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買Condo 上千頁文件如何破解? What to Watch When Purchasing a Condo 

美國貸款通Jenny
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#美國房產 #美國貸款 #Condo #美国地产 #美國房產投資 #公寓 #HOA
很多人都會說"不要買"Condo" 但在高房價的大都會城市, Condo仍然是比較容易入手的房產選擇, 這個影片先介紹了Condo的優缺點, 以及貸款時候需要注意什麼, 希望幫助到考慮買Condo的人, 知識就是力量, 懂得看Condo幾百頁的文件能幫助你判斷這是不是一個好選擇!
01:56 Condo的優點 (省事, 便宜, 位置方便, 對付惡鄰)
03:41 Condo的缺點 (限制多, 升值潛力較小, 過渡型)
05:52 Condo的貸款相關文件
08:39 Condo其他文件介紹 (財務預算表, 會議記錄, 組織章程, 詳細規定)
12:07 結論
Yiling Hu (Jenny Hu) NMLS 1475054
Plenti Mortgage 公司創辦人 NMLS 2443107
jenny.hu@plentimortgage.com
TEL: 503-816-2888
Wechat ID: jennyhspring Line ID: huyiling0522

Опубликовано:

 

20 сен 2024

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Комментарии : 15   
@yiyang6831
@yiyang6831 8 месяцев назад
非常好的讲解❤
@huyiling0522
@huyiling0522 7 месяцев назад
謝謝🙏
@yi-fanhu6826
@yi-fanhu6826 2 года назад
如果是在交通方便的地方感覺很不錯,但好像比較適合用租的
@jasminbee5663
@jasminbee5663 Год назад
真的一聽就懂了耶!非常感謝您的資訊
@sea8677
@sea8677 Год назад
讲得非常好
@wenqin865
@wenqin865 Год назад
强大的知识输出!为你点赞
@huyiling0522
@huyiling0522 Год назад
享受過Pearl Condo紅利的人lol
@酪梨小可愛
@酪梨小可愛 Год назад
講的好清楚!
@alvior025
@alvior025 Год назад
是否有跟condo交稅跟其他差異的介紹
@huyiling0522
@huyiling0522 Год назад
很好的問題 - 理論上condo地稅比較便宜, 另外condo 的depreciation通常比正常房子高(Condo理論上不擁有地,地不會depreciation, 房子建築物本身會折舊) 報稅抵稅上condo不錯, 但是後期漲勢比不上single family獨棟房
@ddr5ecc768
@ddr5ecc768 Год назад
涵蓄的說是保持中立,實務上再多存一點買Single Family House才是正解,掉漆的HOA不勝枚舉切勿輕易嘗試
@huyiling0522
@huyiling0522 Год назад
同意 不過年輕人可能喜歡condo的都會生活
@MrYutienlin
@MrYutienlin Год назад
Very helpful!
@arharh4806
@arharh4806 9 месяцев назад
Condo貸款成數?
@huyiling0522
@huyiling0522 6 месяцев назад
自住房可以3% 投資房一般25%
Далее
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