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我真的在東京買房了!1500萬就有全新透天!【Joeman】《Joe是要看房日本篇》ep.15 

Joeman
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等了快一年!我真的在東京買房了!而且還是帶土地持份的全新透天,走路4分鐘就有地鐵,10分鐘就可以到晴空塔,超開心的啦!這次在東京購買房子的持有成本跟稅費之後會再拍一支影片跟大家分享~
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14 фев 2024

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Комментарии : 1,5 тыс.   
@joeman
@joeman 4 месяца назад
這次Lojel團購只到2/29,各顏色都是現貨,售完不補! gbf.tw/eaz5r 感謝各位從2022年一路看我們開箱日本房產到2024終於購入並入住,關於日本購房的相關手續費用跟持有成本我們會再拍一集跟大家分享! 目前第一個入住的心得影片: ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-NBNj_d4dAYM.html 平常我不在的時候會委託住福幫我管理房子,大家有興趣的話也可以來住住看!sumifuku.net/joeman-house-oshiage/
@taiweiting
@taiweiting 4 месяца назад
拜託租給台客劇場,不然他們好像一直在找租房子 😁,很辛苦餒
@Jack_ffxv
@Jack_ffxv 4 месяца назад
短短的2年時間 !!!!! Joeman太強了 !!!!! 🤩🤩🤩
@joanhsu3017
@joanhsu3017 4 месяца назад
maps.app.goo.gl/wgoiqpeBj5tns2AXA?g_st=ic
@brandonko121
@brandonko121 4 месяца назад
台積電回的血剛好夠買一間東京透天😂
@aaak96500
@aaak96500 4 месяца назад
請問可以貸款嗎?謝謝~
@chuchushoeTW
@chuchushoeTW 4 месяца назад
好讚喔那個頂樓超chill
@user679jk7
@user679jk7 4 месяца назад
天啊大恭喜!!!!! 地點和view都太棒了 期待外未來我也能在東京買一間
@BIGSNAKEBALL
@BIGSNAKEBALL 4 месяца назад
頂樓晴空塔超讚~以後去日本直接住爆!
@user-eb9xy4rg3v
@user-eb9xy4rg3v 4 месяца назад
日本快沉沒了,還相信日本🤣🤣🤣
@lailai1433
@lailai1433 4 месяца назад
一晚5萬日圓?
@lailai1433
@lailai1433 4 месяца назад
去東京車站居然要30分,去新宿站45分@@i888ing
@user-di2ik9gv9n
@user-di2ik9gv9n 4 месяца назад
​@@i888ing原來離東京晴空塔走路10分鐘算是郊區噢? 那三重算是什麼區?老破小的貧民區嗎?
@SydXddHuangXBacon
@SydXddHuangXBacon 4 месяца назад
@@user-di2ik9gv9n 講什麼大實話
@o6922682003
@o6922682003 4 месяца назад
我最愛看的系列❤❤❤好舒適的房子😍恭喜🎉
@nearzxide10
@nearzxide10 4 месяца назад
看完一樣花一千五百萬 真的會想買在這 恭喜Joeman 入手東京新房
@howlsmovingcastle-pk1eu
@howlsmovingcastle-pk1eu 4 месяца назад
幸運地看到你的介紹😊尋找很久的資料,沒想到你介紹的那麼完整🙏🙏🙏
@divateatime
@divateatime 4 месяца назад
頂樓真的愛了!恭喜買房~
@brotaitai
@brotaitai 4 месяца назад
恭喜Joeman!新家太讚了!
@RC-ze7dp
@RC-ze7dp 4 месяца назад
真的有感受到九妹的開心耶,表情就是發自內心笑得合不攏嘴
@lailai1433
@lailai1433 4 месяца назад
看之後有沒有人要租瞜?....
@hkpscny3971
@hkpscny3971 4 месяца назад
@@lailai1433肯定租爆
@lailai1433
@lailai1433 4 месяца назад
@@hkpscny3971 有嗎?前幾天看代租網很多空位
@95wwsk13
@95wwsk13 4 месяца назад
真的,去你的台北!
@cherrywong74
@cherrywong74 4 месяца назад
恭喜頂樓風景真的好靚❤
@newdas
@newdas 4 месяца назад
您好 這集開箱真讚 請問 防水防曬戶外家具 是哪個牌子 方便透露嗎 因為顏色很好看
@user-wv4we1rp3b
@user-wv4we1rp3b 4 месяца назад
恭喜啦~不管什麼風波,這真的滿了不起的,以我們七年級生來說你真的很頂👍
@user-cx6fv3ix7y
@user-cx6fv3ix7y 4 месяца назад
夢想啊~有自己的房子,好難啊~
@user-tp5rb9fw3l
@user-tp5rb9fw3l 4 месяца назад
恭喜!敲碗換算投報率的影片~
@joeman
@joeman 4 месяца назад
一年後算給大家看
@bist0033
@bist0033 4 месяца назад
這個地好像是旗竿地,之後轉手或改建可能會是缺點(之前看房仲女王說的)
@HUHUYAYAHU
@HUHUYAYAHU 4 месяца назад
身為一個住過日本的分享一下 這種宅盡量不買原因是因為它屬於後宅,也就是將原本方形土地分割住在人家後面(可能原地主想要住前面,用後面的房子賺一手抵翻修價格),在日本來說不太好。 但是對於喜歡常去日本的人來說還不錯,又不住在日本沒差。 最後一點就是沒有日本身份的人最好還是不要在日本買房當投資,可以跟你講的是,日本有在擬定針對非住民要課徵另外的稅,簡單來說日本就是一個稅很緊的國家,想要投資轉手或是airbnb的就別想了。(現在是非常嚴格管制特區民泊的) 最後祝福住的開心,趁匯率好時買來耍帥也是不錯的。
@catsomeone
@catsomeone 4 месяца назад
沒錯,看到他的房子要經過車道才會抵達大門就知道,房子不在道路旁,是比較不好的房子...
@Komugi2022
@Komugi2022 4 месяца назад
這個叫做旗竿地,前面兩側可能地主還要退縮,因為法規規定住家路寬要大於四米,所以會有片頭鄰居對於圍牆有意見的事情?
@Komugi2022
@Komugi2022 4 месяца назад
非住民的稅改成日本法人持有就解套了
@HUHUYAYAHU
@HUHUYAYAHU 4 месяца назад
@@Komugi2022 當法人比非住民麻煩一百倍,你是認真的嗎?
@Komugi2022
@Komugi2022 4 месяца назад
@@HUHUYAYAHU 哪裡麻煩一百倍🤔
@love155a
@love155a 4 месяца назад
恭喜你在日本買方🥰 龍年是好年迎接這個新房~~ 努力💪 加油👏 持續下去❤ 默默看著你的粉絲🙋🏻‍♀️
@cat8320
@cat8320 4 месяца назад
看了好想住😍 恭喜九妹又完成一個夢想🎉🎉 真的是滿滿的羨慕啊🥰
@Williamformosa
@Williamformosa 4 месяца назад
好期待後面的介紹,都想去買open house 的建案了
@stockoldbull
@stockoldbull 4 месяца назад
完全可以理解Joeman心中的喜悅 希望未來自己也能在喜歡的城市置產
@user-mz1vx8yt3o
@user-mz1vx8yt3o 4 месяца назад
這次品味真的很頂~👍
@Field_of_Dreamss
@Field_of_Dreamss 4 месяца назад
超棒的一個夢想成真,感謝你的分享,到東京有機會的話能入住你的房子
@user-ro2xk2hq3g
@user-ro2xk2hq3g 4 месяца назад
謝謝九妹分享那麼美的一戶建 也希望新的一年事事順心~
@LeooYan
@LeooYan 4 месяца назад
恭喜恭喜 有資金也會想在日本置產☺️☺️ 看完影片更想要去瞭解了!
@adc7532
@adc7532 4 месяца назад
期待看到紐約曼哈頓買房開箱
@luluwen5900
@luluwen5900 4 месяца назад
看Man哥的影片可以漲知識👍👍👍期待下一集說明
@HANCA
@HANCA 4 месяца назад
恭喜~最近我也在京都買了一間房子,感覺真的很不錯~在日本生活有自己的房比較安心
@mrmrabcabc123
@mrmrabcabc123 4 месяца назад
Joman, congrats! Looking forward to the next video of your new Tokyo property.
@user-qz9se9lg5b
@user-qz9se9lg5b 4 месяца назад
超棒的🎉 恭喜
@empty2017
@empty2017 4 месяца назад
那邊全新6500算滿划算的,若不要追求全新且稍小一點的話附近車站10分鐘內3000左右也有,低於三千也不是沒有但盡量不要 現在新房貴都是貴在很多的新工法跟裝潢上 話說我有點想吐槽的是裝潢整體都很樸素,但有便宜的東西也有超貴的舶來品,什麼情形😂 你會害去你家玩的日本朋友很坐立難安吧😂
@ivy80084
@ivy80084 4 месяца назад
好棒的分享 房子雖然小但很精緻❤ 好想住看看
@penn680418
@penn680418 4 месяца назад
好喜歡Joeman希望你龍年大發
@junwei9245
@junwei9245 4 месяца назад
這集很棒
@bobopopo
@bobopopo 4 месяца назад
真的好美喔! 恭喜入住東京 還可以看到晴空塔 真的好讚👍👍
@TheBradtan1025
@TheBradtan1025 4 месяца назад
恭喜,超棒,繼續加油🎉
@user-jr1hx3hz4n
@user-jr1hx3hz4n 4 месяца назад
看完真的好感動 夢想成真的感覺真的好棒 讓我也充滿動力啦~
@maomao4992
@maomao4992 4 месяца назад
注意看 大壯太狠了 竟然為了可以一直洗泡泡浴 直接在日本買了一棟房!!!!
@user-kr7kz5hc8j
@user-kr7kz5hc8j 4 месяца назад
乾 有聲音XDDD
@SayoWu
@SayoWu 4 месяца назад
感謝 Joeman 分享,恭喜 Joeman 東京置產,終於啊,而且真的很漂亮很新的一戶建,很可以~~
@dexterpeng
@dexterpeng 4 месяца назад
看完分享真讚的啦~~~設計的好棒唷!!!北歐日本風~~~~~完全可以想像夜晚看著夜景吃消夜涼風吹拂的感覺
@linao6153
@linao6153 4 месяца назад
真的得開心❤想住看看🎉
@user-iy3be7fz3h
@user-iy3be7fz3h 4 месяца назад
很讚耶!!! 好想要!!
@trashcan1216
@trashcan1216 4 месяца назад
強者我朋友設計的溫馨風格,我很喜歡!
@ed_cby
@ed_cby 4 месяца назад
羨慕!但感謝九妹分享 很喜歡這個影片
@BIKE_CB
@BIKE_CB 4 месяца назад
恭喜入手晴空塔透天~~ 下一件應該是 東京鐵塔透天了嗎?😁😁😁
@peterliang0620
@peterliang0620 4 месяца назад
太爽了 在東京買房,以後去東京就不用住飯店了 而且還在晴空塔附近真的太完美了! 在台灣也買房 在東京也買房,不愧是超有錢的YT代表阿!人生勝利組
@ssw4347
@ssw4347 4 месяца назад
大麻案子確定之後就不能入境日本了 日本有明文規定
@yimopan
@yimopan 4 месяца назад
很棒的投資
@vickycheng3557
@vickycheng3557 4 месяца назад
好想入住喔🎉 恭喜恭喜🎊
@user-co2py3th5u
@user-co2py3th5u 4 месяца назад
這一集等超久😂
@user-el6wj7ro3p
@user-el6wj7ro3p 4 месяца назад
真不錯!今年難得的好消息。
@theLiuPei
@theLiuPei 4 месяца назад
好開心在東京有地方住了!!!
@user-gs4jz7wx8e
@user-gs4jz7wx8e 4 месяца назад
恭喜九妹!👍🏻👍🏻
@coachjerry
@coachjerry 4 месяца назад
頂樓的風景太奢了!真的感受到滿滿開心
@tobyx3990
@tobyx3990 4 месяца назад
很棒的一集,恭喜九妹圓夢,也期待日本不動產這系列主題的更新(個人是忠實觀眾與同九妹為幸運已圓夢者)。 但是看到留言中還是有些天真的人搞錯了重點,以下為個人淺見,希望這些人可以讀讀: 1.也許你買的起東京的房子,但是你根本無法在日本長期居住。 2.你要租賃投資還是真的自住,地點與房型的選擇跟屋齡取捨的種種考慮是完全不一樣的。 3.買錯區域,房子只會一直折舊也不一定有相對應的漲幅,尤其是經歷了連續十年的地價續漲,匯率雖便宜,但是一樣的區域房價也是比起十年前漲了許多。 4.與其看到九妹有能力買到這樣的房子感到羨慕,不如先檢視自己是否有多餘不會影響生活的錢可以圓日本購屋美夢。 5.若是硬要比較各國政府房屋政策變成政治話題,建議先理解日本購屋會有什麼成本跟稅金(都市計畫稅 固定資產稅 所得稅 消費稅納稅事業者等...)再來全面比較在日本購屋的利弊才是相對客觀的。
@ElsaLinn
@ElsaLinn 4 месяца назад
加上,在日本買房後續的稅不少
@sycknfbeh111
@sycknfbeh111 4 месяца назад
日本買房子可以永久居住不用定期回台灣嗎?
@tingchaohsu7404
@tingchaohsu7404 4 месяца назад
​@@sycknfbeh111不行,永住權不是買個房子就有的
@JamesU2B
@JamesU2B 4 месяца назад
免除一些稅不要說,好奇日本人工高,看看房價後,那為何人家建築成本可以那麼低,台灣建商天天喊原物料高要漲價到底是在喊什麼意思?
@waiwai6011
@waiwai6011 4 месяца назад
@@ElsaLinn 台灣相同條件台北市的透天5000萬不知道買不買的到,東京1000多萬的房屋一年要繳交15-20萬台幣的稅金,算30年也才加上600萬. 完全是能負擔的房價阿... 重點是東京的條件還比台北好個一百萬倍,百貨林立到處都有人行道,街景漂亮,交通方便. 撇除現階段工作跟國籍問題,老了真的可以考慮久居移民日本
@ClaireTsai
@ClaireTsai 4 месяца назад
恭喜Joeman! 完全可以感受到你擁房的喜悅~嘴角和音調不時不禁地揚起😂 小而美且溫馨的透天,超級棒!
@cindychun9867
@cindychun9867 4 месяца назад
CONGRATULATIONS🎉🎉 A subscriber from Hong Kong😊
@nexusyang4832
@nexusyang4832 4 месяца назад
Congrats bro!!!! 🥳🥳🥳🥳🥳
@Relax19941007
@Relax19941007 4 месяца назад
很讚欸 真的是圓夢 希望可以介紹長住相關的議題~ 恭喜九面!!
@cch2871
@cch2871 4 месяца назад
看了很感動耶~~~ Joeman家這的地段、區域與頂樓看出去的view真的很讓人心動 難怪你不得不買XD 恭喜入住東京,真的物超所值 期待下一集分享買房攻略
@angela77123
@angela77123 4 месяца назад
胖哥好讚🎉恭喜買新家❤
@sarahchen8692
@sarahchen8692 3 месяца назад
好赞!喜欢这套房子,心动啦,也想在东京买自己的温馨小房子啦!!可以分享一下整个买房和找设计师的过程么,谢谢啦~~~🥰😍
@h19840121
@h19840121 4 месяца назад
好漂亮又溫馨的房子💖
@rmon_37
@rmon_37 4 месяца назад
不知不覺看完了...期待下集!
@Jenny-ke9cq
@Jenny-ke9cq 4 месяца назад
恭喜~真的太厲害啦
@siong890903
@siong890903 4 месяца назад
好温馨哦,装修这要包家私要预算多少呀?
@emily94sn
@emily94sn 4 месяца назад
想請問一樓客房衣櫥內的全身鏡品牌!還有蘑菇小燈!
@unachen7830
@unachen7830 4 месяца назад
原來從2022就開始拍了 好快呀 現在還以為九面剛去日本拍房地產而已 很喜歡九面介紹建物、裝潢 繼續加油🎉😍
@YuChang-kn3cr
@YuChang-kn3cr 4 месяца назад
品味很好 恭喜🎉
@dunkd8450
@dunkd8450 4 месяца назад
期待Joeman美國也買一棟透天來開箱!!!
@yuchi7568
@yuchi7568 4 месяца назад
恭喜東京買房!!這棟房子好棒!頂樓的view也超好
@user-hq3cj8ws6r
@user-hq3cj8ws6r 4 месяца назад
看著影片都能感受到開心的幸褔感,恭喜Joeman啊!!
@vivalkl
@vivalkl 4 месяца назад
恭喜 Joeman 喔~
@weih6415
@weih6415 4 месяца назад
請問@joeman 客廳放這大尺寸的電視,不會很有壓迫感嗎?
@jameshuang1101
@jameshuang1101 4 месяца назад
好棒喔!期待下一集更深入的探討日本買房的各項細節~ 也希望九妹能分享外國人買房要怎麼貸款😊
@user-sm6cz8mr1i
@user-sm6cz8mr1i 4 месяца назад
一次繳清吧!因為有親戚也在日本有房子,問過他們說通常都直接付清
@JamesU2B
@JamesU2B 4 месяца назад
看完還真的想把閒錢再貸款去買日本房子,台灣也不是買不起,就是貴到盤。
@user-vy6wm1rr8e
@user-vy6wm1rr8e 4 месяца назад
讚這部好看很多
@genuineass
@genuineass 4 месяца назад
太精彩啦!!!恭喜
@JULIALIN0504
@JULIALIN0504 4 месяца назад
恭喜九妹 期待入住影片
@annie72127
@annie72127 4 месяца назад
我要去住爆
@jian9692
@jian9692 4 месяца назад
蹭?
@user-pg2wp1ts9h
@user-pg2wp1ts9h 4 месяца назад
蹭😢
@kaykay8089
@kaykay8089 4 месяца назад
好朋友去當地玩住朋友家住 ,沒問題啊😅
@user-tc4ok5st6j
@user-tc4ok5st6j 4 месяца назад
一晚只有一萬三千元台幣左右....歡迎去住貴處.........
@timlee9779
@timlee9779 29 дней назад
@crystal0106
@crystal0106 4 месяца назад
真的好讚😍恭喜九妹!!
@carrieyan4013
@carrieyan4013 4 месяца назад
恭喜噢!好羨慕🎉🎉🎉🎉
@thebestlifeexperiments
@thebestlifeexperiments 4 месяца назад
恭喜🎉,自己兩年前在新北買小套房也很開心,可以理解這次看到joeman開箱房子分享開心的心情。
@chancewen
@chancewen 4 месяца назад
恭喜joeman在東京置產,在家就能看到晴空塔真的很爽!!
@iddalittle
@iddalittle 4 месяца назад
真心恭喜,築夢踏實!
@user-sc3ph1ge8v
@user-sc3ph1ge8v 4 месяца назад
裝潢得非常好看非常舒服~感謝分享
@user-wp2te7tr3w
@user-wp2te7tr3w 4 месяца назад
剛好今天有新聞,趕快發影片XD 正好在看Joeman台積電新聞
@hsj74814
@hsj74814 4 месяца назад
熟悉的感覺又回來啦~~~~~恭喜築夢成功!!
@CampfireTW
@CampfireTW 4 месяца назад
恭喜,築夢踏實
@TVXQAKTF5
@TVXQAKTF5 4 месяца назад
恭喜九妹🎉🎉
@xixichang958
@xixichang958 4 месяца назад
期待持有成本跟稅金的影片
@rubywu6863
@rubywu6863 4 месяца назад
那位置感覺可以看到隅田川煙火,可以研究一下。
@mikejkj3
@mikejkj3 4 месяца назад
恭喜 真的感受到你的開心
@leslie93167
@leslie93167 4 месяца назад
恭喜Joeman
@Gloria66
@Gloria66 4 месяца назад
這集很有真實感 喜歡
@90029good
@90029good 4 месяца назад
敲碗帶母親 看日本房子影片
@VionaShu
@VionaShu 2 месяца назад
好開心~恭喜🎉🎉~ 台灣房子真的好貴好貴~~ 日本是有什麼政策讓房價正常嗎?不知道哪支有討論到
@macywu4264
@macywu4264 4 месяца назад
看到Dyson吹風機就想到可以feat海莉的飯店挑剔系列😂😂 新家很美,恭喜!
@user-xv7hg6ry6m
@user-xv7hg6ry6m 4 месяца назад
光是頂樓風景在一眼望去時完全沒有『色彩斑斕』的鐵皮屋頂,這屋就值了!🤣
@Lisashanshan
@Lisashanshan 4 месяца назад
Joeman展開了笑顏🎉恭喜恭喜❤
@repent00364
@repent00364 4 месяца назад
恭喜九妹圓夢也是大家的夢
@user-hk8qt9xg2l
@user-hk8qt9xg2l 4 месяца назад
恭喜joeman 這是努力後的結晶 讚讚讚
@yingjuchi632
@yingjuchi632 4 месяца назад
恭喜,很強!空間很舒適,適合瘦身after體格的入住~很有airbnb的風格
Далее
İranda azərbaycanlı prezident seçilib
00:32
Просмотров 182 тыс.