土地は誰のものか（S62/9） 

国会図書館で大正からの経済誌を見ていると戦前の時点で「今後は不動産で利殖を行うことは不可能に思われる」とか、経済の閉塞感を感じていて、明治以降はじまった新しい利殖方法の株取引に希望を見出してる論が目立つ。今と全く同じことを言っているし、バブル最盛期の昭和末期も個々の価格が違うだけで人間が感じていることが全く同じなのは面白いな。 そして税対策にかこ付けてマンション建設など不動産屋のゲスい売り込み。 このタイミングで億の借金して建設開始したら数年でバブル崩壊、建築費増加、残された子息は破産あるいは土地も金も手放しただけになったろうな。

この絶望的ともとれる地価高騰の予測が後に限界ニュータウンさんの動画に繋がっていくと思うと兵どもの夢の跡と感慨深いですねぇ

貴重な映像をありがとうございます。

とても面白かったです。今年宅建の試験受けますが都市計画、国土法などイメージがわきモチベーション上がりました。がんばります💪

ありがとうございます 昔のドキュメンタリー、他にあればアップお願いします

アップロードしてくれてありがとうございます。大変興味深く拝見いたしました。ビジネスマンの表情にも誠実性を感じます。いかに緊縮財政が人々の希望をうばってきたのかがわかります。 銀行の貸出の限界をつくる総量規制は1974年に導入され、日銀によって1987年(S62)に撤廃されました。そこから地価の急上昇がはじまりました。これは意図されたものです。1929年の米国の大恐慌のまえも株式を証拠金で購入できる仕組みを導入して株価が急上昇し、そのご大暴落しました。

言葉がきれいだ

子供の頃、首都圏の不動産価格の暴騰で、東京の会社に努めているのに水戸に家を買わざるを得なくなり、片道2時間半かけて通勤しているお父さんのドキュメンタリーを見たのを覚えている。仕事ではなく、通勤で過労死してしまいそうだなと思った記憶がある。あのお父さんのその後が気になっている。今の視点では、東京に本社を置きながら水戸にしか家が買えないような給料しか出せないとはどういうことだという憤りもある。

見応えありました。画面の縦横比が時代を感じますね。当時高校生でしたが、都心に住んでて新聞のチラシの不動産広告を見るのが趣味だったのでバブル真っ只中の不動産高騰はよく覚えています。都内に家を買うのは無理で山梨の戸建てが5千万越えになってましたね。少子化や人口減少はまだ問題視されてなかったように思います。 それにしてもこの番組がお手本としていた英米豪韓が今や不動産高騰で庶民が家を買えなくなっているのは皮肉なものです。30年前と逆転してますね。当時の政策はどうなっちゃったんでしょう？ 逆に今の日本の不動産が外国人に買われて高騰し庶民が家を買えなくなっているのは、かつて日本人が不動産を買い漁ってハワイの地元民に嫌がられたことがそのまんまブーメランになってて因果応報という気がしてしまいます。

家を買うために働くなんて虚しい。 今も東京圏では変わらない 八丁堀商店街なんてあったんですね。 今はビルしか建ってません。

s62といえば国体出場した年だ❗️この時代に若者で本当に景気良さ実感できていい時代だった。国体出たお祝いにオメガの時計買ってもらった。当時定価24万円、今の細部は違うが同じモデルが100万円超え…

この動画はまずツカサの社長が出ているだけでも貴重。現在どうなっているか。そして当時銀行がいかに悪者にされたかがよく分かる。これは失政であり、今も続いていて、銀行の融資姿勢は何ら変わっていない。

アップありがとう。ちょうど見たかったんだ。

昔の人って言葉が綺麗なのもそうだけど、一般の人でも滑舌がいい気がする。すごく聞き取りやすい。

自分の両親がこの時期に家を買った世代でした。バブルの恩恵に預かることは無かったと聞きます。きっと自分もそうなるのだろうと思います。 田舎の家しか買えなかったそうですが、3000万くらいはしたとか。現在は中古200万～700万という場所です。 関東のほぼ山の中。上下水道無し。現在では空き家があちこちに。最終的な売却額は10分の1程度でした。

8:40　東海道新幹線にまだ2階建てがあった時代、懐かしい

三重野総裁が過剰な利上げをしてバブルを崩壊させた背景がよく分かる動画。 貴重な資料だ。

今から見ればいい時代だよなぁ・・・もう二度と戻ってこない「日本が世界のトップランナー」だった頃 まだ小学校入った頃だったけど、いろいろノンビリした社会だったよな

今現在のタワマンラッシュもバブルと同じだなんて言われたりしますけど、今上がってるのは都心の土地だけで都心から離れた千葉や埼玉の片田舎まで異常に値上がりしたりとかはしてないのが違いですね。

この当時、外国人とくに中国人が地価とマンション価格を引き上げて　一般的日本人がとても買えない事態になることなど　想像もしてなかった。

この頃は未だバブルの入口ですもんね・・

司建物、その後、負債総額７９０億円で破産。 不動産を担保にした借り入れで多数の企業が破産。３０年間の経済停滞になった。当時は想像もつかなかった。いま中国が同じ状況になっている？ ３０数年前の八丁堀の映像が一番、印象深かったです。

当時のアナウンサーの知性の高さがすごいね 今はアナウンサーは責任逃れと視聴者への媚び、あと権力への忖度ばかりだ…

小田急複々線化や環状2号線もようやく最近完成したと思いますけど、この頃には計画が始まってたんですね

三井本館に本部を構えていた在りし日の三井信託銀行を見られて、とても興味深かったです

何度も観てしまいます。 冒頭の会社の白ピンは23区外ですよね。この時代は地価も理由ですが公害で住環境が悪いから23区には住めないと言われていましたね。城山や青梅のあたりにピンが多いのもわかります 僕は氷河期世代ですが唯一の特典は都心に家が買えたことです

このとき、何が起こっているのか誰もわかってなかったんやろなぁ・・・。 連日のようにニュースで株価高のことが報道された。 でも、庶民は景気がいいとは思ってなかった。 選挙前の候補者演説ではほぼ必ず「景気対策！」って地方議員の選挙でも言われてた。

この動画よりもしばらく経った90年代前半ですが、当時は芝あたりの第一京浜周辺でもちょっと外れるとまだ民家がありました。そのあたりに住んでいるという女性がアルバイト先にいて、バブルの時期は毎日のように土地を売ってくれと言う人たちがやってきて、次第にその額がどんどん上がっていき、全く売る気はなかったけど流石にこの額なら…と思ったころにバブルが崩壊、土地を売ってと言う人たちはパッタリこなくなった、と言って笑ってました。

約四十年経った今、個人の商店街が衰退しシャッター街が増え、人口は減少すると予測されているにもかかわらずマンション建設が活況である理由の一端がよくわかりました。

当時ハワイで起きていたことは、今ニセコで起きていることと似てますね。

30年経ちまた同じことが繰り返しておりますね。

いつの時代も、どの人達も、結局「みんな困ってるんだな」って思った。

八丁堀の電気屋さん、落語家さんのような話し方ですね。 江戸っ子なのかな。、

この30年後、まさか新築マンションが東京２３区で１億円になると思っていなさそう。

20:50 「日本の地価は上がることはあっても下がることはないのは何故でしょうか」

後半がとくに勉強になった。。 東京が息苦しく住む所ではないと感じるのはおかしくなかった。 これから30年下落し続けるとは予想つかないんだろな。 今またバブル風だけど歴史から学べるか、、何の対策もしてこれてないようで 我が事ばかりの政治家に日本を潰されたくないな。

この動画すごく勉強になった 現在でも都市計画・税制・法整備などの成熟度は依然として低いままだと思った 自分も都内の一等地に勤務先があるけど、住んでるのは郊外 クソ狭い部屋にクソ高い家賃をどうしても払う気になれなかった

28:20 ツカサのウィークリーマンションでおなじみの川又幸彦

0:19　８インチフロッピーディスクを使っている、懐かしい

銀行と不動産の会話が今となんら変わらないの草

人が生まれて死ぬまで100年、孫の孫の世代にはより豊かな日本になっていることを期待します。

いつ頃からか、NHKまで含めて、報道番組もお笑いタレントやアイドルが司会進行を進めるようになりました。 自由意志でしゃべっているように見えるが(彼にはプロなので) 実際はテレビ台本通りにしゃべっているお笑いタレントやアイドルがテレビ局にとって重宝されているのでしょうね 本当に真実を知っていてそれを言うと降ろされることもあります。

何より、昔のNHKは日本の行政や政府の悪い点を厳しく指摘する姿勢があった事を記憶しておきたい。今のように日本礼賛と大谷翔平専門チャンネルではなかった。

まるで今の日本みたいだ。 しかも今は日本人だけじゃなくて外国人も絡んでいるからな。

19:20　環状二号線って、いわゆる「マッカーサー通り」、今の虎ノ門ヒルズだな。完成は最近だけど

この時代はレーガノミクスやサッチャリズムの時代ですね。当時の時代背景から、欧米各国はまだ強力な左派的政策の名残からくる厳しい財政状況と戦っていた時代。東京を痛ましいと嘆く英国紳士の国は、この頃新自由主義への転換に挑戦し、グリーンベルトはむしろ縮小傾向にあったそうです。 最後の方の国土庁のお役人さんがおっしゃるように、土地を国家のコントロール下に置くことは大変なコストを要するわけで、いわゆる大きな政府と小さな政府の議論、80年代のトレンドが垣間見えます。 このような番組があったことを考えても、数年後に矢継ぎ早に行われた規制強化が世論に押されて止むに止まれぬ情勢だったことが伺えて興味深いですね。

90年以降にどうなったかも知りたいな！

この動画で言ってる虎ノ門からの環状二号線、全線開通は去年（２０２３年）なんだよなぁ・・。 この動画から３５年かかっている。

今中国の金融当局がこの歴史的資料を参考書として読み漁っている真っ最中。「過去の前例からソフトランディングしたい」

銀行が主導してこんな土地投機みたいなことしてたらそりゃ、地上げ屋まで使ってとち取り上げるわけだ。金を無理やり掘ってるのとかわらん。コップの縁が迫ってるのにそんな事に気づかずガンガンやりたい放題やってたらいつかは溢れて取り返し効かなくなるわけだ。実際にはコップに水は残らないどころかマイナスになるわけだが。

30:10 川又幸彦さんは後の「ヨンヨンマルマルワンワンワン」のツカサのウィークリーマンションの社長で破産後は福島県猪苗代町に移住

地上げ屋さんは天使の遣いでしたね。 売却していれば今頃。。。ですね。

東京の都会の住宅は全部相続税払えずに全部ビルになったのかー

1:13:53 これNHKでも放映して大丈夫だったんか… 凄い時代だ

昭和57年頃は😂東西線葛西なら日本橋までドアトゥードアで30分以内の新築マンション1600万円台だった、数年後土地バブル発生😊

いまや「日本の不動産は安い」と外国人に言われてる事を思うと隔世の感があるな

ここに出てくる人みんな地価上昇し続けると思ってる人たちなんだなぁ

規模の大きなババ抜きですねこれは…（未来人並感）

この時のNHK特集の問題への追求力と影響力、凄かった。磯村さんも忖度なく政治も的確に批判。このタイトル『土地はだれのものか』は、私も当時討論会も含めて全て見たので、よく覚えている。この当時のNHKの番組構成能力と人的パワーに、今回見てとても感動した。今の忖度と言う名の「癒着」「犯罪」政権の犬HKには、到底作れない番組だ。今の東京のマンションバブル問題は、東京都は業者と癒着して税金泥棒して街作りもクソも無いし、本来住みたい住民を完全に無視している。首都圏のNHKが晴海フラッグをよく調べた番組が関東では流れたようだが。これは貴重な動画をタイムリーに見せて頂き感謝です。

固定資産の税を流動資産で払わせるって おかしな手口な気がする。しかも被相続人が死んでも 土地は1ミリも大きくはならないのに何度でも 払わされる。

その時の断面だけで判断する事の危うさは理解できた。後から見ると嘘っぱちだらけで面白い。イギリスが絶対的な正解になっているのも当時の報道らしく興味深い。権威の言う事は信用できないという意味でも参考になりました。自分で考えましょう。

稀代の詐欺師（自分をだましちゃう人）の才能がよくわかる。 映画「集団左遷」と併せて見たい、名番組（歴史遺産）。

昭和の八丁堀は、まだ高層ビルはないんですね

この5年後くらいになると、バブルの頃は運転手付きの外車に乗ってたと豪語するルンペンが登場したりする。ITバブルのIT長者もそうなるかと思ってたらそうでもなかったが。

今の若者はこの画質が”エモい”らしい

土地が上がることで担保価値が増大し融資が増え経済が活性化する 重商主義ならぬ重地主義

40:00 銀行がペコペコ頭を下げて物件紹介＆融資をお願いした先は、数年後には全て手のひら返して返済を迫り、融資の引上げとかさ差し押さえしたんだろうな笑 不動産会社の社長達はちゃんと生きてるのかな？笑

なんで銀行のカウンターの表札が「手書き」なんだ？？ と思ったけど、S62だとまだ気軽に使えるプリンターなんて 存在しない年なんだな。 　考えてみれば、ドキュメンタリーがENG(VTR)撮影ってだけで 当時としては最先端(それ以前はフィルム取材) なのかもれしない。 地図に画びょう貼って図式化するとか・・・

ハッチング、ストック、社会資本、今では一般的ではなくなった日本語…

地価の増加は汗水流したものじゃない。その通り

昭和62年（1987）の映像いいね！

八丁堀に住んでましたが商店街…？本当にどこに有ったか分からないレベル…

これはすごい動画だ。 まさにこの時代、すごいバブルを目の当たりにしていたが、 今振り返ると、20年後1/10に物件価格は下落したので、 売却して慎ましやかに生活していたら、子孫は資産を増やせたかもしれないが、 その間の運用は今よりはるかに難しかったに違いない。

9:13 申し訳ないんだけれど 部屋の中では帽子は脱ぎましょうよお父さん🤤

テレワークしよう！

1:01:09 外圧ないと動かない、とはこの頃から言われてるのね…

さっさと金利を上げておけばマシだったのに。今も同じようなもの

庶民はこれが民主主義だといって、実は利権主義を押し付けられているという実態ですね。公共空間の貧しさが日本国民の幸福度の低さにつながっているようにも思いました。貴重な映像をありがとうございました。

5:23 おやじさん、その時代に売ってたら勝ち組だよ！

この頃の人に環状2号線つながったよって教えたら信じて貰えないだろうなぁ

40:47 わーぉ今と同じことを言ってるやん、、ww

今まさにこの時と同じ状況ですね。

9:26 千葉昭夫税理士事務所まだ存在してる

12:00エリザベス女王　若い！

このあとバブル崩壊が😅

ドッグランドって今のカナリーワーフあたりかな？

3000万とかやすすぎだろ？？

嗚呼バブル

16:10- これどこだろう？豪徳寺と経堂の間？

磯村さん！

56:12 長谷川徳之輔さんという人が出ているが、バブルのど真ん中にメディアでよく見た方です。不動産関連のコメントで、この人だけ、うわついたところが全く無く、きわめてまともだったのを覚えています。久しぶりに拝見しました。

だれのものか、って所有者のものに決まってるだろ。

5:57 頑張る、考えて考えて、というのがいまとは全く違う。できてない

メディアが騒ぐ前に政治家がちゃんと仕事をしなかったことが令和迄不幸を招く結果となる。

外国人だと母国に相続税なければ相続税は払う必要ないのかな？

３０分ごろに出てくる社長って、ウィークリーマンションの人だよね？

個人的に今も思うのが、なんであれだけの都市なのに大阪の三倍しか経済規模がないのかと思ってたが、無駄でうしなわれたふ゛ふ゛んか゛ おおいのかもしれない

不動産屋というハイエナ、首都圏だけでなく海外も食い物にするのほんまやめろw

ツカサのウィークリーマンション

今日本が中国にされていることのまんまじゃん😂