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13 окт 2024

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Комментарии : 10   
@whiterose618
@whiterose618 3 года назад
ここは結構つこまれやすいところですね。意味が分かりました。ありがとう御座います♪😊
@中村吉郎
@中村吉郎 3 года назад
おはようございます。先生の懇切丁寧かつ明快な解説のお蔭で、知識がより整理されました。感謝申し上げます。2021.10.1
@mmf1105
@mmf1105 2 года назад
解説が圧倒的にわかりやすくて、大好きです!宅建試験が終わり、賃貸不動産経営管理士の勉強中ですが、先生の板書を問題集に書き込みました!ありがとうございます(^^
@shibuyakai
@shibuyakai Год назад
がんばってください
@nyakinya
@nyakinya 3 года назад
詳細解説ありがとうございます。どうも民法の転貸借、期間の定めのない建物賃貸借、さらに借家の転貸借などがごじゃまぜになっていたようです。さらに借地の更新などで出てくる・正当事由・遅滞なく異議を述べない・というフレーズが混乱させたようです。実は先生がおっしゃる一番の基本をおさえていればシンプルなはなしでした。 もう一つ気になってしまったことがあります。402における転貸借の問題で賃貸人BからAの解約申し入れに正当事由は必要ないのでしょうか。
@shibuyakai
@shibuyakai 3 года назад
賃貸人Bからの申入れには正当事由が必要です 解約申入れが認められてる前提の問題なので、省略されているだけです
@nyakinya
@nyakinya 3 года назад
ありがとうございます! すっきりしました♪
@SD-rf9uu
@SD-rf9uu 2 года назад
借地借家法の借地と借家の違いについて 下記一部、整理が出来ていない箇所がありアドバイスを頂けないでしょうか。 □借地借家法(借家) 建物の賃貸借が終了した場合の転貸借 └期間の終了や解約、債務不履行、合意による解除 について各対応事項 □借地借家法(借地) 土地の賃貸借が終了した場合の転貸借 └??? 上記(???)がテキスト、動画には言及がなく内容が分からないでいます。 土地の賃貸借が終了した場合の転貸借はどうなるのでしょうか??
@shibuyakai
@shibuyakai 2 года назад
資格試験では訊かれない論点です そもそも借地借家法にも直接の規定がありません ですので、テキストにも書いてありません 民法転貸(判例)で処理します ほぼ、借家の転貸と同じです
@SD-rf9uu
@SD-rf9uu 2 года назад
@@shibuyakai ありがとうございます。 直接の規定はないのですね! 大変参考になりました!
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