【2025年不動産売却】囲い込み規制強化！損する前に知っておくべき売却方法 

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＞売主は自分物件の価値把握すれば囲い込みされても損しないです。安く売ることがないから。 安く売ることがないかもしれないですが、小回数が減って、売却期間が長期化する可能性はありますよね。販売の機械損失ですので、結果売れて販売額は同一でも、現在価値は減ります。 買り手はもちろん、売り手にとっても損であり、両手をしようとしている不動産のみが得します。

いや、価値把握しても囲い込みされると機会損失と売却期日が迫り買取など安値に誘導されたら損をします。いずれにせよ、囲い込み行為は悪質な犯罪行為だと思います。そもそもREINSをもっとオープンにすべきだと思いますね。

質問です。例えば性質の異なる3社（大手、中堅、ネット系など）に一般媒介で依頼をした場合、この3社が談合して囲い込みのように自分たちの優位に動くケースはありえますか？さすがにそこまでのケースはないように思いますが、いかがでしょうか。

切り刻みすぎて聞きにくくなっちゃってる！もったいないですよ

売主は自分物件の価値把握すれば囲い込みされても損しないです。安く売ることがないから。