희구형님 요새 너무 알짜 양질 컨텐츠 공급해주시는거 아닙니까?ㅋㅋ 최근5개 영상은 다 제가 봐놓고있던데인데 보면서 움찔했어요!ㅋ 저 아직 투자준비가 안되었는데 형님때문에 못가게되면 어뜨케여~ㅋ 그래도 항상 감사합니다. 형님덕분에 저의뷰가 틀리지않았다는 확신을 갖게되었고 공부한 보람을 느껴요. 항상 감사해요. 무더운여름 건강관리 잘하십시요. 저는 ls타워 옆건물에서 근무하고있어요 ;)
작가님 산성역 헤리스톤도 봐주실 수 있을까요? 안전마진이 없어보이는데, 나중에 인플레이션 기대하고 넣어야 하는건지.. 아니면 이거 넣음으로 인하여 다른 청약 기회를 날리게 되는건지 판단이 서질 않습니다. ㅠㅠ 작가님이 예전에 8호선라인 구성남쪽으로 늘 지켜보고 있다고 말씀하신게 생각이 많아나서요. 59타입에 넣을까 생각중인데, 가격이 조금 비싼편이라 너무 고민이 됩니다 ㅠㅠ 안전마진이 큰 다른 청약들은 어차피 경쟁이 너무 심해서 나에게 기회가 안될거니 여기를 넣어야 하는건지, 아니면 고민 않고 넣어야 하는지 혼란스러워요. 혼자 짬내서 임장도 여러번 다녀왔는데 모르겠어요.. ㅠㅠ 저는 성남 3년 이상 거주자입니다!
작가님 구성남 단대오거리 롯데캐슬 실거주중입니다. 주변에 재개발이 동시다발적으로 이루어지고 있는데 재개발이 끝나면 상대적으로 구축이 되는 지금 아파트가 매도가 될지 걱정됩니다. 그래서 지금 조금 무리를 해서라도 갈아타기를 해야할지 고견 부탁드립니다. 갈아타기 고민하는 곳은 위례 자연앤래미안e편한세상입니다.
안녕하세요 작가님 :) 항상 작가님 채널 보면서 부동산 공부하고 있는 30대 초반 새댁입니다..! 작가님 책도 사서 읽고 나름 재태크 공부도 열심히 했는데... 문제는.. 제가 2년에 지방 1주택 거주(호가 6억) 하고 재개발 입주권(관처이후) 가지고 있는데 세금 계산을 생각 못 했습니다... 부동산 아주머니는 분명 문제 없다고 하는데... 확인하지 못 한 제 잘못이 크죠... 흑흑 어떻게 해야할지 전혀 모르겠습니다.. 바쁘시겟지만 조언이나 팁 주시면 너무 너무 감사하겠습니다 꾸벅
작가님한테 질문을 어디로 드려야 하는지 모르겠네요. 현재 서울사는 만 30세 직장인입니다. 세후 5700, 세전 6700 정도로 연봉을 받는데 조만간 보금자리론에서 아웃되는 연봉으로 올라가겠더라고요.. 서울에서는 분양가가 너무 비싸서 진짜 손도 못대고 있어서 고양시를 보고 있는데요. 보금자리론은 또 6억 이하만 가능하더라고요. 그래서 래미안 휴레스트를 한 번 매수해서 실거주해볼까 하는데요. 주변에서 생애최초 특공을 버리는게 아깝지 않냐는 얘기가 많더라고요.. 작가님은 어떻게 생각하시나요?
서울 서쪽에 터전을 마련해야하는 작가님 팬입니다^^ 재건축 사업성이 좋은 목동아파트 27평(현재 뒷단지 14억~14억5천), 이미 재건축 된 철산자이헤리티지 34평(입주권 12억~12억 5천) 이 둘중 고민중에 있습니다. 미래가치를 위해 참고 인내하는 선택을 해야될지, 현재 주거 환경의 편의성을 선택해야될지 고민이 됩니다. 자산가치만 보면 무조건 목동인데, 평생 대출 갚다가 끝날거같고 철산자이헤리티지도 나쁜 선택은 아닌거 같은데ㅜ 직주근접으로 서쪽에 무조건 터전을 잡아야되는 부부는 9억 있다면 어디를 선택하는게 좋을까요???
광명 뉴타운내 재개발내 2개 보유(모두 25평) 중입니다. 11구역 (28년 입주예정,현 이주 완 이후 멸실 중)은 실거주포함 18년보유,15구역은 입주권 매수하여 현재 거주(입주 2년차)중입니다. 11구역이 제 가치를 보려면 입주를 해야 할텐데 4년이 남은 상황에서 1.계속 기다려야 하는지 2. 2개 모두 매도하고 갈이타기가 맞는지 3. 15구역만 매도하고 전세끼고 매수 후, 월세로 거주해야할지..(실거주 아니어도 상관없습니다.) 현재 대출은 총 4천정도있고 50세고 근로수입이 세후 2백70정도입니다. 송희구 작가님이시라면 3가지중 어떤걸 선택할지 만약 그렇다면 어느 지역을 보실지..궁금합니다. 저는 마포,노량진뉴타운,옥수.금호,송파권을 보고있습니다. 유튭으로 알게되어 작가님의 팬이되어 모두 정주행했는데 주변에 저와 같은 경우(같은지역 재개발만 보유)가없어 고민되어 이렇게 조언구합니다.