(부동산 인사이트)상계주공 재건축을 눈여겨봐야 하는 이유 

공사비는 계속 오를겁니다ㆍ강북이나 지방처럼 건설 공사비 인건비 자재비 중장비사용료는 동일한데 집값만큼 공사비 분담금 나온다는 지역은 재건축 재개발 불가능하니 영원히 슬럼화 고치고 살게 생겼습니다ㆍ최저임금 주52시간 중대재해처벌법 후 공사장 대부분 외노자들인데 인건비 자재비는 거의 1.5배 넘게 되었어요ㆍ최저임금 만큼만 오른게 아닙니다ㆍ주52시간 넘어가는시간외 외노자들 초과근무 수당도 대폭늘고 하루 한층콘크리트 바닥 타설도 이전에는 저녁 늦게도 완료짓던거 이젠 서너시간 부족해 다음날로 연장되어 또 레미콘차 부르고 노무자들 불러 콘크리트 부어 치니 30층예로 들어도 콘크리트타설만 해도 30일 될게 60일로 공사 시간 늘어나요ㆍ다른 전기 설비 공정들도 마찬가지로 늘어난 겁니다ㆍ한층바닥 콘크리트치고 그위에 철근 기둥세우고 목공작업하고 전기 설비 배관하는 상층 슬라브 목공작업후 콘크리트타설하는 순서니 콘트리트 작업 몰아서 할 수 도 없어요ㆍ공기가 대폭늘고 휴일 야간엔 사고나 중대재해처벌법으로 사장처벌 받을까 금지하니 또 공사기간 늘고 이래저래 문재인정부 전보다 공사비 폭등 되었어요ㆍ문정부 민주당 정책의 저주들로 윤석열 아무리 재건축 규제 풀려 한들 이제 한국의 서민동네 재개발 재건축 물건너갔어요ㆍ

이제는 재건축 꿈 버리고 고쳐가며 살아야 합니다ㆍ자기집 방바닥 난방 수도 배관 공사는 인테리어공사하면서 같이 하면 어렵지 않아요ㆍ문제는 아파트 기계실서 동마다오는 냉수 온수 보일러 배관들과 지하실서 건물 옥상까지 세대별 거쳐올라오는 냉수 온수 난방 배관 교체가 난공사입니다ㆍ서울시가 지원해주고 있어요ㆍ난방배관은 특히 입상관 입하 환수관이 거실 한복판 벽속 피트에 있어 그 배관 교체 사람살고 있는 상태서 쉽지 않아요ㆍ미국은 빌딩도 배관들이 넓은 공용점검구 안에 있어 배관 교체 보수 어렵지 않아 백년도 넘게 살수 있는겁니다ㆍ😢

혹시나 해서 들어와 봤는데...역시나....ㅎㅎㅎ

유익한정보감사드립니다

영상은 강남쪽이 대부분이네요

내용은 좋은데 사진이 노원이 아니라서 진실성 현장감은 많이 떨어져 아쉽습니다.

물리셨나본데 분담금 5억더 내라는데

정말 성의 없이 만들었네요...영상을 ㅎㅎㅎ