囤房稅2.0七月上路，房價漲幅壓得住？｜房價太給力 政策夠力嗎｜公視  

就是那個國會過半的民進黨

新青安就民進洞想的啊

國民黨 民眾黨 立院過半，快點推一些打炒房的法律啦!!!!!!!!!

狗民黨更厲害 1500萬免頭期款

@hisikari 我只看到民進黨在亂

政府不會打房拉 別傻了 不然怎麼吹噓台灣GDP亞洲第一

公視有中立嗎？

國民黨 民眾黨 立院過半，快點推一些打炒房的法律啦!!!!!!!!!

台灣的房價正在往香港的道路上 好的不學 學爛的😊

上個月看房14坪，三房，有無車位忘記了，開價18xx

台中顏家 新北廖家

不用買,違建就好。拆了再建賴皮可行。

@@洗金瓶-l8k南部三地

你做夢吧！，整個政府都是既得利益者，怎麼可能打自己

1.老家偏鄉有房直接判死刑

打出均貧卡的功能是想把有錢人拉下來跟自己一樣窮。

為什麼要動我好不容易領到的租金補貼？還沒廣設國宅就是補貼年輕人的好政策啊

@@smile6315 租金補貼只會助漲房租，治標不治本。而且你能一直領得到嗎？等你領不到補貼時的房租已被炒高你能接受嗎？

那就繼續這樣囉，現在已經生育率全球最低，再過五年十年，台灣就會一半以上人口都是老人，阿共根本不用打，沒有年輕人當兵的話就不用打囉~到時候，面臨的就是....屠殺。

台灣已經很多人買不起房了 已買的，不少人以後也沒能力購買了。 只剩富人有購買力

房地產打房會造成很大的負面影響 真正良性的走法應該是 天花板價格持平 樓地板價格緩漲 人民收入明顯提高 這樣才不會影響各行各業

租屋黑市才好，看看實價登錄讓賣方鎖定開價地板，讓買家只能乖乖從實價登錄往上加價

官商不要再繼續貪得了，即使是合法的貪得，上天有好生之德，必有天懲降臨。

政府沒救很久了

你做夢吧！，整個政府都是既得利益者，怎麼可能打自己

40%的人民認同民進黨執政時代的房價漲幅89%，反觀馬英九才漲39%。 所以國民黨無法連任，民進黨突破8年隱形天花板。 是要改什麼？ 我就問？

我不能理解，這是我的房子 這是我的財產 這是我的東西 這是我花錢買的，我要怎麼用干你們什麼事？

​@@語語-u2x你放心，想怎麼用就怎麼用，反正繼續少子化，等沒年輕人參軍的時候（生育率全世界最低），阿共打過來就通通收歸國有，你有小孩的話，小孩子絕對會很慘，你說房子你的？你就等著被阿共處理就好，就看看還是不是你的。

那這樣怎麼保證不會有些有權有勢的人永遠不會被抽查到？台灣行政效率爛也不是一兩天的事了，不如直接沒入戶口就照空屋算

@@zero4han 這不是不能抽查的理由。不然衛生局每年抽查還是一堆食品業違法 難道從此以後衛生局就不可以抽查？警察努力抓壞人還是ㄧ堆壞人沒抓到 難道警察局從此不該抓壞人？有抽查最少會讓多數人警惕。國稅局有人力的限制 抽查也是最可行的。還有自用現行法規已經訂有上限 目前因居住正義議題需要鼓勵房東申報 勢必給予較低稅率。政府只要有 自住 營業 空屋 等等的分類。在加入空屋稅高於公益房東稅率 就可以引導囤房者不要假裝自己是空屋 因為要交更多錢。目前沒有空屋稅 稽查也不力 大家都在裝自住 或是空屋。

預售屋交易量縮，結果價格反而因為僧多粥少而持續上漲，每次推出了什麼打房政策都是在助攻房價

國民黨 民眾黨 立院過半，快點推一些打炒房的法律啦!!!!!!!!!

＃賴清德＃韓國瑜

但問題就是資本主義的機制，會在某天讓你我淪為維護這個機制的擁護者。 所以只有窮人跟富人在對立，富人只覺得大部分的窮人輸不起（確實如此），這就是現實的可悲之處。 只要有機會囚徒困境就會在窮人中上演，因為大部份的人不想改變體制，只是想要讓自己利益極大化。 所以個人認為最壞情況可能會到來，就是社會體制到崩解也無法改革成功，然而諷刺的是現在非改革不可。

政府不會打房拉 別傻了 不然怎麼吹噓台灣GDP亞洲第一

@@小狼-m6m 我就是你說的實例，以前我也像那些憤青一樣，常常怨嘆房價高漲，高喊居住正義，但是我後來(也很早)就體認到一點：「不要對抗市場！」；所以早早就加入了貸款族，後來如同大家知道的，房價上漲後增貸投入股市，藉由存股獲利，有幸提早很多年還清貸款。現在就買了第二戶、未來規劃要買第三戶，應該都是小套房。現在我還是覺得房價很貴，也知道這樣的房價一定會扼殺很多產業發產需求，但是回到個人層面，我當然選擇藉由投資獲取利益啊！現在如果改革，我大概就是改革標的吧.......

既得利益者跟白痴選民加起來太多了

喊著要反紅媒的，也跟兩岸一家親的韓國瑜擁抱了。

台灣2300萬只有1500萬人投票，自己不會算投票率哦。 藍綠分贓幾十年啦，你敢出門投票，兩科紫蛋就敢出來啦。也可能是兩顆非蛋。

@@willsonsiao357 看不懂你的意思

@@nonstarter_36 又要顧左右而言他了喔 民進黨跟國民黨的慣用老招 清德兄不也曾兩岸一家親嗎

別想了啦，連前陣子美國都瘋狂升息，結果台灣不知為啥利率一動也不動

@@ming1731 因為選舉阿，已經背房貸的會不爽，美國接近選舉後也停止升息了。

誰規定不能中間賣掉小換大 ?

@@user-mu1mw9ll1i 賣不掉, 殺價賣

建議直接可以貸款10000000000年 這樣的話我會買

貸款金額越高、貸款年限越長，這樣最終會變成投機世界。 因為根本沒有人能還完及想還完貸款。 反正還不完就賣掉，讓別人繼續去還。 一代折磨一代 到最後就看看以前的日本和現在中國吧，到時候那就是台灣的下場。 歷史總是在重演，為什麼？ 因為人心的貪婪都是一樣的，結局也不會有什麼不一樣了。

貪婪無度，政策當然有病。 政策「吃人」、「殺人」沒關係？

716都出來遊行了 執政黨有要聽訴求嗎 看起來是沒有 所謂的民主進步黨 也只是裹上民主糖衣的獨裁罷了

炒房發大財, 亡國快快來

＃賴清德＃韓國瑜

其實沒有那麼決斷..只是中國威脅論太好用了，一個是你已經無望的房價一個是可能使你馬上面臨可能戰爭的風險

遺產稅提高到25～30%，房價就跌了。

其實就只是證明無房弱勢是少數族群 至少四成的人都是既得利益者

「權力腐蝕人心」

政府不會打房拉 別傻了 不然怎麼吹噓台灣GDP亞洲第一

@@oo-xj6jq 我不是說了，那是立委打假球的法案呀！

@@oo-xj6jq 你跑來跟我講這個同樣類似的話，沒意義呀？

包含你自己，不然你快帶頭把房子用30年前的價格來賣，如果你有的話😂

垃圾房仲又來留廢言了 好棒棒😂

@@RE霖持有三套以上都很貪婪

多蓋生活機能好的社會住宅，是唯一解決高房價問題解藥

再不跌，屯房的人要變地主了

政府不會打房拉 別傻了 不然怎麼吹噓台灣GDP亞洲第一

台灣正在跟韓國走一樣的路線：裙帶資本主義 商界給政客獻金、政客為商界服務

然後年輕人就移民了 剩既得利益者跟笨蛋留在島內

@@amane_hatsuki美國也是這樣啊

學生時代的努力反映出社會的薪資。

結果年輕人跑到東南亞

台中盧秀燕也是炒房

喊居住正義的那些人,有哪些是真正需要的?他們絕大多數是比普羅大眾還富有,如黃國昌館長等..卻高喊居住正義。市場機制.國人喜好置產.台商回歸等帶動房價高漲,我認為就算是炒地P或猴探長當選也難以撼動,政府應該考慮的是增加底層生活者的福利,這點做的還未盡如人意,邊緣人享受不到。

@@lily-2r2s 你這邏輯很奇怪，我是首富，我不能替底層人喊話？底層人能喊早就喊了！每人一天二十四小時，你都說真正需要，請問他們有時間、有機會、有辦法嗎？如果有權勢、有能力和背景的人都喊那麼辛苦、需要那麼多年，那請問底層人要喊到何時？如果台灣的政府體系、文官制度如果達到一定水準，只要藉由討論管道就會有結果，不用一直搞吸眼球的方式來督促政府注意，若一個國家對於社會福利、人民需求要到這種程度，是蠻可悲的，講難聽一點，政府真的在乎，早就做了，但誰執政？權力在誰手上？怪在野，那就蠻詭異的。

@@madeleineedwards9417 那些整日高喊咆哮的人又做了什麼 ?炒地P8年的台北經驗,又做了什麼?不會駛船嫌溪窄,若炒地P做得好不會台北得票率是全國最低的

@@lily-2r2s 所以現在總統是柯Ｐ？現在執政和過去八年執政是藍白或小黨？？如果按你的邏輯，台北得票率低是因為炒地P，那台灣再次讓綠執政是認同炒地皮囉？也就是，台灣人根本不需要居住正義？因為人民安居樂業，居住都很開心，而且居住成本都很低囉？如果是這樣，那你講別人高喊居住正義就等於沒講，因為本身不存在這個問題，要不要去重新想一下你的邏輯？你說的政府該考慮，要考慮，早就在過半的席次優勢中創造出點什麼了，才不會有這篇獨家報導。

政策製造更多人的痛苦，為惡嚴重。

如果明知是火坑，還要自願往裡面跳，你是不是把年輕人都當作不會思考的人了呢？我想其實也不是，而是年輕人在衡量得失後所做出的選擇。 簡單說，如果長期房價看跌，那不管是用新青安還是普通貸款，其實應該都沒有多少人會買，反正買不起租屋就好（年輕人在租屋市場是優勢，老年人才是租屋市場的劣勢）；反過來說，如果對未來產望是房市看漲，或者至少持平而本身有剛性購屋需求，那才會使用新青安購買。 畢竟，新青安貸款並不是所有人都能貸，也不是所有房型都能貸，這種屬於年輕人的抉擇──貸與不貸，其實並不是像你想的這麼失智，而是經過反覆思量之後，所做出的決定吧？

我看你不懂經濟，通貨膨脹會幫忙減輕壓力! 現在年輕人趁政策利多敢於早上車才是聰明的作法! 不像一堆人只會後悔10年前沒有上車! 10年後你就知道誰能笑到最後了!

@@DUKE-ib3lj 老實講你才不懂經濟......通膨減輕壓力是建立在薪資有漲的情況下，自己去看薪資漲幅有沒有超過通膨漲幅吧

國民黨 民眾黨 立院過半，快點推一些打炒房的法律啦!!!!!!!!!

他們一直都在演呀！

我倒覺得是演給建商看的，會在意居住正義的民眾大多都能透過媒體理解這些政策都只是在搔頭皮而已，但對建商或既得利益者來說就是在表達政府真心沒有打算要打房，你們就安心蓋安心賣，我們還會幫你放貸款增加買氣

責罵國民黨罵得頭頭是道，自己有了權力隨波逐流⋯⋯，超級離譜。

房價從來都是在野黨攻擊執政黨最好的武器，因為都知道對方做不到。臺灣房屋持有率大概八成，哪個黨敢得罪這麽多人？

是建商，投資客，仲介共同炒作賺錢，有錢財在投資炒作房價高，瞭解❤

10年後你買房後就會轉向了!! 我20幾歲也是跟你一樣~ 不要花時間在政治跟抱怨上~ 好好工作賺錢才是真的

台灣已不是民主國家，而是金主國家，當然不會在意多數年輕人沒有未來。

对啊 民选政府 说明大家大多都支持政府决策 少数服从多数 支持房价上涨

遺產稅課徵30%或恢復舊制40%，房地產能繼續炒作？大家都是愚者？

炒房地產都是有錢人，根本都不是靠所謂新青安政策優惠去炒作，新青安目標客群是年輕人第一間房，還是說大家都抵制不買繼續租，讓房價下來嗎?租金還是每個月要付，也不會轉換成該付的房貸。依照現在通膨，能用這麼低的利率與讓年輕人貸款買房都是福利，你想想以前二十年前的一百塊到現在剩多少價值?便當價格都翻倍以上了，現在的一千萬貸款，三十年後一千萬價值是降低的

＃賴清德＃韓國瑜

政府不會打房拉 別傻了 不然怎麼吹噓台灣GDP亞洲第一

不对啊 不是喜迎民主物价 房价 车价上涨吗？你很没有台湾价值诶

政府本身就是既得利益的一方了，用大腿想也知道不可能拿石頭砸自己的腳

＃賴清德＃韓國瑜

這裡的學者．．．還能信任？ 過去太多案例，學者在民間講的義正嚴詞，一當官就立刻變臉

花次長以前也是學者啊XD

專家、學者的話有聽進去，台灣不會到現在還吵吵鬧鬧，還在為很基本的東西在強力爭取。

社宅其實一點用都沒有的，很簡單的說，雙北周邊一間24坪的租金便宜算你1.5萬好了,或600萬賣你,價格應該算OK吧? 但一個社區裡什麼樣人都有的時候,有多少人敢住? 馬上就會開始出現排擠或是遷離效應了, 畢竟人人都會想要自己過得好,但卻未必有能力自控 到時候買的人依然會在意買到的社宅品質跟價格,租的人也會在意租客品質，實際上只會有更多的紛爭罷了，最後一樣人只會想往品質好一點的社宅擠 那差的社宅也只會更差，價格還是會發生變化的， 而且還有學區跟地區治安問題，一般人也不會太希望有問題的家庭大量出現在身邊，所以如果真的蓋了很多的社宅，那只會更是亂象橫生罷了 畢竟很多國家都做過，往往都只是變成地區的問題而已

那就讓窮人繼續窮吧

@@薪存善念 窮人會不會窮跟社宅應該沒啥關係吧..... 我家以前也是4個人擠小破屋，但到現在都有各自的房子了，也沒住過社宅 XD 而且目前社宅數量其實也不少，但我想更多問題的是$， 目前是市價的75折，同時開放是月收5萬左右就能申請，低收入家庭還有額外輔助． 但更多人只是想要更便宜的社宅，而自己又不符合條件罷了，自認錢不夠自己用跟真的錢不夠用是兩回事的．

社宅有用的話，台北市房價應該要跌，不跌反而漲飛天

@@a128136193 數量不夠多~~要蓋百萬戶

亡國會更快

你這太天真了，少子化不會讓他調降，因為買的人從來都不是年輕人。

稅拉得再高，最後也是轉嫁到租客身上。

@@何承哲-z4m 就會排除掉出租的房子了齁 不過台灣最有禮義廉恥的老人好像確實連稅都沒交呢😂

@@tigger143左手租右手就解決了

@@何承哲-z4m 你這樣的問題就在租金也要課稅還有人頭的問題

遺產稅課徵30%或恢復舊制40%，房地產能繼續炒作？大家都是愚者？

＃賴清德＃韓國瑜

瑞典這種爛國家更可悲還有百年房貸的呢CCCC

用送的就不可悲了😂😂😂

​@@新世紀福德正神-b6b 新加坡都用送的，怎麼沒看人家經濟比我們差？你這種綠腦真的，呵呵

🤡🤡👆

我納悶，課下去對沒房的人影響大，還是已經有三間房的人影響大？

@@曉明孫 得看實際怎麼落實吧！如果又是現在這種第幾間以後才課稅，那根本誰都沒影響，如果第一間就是實價課稅，地主絕對不爽，沒房等著買的可以爽爽等降價。

課稅也是轉嫁到消費者身上

@@小麥-r3f 確保消費者不敢去低利貸款1500萬買房。讓開價2000萬的建商，不降價就每年吐稅金。

@@sunearth26 建商的開價是順應中古屋市場

40%真的很低，但另外兩組…….好像更低！😢

你錯了 是 75% 請加油

@@alexchiu8829代表75%人民是過得好的既得利益者，真正沒房的可憐年輕人只佔少數

＃賴清德＃韓國瑜

台灣會自取滅亡！

恩 你說的都對~ 呵

其實有，但是銷售度很差，以前鶯歌淡水到汐止一帶都是有這種建案，價格約在400左右,但目前都已經是2-3X年的房子了，目前價格則是6-900左右還是有，多數是華廈或是公寓就是 以建商角度來說他也不想去承擔這個風險，建後難以出售的窘境，另外一些地區會有經濟集中區距離交郊區的問題，各地討論串也可以看一下， 接近一小時通勤就會有很多年輕人表示不願意了，如果房子老一點又更不幹了，但又想便宜又想在精華區周邊購屋這點多少有點困難， 說白一點現在買房很多還是需求跟自己條件契合不起來，再加上還得要滿足需求的房型跟條件，自然年輕人購屋率是很難拉起來的， 自己跟身邊同事朋友等等的有買的都還是先以求有為主，沒有要求盡美，這會是能否自立買房的一個點， 而且蠻多人頭期也拿不出來，喊歸喊,但真的用心去存的大概20-25%左右, 自己之前買房子的時候就很明顯，一整個部門100人左右（行業關係幾乎都是年輕人）,平均年紀到了30-35時 有能力的都會開始買（北部來說）但是沒能力的，可能手上一筆存款都沒有的，要喊正義其實也蠻籠統的．

@@fangshi6589 畢竟合不合理這點其實很見仁見智. 自己之前也是硬著頭皮買的,我還買在板橋 要距離市區近,付出的的確會比較高這很難避免的. 畢竟台灣精華地區偏小,又會重疊,就會造成蛋白區其實不大, 就可能出現工作地是A區但得買在B區,又因為靠近B區的市中心導致房子變貴XD 能否取捨就得看個人,我也認識為房價甚至願意從宜蘭開車通勤到台北市的朋友 但這樣一些人未必能接受,但如果又無法負擔千萬的房子, 當然得做其他犧牲,畢竟百人有百人的正義,評估自己需求才是真的. 要杜絕的是惡意哄抬跟炒作,但說實話的,拿掉這些問題房價其實可能也最多下降20%而已,沒準備好的依然只會嘴砲而已. 剩下的還是得回到薪資的基本面,自己是覺得台灣產業太畸形, 過於偏重特定專業,而看輕一些工作,同時中小企業數量也過多,導致利益分散,而這些中小企業也跨不出台灣海峽,變成營利也偏低 造成處處是老闆,利潤卻只靠摳門. 看過蠻多前一秒自己當員工的時候整天幹譙自己低薪,然後變老闆的時候,卻對員工更刻薄的. 多數中小企業構成的都是這些人,會給的薪資當然都偏低. 政客整天端牛肉還不如好好的整合企業體制,讓一些企業該退場的退場,去收束利潤,制訂有效的薪資規範 同時也改按一下教育體系的問題,而不是浪費間讓學生去學一些都快作古的技術跟知識, 一些領高薪卻過時的老師也該汰換掉,讓整個教育內容是跟得上時代的.

別忘了眷村 是一群非常非常很幸運的人

@@alexlin6287 其實沒那麼爽，眷村的話，也有一大部分的人其實是沒有名份的，只是當初可以借住，改建後就啥都沒有了～要房一樣得有資格，畢竟安置很隨意 時代跟地區有差，別被網路那種言論誤導，畢竟當初住的人幾乎都死了，也不會反駁，例如我爸小時候也是住眷村，但就真的是借住而已， 而且還是別人的水井棚子修改的，一樣是眷村，南北有的就兩樣情了，一樣是有的人供過於求，有的人卻一點都沒有的，因為有些眷村根本不存在在政府造冊中，當然住民也沒得分 我媽則是本省人，房子則是自建的，紅瓦房，但遷村的時候至少有名份，雖然重男輕女下一毛也沒有，但是分配名義上則還有， 不過樓主說的嘛，其實是時代觀念問題，因為像我阿公很早之前就跟政府買地了，那時候認購好像才1百多元(蓋了間3合院+獨房)，當然以那時代來說算一筆錢， 但也不至於太多，但同村很多人因為沒人趕，很多有的就不買地但自己房子蓋爽的，當然土地被收回就會覺得很幹，也挺微妙的.

猴子生多一點 年輕人就變多

民主就是少數(二三成沒房者)服從七八成多數(有房者)

但黃國蔥他老丈人是建商啊 本身也有大違建整棟房屋

沒錢去哪個國家都是慘

@@joe9666 出國才有錢途，台灣是一攤死水。

政府：銀行不能倒，建設是經濟火車頭

很多身邊年輕人就是中共打過來馬上投降，因為與其替這些房東建商送死還不如放推....，炒房炒到年輕完全沒有國家認同感，真心覺得悲哀

真的一間間的開呢

你也買起來阿 我就是這樣 既然不能抑制 就成為既得利益者 當多數貸款購屋者 你覺得政府會讓他跌下去嗎?

＃賴清德＃韓國瑜

@@madetys524 確實,這樣下去等於讓人民都意識到一點,努力不再有用,投機取巧才是最有效的方式,甚至掠奪其他人的資產,所以有錢就是大家炒起來,而沒有資金的人就是去做詐騙,完全支持台灣這樣走下去,因為這政府就是變相鼓勵大家這麼做

買不起的永遠只會靠北別人，當你沒有房就會一直看空房價，當你有房你就巴不得隔天一坪漲10萬 現在喊房價高的都是沒房的

​@@user-td6sz1ro2h你可能不知道台灣月領2萬多一抓一大把

你搞錯了，房地合一稅讓我可以買起來放著，過幾年再賣就好了，哪有什麼稅？ 房子賣不出去就要加價賣，那些當初觀望的看到更貴了，就會進場詢價與殺價，讓他殺下一點點就成交了。

炒房地產都是有錢人，根本都不是靠所謂新青安政策優惠去炒作，新青安目標客群是年輕人第一間房，還是說大家都抵制不買繼續租，讓房價下來嗎?租金還是每個月要付，也不會轉換成該付的房貸。依照現在通膨，能用這麼低的利率與讓年輕人貸款買房都是福利，你想想以前二十年前的一百塊到現在剩多少價值?便當價格都翻倍以上了，現在的一千萬貸款，三十年後一千萬價值是降低的

@@納豆1029 聰明的投資客不會傻到把自己的大筆資金放在房地產關五年禁閉啊，如果你都講得出大道理了，身體力行豈不是發財了？

@@firzen48 那你就錯了，很多房地產公司手中都持有大筆土地，等著政府（用人民的稅金）做好周邊設施，等待土地飆升後，蓋上房子隨之房價高漲，這時候才是賣的時機。 而投資客你以為他是全額買？等幾年漲價賣？不是喔，他們都是用貸款（全額貸也有）每個月繳貸款，等後續政府土地變更或者提前收到消息（涉及內線交易）大量買進即將都更的地方來賺取大筆收入，這都是我們常常看到的弊案種類。 你居然會以為是拿現金出去全額買...太可愛了，有其他房子在收租金，繳其他房子貸款綽綽有餘，等土地變更就大賺一筆了，哪需要去工作，哪需要去創業找員工，連買股票都不用，每天想著去哪找樂子就好了。

@@firzen48 我就是有認識朋友的爸爸是大地主大房東，他讀到高中畢業而已，他其他幾個哥哥姐姐都讀很高（他是幼弟），他爸爸每個月給他10萬零用錢，只要求他不要吸毒/不要賭博，其他要玩什麼都可以（只要合理要再拿錢也行），據他所說，大多時候房客都是匯款，只有一些是要去收租金，他爸爸依然持續在用租金買土地買房子，所以囉，會更貴也是很合理。