@Men's Game 玩物誌 其實自費急做屋頂防水不一定要等委員會決議,只要跟主委先說一聲看是你自費急做或是委員會以社區經費先行施工再經會議「追認」費用及工法即可。有的社區住戶想做好一點但委員會經費有限,那就各出一半就可以做更好的施工,也達到雙方的期望亦無不可,如果已經有漏水並造成水損就請社區社區主任、社區經理..(各社區稱呼不一樣)到府上會勘拍照甚至找主委或是委員來看,並告知所有水損都需由委員會負責(法院判例亦是如此)只要是委員會權責通常都會馬上找人施工否則得賠更多錢...這是我將近8年社區物業管理的實務經驗