廣東十月現狀：廣州房地產跌的沒底，深圳失業人數高達40%，東莞大批老工廠都乾不下去了，人口大量流水，城中村房子租不出去，上半年GDP負增數，曾經的發展大省拉跨了！ 

遙想當年，天河可是廣州的“宇宙中心”，房價一路飆升，最高的時候每平都十來萬。但在最近半年來，天河的房價已經有了五、六萬一平的房子。變化不可謂不大如今的天河，不僅有許多老盤在二手市場上交易。自從房地產觸頂的2022年前後到現在，天河的許多新樓盤也如雨後春筍般冒出來。所以，2024年廣州市內最「卷」的地區是天河，而不是大家所認為的增城、南沙等地。那麼，當年高高在上、風光無限、遙不可及的天河，為何如今墜落了？根據「城事知識局」了解，2024年來天河新盤也不斷拼價、拼產品和服務，壓力完全給了賣方市場。
降價也是從年頭一直持續到現在。年初天河東有樓盤推出了4字頭的促銷價。到了5月廣州推出樓市新政後，保利招商華發中央公館推出了得房率超100%的新房，起售價也就4萬塊。到了下半年，新政刺激樓市的熱度一過，清了一些庫存之後，天河的房價仍在不斷往下掉。中建海絲城開售價每平也就3.5萬元左右，買個三房的總價還不到300萬元。