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【都市開発問題】日本有数の繁華街・大阪梅田で店が引き抜かれてガラガラの商業施設…。 

だいまつのどこでも探検隊
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今回は日本でも有数の繁華街・大阪梅田にあるのにガラガラの商業施設を取り上げます。
それはイーマとブリーゼブリーゼという2つの商業施設。
大阪梅田といえば曜日・時間問わず人が多い大阪で一番人が集まる場所ですが、今回取り上げる2つの商業施設は違います。
どの時間帯でも人がまばら。
しかも空きテナントさえも目立つ状況になってしまっています。
なぜそのような状況になってしまっているのでしょうか?
今回はそんな2つの商業施設の紹介をメインに、梅田の再開発のお話を簡単にさせていただきます。
#大阪 #梅田 #再開発 #商業施設
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【参考資料】
osaka1shop2cha...
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4 окт 2024

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@tsukakun1988
@tsukakun1988 8 месяцев назад
ルクアができる前までは梅田で服を買うならイーマ、ブリーゼブリーゼはショッピングというよりランチ等のご飯メインで行くことが多かったです。ほんとこの10年ちょっとで大阪駅周辺は様変わりしましたよね…
@ゼーレちゃん-h1y
@ゼーレちゃん-h1y 8 месяцев назад
イーマは昔、UA、シップス、ラグシー エディション、ディーゼルと当時は珍しかったセレクトやインポートのショップがひしめき合ってる一番オシャレな商業ビルだったんすよ!涙
@ドドド-c2w
@ドドド-c2w 8 месяцев назад
わかる18年前くらいはイーマ一強だった
@yochanyzy7085
@yochanyzy7085 8 месяцев назад
10年前でも クセの強いセレクトショップが残っててかなり良かった。 今は有名なアンブッシュとか置いてたし
@cowcow47238
@cowcow47238 8 месяцев назад
ブリーゼブリーゼも最近できたオシャレなビルっていうイメージのままだったけど、最近行って寂れ具合に衝撃を受けたな
@akirah9068
@akirah9068 8 месяцев назад
A.P.Cも入っていた様な
@びっくりしたなぁもう-z3x
@びっくりしたなぁもう-z3x 8 месяцев назад
ええええ😮いつのまにこんな事に?ほんと20年くらい前はイーマがあれば他はいらないくらいだったのに😢年始のセールとかすっごい人で並んでたくらいなのに。
@nekokaitai_007
@nekokaitai_007 8 месяцев назад
イーマには20年前まで大阪で働いていた時には本当にお世話になったから、とても寂しいな。 セレクト系のショップはここに固まってたから、服を見るならココだったのにな…。 イーマのいい感じの狭さがとても見やすかったから、こだわったテナント入れればまだいけそうな気もするけどね。
@バラン後藤
@バラン後藤 8 месяцев назад
他の方もコメントされてるけど、イーマが栄えてた時を知ってる身としては寂しいね。数回しか行ったことがないけど、大阪駅阪急梅田から少し離れているので穴場なおしゃれスポットって感じで好きやった。 ブリーゼに関しては行ったことはないけど、仕事で何回も前を通って大阪じゃない様な雰囲気が周りにあって好きやった。 大阪駅から見て西側と南側はちょっと前までは良かったのに、北側の開発で南側だけ取り残されてしまったけど、また数年したら南側も栄えると思うし頑張って欲しい。
@pinton123
@pinton123 8 месяцев назад
どっちも行くのに心理的距離があるんよね。 イーマは地上から行くには手前にどデカく阪神百貨店が完全に遮って後ろのイーマの存在自体を知らない人が多いし、地下からと言ってもあの梅田の地下迷宮と呼ばれる理由の一つであるディアモールを経由しないと入れない、かつディアモールの地下街に入ったすぐにあるんでもなく、ちょっとクネクネ曲がってやっと見つけれる入り口、しかも入り口もあっさりしたもので、これ?!となる。 ブリーゼブリーゼも西梅田のオフィス街にあるから梅田の地下街としては地味な方のオオサカガーデンシティの地下に行って、これまた入り口これ?!みたいなところから入ってちょっと奥まったところにある。地上からだと商業施設のハービスプラザが手前に建ってるから存在知られていないし。 要は導線が悪すぎるって話やわな。 導線の問題は立地の問題もあるからそう簡単には大逆転することはないやろね。
@ああああ-p7v
@ああああ-p7v 27 дней назад
心理的?物理的では
@MS-hn3qw
@MS-hn3qw 8 месяцев назад
単純にオーバーストア状態なんだよ ある種使い勝手が悪いとか窮屈に感じる施設店舗が淘汰される グランフロントだって北のほうはテナントやばいんじゃないか まだ郵便局あとに新しいの作ってんだから驚くよ
@みなみゆう-j4t
@みなみゆう-j4t 5 месяцев назад
郵便局あとに出来てるKITTEは各地のアンテナショップが中心でグランフロントとはかぶらない
@ヴィバルディ梅雨
@ヴィバルディ梅雨 5 месяцев назад
都会の場合は必要だから作るんじゃなくて客を奪い取る気で作るんじゃないかな?
@ykyk2345
@ykyk2345 5 месяцев назад
@@ヴィバルディ梅雨 なんて前近代的な…
@SuperLionpop
@SuperLionpop 4 месяца назад
イーマ、懐かしいわ 久々に見たら結構狭くかんじるね
@jun_0011
@jun_0011 4 месяца назад
大阪はもうオーバーストア状態だよな なんばにもこういうビル結構あるし、 大阪人気質でちょーし乗って建てすぎちゃうんだ🥹
@晴-j8q
@晴-j8q 8 месяцев назад
ブリーゼはオタ向けに振り切ったらいんじゃないですかね 今ってオタク趣味持ちながらオシャレに気を使う人沢山いるので オタエリア寄りながら梅田の他エリア歩くのはなかなか楽しそう
@ガリ酎
@ガリ酎 8 месяцев назад
ヲタは金払いいいしね
@Maru.01208dos_djp
@Maru.01208dos_djp 8 месяцев назад
全く違う路線で集客するしか無いですよね
@mkmk8000
@mkmk8000 8 месяцев назад
ブリーゼには劇場があって落語や演劇はもちろん、二次元系の舞台も結構やってますもんね オタ系に振り切るのありかも
@hiroden_precure5200
@hiroden_precure5200 8 месяцев назад
小倉のあるあるCityみたいな感じみたいな商業施設とかはいいかもしれませんね。
@伊藤史子-s5s
@伊藤史子-s5s 7 месяцев назад
京都四条河原町の高島屋にまんだらけが来る時代だからな。
@watanabemachiko
@watanabemachiko 8 месяцев назад
イーマのスタバに行ったことあって、私も同じ感想だったのでコーヒー吹き出しそうになりました。梅田ってオーバーストアですよね、やはり。グランフロントでもほとんど人がいないエリアがあります。
@ayuhundred
@ayuhundred 7 месяцев назад
グランフロントもそうなんですか…あそこもムダに広くオフィスとか入ってましたかね、知らんけど。仰る通りオーバーストアなんですよね。あと被り過ぎ。ルクアにほぼあるみたいな😂
@禎郡
@禎郡 6 месяцев назад
グランフロント、、 ほんの数回行ったきりかな 魅力的な店が一つも無かった 梅田開発の4角! (´-`).。oO
@aya-k6k7u
@aya-k6k7u 2 месяца назад
ここルックバック見に行くのに初めて行ったけど、確かにスタバがキレイでそこそこ広いのに空いてて穴場すぎた
@ぬがあ
@ぬがあ 8 месяцев назад
大阪駅前第1ビル~4ビルは古くても賑わっているのに、e-maが廃れているのは不思議。ブリーゼブリーゼは全部オフィスにすればいいのに。
@ooaioi
@ooaioi 7 месяцев назад
大阪駅前第1ビル~4ビルは北新地が隣で個人経営の居酒屋や専門店が大半なので飲み屋な商店街的賑わいって感じ
@xxxxx9868
@xxxxx9868 6 месяцев назад
客層が違うぜよ。大阪駅前ビルは金券ショップや安価な飲み屋や喫煙OKな飲食店、レトロゲームなど庶民向けの店と、問屋ばかり。
@禎郡
@禎郡 6 месяцев назад
第三ビルかな⁉︎ あそこの地下にある古本屋は未来永劫、無くしてはいけない!! (>_
@maguropan
@maguropan 2 месяца назад
​@@禎郡もっきりやなくなっちゃいましたね……ああいう店なかなか見つけられないのでつらい。
@22stan56
@22stan56 8 месяцев назад
はっきり覚えてないけどイーマは8年ぐらい前はまだファッションビルだった記憶あったけどこんな事になってたのか。昔はマルビルのタワレコ行ったついでに寄ったりしていたけど、マルビル自体も無くなってしまったもんなあ。タワレコの横にラジオスタジオがあって、ゲストで色んなアーティストが来てた時代が懐かしい。
@冬月きさ
@冬月きさ 8 месяцев назад
ブリーゼブリーゼは地上から行くと迷うし、地下から行っても少し遠い。 明るくて小綺麗とはいえ、時間帯によっては人があまりいない地下道歩くのもちょっと怖いしで立地が良くないなとは以前から感じていましたね。 うめきたが開発されて、ルクアやヨドバシカメラ、阪急の関連施設など大阪駅の北側だけで完結するようになってしまって、大阪駅や阪急の梅田駅、御堂筋線の梅田駅等に新しく出来た商業ビルに店舗も客もかっ攫われてしまうのも致し方なかったんでしょうね。 オープン当初はマリメッコなどの海外の雑貨ブランドが入店していてお洒落だけどちょっと敷居が高かったのが、今はそんな事になっているとは。 ただ、これから大阪駅の西側や南側の開発が始まってあの辺りも一度は賑わいを取り戻すかもしれませんが、他の方も仰る通り梅田の一等地の範囲内でもこんな現象が起こってしまっているのはもう供給過多だからというのもあるかもしれませんね。 新しく出来るKITTEも含めてどうなることやら。
@伊藤史子-s5s
@伊藤史子-s5s 7 месяцев назад
ブリーゼブリーゼにある三木楽器に通ってるこの五年でもどんどん減ってる。薄暗い。私も三木楽器がなきゃあんなとこまでわざわざ行かない。
@禎郡
@禎郡 5 месяцев назад
ちょっと話がズレますが 駅前第三ビルやったかな⁈ 地下一階のもっきり屋 昭和の漫画専門店 梅田行ったら必ず寄りますがあの辺りは北エリアとは明らかに客層も雰囲気も違う、飲食店が軒を並べてオシャレな駅周辺とは対象的で昔ながらの大阪の空気を感じられてリラックス出来ますね!! (^-^) ♪ ♪
@kotobibibi
@kotobibibi 8 месяцев назад
梅田って良くも悪くも阪急阪神が強すぎるんですよね。 こういったオシャレ系商業施設は百貨店に入店しないセレクトショップ等を誘致するしか無いんですが、 そういったテナントは、より梅田に近いビルが建つ度に移転してしまい、結局ルクアに全部持っていかれてしまった感。 グランフロントは価格層が一段上のショップ誘致に成功していますが、割と閑散としていてそのうち全部MUJIになりそう……。
@shougayaki0804
@shougayaki0804 5 месяцев назад
わかります。茶屋町のNUとか いつもガラガラなイメージ。
@tsss1022
@tsss1022 3 месяца назад
ここ遠いですね イーマ?は映画でしか行った事ないしその映画もクソだったので良い思い出はないです。
@iiibu
@iiibu Месяц назад
イーマは、阪神百貨店と一体化したい。今からでも遅くないと思います。 ブリーゼブリーゼは、桜橋交差点下まで地下道で繋げ、北新地駅、堂島地下街との回遊性を高めたかった。
@ch-vt4qr
@ch-vt4qr 8 месяцев назад
昔は、アパレル→飲食→カフェで完結できる良い施設だったのになぁ。
@tinitini8956
@tinitini8956 8 месяцев назад
ブリーゼの方はサンケイグループがバックについてるのと、利益重視ではなく文化貢献の側面が大きいサンケイホールと安定の家賃収入があるオフィスビル階があるので、正直商業施設フロアが閑散としようがビル全体としてみればそこまで悪く無いと思いました ただ、イーマの方はどうしようもなさそうですね
@haohao0203
@haohao0203 8 месяцев назад
そのサンケイリアルエステートにもバックがついいて、運営状況を監視しています。 バックのバックが引いたらえらいことになるでしょう。
@ひろし-n3h
@ひろし-n3h 8 месяцев назад
今の時代商業施設はオーバースペックみたいで、マンションやホテルとかの複合施設にしないと商業施設オンリーは 失敗する確率高いな
@ドーガ-w2e
@ドーガ-w2e 8 месяцев назад
なんかトイレ借りるには最適なビルですね。
@釣りの天才レッドリバァバ
@釣りの天才レッドリバァバ 2 месяца назад
ここいらの多目的トイレは、本当カップルが出てくるの良く見る。
@セントオウルの物置小屋
@セントオウルの物置小屋 8 месяцев назад
静かで人が少なく真・女神転生などのダンジョン感すら感じて個人的には好みですね
@空狐-j3f
@空狐-j3f 7 месяцев назад
めっちゃわかるw 個人的にソウルハッカーズみたいな感じです。 失敗したモデル都市、てな感じで……
@kaya9052
@kaya9052 8 месяцев назад
イーマは本当にブルク7にしかいかないですね。 ドルビーシアターがあるので、映画館としてはかなりいいんですよねぇ。
@panteraminato3179
@panteraminato3179 8 месяцев назад
ほんとですよね。 この前ドルビー・シアターでゴジラ-1.0を観てきましたが、音質、画質ともに最高でしたよ。
@kaya9052
@kaya9052 8 месяцев назад
@@panteraminato3179 ドルビーシアターでゴジラいいですね! 私も観たかったですが行ってないです。 ドルビーシアターやエキスポシティのIMAXで映画見てると、他のスクリーンで見れなくなっちゃいましたw
@てけてけのぞみっち
@てけてけのぞみっち 3 месяца назад
というかここのビルのテナントは映画館に来たお客さんのおこぼれで食っているとしか思えへんけど。
@mebi4614
@mebi4614 8 месяцев назад
梅田はどこも激込みで疲れるのに穴場のご紹介ありがとうございます!
@user-rs12c8nsyd
@user-rs12c8nsyd 8 месяцев назад
セレクトショップが多く入ってた頃のイーマにはお世話になったから今の状況がとても悲しい。映画館は利用するのでなんとか生き延びてほしい。ブリーゼは場所が悪すぎると思う。西梅田エリアはハービスで客の流れがせき止められてその奥にあるブリーゼは存在自体あまり認知されてないように思う。駅近のKITTEが開業したらさらにそこで完結してしまうことになるので、ブリーゼはますます厳しくなりそう。まだ新しい建物だからなんとか再生してほしいが。
@ミニマムもやし
@ミニマムもやし 8 месяцев назад
イーマに入ってる映画館はマイナーなアニメ映画をやってくれたりするので非常に助かってますが、それ以外は利用したことない…
@よしくん-k9b
@よしくん-k9b 8 месяцев назад
前はブルク7、今はTジョイに代わりましたね。
@黒酢-f7o
@黒酢-f7o 8 месяцев назад
マイナーもそうだし上映期間も長い印象ある あと応援上映もやってくれるからイベント系ではめちゃくちゃ強いんだよね あと今はオリジナルにカスタマイズしたラベル貼ってくれるコーヒーボトルのスタンドも映画階にある このスタンドは全国でも数少ないから映画館だけほんとに強い
@kyuricucumber
@kyuricucumber 8 месяцев назад
いろいろ痒いところに届く映画公開してるからマジ生き残ってくれえ…
@じゅんじゅん-h4h3g
@じゅんじゅん-h4h3g 7 месяцев назад
EST-1で服を買って、ブルク7で映画を見るのが多かったかなぁ😆
@hiro-rb3bf
@hiro-rb3bf 7 месяцев назад
わかる。ここでしかやってなかったりする。
@ぎん-q8t
@ぎん-q8t Месяц назад
シンプルに駅から歩く距離が長い
@suminoe_no_tsu
@suminoe_no_tsu 8 месяцев назад
イーマの映画館でエヴァQを公開初日に見たあと、唖然として家路についた記憶しかありません… そのブルク7も名前がTジョイに変わっていたとは… 吹き抜け探訪=堪能チャンネルですねw
@kii_01_29
@kii_01_29 5 месяцев назад
エヴァQのくだり、まったく同じ経験者です!w 同じ過ぎて、思わず返信してしまいました(笑;)
@maplechiffon
@maplechiffon 8 месяцев назад
この2つは梅田ダンジョンの中でも自力で移動するのを諦めてる人が多かった😅東梅田と西梅田は延伸や乗入れで便利になれば移動しやすくなるかな。
@user-zy2hp5yk6e
@user-zy2hp5yk6e 8 месяцев назад
微妙に行きづらい上に駅直結のルクアやグランフロントができたことが致命的ですね
@titaniumchan
@titaniumchan 8 месяцев назад
更新ありがとうございます!相変わらず着眼点がセンスの塊ですね!! 個人的になんでこの施設こんなに人がいないんだろ?って思ってたので、理由の分析にうなってしまいました。そうですよね、北側の方が人が多い… これからも応援しています🎉🎉🎉🎉
@あっその窓
@あっその窓 8 месяцев назад
オタク向けの施設増やせば人来そう。今どきのオタクって行動力すごいし
@松村有輝
@松村有輝 Месяц назад
大阪でオタク向けというと日本橋やオタロードが強いから、そことどれだけ差別化できるか。それができないと、「日本橋でいい」となりそう。
@1cm469
@1cm469 8 месяцев назад
イーマの映画館は梅田エリアでいちばん座席の感覚とかによって見やすいと思ってるのでよく行くけど、ここ数年の移住者なので栄えてた頃があったのか……
@ジョー-p1i
@ジョー-p1i 8 месяцев назад
昔はよくイーマ行ってました。服買いに行くならイーマという感じだったので、おしゃれなブランドが揃ってて便利だったのですが、いつしかうめきた側にテナント移転して、やばいビルになってますね。人の移り変わりや、流行り廃りで一気に興味なくなったりで都会の中心でもこんなことが起きるのは怖いですね。ブリーゼはクリスマスツリーを見に行ったくらいしか行ったことないです。
@美由紀-e2v
@美由紀-e2v 8 месяцев назад
そもそも大阪梅田界隈は店が多すぎて…若い世代の人口が減少しているのにファッションビルばかり建てても、そりゃ行き詰まりますって。
@ガリ酎
@ガリ酎 8 месяцев назад
その若い人たちは高い服なんか買わない ファストファッションで間に合ってる
@チヒロ千尋
@チヒロ千尋 7 месяцев назад
ブリーゼOPEN時に飲食店で働いていたのですごいびっくりです😅日々満員行列でしたので。ブリちゃんまだいたんですね~また近々見に行こうと思います。ありがとうございます!
@おかめかめこ
@おかめかめこ 8 месяцев назад
人が多いところが苦手なのでどちらの施設も割と行きます。何とか潰れずに存続してほしい🙏
@ドドド-c2w
@ドドド-c2w 8 месяцев назад
こんなことになってるなんて知らなかった…ええ…??イーマは南船場のセレクト系が一店舗に集まってだと思う HEPで買い物するよりも大人でオシャレ感あったよなー 地下もスタバじゃなくてカフェでいつも混んでたのに
@いりん
@いりん 7 месяцев назад
イーマは映画見に行く時くらいしか行かないけど人少なくてゆったりとしてて落ち着けるから好き
@大阪太郎-l9q
@大阪太郎-l9q 8 месяцев назад
大阪駅は南側が繁華街として成熟していたのに対し、北側は元々駅裏だったのが、茶屋町、ノーズゲートビル、グランフロント大阪の順で再開発され、どちらがメインエリアかわからなくなった経緯があります(大昔は阪急梅田駅も南側にありました)
@don10012108
@don10012108 7 месяцев назад
てか、大阪駅は南側が正面
@samidare423
@samidare423 7 месяцев назад
グランフロントも南館1階は人が少ない
@伊藤史子-s5s
@伊藤史子-s5s 7 месяцев назад
@@samidare423 グランフロント、好日山荘にトレッキングシューズ買いに行った1回きりだわ 他に『ここじゃなきゃ手に入らない』がない感じ
@YAMADAHOLIC
@YAMADAHOLIC 8 месяцев назад
梅田のランチ時どこ行っても待ちやから次はブリーゼブリーゼ行ってみよ
@rixx.818
@rixx.818 8 месяцев назад
休日のお昼時は結構混んでるかも😂
@الله-ح7ذ
@الله-ح7ذ 5 месяцев назад
地下一階のぶーにゃぶーにゃがそこそこ良いよ😊
@kaoptpn
@kaoptpn 8 месяцев назад
10年前、休みの日にちょっと背伸びして行く場所がイーマとブリーゼでした。 他にないオシャレなセレクトショップやインテリアショップがあり好きでした。 今はうめきたが強すぎてこの2つを知らないって人も多いんだろうな… 時代の流れを感じます…😢
@4karekore
@4karekore 8 месяцев назад
梅田はしょっちゅう行っているが、イーマは、映画を観る以外には全く利用したことがない。ブリーゼは、サンケイホールブリーゼにコンサート観覧に2回ほど行ったことがある以外は近寄ったことすらない。
@iku8221
@iku8221 3 месяца назад
ウメキタ住みですが、同じですね。ブリーゼは、何かの研修でいっただけですね。グランフロントもリンクスですら、空き店舗多い。リンクスなんて休憩所だらけ。
@masadream0529
@masadream0529 8 месяцев назад
うめきたの再開発でテナントが移転しているということは、もうすでに供給過多であることを何よりも示している気がしますね。不動産屋だけが儲かり梅田の一等地にピカピカの廃墟が残された、みたいな未来が来ないことを祈ります。
@Lotta933
@Lotta933 8 месяцев назад
梅田は人の多さに比べてカフェが足りてないように感じてます。この2つにカフェ入ってほしい。 洋服関係の店はもう不要だと思う。飽和状態でしょう。
@yopek484
@yopek484 8 месяцев назад
空いてる所はいくらでもある、みんな同じとこばかり行くからや。スタバでもガラガラのとこあるし。
@Lotta933
@Lotta933 8 месяцев назад
@@yopek484 そうなんですね。どの辺りが空いてますか?スタバなどのチェーン店のカフェではなく女子数人でケーキとか食べながらゆっくりできそうなカフェを探してます。休日だとどこもいっぱいなので、、、ぜひ教えてください!
@yopek484
@yopek484 8 месяцев назад
@@Lotta933 ブリーゼブリーゼ方面だとほとんど空いてますよ。ここでイーマとブリーゼブリーゼが対象ビルに指定されてますが、ハービスエントもいつも空いてます。リッツカールトンの向かいのスタバも空いてます。
@Lotta933
@Lotta933 8 месяцев назад
​​@@yopek484西梅田方面とゆうことですね。ケーキセットとか食べながら女子がわちゃわちゃできるカフェありましたっけ?ヒルトンプラザウエストにあるカフェが眺めはいいしケーキも美味しいんですが休日はめちゃ混んでるんですよね。ハービスENTの地下のパリのカフェみたいやところはあんまり好みじゃなくて、、、(^_^;)入口付近のグルグルマディ(今は違う店名だったような)も混んでるし、 、 昔阪急三番街とかにあったcocoricoとかできないかな〜なんて思ってます。あとデリスとか。リンクス店あるけどあそこまで行かなくても西梅田にももう一店舗あればいいのに〜。梅田は広いからな〜。
@南瓜-h2v
@南瓜-h2v 8 месяцев назад
ハービスのシャンデレールオススメしようとおもったら駄目なんか
@ババプリン
@ババプリン 8 месяцев назад
イーマはかつてリクルート本社があった場所、ブリーゼブリーゼはかつて産経新聞本社があった場所でした。それが、どこもかしこも商業施設だらけになると、生存競争が激化することはやむなしかと。
@MaKo-z9v
@MaKo-z9v 7 месяцев назад
最近って木製のビルとか建ってますよね。冷たい印象を受ける鉄のイメージだから今後は柔らかい温かいイメージが大事になるんかな〜?ナイトクラブとかナイトプールとか作っちゃったら? これからは地下にクラブを作って、2、3階にはバーがあるみたいな
@a2s54ghu76
@a2s54ghu76 8 месяцев назад
アパレル関係のテナントは、近隣に新しくて大きいファッションビルができると、集客力の見込めるそっちに引っ越すことがしょっちゅう。古くて規模もそこそこなビルには辛い現実ですね。
@ミンティア-w7l
@ミンティア-w7l 7 месяцев назад
横浜ランドマークタワーも空きテナントが目立ってきてます 集客力が落ちてるSCはテナントががら空きのシャッター商店街みたいになるのでしょう
@miji9605
@miji9605 8 месяцев назад
今までの施設とは違って、少しでも移動すると山ほど人居るのが余計に悲惨 大阪ステーションシネマができるまではイーマで映画見てました
@メメ-t6x
@メメ-t6x 8 месяцев назад
もともとオシャレビルとしては茶屋町エリアに完全敗北でしたが立地の遠さで救われ需要を拾えていたところを、さらに近くにより強大なライバルが登場したことでわずかな人の流れも消し飛んだ形ですね。 駅前ビルはまだ分散したキタの東西南北を繋ぐ貴重な通路という点と近隣サラリーマンの食事場兼暇つぶし場という2つの独自要素がありますが、近隣とコンセプト被りのプチ茶屋町やプチHAPを養う余力はもはやダイヤモンド地区にはないのでしょうね。
@rimarama_niziu
@rimarama_niziu 8 месяцев назад
歩きながらの撮影なのにカメラワークが大変見やすいです。
@eoscanon16-35mmf4
@eoscanon16-35mmf4 8 месяцев назад
ブリーゼのブ大きな人形(ブリちゃんと言うのですね)ですが、数年前は撤去されていました。 受付に撤去した理由を聞くと旅に出たと言われました😅 でも戻って来たのですね。 良かった良かった🎉
@2100旧塗装
@2100旧塗装 8 месяцев назад
十数年大阪に住んで駅前ビルあたりも何度も通ったものでしたが、行ったことないどころか施設名すらも記憶に残っていませんでした。「そういえば吹き抜けにでかい人形あるビルの話聞いたことあるなぁ」とか「ディアモールの謎の入口これだったのか」くらいの認識です。
@potekonostomalife
@potekonostomalife 8 месяцев назад
ブリちゃん、15年ぶりに見ました❗️懐かしすぎてビックリしました。今度、ブリーゼブリーゼに行ってみようと思いました。
@原岡不動産
@原岡不動産 8 месяцев назад
イーマの映画館は大阪でも数少ないドルビーシネマが入ってる上に、上映してる作品がどれもアニメばかりなので、関西のオタクの間では有名です。昔確かにセレクトショップがありましたが、アニメ映画を観に来る客層と相性が悪かったのかもしれません。
@shingo19660720
@shingo19660720 8 месяцев назад
イーマは映画見に行ったことありましたが、地下から行けたとは知りませんでした。確かに立地考えたら地下から行けないわけないか。下のフロアは回らなかったですが、過疎ってる雰囲気は伝わってきました。 ブリーゼブリーゼって、存在を初めて知りました。自分が阪急沿線民だったこともあって、西梅田界隈に近寄ることが無かったから。ヒルトンできた頃から再開発やってんなとは。 両方とも土地を確保できなかったからかフロアが狭い。大丸もできた頃から狭いなと思ってましたが、大阪駅南側はどこもそんなイメージがあります。 こういう新しい目の施設より、1ビルから4ビルが息してるのか非常に心配しています。
@黒酢-f7o
@黒酢-f7o 8 месяцев назад
イーマは映画館と下のスタバとカフェしか知らんかったから、間の階がまさかこんなことになってたとは…
@lightstar1785
@lightstar1785 8 месяцев назад
梅田周辺でランチを食べようと検索したらブリーゼブリーゼの店が出てきて?聞いたことない?でびっくりしました。結局その店は空いていましたがとてもおいしくてゆっくりできてよかったです。
@Denjingtr
@Denjingtr 8 месяцев назад
大阪出張の際に、休憩場所として使わせて頂きます。 情報ありがとうございます。
@2009ETC
@2009ETC 7 месяцев назад
たどり着くのが大変だったりして(笑)
@軟骨漢
@軟骨漢 7 месяцев назад
梅田駅の中心部からはかなり離れてます、わざわざ休憩のためだけにここまで歩くのおすすめしないです。
@YamashitaYousuke
@YamashitaYousuke 8 месяцев назад
15年ほど前に淀屋橋で働いていた頃、イーマもブリーゼもよく行きました。 当時は今とは考えられないほど、活気がありましたね。  その頃はグランフロントもルクアもなくて、梅田駅周辺といえば阪急、阪神や大丸といった百貨店しかなかったので、若い人はイーマやブリーゼに行くという雰囲気がありました。  若者向けのセレクトショップもたくさん入居していましたが、ルクアやグランフロントができて、人の流れが変わり、私が好きだったお店もルクアやグランフロントに移転してしまいました。  ルクアやグランフロントでレジャーも買い物も完結する上に、梅田駅からの微妙な距離感から、私も自然と行かなくなってしまいました。
@rmn_turq
@rmn_turq 8 месяцев назад
あー、Tジョイのとこか。映画館としか認識してないですねそのビル……
@haohao0203
@haohao0203 8 месяцев назад
オーナーに投資しています。 今後のポートフォリオ構成に参考にさせて頂きます。 ありがとうございました。
@panteraminato3179
@panteraminato3179 8 месяцев назад
イーマビルはT-JOY梅田のイメージしか無く、映画館のいイメージでした。 商業施設があったのですね、今度見てみます。 場所いいのにね。 ただ、地下から出たら実は地下のメインストリートに出るんですよね。 あれわかりづらいな、というか、あそこが入り口だったとは。 何の空間なのかもわからずただ通り過ぎていました。
@osamu39
@osamu39 2 месяца назад
タイトル見た瞬間、e~maのことだろうなあと思いました。できた当初はかなりの賑わいだったんですが、それも阪神百貨店が新しく建て替わるまででしたね。阪神百貨店がデカくてキレイだからe~maのあたりまで歩いて行く用事ないんですよね。
@higuru2757
@higuru2757 8 месяцев назад
梅田は道路の向こうに建物見えるのに地上からは行けないし、かといって地下通るとどこ出ればいいかわかんなくなって 結局もういいやってなる建物が多い
@user-jj8tb6nb5x
@user-jj8tb6nb5x 8 месяцев назад
イーマは昔からずっとこんな感じで何でやれてるのか不思議なくらいだったけど、ブリーゼって今こんな感じになってるんだ。
@t8akkochan
@t8akkochan 8 месяцев назад
これを見ると、美容クリニックって儲かってるんだなって思います。 県外の人間ですが、大阪1-4ビル阪急阪神大丸百貨店は30年近く前から知ってて、ヨドバシは今でもたまに行きますが、 そんなところに建物はともかく商業施設があるのは初めて知りました。
@baha2046
@baha2046 7 месяцев назад
買い物はネットでも出来るが、美容整体整形は店行かないと出来ない
@kenatcanada5176
@kenatcanada5176 6 месяцев назад
学生時代にお世話になったイーマとブリーゼブリーゼ。今年7年ぶりの日本帰省で訪れた際の変化に驚きでした。 ここでお世話になった多くのテナントが、JR大阪駅とうめきた方面へ移設したようですね。。。
@ena3041
@ena3041 8 месяцев назад
イーマビルもですが道路挟んで向かいの第四ビルも空きが目立ってきてますよね。 イーマはコロナ前もガラガラだったけど一応各階数店テナントは入っている状態でした。 コロナ最盛期はエスカレーター前のシャッターが降りてて入れない階まで出現してビル閉鎖されるのかと思ったくらいです。
@ミスターツー
@ミスターツー 8 месяцев назад
イーマがここまで追い詰められいるとは。昔、買い物に行ったり、食事に行ったことを思うと寂しい限りです。
@yopek484
@yopek484 8 месяцев назад
イーマが出来る前の場所にバラックが立ち並んでたのを覚えてる人は人はもう少ないでしょうね。ヒルトンホテルの場所には初代旭屋書店があったことや。
@hisamiyachi8915
@hisamiyachi8915 8 месяцев назад
あー、旭屋書店、行ったことある! 昔は、学術系の本は、旭屋か紀伊國屋へ探しに行きましたよ。 今はもう、重いし、すぐにネットで…
@nekotamako222
@nekotamako222 8 месяцев назад
ありましたよねー、すごく場違いな雰囲気のバラック街。 若い頃旭屋書店の隣のビルで働いていたので、昼休みの憩いの場でした。
@MrYukkuri
@MrYukkuri 8 месяцев назад
友達少なすぎて結婚式に参加したことすらない31歳、ここにもおります。笑 とても心地よい声で面白いチャンネルですね。登録しました。
@yopek484
@yopek484 8 месяцев назад
イーマとブリーゼブリーゼが衰退した理由はルクアとグランフロントにブランド含め移転してしまったから、地の利もある。ルクアの地下と上層階のレストラン街は梅田で一番繁盛してる。梅田はやはりJRの集客力が圧倒してる。
@qashqai4619
@qashqai4619 5 дней назад
100万回視聴おめでとうございます! これからも応援してます!
@youiti4x722
@youiti4x722 8 месяцев назад
梅田エリアとは云うけど西梅田ってサラリーマンしかいない印象です。稼働してるのは月曜から金曜迄じゃしょうがなさそう。休日にワザワザ職場近くには行かない。昼飯も梅田、東梅田、西梅田、全て地下街が有るしね。地上には出ないかも。
@syogotanaka1807
@syogotanaka1807 8 месяцев назад
ご指摘通り、ブリーゼブリーゼに地上から行ったら迷ったな〜(10年以上前ですが)😅 イーマは映画館がある施設としか認識してませんでした。 「おしゃれな私」や「吹き抜け探訪チャンネル」と言ったスパイスの効いたナレーションを、だいまつさんが穏やかな口調でサラリと発するので、思わず笑ってしまいました。もしかしたら神回か⁉️👏👏👏👏👏
@酒乱坊主
@酒乱坊主 7 месяцев назад
イーマのSHIPSは良く行ってたな あの頃は独身やし服も買いたい放題やった
@たけのこ-i9f
@たけのこ-i9f 6 месяцев назад
美容系クリニックによく行くのですが、人で賑わっているビルだと行きづらいので静かな雰囲気で同じ美容系が集まっている今の感じはむしろちょうど良いです。(すっぴんで行かなくてはいけないケースが多いため)
@naonao1168
@naonao1168 8 месяцев назад
イーマのスタバは結構混んでるイメージあったんですが座れたりするんですね。 参考になります
@pipopopipo3862
@pipopopipo3862 8 месяцев назад
大人の女性をメインターゲットにしたおされビルに入居するカードショップおもしろすぎ。
@おおむらまあさ
@おおむらまあさ 8 месяцев назад
Tジョイ梅田→東映系。北新地の方にあった梅田東映会館の後継。 ブリーゼブリーゼ→サンケイホールの後継。 という立ち位置だったので、どちらも閑散としてるのを見るのは切ないなあ。
@lucky-tz8jf
@lucky-tz8jf 8 месяцев назад
駅ビルは昭和丸出しの雰囲気なのに1〜4ビル、居酒屋も賑わってるし、どこも一人通り多いんだよな。立地的にイーマはいくらでも再生可能でしょう。
@yatsuhashinews269
@yatsuhashinews269 8 месяцев назад
外資が買った後テナントを入れず放置状態みたいですね。多分将来的に近くの駅前ビル群を潰した後の再開発を見込んで青田買いしたんでしょう。外資的には映画館のテナント料だけでトントンで現状のイーマから売上を増やしたり盛り上げるような気はないんでしょう
@屋敷大和-g8n
@屋敷大和-g8n 8 месяцев назад
梅田にはホテル需要やタワマン需要はまだまだありそうなので、そちら狙いかもですね。
@watanabemachiko
@watanabemachiko 8 месяцев назад
外資なんですね…バブルのころのように、資産価値で融資の担保としての価値としか思われていなくて、活用して経費がかかるといけないって発想かもしれないですね。そのせいで池袋西武が売り上げ好調なのに消えかけてます。
@pa7463
@pa7463 8 месяцев назад
あ〜!!スタバ行きたいのにあいてなくて、いつも彷徨ってるので行ってみます🫣✨
@1107cobra
@1107cobra 8 месяцев назад
イーマこんなことになってたのかぁ。ディアモールが出来てイーマやブリーゼブリーゼ、ヒルトンプラザウエスト、ハービスENT。大阪駅南、南西の活気があった頃が懐かしい。茶屋町方面はロフトに始まるそれ以前の開発の頃がなつかしいですね。茶屋町は中崎町へと、西梅田は福島への人流に波及しましたね。
@user-halley
@user-halley 8 месяцев назад
ブリーゼブリーゼは西梅田からでもハービスのさらに奥というイメージなので、阪急とJR使ってる人は行かないでしょうね…
@マイネル岡田雑炊
@マイネル岡田雑炊 5 месяцев назад
ソニーストア行くためにハービス行くけど それですらアクセス微妙だと思えてしまうからその裏の立地となればお察しくださいとしか
@haramomo
@haramomo 8 месяцев назад
ブリーゼタワーはオフィスフロアが盛況な所も含め、なんか、高級な大阪駅前第●ビル化してますな。
@のんべそ
@のんべそ 8 месяцев назад
e〜ma今はこんなことになってるんですか。大学生の頃、映画館といえばここのブルクかピカデリーだったのでよく遊びにいってました。あんなに便利なところが寂れるなんて、ちょっと信じられないですね。
@MK-iy1jl
@MK-iy1jl 8 месяцев назад
大人の女性をテーマにしてたのに今はドローンとカードショップってところで吹きました😂 確かにコンセプト破綻してますよね😅
@michi-dr2oy
@michi-dr2oy 7 месяцев назад
オシャレな大人の女性って、 そんなに大阪にいるかな?
@柴崎翔-r1n
@柴崎翔-r1n 6 месяцев назад
写り込んでいる人たちも、上層階はほとんどが男性ばかりでしたね。
@ikedaken378
@ikedaken378 5 месяцев назад
いっそ、大人の腐女子にコンセプトを替えて振り切った方が賢いよな。
@elliesaku9052
@elliesaku9052 8 месяцев назад
ブリーゼブリーゼはめちゃくちゃアクセス悪いと思うのですが。場所が明らかに行きづらいし、ふらっと行ける場所でないので仕方ない気がします。個人的にはおしゃれなカフェもあって好きですし、穴場なのは結構バレているので休日はそこそこ混んでます。
@屋敷大和-g8n
@屋敷大和-g8n 8 месяцев назад
梅田といえばJR大阪隣接の「旧三越伊勢丹」もとてつもない大失敗でした。いくら立地がよくても経営者のセンスが時代に合わなければ消費者に見向きもされないことの象徴のようでした。なんばマルイも最初の1年くらいはほとんど客が入らないような状況で、エディオン難波本店も中国人インバウンド客くらいしか入ってなかったのを覚えています。
@kobayasiharuhi
@kobayasiharuhi 2 месяца назад
イーマはロゴが「閉」に見えるのがな………
@ひろいそ-w3l
@ひろいそ-w3l 8 месяцев назад
大阪梅田だけではなく全国的に再開発と言えば…建物造ればテナント集まり収益が増える!って考えをどうにかしないと廃墟だらけになってスラム街が増えるだけ❗😅 本当に無駄‼️😢
@shimazuzz
@shimazuzz 8 месяцев назад
KITTEって東京駅にあるやつかな こういう寂れた雰囲気、好きなんだよなぁ。 落ち着くし、隠れ家的な感じで少しワクワクする…… こんな立地ですら人が少ない商業施設っていうのも驚きだけど、だからこそ良いのかもしれない。
@maxy4992
@maxy4992 8 месяцев назад
大阪出身やけど、この2つは名前はおろか存在すら知らんかった。駅南側はデパートくらいしか人が集まる施設がないから、こういう中規模タイプは厳しそう。クリニック専門にするか、オタク専門施設にするか何か特色を出さないと先はない。
@aknsm1056
@aknsm1056 8 месяцев назад
イーマじゃないかと思ったらやっぱりイーマだった。 微妙にちょっと入り組んだところに入っていくし、中心部からは結構離れてる上に、阪急阪神大丸にステーションシティでほとんどの事は足りるから、ここまで行かないんですよね…
@山内雅博-k4f
@山内雅博-k4f 8 месяцев назад
梅田エリアの再開発はちょっとやりすぎな気がする・・・ 確かに2000年代くらいまではヒトの流動の割に店がすくなかった感もあったけど 人口も減ってるんだし 南側は10年後くらいにシャッター街にならないことを願うばかりです
@チキン4番
@チキン4番 8 месяцев назад
三越伊勢丹が経営不振でルクアイーレに変わったもんな。 駅前の老舗百貨店が経営不振になるんやから、人口減少の影響モロやろな。国が何とかせなこの国終わるわ。令和のベビーブーム起こすくらいせな。
@whatidgive
@whatidgive 8 месяцев назад
インバウンドが少しでも下火になれば、一気にいくつかの商業施設が死ぬでしょうね 一方で土日は人が多くて嫌になるような場所も多いので、こうした無名で人が少ないエリアも知れ渡るといいのに
@yopek484
@yopek484 8 месяцев назад
梅田の流入人口は増えてるんですよ。コロナ禍前より増えてますし。
@shige2595
@shige2595 8 месяцев назад
駅前ビルの建て替えが有るのでどうなるでしょうね。お初天神にタワマン有るぐらいなので、タワマンも有りかと思います。固定住人も計算出来るので。
@伊藤史子-s5s
@伊藤史子-s5s 7 месяцев назад
今有る箱でもスカスカなのにまだ新たに建てようとしてるだろ。
@ZombieMentalizm
@ZombieMentalizm 8 месяцев назад
ハービスもめっちゃ綺麗なのに人が少ないからほんと心配。人いなくて綺麗だから快適なんだけど
@yopek484
@yopek484 8 месяцев назад
髙そうなとこは敬遠する法則、庶民は大阪駅のガード下みたいな汚いとこのが落ち着くw
@カカオとハム仲間たち
@カカオとハム仲間たち 8 месяцев назад
両方とも初めての人は行きにくい、わかりにくいってとこですね。最初は賑やかだった商業施設も周囲に新しい商業施設ができて人の流れが減ると衰退していくという流れですね。
@555aventis2
@555aventis2 8 месяцев назад
汐留のゴーストタウンもだけど2000年代の再開発でまだまだ新しいビルでも最新の再開発にテナント取られて厳しくなってるね
@hidarizuki8396
@hidarizuki8396 8 месяцев назад
昔はイーマに服買いにEditionとかアローズやジャーナル行ってたなぁ。。かなり行ってなかったから気になってたけど今こんな感じか淋しいね。。阪急から梅田の南側は行かないなぁ。。なんかめんどくさいし
@Kachi_Nochi
@Kachi_Nochi 3 месяца назад
東京に住んでいる身からすると、大阪は狭い場所にお店や施設が多すぎると感じますね... 勝手なイメージだと東京23区に構成されている町並みや雰囲気が大阪駅の周辺にぎゅっと凝縮されている印象
@めち-j5f
@めち-j5f 8 месяцев назад
イーマには映画のために行ったことがありますが全然お店なくてびっくりしたのを覚えています。ルクアとかの方が行きやすいけれど、いい場所なのだからもっと頑張ってほしいなあとは思います。
@プラスの火星
@プラスの火星 7 месяцев назад
イーマができた頃が学生時代だったから、セレクトショップも飲食店もあって思い出の地です。 寂しいものですが、どちらも今もなお大阪で有数の綺麗な空間であることは残っていて、人が居ない・内部が綺麗・トイレが空いていると3拍子揃ったありがたい存在です。
@山-r6e
@山-r6e 8 месяцев назад
個別問題点はあるのでしょうが、北側の再開発というよりも、大阪の梅田を中心とした経済地区の需要と供給が全くあっていないのが一番の問題です。 行政が愚かなところが大きいですが、ビルやホテルを建ててはいますが、真新しい梅田北側の再開発地区に顧客をとられ南側にある宿泊施設も今後は厳しくなっていくでしょう。ミナミも天王寺も同様の問題でだいぶ落ちましたしね。我々としては新しい施設になるのはそれはそれでありがたい事ですが、東京の都市開発とは違うちぐはぐ感は否めないですね。そもそも東京程の需要もないのビルを立てさせる為、建築基準を無理矢理緩和させて再開発させている以上はe-ma、ブリーゼのようなビルは増えていくでしょう。
Далее
Why Walmart failed in Europe
18:14
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