从深圳搬到惠州两年的生活感受总结，哪些人适合来惠州生活？ 

可以加微信吗邻居

我也差不多去了，香港再赚不到钱就走人

你好，可以加个微信吗

退休回大陸生活真高級。

殘體字就不要裝香港人

感谢一直以来的支持。欢迎早日回来居住生活。这里确实很适合退休养老。

谢谢支持，周末愉快!:)

谢谢支持

谢谢

谢谢支持!

香港深圳都是个拼搏城市，年轻时搵钱当然喺深圳香港好，但係老了退休当然係住喺惠州最舒服不过了。

是的，深圳很多建筑很高大上，但绝大多数人几乎什么机会去使用或享受，深圳市中心的不少公建，我还是因为拍视频才第一次进去。。。。。

感谢支持

谢谢支持

谢谢

同感😂我也一年多沒回大亞灣

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感谢支持，希望疫情早点过去。

谢谢，看来大家想法差不多，惠州以后肯定也会人越来越多的。

@@2bull 牛哥，我也想在惠州置業退休，惠陽哪個區值得推介，謝謝指點

@@joycelung7145 惠州最有价值的主要是两片，一是惠城区，惠州的市中心，公共建设配套水平惠州最佳，生活整体来讲成熟完善。二是靠近深圳区域，惠阳大亚湾的部分区域，因为离深圳近，经济也不错，深圳购房者比例比较高。同时也与深圳（包括香港）交通更方便距离也更近。至于选哪里，看个人需求吧。毕竟涉及到具体楼盘也有更个性的诸多优缺点，我拍关于惠州的视频也有相当数量了，大概看一看，再根据自己的情况来选，应该大致上不会错。

欢迎来惠州生活！

同感

一定会更好的，感谢支持:)

多看几个视频，才会了解更多

嗯，这是人人向往的生活了

谢谢支持

希望疫情早点过去吧。

欢迎回来，其实相比国内，国内不管理硬件条件还是生活氛围，都变得更宜居了，这些年中国确实发展的太快了。

@@2bull 是的，我回去很多次亲眼看见祖国的快速发展，真的是月薪日子！ 老家惠州非常便利而且生活成本没有深圳、广州、北京、上海等超大城市那么高，很适合居住。

嗯，山海惠州。宜居之城。

宜居的是惠城区，与大亚湾和惠阳没多大关系！惠阳的楼房地产开发的跟握手楼似的，一个小区入住率十分之一二都不到！除了火车站附近的几个楼盘外稍偏一点的地方。商业配套几乎没有！

地铁14号惠州延长线也是确定要建了，恭喜买房在周围的人

嗯，感觉大亚湾这两年人多了不少，明显来住的人越来越多了

仔细看，惠州，可能是广东省最宜居的城市，前面有可能两个字：）

城轨一通，入住率会明显提升的

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惠州所管轄範圍祗限惠城區嗎?

物价和香港比，肯定是便宜不少的：）

有啥好比的，你怎么不和美国比，美国更贵，难道惠州就好吗

香港平均工資一萬六千，請問惠州工資多少呀？

请参照一下 惠州的收入是不是香港的四分一

没关系，您可以讲出来。

以目前我居住的小区来讲，这三方面的质量基本过关，但感觉不如深圳。自来水水质还可以，我多数时也是烧自来水后喝或者泡咖啡。但两年来遇到过三次因为维修管道（淡水区域施工导致）停水的情况，不过每次最多停水一天或半天，每次基本都是晚上停水。煤气方面没任何问题，很理想，价格也不高。电力的话两年中遇到过一次停电的情况（也是电力系统维修原因），大概停了四个小时，其它一切正常。价格来讲应该整个区域是一个价格的。因为是公共服务产品。定价是统一的。

@@2bull 明白清楚了 有用參考 非常感謝二牛哥回覆 !!!

这个是深圳，宝安中心区。我以前在深圳居住的区域。

@@2bull 宝安中心哪里呀？改天去玩一下

@@user-wu9vc9sw4y 画面里是宝安中心区的少年宫和图书馆，就在宝安区海滨广场旁边，现在这里旁边靠海边区域还有个深圳最网红的景点，叫欢乐港湾，华侨城集团巨资投入，算是南山区欢乐海岸的升级版，里面有全国最大的摩天轮。景观还是相当不错的。

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希望疫苗的普及，能尽早的把疫情控制住吧。

回来住吧，很舒服的，每晚广场歌舞昇平。食物新鲜便宜，在家可以足不出户叮咚买菜快递到家

@@user-lf2zb2lz1m惠州好住是肯定的。 家家有本難諗的經。

@@user-lf2zb2lz1m 确实现在越来越方便了

家悦龙庭位置还可以，算万达商圈附近，离儿童公园很近。周边生活配套还算是不错的区域，缺点开发商比较一般，算中小开发商吧。另外小区不算大。

海景房主要还是旅游度假的居住功能为主，我觉得这里主要适合两类人，一个是专业做旅游地产比如开酒店公寓或者就是超级喜欢住在海边能接受生活配套不够完善的。另外一类就是有钱任性，买来当渡假屋偶尔来住一下享受生活的。普通阶层只是是长期自住且是自己唯一的房子的，选这里要谨慎，生活配套肯定是不如城区的，升值空间也小，尤其二手房想出手是很难的。。。。

自住的话还是选万达周边相对更完善一些，投资的话，其实虽然我觉得惠州宜居，但投资来讲，惠州不一定是好选择，惠州虽然肯定以后人会越来越多，但现在的入往率还是相对低的，而且以惠州的房产量来讲，几乎永远也住不满。（惠州的房产量应该可以把整个深圳人全装下了，但惠州不太有可能人口达到深圳的水平）而且我的个人看法是，中国投资房产的黄金时代已经过去了。纯投资考虑一定要谨慎了。总体来讲，惠州自住，生活是很理想的一个选择。

@@2bull 謝謝二牛兄，分析的很有道理，很有水準。麻煩二牛兄在幫我分析一下，是這樣的，我深圳有套房子120平米，現在我爸媽在住，我自己在香港工作居住，很少回去，但是深圳那套房子可能隔個三五年會拆遷或舊改，因為是老小區，周邊幾個小區都拆了。現在房價是6萬多，拆遷的話選擇新房應該上10萬一平。主要是我爸媽說他們自己住那麼大有點浪費，而且租出去可以租5-6千一個月。或者以後拆遷可以拿現金。他們就想在深圳周邊買一套，給他們居住養老，以後也希望可以升值。但是我現在不知道買深圳周邊哪裡好？或者原地不動，不買房，等以後真的拆遷再說。或者在深圳在買一套小面積的。二牛兄，我的情況，你覺得怎樣安排好一點。

@@2bull 希望以二牛🐮兄，可以幫我解答一下，因為你的生活經歷和經驗，和資質，可以解決現在我所遇到的問題。謝謝啦！等你回復，我很喜歡你的視頻，基本上都看完了，都會幫你點讚，😃

@@user-si1zj1xi7l 如果你确定你深圳的房子会被旧改（不需要等很多年的话），我个人建议留着等拆迁旧改，旧改给补偿的房子价值或者给的钱正常肯定比你现在卖旧房要高。到时不论是选择要同面积的新房或直接要钱主动权也在自己手里，相比现在的旧房肯定是有一定额外收益的。至于父母自住养老的问题，一是可以先住在深圳的房子。二是或者他们有意愿在深圳周边生活，在惠州买一套房也可以（毕竟以惠州的房价首付对您的经济能力应该是可以支付的），再或者先不在惠州买，比如把深圳房子租出去，你先帮父母在惠州租一个房子（比如我现在住的星河丹堤，一百平左右两千多可以租到，其它的小区会更低些）先在惠州生活一段时间感受一下，如果喜欢这边的居住生活，再买也来得及（今年房地产情况整个行业并不太好，基本也没再涨了，广东主要城市各种限购，限贷，基本价格比较平稳，甚至有些开发商已经开始适当降价出售了）。惠州的新楼盘到处都是，选择很多。您可以根据自己的经济情况以及父母的意见综合考虑一下。

@@2bull謝謝啦！分析的很周全，一下明朗了很多，有高人指點迷津就是不一樣。我深圳住的小區本來18年的時候就有開發商過來談，那時因為有一部分業主沒有簽約，導致沒有通過，後面就暫停了，現在業主代表群說服了這部分業主。現在達到了％97同意舊改，現在提交了舊改申請書，但是現在舊改項目太多，政府說要排隊。所以現在只能慢慢等。現在我住的小區旁邊別的小區舊改項目如火純清的進行中。我們小區的業主氣死了，就是因為一些人不同意導致的，那時賠償還是不錯的，補新房是1:1.15，面積要多一點。還有三年租房，每月5千的賠償，

适合养老：）

惠州上车牌应该是不限的吧，买了直接就可以上牌用了

@@2bull 上车牌，大概多少钱？知道不？。（打听一下☺️）

@@2bull 我也挺想去惠州定居的。

@@user-uq1wq2mz2q 具体不清楚，应该不贵，以前深圳不需要摇号时，4S代办一般也只收一千到两千（豪华车会稍贵一点）。自己去办就很便宜，好像两三百就搞定了。

目前没有，深圳的14号延长线以后可能会延长过来，惠阳区有四个站。

@@2bull謝謝回覆🙏

請問淡水到惠陽高鐵站有多遠

還有惠州有一個樓盤叫翡翠咩？嗎？

@@mAy-jq9ij 高铁站所在就属于淡水范围内

等疫情过去吧，到时赶紧回来看看：）

坚持住

@@kimberlylinbai950 感谢支持，会一直拍下去的。

深圳出来了一些顶级企业，腾讯，华为等，对城市推动很大。杭州因为阿里直接上了一个台阶。人多机会多，创业拼博确实深圳土壤要好得多，但也确实压力大，我在深圳最舒服的几年，当时也没上班，那几年股市好也挺赚钱的，但也莫名的感觉就是有压力。走在街上也能感受到人流里普遍存在的压力，大氛围和气场就是这样。。。。

​@@2bull 腾讯，华为没什么顶级的。阿里更差，跟传销一样。都是权力操纵资源向他们集中的产物。

@@user-tr1zf7gi6s 这个级别的公司本来就是这样，美国的五大巨头又有什么区别，本身就是政治势力的一部分。能做大自然有能做大的道理，能做这么大当然一定是有能力前提的。越大的公司保持效率越难，腾讯和华为不是谁都能达到的高度的。不然顶级的权力资源也选择不到它，。人类文明发展到今天，任何一个国家，体制都不过是少数人如何通过制度设计怎么让绝大多数人更有效率更稳定的产出基本劳动价值。过去一百多年来，西方明显更高明，更有效，但现在，中国展示出了效率更高的一面而已。

@@2bull 估计你没接触过这些公司。腾讯有什么高度，垄断而已。微信就是个监控工具。但在中国不用微信还有什么可以用。华为强点，也没多好。 美国的巨头当然也不是好东西。美国好一点的是，还有竞争的可能。中国是不会有的。 中国哪有效率更高。中国人的创造力被权力压制了。 只能说，中国人还是聪明的。

@@user-tr1zf7gi6s 你知道斯诺登吧，这还是在微信发展起来之前的事件，其实同样的事美国早就在做了，只是现在的技术发展智能手机普及，监控的手段越来越容易，大数据以及人工智能要超算算力越来越强大，个人在国家机器面前都是没有秘密的，越发达的国家，越是如此。不过我们说的已经不是一个事情了，算了。想说服别人是件很傻的想法。我们还是聊惠州吧。哈。