崩了,深圳樓市徹底崩了,房價連跌三年,慘不忍睹,20萬炒房客被套牢,一夜巨虧300萬,整個樓市一片哀嚎,再也不敢買房了。
洛杉磯羅蘭崗一套帶地皮的房子82萬美元,月租2800美元,出租約28年回本!
深圳龍華一套高層筒子樓房350萬,租金3500元,出租84年才回本,而房產許可權不足70年,且實際可用最多40年!
深圳的房子什麼時候才跌到底?
人口負增長這兩年已經是熱議話題,不管政府用什麼手段,都難以扭轉人口負增長的局面。這意味著,從現在開始,中國城市會進入到殘酷的存量人口爭奪中。而且,中國的國土面積很大,當人口減少,且不斷聚集的時候。這就意味著:房子如蔥將來臨。一批城市會徹底沒有房地產!今年以來,二手房買家開口砍價就是7折、6折,價格掛高了的房源連流覽量都很少。數據顯示,深圳等一線城市的樓盤市場持續降價,深圳曾經的網紅盤華潤城一期一套83平的剛需戶型,從2022年11月初,掛牌總價1280萬,到今年4月,該戶型的最低掛牌價格已經降至980萬元!僅僅一年半時間,跌去了300萬!該片區的房產仲介表示,後續該戶型的價格可能還會跌!
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19 сен 2024