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世界の富裕層が次に狙うのは北海道、熊本、それとも…?2024年地方不動産の“最新トレンド”について江口亮介氏、木下斉氏らが徹底討論! 

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ビジネスパーソンや投資家が不動産に熱狂する中、同時に今注目が集まりつつあるのが、地方のホテルや別荘、住宅など「地方の不動産」です。国土交通省が発表した2023年の基準地価によると、地方圏住宅地の平均地価はバブル期の1992年以来、31年ぶりの上昇となりました。
果たして、地方の不動産がなぜ今熱いのか、地方不動産のポテンシャルはどれくらいあるのか?そして、不動産価値が上がる地域ベスト3とは?専門家と有識者を交え、徹底議論します。
<ゲスト>
・江口亮介(TERASS 代表取締役社長)
・武田崇嗣(Blue Order 代表取締役社長)
・加藤史子(WAmazing代表取締役社長/CEO)
・木下斉(一般社団法人エリア・イノベーション・アライアンス代表理事/内閣府地域活性化伝道師)
#theupdate #不動産 #投資 #地方 #地方創生 #半導体 #北海道 #熊本 #福岡 #ニセコ #白馬 #富裕層 #別荘 #リゾート #古坂大魔王 #木嵜綾奈 #江口亮介 #加藤史子 #木下斉 #武田崇嗣

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23 янв 2024

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Комментарии : 42   
@NewsPicks
@NewsPicks 6 месяцев назад
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@iwaki9424
@iwaki9424 6 месяцев назад
福岡市は、新駅・再開発で資産価値が上がっていくのは確かだと思う。
@hirorin888
@hirorin888 6 месяцев назад
熊本は今後が楽しみですね。
@user-cu2yt8vs4w
@user-cu2yt8vs4w 6 месяцев назад
tsmc工場周辺市町村はかなり有望。 第3工場も噂されており、経済効果は15兆円を超えるのではないか? 台湾富裕層投資家達も、熊本は新竹市や台南市のようになると言っている。 つまり、平均賃金は東京より高く土地はもっともっと高くなる。
@norizo059
@norizo059 6 месяцев назад
熊本大好きだけど。 地震と、毎年台風や洪水が多いので。頑丈な建物なら価値ありかな。
@user-lb9rj4gf6r
@user-lb9rj4gf6r 6 месяцев назад
菊陽のjasmにめちゃくちゃ人取られて各地の工場の人間足りないらしい
@marimo8407
@marimo8407 6 месяцев назад
熊本は長期で堅いと思うな 仙台や広島に並ぶぐらいの都市には成長するはず。ただ千歳はリスクがでかすぎるかな。ラピダスがどうなるか確たることがわかる人など誰もいない。
@tirol-1969
@tirol-1969 6 месяцев назад
高嶋市長が頑張ってる影響も大きいと思います。
@MrMasugawara
@MrMasugawara 6 месяцев назад
今からでは遅い気がする。既に地価は上昇してるし。熊本も北海道の千歳も。 あと2:15あたりで小坂大魔王氏から具体的に熊本の何処って聞かれて口ごもるようでは頼りない。専門家を名乗るなら菊陽町とか大津町とかパッと名前を出せないようでは…
@しひろ
@しひろ 6 месяцев назад
日本がインフレになったんなら、簡単にいうと今が1番安い
@tomonorimori135
@tomonorimori135 6 месяцев назад
確かに。あと合志町も。ニーズが高くて市内への足も良い場所ですかね。 今後は空港もある天草も開発されて別荘ニーズなど増えたら面白い😊
@user-cu2yt8vs4w
@user-cu2yt8vs4w 6 месяцев назад
熊本はtsmc第二工場第三工場に伴いサプライヤーの進出本格化がこれからなので、上り始まったばかりですよ。 土地がなくて県や市町村が工業団地の整備をし始めたばかりですからね。
@bayashiman
@bayashiman 6 месяцев назад
今からでは遅いと言って諦めるのは簡単です。 今からでは遅いなんてことは、いつの時代でも言われてます。 結局は「今からでは遅い」と周りから言われて笑われながらも、頭を使って勉強し、足を動かして行動し、資金を投入してリスクを取った者が資産を築いているのです。
@user-zi1vs5uy8g
@user-zi1vs5uy8g 6 месяцев назад
2005年頃Amazon株はもう高くて買っても遅いとか言われていたな。
@22dutch12
@22dutch12 6 месяцев назад
九州人としては福岡はお勧め 地価が上がるのはほぼ確実だと思うけどそれらは結果論 福岡は市長がいいんじゃないかなぁ スポーツもそうだけどリーダーや指導者の能力や独創性や熱意がとっても大事 あと水資源という側面でも考えなきゃいけない 国家の危機管理能力が試される点でもあるよね
@user-mv6eb8bl3p
@user-mv6eb8bl3p 6 месяцев назад
市長が良いですよね😊間違いない‼️
@yhidedorama
@yhidedorama 6 месяцев назад
でも韓国、中国に近いのがなあ
@user-zi1vs5uy8g
@user-zi1vs5uy8g 6 месяцев назад
現市長なんて勝ち馬に乗っただけじゃん。福岡の発展はまずダイエーの中内功、ついで福岡地所の貢献が大きいよ。福岡が元気な街と言われたのは1996年のキャナルシティ開業がきっかけ。
@user-hq5py4zt6q
@user-hq5py4zt6q 6 месяцев назад
九州、楽しみですね。
@hijet4618
@hijet4618 6 месяцев назад
熊本は国策やし、県や市はがっぽがぽやけど ちゃんと県民市民に還元できるか。土地は上がり物価が上がっても、基本的にはど田舎の中小企業が8割でそこで働いてる人がバカを見ないようにして欲しいわ。
@22dutch12
@22dutch12 6 месяцев назад
別荘地はただそれだけでは価値がないよ 今日も実際に栃木の那須塩原の別荘地に行ってきたけど門扉完備の良さそうな別荘地でも手入れが行き届いていないし売り物件も散見されて決して良い印象は持てなった
@user-fe5gx2vo9s
@user-fe5gx2vo9s 5 месяцев назад
福岡市の不動産価格が安いのが全国的に比べてお金持ちが少ないから、というのが不動産業界での定説!発展はするかもしれないが、若い人が多いので高額品が意外と売れない。一方でTSMCを筆頭とする熊本は付加価値を生む工場で働く人(台湾人など)が増えていくし、一般社員の給与水準も日本最高レベルになるかもしれないので、不動産価格が激上がりする可能性がある。TSMCの工場を掃除する人や食堂関係者の時給が3000円という話を聞くが、当然、消費もそれなりに増える。
@holeblack787
@holeblack787 5 месяцев назад
熊本市は政令指定都市やし、市外には自然もあるし、観光地も多いし、こんな良い場所ないよ、あと美人も多い
@asayan8562
@asayan8562 6 месяцев назад
おもしろいことになってますねー
@user-ox6ph8sm4w
@user-ox6ph8sm4w 5 месяцев назад
気候変動で雪なんかどうなるかわかんないよ
@user-by3ok9wk3f
@user-by3ok9wk3f 6 месяцев назад
メディアにあまり出てない街だと熊本と福岡の間にある 鳥栖市や小郡市? ここも最近投資盛んだけどね...
@yoshxr7596
@yoshxr7596 5 месяцев назад
鳥栖は九州の物流の中心。半導体工場は長崎にも大分にもあるから半導体関連の物流量が増えたら鳥栖は堅いと思う。
@aya-qu9ex
@aya-qu9ex 6 месяцев назад
もう上がってるけど、今から投資しても間に合うって感じなんかな?
@sola5842
@sola5842 6 месяцев назад
地価の上がる土地はもう不動産屋が抑えてるやろ こういうニュースに騙されて個人の投資家が上がらない田舎の土地を買わされる
@hitomih8888
@hitomih8888 6 месяцев назад
2年前くらいからもうずっと九州って仰ってましたね。
@miyukin4354
@miyukin4354 6 месяцев назад
今後 楽しみですねれ😅
@hiraqu5696
@hiraqu5696 6 месяцев назад
歴史自然文化飲食国民性どれを取っても世界一級品。雪なんて見た事無い世界何10億の人達が所得上がってきて、大挙して押し寄せる未来は確実にくるね。
@user-pb2bt4sg1h
@user-pb2bt4sg1h 6 месяцев назад
頼むから信用のおける国の資産家に買っていただきたい。九州なら主に自然災害対策が理解できる人。大分の日出町みたいなイスラム土葬問題とか聞くだけで本当に悲しくなる。日本が火葬になってまだそれほど長くはないけど、どういう経緯があってそういう風になったのかとか想像力の働く民族をルーツに持つ富裕層に来て欲しい。そういう人が次々と知り合いを連れて来るので。今のところ嫌な将来しか見えない。苗場の温泉付きマンションとか某隣国の人が札束叩いて買っているとか聞いてこの先どうなるやら。
@user-uh8me4bp5h
@user-uh8me4bp5h Месяц назад
転売目的で上がってんだな
@PianoA-lk8qp
@PianoA-lk8qp 6 месяцев назад
統一自公政権のすることは一つも信用できない
@zoen6748
@zoen6748 6 месяцев назад
熊本は火山灰が・・・半導体向きなのか?
@windows77av
@windows77av 6 месяцев назад
偏西風が流れており東風が吹きにくいので、阿蘇の火山灰は熊本都市圏にはあまり降りません。 第一、工場内で半導体を作っているので、火山灰は半導体生産と関係ないですが。 だからこそ熊本は昔から半導体工場が多いです。
@tomonorimori135
@tomonorimori135 6 месяцев назад
熊本は地下水が豊富、半導体向き😊
@mod6835
@mod6835 6 месяцев назад
熊本より福岡でしょーーー
@user-uy2yv9bo9i
@user-uy2yv9bo9i 6 месяцев назад
どんだけ主張したいねん笑
@mod6835
@mod6835 6 месяцев назад
熊本より福岡でしょー
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