深圳租樓⚠️國内合約退租押金🔍内地地產可信得過嗎🤔

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深圳租樓⚠️國内合約退租押金🔍内地地產可信得過嗎🤔
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Опубликовано:

15 сен 2024

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Комментарии : 74

@coralpacific1942 2 года назад

感謝姑姑精彩的視頻。好睇過電視節目。😍😍

@juiceorange375 2 года назад

姑姑可以试试去宝安区租房那边的单身公寓很大而且便宜交通有地铁也很方便的

@user-ck9ht5bm5h 2 года назад

回想兩年前的決定是对的，就係立即斷租，寧願賠償兩個月按金給業主…

@grandmothercooking 2 года назад

多謝姑姑的有用资訊。👍✌️

@patrickchan4823 2 года назад

租金一般啦,我隔離置地單身公寓都租緊4000以上,5年前我未買樓租2600咋;反而你舊果度租5300其實唔算貴,不過就好似大得黎唔係咁好用,謝謝妳拍片分享...

@damianhk 2 года назад

其實如果唔煮食,短租,可以搵一些包月酒店,紅桂路嗰邊三千蚊一個月,水電寬頻全包

@瑜李作意 Год назад

有無啲幾百蚊一個月包月的？

@longlongtrip 2 года назад

如果短租可以揾下d长租公寓，大牌子万科泊寓哩种听讲唔错，不过单身公寓居多。

@paultang4805 2 года назад

国內所見露台窗戶都封上鉄栅，如遇火災怎逃走？

@food4444lyfe 3 месяца назад

如果選擇自己玩傢俬，搬走時需要留低傢俬給業主嗎？因為你將它留低的棄掉。。。😮😮😮

@pema-seldon 3 месяца назад

因為當租屋时如业主包傢電...但因租客不太滿意就要在签約前先同业主溝通（例如想他換電視機_如业主不想換_你就要业主在你搬入屋时移走_在合約中就沒有電視...當你完約要搬時就可搬走自己买的東西）（又例如业主緊持不換...由其是床...你就要同佢講自己要用新床...這張床在滿約后就要留下咯）所以什麼想要的條款...都要在签約前協商咯我一般会選擇有傢電的房屋...只是要求业主換自己想換的東西...到我滿約也留低給业主的. 除非真是租吉屋 ..我就給回吉屋...但傢電就不会棄掉...我會賣咗佢或送俾有需要的人咯😊

@kimitam8894 2 года назад

法式宮廷傢俬👍租樓被動.到期要搬麻煩.租金是馬前覆水

@jackiengai860 2 года назад

你好呀鐵索，多謝拍片俾我地睇。想知點解你要搬返香港？是否大陸唔好住？因為我想搬返大陸住呀，想知你住大陸有咩唔好？🤔🙏😅😘

@pema-seldon 2 года назад

大陸好住。。我返香港是見見親朋好友。。在香港搞搞d私人事住半前後等開関再回来咯🤗

@paulkam4059 Год назад

請問鐵索女士，我聽講內地租房按金好難攞返，內地法例冇咩保障，現在情況係咪差唔多？如果合約完咗之後按金有爭議能夠找誰幫忙？原先中介可能已經找不到？謝謝你。

@pema-seldon Год назад

在2020年更新的民法典内有好多新條例都是保障大众市民的。如果在依据租赁合同细则在交回房屋给业主时，收回押金是完全没问题的。当然我建议租房时必须通过中介找房源的。

@choiaaron5553 Год назад

請問下深圳租屋裝wifi 係吾係都係一次比哂一年費用

@denishui588 2 года назад

想請問姑姑, 你現在住的小區叫甚麼名字, 可否介紹下周邊情況, 謝謝!

@pema-seldon 2 года назад

我住春风路长丰苑呀。。雖然比较舊但獨立小区管理，對面是皇室假期，有万佳超市。。地铁9號綫側，側面有个細街市及有間新发港式茶餐厅。

@lyw5743 2 года назад

@@pema-seldon 兩個地鐵站中間…

@kclaw3645 2 года назад

碎屍案屋苑！

@jackychung8410 2 года назад

@@kclaw3645 香港有網上查凶宅資料！深圳那里可查凶宅資訊？🙏

@longlongtrip 2 года назад

@@kclaw3645 係海丰苑唔係长丰苑，山草药

@chanjacky3786 2 года назад

呢度好似羅湖長豐圓、

@pema-seldon 2 года назад

是的

@sunnyyoung5474 2 года назад

你好請問如何確定一個地方是不是商品房？例如：中國增城市石滩镇解放路荔江樓、謝謝

@pema-seldon 2 года назад

商品房分為3种。(一)純住宅用地房70產权。(二)商業用地房，如商业。工業，旅游，辦公等，只有40年產权。(三)商住兩用性質用地，只有50年產权。所以如果你想知物業是有多少年產权，問一下發展商或物業附近的地產代理中介就最清楚咯🤗 再次感谢你支持✌️

@wallychan6539 2 года назад

叫業主出示不動產權証書,就是商品房和說明年期. 而鄉鎮屋或白建房可能是集體土地証,不是商品房, 買屋人只可以是本村人,有户口簿

@level..uP38 Год назад

想請教, 水電燃氣是每月出帳單還是如何?

@pema-seldon Год назад

每个月出账单，可以在微信内小程式中的(一应缴费)app内就可查账及付费。

@kinwayu-we1eh 6 месяцев назад

睇大陸安屋客app啲租好平，但d相片是否真實租盤相片？

@pema-seldon 6 месяцев назад

大部分的租金是真實的。但重點他們拍攝时用濾鏡把屋内照得比較新...我仍是這句...一定要親自去看看咯😉

@antonchan5149 2 года назад

我租屋我搵貝殼，其他中介唔會揀

@瑜李作意 Год назад

為何呢？很多租房網

@shupoonshum7483 3 месяца назад

以為大姨媽买咗楼？我会向她租一房子!😅

@pema-seldon 3 месяца назад

大姨媽即是我大家姐就有樓🤫我係小姨妈就身无分銀🤭.

@偉倫戴 2 года назад

5300這𥚃比3600套房好得多😂

@user-bh7dz4rc1s 6 месяцев назад

請問怎麼樣找到閣下呀，我半年後才滿約呀，謝謝。

@pema-seldon 6 месяцев назад

谢谢留言✌️但我不中介代理🤫只是拍摄分享一下😃

@kenlau5096 2 года назад

又係長豐苑

@pema-seldon 2 года назад

是的

@remainck 8 месяцев назад

想問下, 用我名字簽租約, 我可申請居住證, 但太太可否用這租約, 申請居住證嗎?

@pema-seldon 8 месяцев назад

可以的..在居住单位的合約内可寫下所有住客名字的。

@momo-kz5wr 2 года назад

😉👍

@jackychung8410 2 года назад

谢谢分享深圳租房注意事項，请问姑姑用那个电訊商上youTube？價錢貴吗？

@pema-seldon 2 года назад

我在香港联通的一卡两号(中港澳)上网plan..你在香港门店问一下✌️

@jackychung8410 2 года назад

@@pema-seldon 🤝😘

@kclaw3645 2 года назад

其实在国内用付費vpn更便宜，我有中移两地咭但根本不够用。長住用本地咭加vpn最便宜！

@jackychung8410 2 года назад

@@kclaw3645 謝謝你非常有用的意見👍

@kinwayu-we1eh 6 месяцев назад

請問現在這樣的房要多少租金？

@pema-seldon 6 месяцев назад

要看小区..设施比较好比之前约+20%

@ycyc1762 2 года назад

請問租屋的地產佣金, 是半個月租金嗎?

@pema-seldon 2 года назад

是的

@avidcuhk 2 года назад

上屋搬下屋，唔見一羅谷😁😁

@dreamywalker8797 2 года назад

👍👍👍

@vincentchannel1114 2 года назад

👍👍🍷

@danielw5596 2 года назад

請問國內可以短租兩三個月嗎？

@pema-seldon 2 года назад

普通住宅小區的業主是不同意的，公寓式也要看個別業主的。

@user-ep9rd3ru9y 2 года назад

which district? Luo Wu?

@pema-seldon 2 года назад

yes..Luo Wu

@kitman844 2 года назад

因為羅湖冇左太多香港人 .所以真係什麼都可以傾 ,你呢間咁差都3600,個房東真係開心死

@KK-gb5mj 2 года назад

一般人做事都唔會查法典喎！唔通姑姑係法中人？🤔

@pema-seldon 2 года назад

哈哈。。我当然唔係法中人啦。。但因為我现时在国内又分享国内资讯给大家。。所以前年买了一套民法典研究吓。。被免讲错咯🤗再次感谢你支持✌️

@coralpacific1942 2 года назад

很高水準的視頻！

@user-leung 2 года назад

你有人合租嗎我同你合

@pema-seldon 2 года назад

😜

@kitman844 2 года назад

羅湖金岸2房70平連傢私 4500仲要有得傾 ,其實你真係唔係好識搵樓

@pema-seldon 2 года назад

謝謝留言，其实好多租盤在网上看圖及价钱真的好平好正。。當親自入屋看就走都走唔切。。怎样説貴或平也要方便自己生活習慣及朋友圈在那。再次感谢你的支持🤗

@kitman844 2 года назад

@@pema-seldon 我的不是网上看圖,都是實盤 ,唔緊要,你有空留意下 😍

@hkgoodbye8443 3 месяца назад

現時要6000, 深圳租金升左好多!

@lyw5743 2 года назад

回港，說笑吧?! 不是跟小郭北上嗎?

@pema-seldon 2 года назад

不敢一周圍去🙄

@hoiwong1756 2 года назад

在大陸講法律咪玩，我爸是李飛