不況で、急増する住宅ローン難民 

貯金なしどころか債務を背負って生き続けるとは生き地獄だよ

本当に問題なのは手放しても日本ではローンが残ること。 手放して０になればまだましでしょうね。

何事にも言える事だが、常に最悪の事態は考えておかないと痛い目に合う。明日のことなんて誰にも予測がつかない。

1700万円のローンで毎月10万円の支払いはエグい 期間が短いのか金利がえげつないのか

こういった動画アップいいことですね、住宅は夢を買うものと思います。住宅ローンの返済で目標ができ頑張れる、すばらしいことです。これから住宅を検討する人にとって見たくない動画かもしれない。知っている人も多いと思いますが、知らない人のために話します。そもそもナゼ返済がここまで残っているのか、そんな疑問が沸かないですか、実は、ほとんどのローンは最初、元金がほとんど減っていません、金利だけです。例えば30年ローンを組むと15年目で金利と元金が同じになると考えください。ローン何年目で返済危機になるか、それが運命の分かれ道です。やっと30年ローンが終わった、貴方も30年老いた、しかし住宅も30年老いているのです。いろんな費用が増えることになります。住宅を30年間、持ち続ける必要性をもう一度考えてみてもよい時代に来ていると思います。忘れてはならないのがマンション、返済が終わっても、管理費や駐車場で月3万くらいの出費、管理費は値上げしていきます。

家を買う時代は終わったんだよ。 現代で家を購入すると、負債を抱えるようなもの。 価値がないんだよ

出演者の人達だって滞納したくてしたわけじゃない、みんなやむにやまれぬ事情があったんだと思うのです

マンションだと10万のローンだけじゃなく管理費、修繕費他が かかるからな。

マイホームなんか買わないほうが良いよ！。36年不動産業者より 住宅ローンで一番儲かるのは、ローン会社（銀行など）だよ。（不動産屋じゃないよ。） 特に、ゆとりローンなんて組んだら大変だよ！！！

24年前に1700万借りて毎月96000払って残債1000万て恐ろしい金利だな

終身雇用も無い時代、そのうえマックス３５年のローン 来年再来年がどうなってるかも分からない状況で よく買えるなぁと思う 賃貸の家賃は払っているだけではなにも残らない 今と変わらない家賃で、持家 資産になるから　 これが購買意欲に拍車をかけるんやろな

マンションだろうと戸建だろうと、マイホーム購入には。支払い能力が有ったとしても世の中の動向だけは誰にも分らない。どーせなら今の時代、1000万以下の安い中古を買う方が今の時代には賢明でしょう。

基本給の範囲内じゃ家なんて買えない。

不動産屋に相談すれば住居を取られる上に借金も残る

俺は親に「ローンとは借金だ」と教わった。「ローンを組まなければ買えないものは今の身の丈に合っていない」のだと。 親は家も車も現金一括。俺もそれは正しいと思う(商売で融資を受けるとかは別で)。 周りの友人達はボチボチマイホームを購入するようになってきたが、30年ローンとか恐ろしいことをやっている。 終身雇用も崩壊した現代で、なぜ30年後も自分が安泰だと思うのか、本気で理解に苦しむ。

公務員か、NHK職員じゃなきゃ、30年ローンなんて組めな～いでしょう！！！

計画的に生きる人は繰り上げなり早く返済することを目的とする。 駄目なのは、収入が多くなるとローン以外に他の事に浪費してしまうことです。

マイホーム購入しても、例えば福島のように原発事故や地震などで ローンがありながらも家が崩壊したり土地の価格が下落することも。 放射能問題もある。東京オリンピック後の不況で東京は崩壊することが予想される。

働いても満足に家にも住めない国は先進国とはいえない。 通常、民に住む家さえ確保できない為政者は反省しなければ いけないはずだが。いつの間にか当たり前の考えすら 自己責任という一言で否定されるようになった。

20-30年ローンで持ち家を確保しないと定年後年金で家賃を払えない事そのものが問題と思う。

やっぱり 当時は良くても人生なんて…のちのち どう？なるか？わからんからなぁ…でっかいローンは怖いなぁ💦

1DK300万の中古マンションで、親子川の字で寝てる人等 それすら出来ずホームレスになる奴もいるのに、調子に乗って新築の3LDKとかふざけすぎだろ

「見通しが甘いと言われればそれまで」 この一言に尽きるね

９年前の動画がおすすめリストにアップされて来ました。その後自宅を無くされた方々はどうされておられるのでしょうか…

家族の闘病、怪我、入学、結婚、葬式、その他自分の人生で起こりうる事の全てを見通して、先ずは大きな買い物は、先に完済するべし、転ばぬ先の杖、金無いならアパート、マンションが楽だ！兎に角周りの人と付き合って、見に来てくれる付き合いを💛何か起きたら来てくれる。

以前マンションを購入しました。 確かに一国一城の主になるのは良い気持ちだったが、正直ローンの支払が大変だった。 何しろ返済計画も昇進・昇給が前提になっていたからね。 昇進がともかく昇給どころか降給が普通になって前提が崩れた。 私は売却の結果幸い100万円残ったが、住宅購入者として言える事は『日本で借金をしてまで不動産は買ってはいけない！』という事だ。 日本ほど中古住宅が評価されない国はない。 例えば一度もマンションを購入したが、ローンの返済がきついと分かり翌日売却するとそれだけで購入額の半額になるケースもある。 一度も住んでいないのに一旦名義が代わったというだけで資産価値が激減するのだ。 35年返済もの借金をして買った時点で債務超過の道を歩む。

こういう人はたくさんいると思います。

うちの親も後先考えずにローンを組む 人の話は聞かない 身の丈に合った生活って重要

62歳で全部無くなって、残債が４００万円で・・・いやな世界だ！

住宅ローンのお陰で、銀行は大儲けしてるよ♪

うちの親なんかもそうだけど、非効率でも住み続けた場所に居たがるんだよね。あの感覚はマジで理解できない。

やはり政府が公営住宅を大量に、低家賃で提供すべきだな。昔のイギリスを見習え

昔は、金利が高く、借り換えを2回もしたら驚くほど、返済額がへりました。しかし、延滞繰り返すと借り換え審査も通らなくなります。早めの対応が必要かと思います。

家を買うくらいならその金額分の現金を持っとく方が賢い。マンションや家を買う意味がわからない。 安い賃貸で十分かな 雨風しのげれば。その分しっかり貯めること出来る。

住宅ローンや奨学金を借金ではないかのように思っている人が多いと思います 何千万も借金するわけですから それ相当の見通しがないと本来できないはずですが

自営業やってるなら、1700万程度の物なんかキャッシュで買えよ。 会社経営してるけど、10年後20年後なんか会社がどうなってるか分からんから、自分は極力現金で買うようにしてるぞ。 銀行やら信金やらに借り入れしなきゃ買えない物は最初から買わない。 リスクは出来るだけ抑えないと。

うちは、両親と暮らしているがローンは完済したし、私自身は500万程度のマンションを秘密基地として欲しいとおもうけど

座って半畳、寝て一畳、天下取っても2合半。 見栄張るな、無理すんな！

超低金利時代のせいで頭金無しで家買うなんて無謀そのもの。頭金も貯められない人がローンを払っていける訳が無い。近所も三割入れ替わった。つまり三割はローン破綻の可能性がある。ローン破綻を避けるには生活レベルを落とす。学費が膨らむから服は買えないお洒落を出来ないのが哀しかったなぁ。銀行からローンが完了しましたと電話を貰って服をまとめ買いしたあの日は薔薇色でした（笑）

これから人口減少で家余りになるが、国が必死こいてマイナス金利で無理やり家を買わそうとしている。 これから買うなら４０００万５０００万する物件なら人口減少の影響は受けにくく、資産になる可能性はあるけど中途半端に２０００万代、３０００万代の物件買うと２０年後手放したくても売れなくて固定資産税だけ払い続ける時代がくるかも知れない。 一部地域以外では住宅は空家率が高くなり今の水準より賃貸価格は半額以下になり、賃貸住居者の争奪戦が行われるのは間違いないといわれている。そんな住宅環境の中、売るに売れない負動産を国は庶民に押し付けようとマイナス金利や住宅ローン控除をしたりとなりふり構わず必死になっている。 庶民から絞る取ることしか考えない国が住宅購入を必死こいて煽っている時点で疑ったほうがいい。

たったこれだけの年月で日本経済が変わるからな 当時はそれが正解でも 10年後は間違いだったこともある

賃貸にしとけ！

ボーナスは絶対に使わない。全て貯蓄し無職時に使うのが原則。

田舎もんが、浮かれて都会に出て身の丈に合わない生活した結果だ。ヤダヤダ。

築50年の雨漏りするあばら家に住める俺は、ある意味勝ち組かもしれないなｗ 住宅ローンなど俺にとっては、非現実社会の話だ

借金だけ残って馬鹿みたいな状況だ。今後の家賃だってあるのに。

毎日、他の家を見るたびに何で皆は払えるのだろう。何でうまく言っているんだろうと。嫉妬ばかりです

400万を月々1.5万て どこまでも利息搾り取られるなｗ

老後は持ち家は税金、賃貸は家賃！どちらにしろお金はかかるのよね😫

いま35年ローン組むのは、ギャンブルだな。

色々考えるけど、なんだかんだ賃貸の方がいいのかなー、 家を買ったと言っていた友人。 実際はローンだから銀行の資産みたいなもんだもんな、、

銀行はどんなことが有っても取りっぱぐれは、ありませんナゼナラ貸す 時に保障協会の保障を借りる人が保障金を払い保障を付けるからもし この保障が付なければ貸してくれません。。。

ローン1700万で月94000円の支払いとか利息高過ぎてビックリした。 家は1400ローン組んだけど４万弱。今はやっぱ利息安いわ。

これを見ると家を買うのは無理だと思ってしまう

この後、東日本大震災に、コロナ流行。100年に一度は10年に一度、と考えなければいけませんね。

すでに年金の保証すらないじゃんｗ 自分は一生賃貸でいい。精神的に楽。

ボーナス払い、長期ローン固定金利、元利均等返済、いずれも爆弾です。私はそれができないなら借家住まいをお勧めします。ちなみに返済計画は１０年が一番効率が良いです。住宅ローン減税適用期間が１０年なので、それ以降は場所にもよりますが、税金が跳ね上がります。

家なんてとても買えない 買う勇気も金も無い

東京の場合ですが、2000万円の中古3LDKマンションを購入すれば月々の払いは8、9万です。同じマンションに賃貸で住もうと思えば家賃は毎月14万にもなる。この差はハッキリ言って大きすぎる。つまり持ち家を手に入れなければバカ高い家賃に追われることになるのだ。持ち家か賃貸か、どっちが得か？なんて議論の余地はとっくにないのである。買えない人、ローンを組めない人は永久に家賃に追われて生活を立て直すことができない。

本当にそこまで無理して家を購入しなければならないのか、疑問の余地がありますね。

見栄と住宅の古さを我慢できれば、地方のUR(都市基盤整備公団)の賃貸住宅をオススメします。URは基本、家賃さえきちんと支払えば、いつまでも住むことができます。

高額なローンを組む自信を持てるのが分からない。

ローン無しで家を買っても固定資産税、住宅保険を払うと、アパートを借りるのと月々の 支払いが変わりません。 よく「支払いが終われば自分のものになるじゃん」と言う人がいますが、自分が死んだら 今度は相続税が課せられます。 残された家族は相続税が払えず、家を売るか、借金をして相続税を払うことになります。 まだ売れればいいですが、売れないと物納で家を税務署に持っていかれます。 サラリーマンは、固定資産税、相続税、住民税を甘く見ていますが、この３つの税金は ホントに怖いですよ。不動産、預金もそうですが、全部国のものなんですよ。 家、マンションを買ってはいけません。結局、国に持っていかれます。

住宅ローン高いから、銀行はボロ儲け。それ以上に地方自治体は固定資産税でガッパリ大儲け。固定資産納税通知書送ったら自動的に高額な固定資産税が地方自治体に黙ってても入ってくるんだから、地方自治体は職員は全員高額な給与、ボーナス、退職金で贅沢な生活してるんだよ。 結局泣くのは住宅ローン組んだ人だ。

明日どうなるか分からないから‥‥ 借金は地獄の始まり(・д・ = ・д・ノдヽ)

1500万程度の中古を買う。修理は自分でやる。そうすれば無理なく家が買える。

まあさ…任意売却して軽くなったと思いきや、他のアパート家賃払うことになるからあまり変わらないよね

言葉って不思議なもので、関係者は、ローンを⌈組む⌋と言う言い方をして、気軽さをアピールするんです。その雰囲気に乗ってしまって借りてしまうんですね。実態は⌈借金を背負う⌋ことなんですけどね。不動産仲介会社、金融機関のみならず、ナント借りる本人までが、⌈ローンを組む⌋と言う魔法の言葉使っちゃうんですよね(^_^;)

程良い中古住宅を一括購入することが賢い選択である（まる）

都内一戸建て4500万円を11年前に買った。 繰り上げ返済をかさねてあと300万円をきった。もうすぐだ。 その間子供１人を中高大と私立に通わせた。 奥さんはパートでおれはちょっと特殊な業種だけど中小企業勤め、何とかなるぞ。

24年前に1700万借りて　毎月96000支払して残債1000万てどんだけ支払い能力低いんだ誰も未来は予想できないが返済の２倍ぐらいは繰り上げ返済しないからそうなるだ　恐らく収入に見合わない借入なんだろうな破産して当然の結果いい勉強したね

自営業でローンは頭おかしいから

今の日本で一番やってはならない事 資産を持つ事です

管理費、修繕費、固定資産税、近隣の精神的負担、そして膨大な金利、どうしてそこまでして不便な立地に住むの？賃貸なら東京圏内の駅徒歩10分以内の好立地が半分くらいの経費で住める。 自分だけでなく家族も立地が大事。例えばIT関連経営者で持家など皆無。

すごい宣伝方法だな、勉強になりました。

続き、それもやはりというか30年ローン前提だった。 住宅業界は10-15年ローンで買える家も開発していいと思う。 けどそれなら「チープだ」とか言われて売れない？

実態35年ローンで家買うなら賃貸と変わらいな！

市場価値600万の物件ローンが1000万円残ってるという 算数のテストだと完全に出題ミス

皆が皆とは言わないけど、見通しが甘い人も結構いる たとえば残業代を見越して将来設計するとか 石橋を叩いて渡ってにっちもさっちもいかなくなった人が不平不満を言うのはいいけど、そうじゃない人が言うのは端から見てて片腹痛くなる

自業自得だ。

固定資産税が高過ぎる。だから国、地方自治体はぼろもうけ

借金も財産のうち、だとさ～。おかしいね。今、お年寄りの財産２０００万円、本当だろうか？親子で３０年ローン持ち家、、、、、こんなデフレじゃローン返せない

私は４０歳の時、住宅ローンを月々６５０００円３５年を組んでから正社員を辞めてその後ずっと派遣社員で完済できそうです。２２００万の小さな家ですが新築都内。気を付けていたことは日々の暮らしを地味に節約し続けることです。現在も携帯はガラケーですしネット環境も１２ＭＡＤＳＬ、家庭を持たず独身　車なし。職場では年下にもへこへこゴマをすり、決して一緒にいて嫌な奴と思われないようにすること、残業はすすんで引き受け、休日でも笑顔で出勤し、契約を切られないようひたすら一生懸命走り続けることです。たばこ　酒　レジャー　一切なし。１０円でも安い人参があればそのスーパーに自転車で買いに行きます。高齢の両親に手作りのお食事を運び、なんだかんだその代金として小遣いをもらったりして。会社には水筒を４本持参し自販機で飲み物を買いません、またすべてランチは手作り弁当。本などは一切買わずすべて図書館でリクエストしていつまでも待ちます。人とのかかわりを極力避け、仕事だけ皆勤賞。これがコツなんです。それでも残るものなのです。仕事さえコツコツと続けていれば。

任意売却は最悪や。不動産屋と銀行の思う壺。無知な借主を追い込むだけ。競売してもらったほうがいい。どうせ残債は残る。徹底的に居座るんだよ。残債は支払いを拒否すればいい。そのうちチャラになる。

マイホームを手放すだなんてかわいそうだ。5000万円ぐらいまでなら、無利子で貸してあげてもいいんだが、数百万円ならあげてもいい。お金がありさえすれば、そうしてあげたい。

人生常に明日は我が身

一括で買わないとだめなの？　家なんて一括で買えるわけないじゃん 結婚して子供できて子供が大きくなってきて自分の部屋がほしいって言われて家立てたり買ったりするんだよ。 嫁と二人なら家なんかいらんわ

買うなら若いうち 30代前半

家は現金一括で買う以外は資産には成りえない。賢い借り入れ云々よりも、経済的な学習に乏しい連中に限って持ち家を欲しがる．．．。月10万貯金して、10年で1200万の貯金になるでしょ？　2000万クラスの家をを35年かけて元金・金利と払っていくのと、どっちが近道かな？価値観は個人差があるというけども、気付かなかったり知らない人間は払わないといけないという”お金”の法則に個人差はない。

賃貸の団地預金500万ないと貸さないそうです。

今銀行の業績が悪いのは住宅ローン借りるか借りられない人が増えたのもあると思う。若い人の正社員が減って国民の平均所得が下がって増税が追い打ちかけてるね。この国の未来も期待出来ないね。

これを見て自己責任うんぬんなんて言ってもしゃーない。先のことはわからないから買うならキャッシュで。それでもローン組んだら、返済滞ったら諦めて処分して1からスタートしましょ 親がまさにローンで破産した。お陰で金を借りるのは怖い。買いたいものはキャッシュで買う癖がついてしまった。たしかに1700万程度を自営業なのにキャッシュで買えないのは問題。でも実際、30年40年先のことなんてわからないから、金が尽きたら笑って売っぱらってまた出直したら良いよ 金に人生を支配されるのが一番馬鹿らしい

昔は家はローンして買って当たり前って思っていて一括で買えないならやめた方が良いって考え方がなかったんだよね、銀行、不動産屋の良い食い物だよ

2010年はデフレ不況だった民主党政権下。その政治家らは忘れてはいけません。

「何とかなるさ」と言った甘い考えでローン組んじゃう人が多いんだろうな。 家は仕事の疲れを癒す場と思っているので、カネに追い込みをかけられるのは勘弁だな。

自称会社経営者様が全部現金で買うとか言ってる 凄いな、俺なんか零細だけど会社の借り入れめっちゃしてるよ 現金が減るとか怖すぎてプロ経営者様の境地にはなかなかたどり着けないわ

銀行も長期で考えて不景気の時は、ボーナス払いを猶予するとかそういう対応した方が金利収入あると思うけどな

俺のケース。結論からいうと「マイホームなんて夢じゃない」ってコトかな。田舎の身の丈に合わないデカさの実家暮らしでどんだけ農作業やら庭の剪定に手伝いさせられたか。ガーデニングなんて洒落たもんじゃない。単なる親父様の専属労働者だわ。 んなイヤイヤながら働かせられて家を持つことが夢だと思えるか？んなわけない。 賃貸で十分。 ただその実家自体は地下水使ってっから水道代かからないし、ソーラーパネルあっから電気代もかからない。 定年退職して親が他界した後にリフォームすれば固定資産税もそのままだし、もし減築できれば固定資産税も減るだろう。終の住処として使うには申し分ない。

デフレだから、ローン組むとその価値が将来相対的に上がって行くんだよな。

銀行と不動産会社はウハウハ。どうりで町は携帯電話会社、不動産業、銀行、チェーンストアで埋め尽くされてるんだな。そして致命的なのは、こういう難民は頭が足りん。