[목돈연구소] 1기 신도시 재건축 선도지구 경쟁 치열. 계획대로 2027년 착공 가능할까? I 부동산연구소 240424(수) 

문제는 부담금 몇억씩 과연 낼수있는집들이 얼마나될까 쉽지않을겁니다

보통 이주 6개월 줍니다. 이주 막판되면 온수 끊고 계속 불편하게 합니다. 세입자들 다 나가요..

발코니 확장 3000만원.. 원가 500만원도 안함.. 엄청 남겨먹는 옵션임. 글고 발코니 확장 안하면 거실이 좁도록 미리 설계해두고 옵션질 하는거임. 발코니 있는게 훨씬 좋은 구조임. 거실 좀 좁아도 내부창 그대로 두고 발코니 외부창 개인적으로 창 설치하세요.

현재 분당 기본평형 기준 추분금이 5억이라는데, 공사기간동안 시멘트, 철근, 인건비등은 그대로 있을까요? 결국 최소8~10억 추분금을 어떻게 낼지 이런 사실을 감추고 각종 커뮤니티에는 해당 동네 호가 놀이하고 있네요~

오타가..

10년 전 영상인줄 알았네요. 2017년 오타.

둔촌포레는 리모델링 단지이지만 일반분양은 ㅅ별동 신축이에요. 이런 기본적인 것도 모르고 어떻게 이런 방송에 전문가라고 나오는건지 참....

선도지구 계획 조합설립 등등 최소 2년 시공사 선정, 협의 최소 1년 이주 최소 3년 시공사랑 왈가왈부 1년 착공~준공 3년.. 벌써 2035년.. 주변시세 폭락한 상태.. 준공 후 미분양상태 .. 할인분양 해야하니 조합 분담금 더 내라 못낸다.. 입주시기 지연 1~2년 주변아파트 더 하락..어느덧 2037년.. 분담금 더 안내면 입주 불가.. 조합, 시공사 소송..1년.. 2038년.. 아파트는 남아도는 시대.. 조합, 시공사 중 누군가는 손해를 봐야 하는 상태.. 시공사 승! 조합원들 쪽박.. 이렇게 되는거 아닌가?

돈없어요 누가살까

불가능. 가능해도 단지에서 나가년 나가면 도시 전체가 썩다리 인프라

소장님 좋은정보 감사합니다 고생하셨습니다 목돈연구소 화이팅하세요 😊

ㅋㅋㅋ이분 볼수록 웃겨😂

분양가 13억.. 미분양분 줍줍 하는 사람들.. 내년에 최소 2억 날리고.. 10년내 반값된다.. 단기, 장기 호구되는거지 뭐.. 평생 빚갚으며 사는거지 .. 아! 부모찬스로 사는 사람은 그나마 패가망신은 안하겠네..

단독주택이 로망 최고다 200년도 간다 아파트 상가 지식산업 센터 수명 30년 지옥행

대주택자들이 달려드는거지

폭락론자들 이제 재건축도 망했고 값도 폭락한다고 주장하지만 1기신도시 사람들 바보들이라 서로 재건축 선도지구 되려고 치열하게 경합하나요? 이주문제와 재건축 기간은 차후 해결되고 해당 아파트값은 상승 하지요.

첫 삽 뜨는거는 가능하죠. 모두다 첫 삽 뜨는거 아니니까요. 분당에서 1700세대 이주하는데도 3개월만에 다 됬어요. 모두다 한번에 개발하는건 아니니까요. 문제는 증가되는 세대수가 30% 된다는데 거기에 해당하는 인프라 증가에 대한 예산과 계획은 나오지 않고 있습니다. 이주주택과 상하수도, 전기, 교통시설의 증가가 필요한데 아무 애기가 없죠. 계획도시의 장점은 계획된 세대수에 인프라인데 그게 무너지면 신도시의 장점이 없어지는거와 같습니다. 졸속 진행에 다음 정권에 폭탄 넘길께 뻔해 보이는데 과연 될지 모르겠네요.

2027년 착공하면 구독자 10000명에게 커피 쏘셔도 되요.. 대신 칙공 못들어가면 정부에서 10만명에게 커피 쏘기 어떤감? 2027년이면 다음 정권이네..

1기신도시 짱짱해요 아직 50년이상 견딥니다. 괜히 부동산 투기를 조장하는 재건축법완화를 없애라