紙代などの掛は、誰か補填してくれるのであろうか?
@user-jq1zf5vx5z
@user-jq1zf5vx5z 25 дней назад
うがった見方かもですが、 会社全体としては この小さい1棟で起業イメージをアップ出来るなら 安いですね。
@ch-vt4qr
@ch-vt4qr 26 дней назад
真実は、出てきていないけれど、建築法は、建築業者よりであることは、自身の経験から感じている。 大企業ゆえ、法令さえ守っていたら問題ないというおごりで、地域住民としっかり話し合いはされなかったことも想像できますし、別のもっと深い闇を景観のせいにしてるかもしれないなと思います。
@orion6016
@orion6016 25 дней назад
印象的にマンションが建つことで国立駅からの視点だと富士山が半分隠れるて事実だけなw
@user-fg5bn8jy7G
@user-fg5bn8jy7G 24 дня назад
これがまかり通るなら殆んどの建物を解体に追い込めるんじゃ
@user-rm6eu5wo1o
@user-rm6eu5wo1o 19 дней назад
つい数か月前までこちらの近辺に10年以上住んでいて、こちらの国立駅~郵政大学間も毎日のように通っていました。 もともと富士山も晴れた日でも見えることが少なく、こちらの物件のせいで見えないということはなかったのでこじつけのように聞こえます。 ただ、周りと比べても大きめの建物だったので周りの住民も気になるものだったと思います。 補足としてこの近辺の別の大きめのマンションでも近隣住人と揉めて建設反対ののぼりがそこいらに立っていたこともありました。
@user-tk3dj2wt4r
@user-tk3dj2wt4r 21 день назад
いろいろなバックがあるのでしょうが積水の脇の甘さと運の悪さが感じられる。積水の仕事は信頼していて 我が家も積水ハウスに住んでいてとても満足しているが 時々とんでもないことをやらかすのが残念に思います。トップの考えに問題があるのかな? 国立方面の仕事は気をつけて下さい。 積水ハウスの皆さま めげずに良い仕事を続けて下さい😊 応援しています。
@nonamefilesys
@nonamefilesys 24 дня назад
積水はトータルで10億ちょっとの損失だろうだけど、これがニュース、ワイドショーで取り上げられ、擦られたことで「引渡し直前でも計画を見直す配慮と良識ある会社」というブランドイメージを得たと思う。 言い換えれば、10億ちょっとの費用で極めて高いブランドイメージを効果的に全国に向けて広告することができた。これは彼らの規模からすると安い買い物かもしれない。 ただきっと後々めんどくさいことになる。都市計画や開発を進めるとき、これを引き合いにだして「ギリギリでもひっくり返せる。前例がある。対応しないのは良識がない」という攻撃ができてしまうし、たとえ計画が進められたとしても建設期間の引き伸ばしによるコストアップの被害は受ける。 端的に言えば社会のクレーマーとその予備軍に強い武器を与えてしまった。 となると、他のデベ、自治体、ひいては市民にとって悪しき前例でしかない。 何しろ今回、法令違反もないし、自治体からの認可もちゃんと取っていて、正規の手続きについては問題がないのにひっくり返したんだから。 間違ってないものも潰せる。これは良くない。
@shuzouka
@shuzouka 26 дней назад
素晴らしいと言えば素晴らしい、景観で業者が完成間近で降りるって今まで聞いたことが無い。京都市も見習えって言いたい。京都は昔ながらの町並みがどんどん、ぶち壊されている。今後の景観保全の例になれば素晴らしい。
@user-qh8yf6xl1z
@user-qh8yf6xl1z 20 дней назад
勿体な!!綺麗なマンションなのに…
@tomo9985
@tomo9985 26 дней назад
新たな解体業の利益相反スキーム⁇🤫 疑念を持つのは私だけ…⁉️
@MusicYoutube-og
@MusicYoutube-og 26 дней назад
利害が対立するからルール(法律)がある。それを守っているのに文句を言われるのは可哀想すぎる
@user-xg3gp5qy1h
@user-xg3gp5qy1h 26 дней назад
専門家の方の最後の意見をこのケースに当てはめると、 積水ハウスが解体を決断したのは、 マンションに入居する住民が地区の先住民に嫌がらせを受ける可能性が高いからで、 そうなる前に手を打って建物ごと最初から無いものにしてしまった、 となるんだけど実際はどうなんだろうね。 真相がわからない限り自分が国立市に近づくことは一生ないな。
@orion6016
@orion6016 25 дней назад
映像見るまでは昔ながらの商店街かなと思っていたが単なるビルが建っている商業地区ではないかw 先住民に嫌がらせてさ 住民じたいがどれだけいるのかだよな 仮に住民といたとしてもお互いに無関心の都市型住民だろ たしかに国立駅からの景観だとマンションで富士山が半分隠れるけどなw こんなこと建てる前からセキスイは認識していたことではないのw
@user-ee8cj2dq3r
@user-ee8cj2dq3r 25 дней назад
闇を感じますね。どうしても解体したいなら、市が買い取るというならわかるが、これでは積水ハウスが丸損じゃん。次の株主総会で質問せなあかんな。
@F5wc3Ebm
@F5wc3Ebm 26 дней назад
特に目新しい切り口は情報は無かったですね 楽街さんならもっと切り込まないと
@user-gq1xm9uf9x
@user-gq1xm9uf9x 26 дней назад
国立ってやばそうな地域なんですね。
@dhjeb3975
@dhjeb3975 20 дней назад
活動家の目的は主観でいちゃもんつけること、そのためには明確な数値設定があると都合が悪いのである。
@user-rp2hz7ce4d
@user-rp2hz7ce4d 26 дней назад
モヤモヤだけが残るんだけど。
@tokitsunagumo
@tokitsunagumo 26 дней назад
これ市も人のせいにしてるけどどうなん?
@LCJJA
@LCJJA 21 день назад
明和地所で最高裁まで争って明和が勝ったが、長年の裁判に付き合わされている。国立市長が遺憾ってなんだ、もう結構と言うことでしょう。真っ赤な市であると言うこと?ルールが無いのに勝手な活動家市民が文句を言って辞めさせるってヤクザと一緒です!
@user-kc4kp6pn4p
@user-kc4kp6pn4p 26 дней назад
景観阻害を隠れ蓑にして実はまた地面師に騙されてたとかじゃないよね… この期に及んで本当の土地の所有者が名乗り出ちゃって…とかまさかね…
@user-hj7bt1ip5z
@user-hj7bt1ip5z 21 день назад
いい宣伝になったじゃん
@user-gy8hi4qw9u
@user-gy8hi4qw9u 21 день назад
今回のケースはどうかと思うけど、でもこれまで何十年も強制的なビルの建設などで苦しんで来た住民が多かったこともあるからなぁ。
@YT-xi4xq
@YT-xi4xq 21 день назад
何も知らない外部から見たら、地元のヤクザと揉めたんだろうなって思われるよね
@user-sb3vz9lj1t
@user-sb3vz9lj1t 21 день назад
建ててから立件した方が..。ねぇどこに行き着くのかは判りませんけど
@user-co6oo8ij9q
@user-co6oo8ij9q 25 дней назад
電線でごちゃついてたし山頂近くまでかかってた高めのビルもあったけどそれはOKなのね どこまで隠れなかったらいいのか線引き難しそう 実際みたら印象変わるのかもしれないけど
@orion6016
@orion6016 25 дней назад
まあ半分隠れるのはシンボリックで印象深いだろうよw まあ他のビルのせいで富士山の下のほうは見えなし 電線で景観?で具合だけどよw 国立駅視点からだと半分隠れるのは事実だしなw
@user-yh6iu5lw3y
@user-yh6iu5lw3y 21 день назад
ご存じの方がいらっしゃったら教えてほしいんですが…。 2021年2月に事業計画を発表。2度にわたって高さを低くし、2022年12月に市の建築確認検査に合格し建築がスタート。積水ハウスに建築の法的なお墨付きが与えられたわけです。ここまでは事実をトレースできました。 では、この2022年12月から、2024年6月11日の積水ハウスの事業中止→解体発表までの間に、何があったのでしょうか? 定期的に建築反対の市民集会があったとか、建築承認取り消しの訴訟がされたとか、建築現場に生卵がぶつけられたとか、市民側の反対運動があったのであれば「法律上問題ないんだから市民も諦めなよ」と言えるのですが、ネット上を見る限り、その辺の情報が出てこないんですよね。 もし市民が「もう完成間近だし…しょうがない」と諦めていたところでの積水ハウスのプレスリリースなのであれば、市長の「非常に遺憾」発言もその通りだな、と思います。 積水ハウスといえば、五反田海喜館地面師事件を思い出します。この事件後のお家騒動も考えると、積水ハウス側になにかがあったのかも…という気もします。
@hitomih8888
@hitomih8888 26 дней назад
裏側に何があったのか 憶測が広がってしまいますね。 数値化できる問題なのでしょうか。
@zurausadouga
@zurausadouga 26 дней назад
法令違反がないなら他業者に売って逃げればよかったと思う
@miki7528
@miki7528 26 дней назад
まともな日本の業者は買わんでしょ それに建てたのは積水とバレてる以上、他業者が買っても建物が存在する限り永遠に積水の汚点になる だから損切りなんだろね
Далее
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