부동산 판도가 바뀐다. 5년 뒤 집값 '이렇게' 된다. [경읽남과 토론합시다] | 고준석 교수 3편 

* 경읽남과 토론합시다 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향의) 토론 형식의 대담입니다. 🚩[경읽남과 토론합시다] 고준석 교수님 1편 : ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-91KPG882Sok.html 2편 : ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-TyZdYsTOCPY.html 3편 :본 영상 🚩 [김광석 교수의 경제 전망서] 『스태그플레이션 2024년 경제전망』 (YES24) han.gl/YysWPm (교보문고) han.gl/aCScqZ 🚩 고준석 교수님의 채널을 소개합니다. ✔ 유튜브 - youtube.com/@@gobuja

오늘도 두 분의 좋은 의견 잘 들었습니다. 경제 관점에서 부동산 의사 결정을 고려하는 분들에게는 정말 좋은 내용 같습니다. 매번 양질의 컨텐츠 감사 드립니다 :)

부동산 시장전망을 가장 정확히 맞추시는 고박사님이시네요.

짜장면은 그대로 인데 돈가치가 없어서 짜장면이 비싸진다. 이게 팩트임

지금까지만 보면 좋은 입지의 아파트 가격은 물가 따라 오르고 구축이나 지방은 물가 상승을 못따라 갔다고 볼 수 있는데 추후에도 얼마나 양극화 현상이 지속될지는 지켜봐야 겠네요. 다만 우하향을 주장하시는 분들은 인구감소와 높은 pir과 높은 가계부채를 이유로 들고 있는데 그냥 여러가지 risk 들 속에서도 오르는 게 자산 가격 아닌가 생각됩니다. 리스크가 없어지면 그때가 꼭지일 지도 모르죠

유튜브가 보급되기전엔 이렇게 투자에 관심없었는데 유튜브나 미디어가 관심도에 한몫하면서 국민들 모두가 트레이더가 되가는 느낌입니다ㅎㅎ 언젠간 다들 지치겠죠

제발 복잡한 종부세를 없애고 재산세를 미국 등과 같은 선진국처럼 현실화하면 문제가 해결될 것!!!

대출해주니까 사지 내돈가지고 집을 어떻게사나

지방은 다른데로 이사 가고싶어도 살던집이 안팔려서 전세겨우 맞추거나 빈집으로 1년씩 있는데도 많아요 이게 지금현실로 파고들고있어요

경쟁자보다 좋은 둥지를 찾는 건 모든 생물들의 기본욕구입니다. 멸종할때까지 상급지로의 목표는 변하지 않습니다. 하이앤드 급의 자산이 없는 사람들의 시기 질투도 영원하겠죠 떨어지던 오르던 계층의 표식이 사는 곳의 아파트죠. 그래서 상급지에 사는 사람은 흐름에 상관없이 모이는 겁니다

집한채라도 있는 사람은 대출해주면 안된다 그러면 집값 잡힌다

순대국 7000원에서 10000만원으로 오르는것 돈에 가치가 떨어지는 것 인정. 문제는 그렇게 돈의 가치가 떨어지져 가격이 오르듯이 월급도 오르는가는 의문입니다. 그만큼 월급이 오르지 않으면 순대국 사먹는 횟수를 줄이겠지 대출을 늘려 사먹는 횟수를 유지하지는 않지 않을까 합니다.

방장님 목소리톤도 좋고 차분히 진행 잘하시네요

교수님 덕분에 3편까지 재미있고 유익하게 시청하였습니다.돈의 가치가 떨어진다는 말씀이 기억에 남습니다. 오늘도 감사 드립니다.

대한민국 부동산은 순수한 공급수요 시장기능에 움직이는게 아니고 정책에 의한 인위적인 시장입니다. 유동성(초저금리, 저금리 정책대출)을 공급하면 초과수요는 항상 발생. 공짜 돈을 제공하고, 적든 많든 수익이 보이는데 집을 안사겠습니까.

다른물가는 다 오르는데 집값만 제자리 걸음을 하지 않겠지요 좋은 말씀 잘들었읍니다 새로은 정보를 주셔서 감삿합니다

장기적으로 상승은 맞지만 변동을 갖고있죠.

이제 우상향이라고 가정하면 대략 얼마만큼의 기간 동안 오를꺼라 예상하시는지 궁금합니다.요즘 패턴이 빠르게 오르고, 내려가는것도 급 추락인것 같아 예상이 어렵네요

열심히 일해 돈벌어 대출 일부 껴서 집사면 '영끌러'라 조롱받고 거기서 나아가 자산증식하려 한 채 더 사서 정부정책 따라 임대사업 등록하여 저가에 임대해도 '적폐'라 욕먹고 도대체 이 사회주의 마인드 가진 이들이 왜이리 많지? 시기질투를 넘어서 이제 사상까지 이상해지는듯

부동산 아파트가 올라가는이유? 1.시공비평당 2017년 4~5백원선 2024년현제 8~9백만원선 2.택지비 평당 > 2017년 서울 2~3천 2024년 3~5천선 3.자재비용/시멘트/레미콘/철근 및자재 30%이상 상승 4.인건비 최져임금인상으로 2017년대비 35%인상됨 5.설계비/이주비/정비사업 선정협력업체 입찰비용등등 30%인상 *집값이 현재시세에서 떨어질려면 윗 5개항목이 떨어져야 가능함 참고하시길 ~~

노인주택을 많이지어서 노인들 편이살수 있게 정짹을 했으면 늙으막에 그런집에살고 젊은사람들은 직장 가까운데서 살앗으면좋곘어요

구독합니다

부동산은 부동성이라 서울은 계속 오른다 지방소멸

강남도 입지가 점점 좋아져서 오른 것입니다. 그런데 강남 입지가 더 좋아질까요? 아닙니다. 이미 좋고 개발도 될만큼 다 되어서 입지는 변동없을 겁니다. 예전처럼 오르긴 힘들겁니다. 단지 경제성장 수준, 돈의 가치의 변동에 따라 움직일 겁니다.

마지막 대담도 잘 들었습니다.😊

부동산은 항상 비쌌습니다. 과거에도 현재에도 그리고 미래에도...

시장에맡겨라 왜집사는경제활동을악마화하느냐? 열심히살아라그냥 내집사고 악마화해서 끌어내리려고하지만말고 알겠나들

잘듣고가요 ^^

진실된 내용에 감사드립니다

지금 모든규제를 풀고 다주택을 인정하고 시장에 맡긴다면 잡히지만 규제하면 또 오른다

불만인 분들은 왜 집안사고 이러고 있는지? 폭락하면 무슨 감처럼 떨어질걸 기대하나요? 아마 하락론자들 태반이 그런 생각하겠죠. 나라걱정하는 척하지만 사실은 그냥 샘나서,,,겁나서,,,배아파서,,, 그게 다입니다. 일가구 일주택 자기가 실거주면 그냥 사면되지. 왜 그걸로 수익을 보려니까 안사는거죠. 만약 폭락하면 하락론자들 줄서서 살것같아요? 국물도 없죠. 😅. 폭락하면 자산가들이 집사지 폭락무새들이 집살돈이 아깝고 겁나서 사겠어요? 결국 부동산 폭락은 빈익빈 부익부로 가는 길입니다. ㅋㅋㅋ 그런데 우리나라 폭락론자들은 imf때는 뭘본건지. 지금. 주택 원자재가격이 비싸서 오르는데 집값이 왜 안오르겠어요.

이미 대세상승장은 시작됬습니다 아주 천천히 오랫동안 무주택자를 말려버리면서 고통스럽게상승할것입니다 실거주자들이 올리는 이번상승장은 조정도오기힘들것입니다

각자 판단이겠죠 주요입지는 아니지만 2023년에 서울집 고점대비 30프로 빠진 가격에 팔았어요 이분위기, 이 급등이라면 저는 안사려고요 집은 스스로 일하지는 않고 물가상승률 따라가죠 현금으로만 가지고 있는것도 아니고 스스로 일하는 주식을 핵심자산으로 가지고 가는게 맞는듯 합니다

우리나라 아파트도 이제 감가상각돼야 한다. 30년 아파트가 재건축 기대감에 값이 올라가는게 말이 안된다. 짜징면은 늘 새 갈로 말아주는데 집은 계속 낡아서 삶의질이 떨어진다.

지난 14년간 서울시 인구 120만명 줄었다. 그동안 신축, 재개발, 재건축이 그렇게 많았는데도 왜 50만세대나 밀려 났을까? 시간이 흐를수록 강남구,서초구를 합친 정도의 면적인 뉴욕의 맨해튼을 따라갈 것으로 보는데 맨해튼에는 200m2 (우리나라80평규모) 의 아파트가 1000억원인 것도 있다. 소득이 미국의 절반 정도인 우리 수준으로는 80평에 500억원에 해당한다. 최근 청담동에 300억원에 분양하는 고급맨션도 있지만, 아직도 서울의 고급 아파트는 맨해튼에 비하면 매우 저렴한 편이며, 지방이 소멸해가는 지금, 지방거주민조차도 인플레이션의 헷지차원으로 사람이 모이고 가격이 받혀주는 서울주택의 매수에 적극 가담하여 서울의 주택가는 오를 수밖에 없는데도 무조건적인 버블론은 무책임해 보인다.

지금 집을못짓고있어요 지을땐많 아요 빨리 지어야 집이많아지면 내려갈거에요 빗투자

화폐가치 하락보다 오르는 것을 사는 것이 투자지.. 화폐가치 상승을 상승이라하면 안되기에 화폐가치 하락에 따른 상승은 상승이라고 하지도 않기에 빼고 말하는 겁니다. 지금까지의 집값이 화폐갗치 하락만큼만 올랐다면 지금처럼 오르지도 않았을거고 투자도 안했을겁니다. 제발 바보도 아닌데 화폐가치 하락이 상승이라고 말하지 말아주세요. 그건 그냥 제로 베이스로 생각해야죠.

화폐는 계속 폭증 하므로 화폐 가치는 떨어진다. 가치를 담고 있는 자산 중에서 부동산은 특별한 상황이 아니면 늘어나지 않으므로 가격 상승은 불가피하다. 그러나 인구가 줄어드는 수요가 0인 지방 부동산은 타격이 불가피하다. 정부의 규제는 자산을 많이 가지지 않도록 하는 정책이다. (다주택 규제 등) 자산을 분배할 수 없으므로 하나에 몰빵하게 만들고 결국 노른자 땅에 대한 수요는 늘어난다. 그걸 우린 강남3구에서 지켜보고 있다. 자산 생산에 대한 투자가 없다 보니 공급 위축은 당연하다. 투자자가 없으니 공급 불균형은 계속된다. 이상과 현실은 다르다고 생각됩니다. 다주택자를 투기로 몰았지만 결국 수급 불균형을 만들어 내었고 가뜩이나 화폐는 폭증하고 인구는 주는데 부동산 양극화는 심해지고 있습니다. 누구를 위한 정책이었나요? 그렇다고 화폐 발행을 줄여야 하나요? 쩝 그들은 가운데에 자산이 있는 사람들의 땅에는 의원수 0이어도 되고 가운데가 아닌 지역은 공동화가 되든 말든 의원수가 늘어나면 되기 때문에 그런 결정은 한게 아닐까요? 바보가 아닌이상. 그들의 비서실장이 직접 책을 통해 한 말입니다. 국민이 자산(집)을 가지면 보수화가 된다.. 쩝 그들은 돌풍 이라는 드라마에서 맹렬하게 비난했듯이 정치로서 선을 넘지 말아야 하는 많은 곳에서 레드라인을 넘은 겁니다. 보수 진보 정치논리로 접근하지 말자라고 말씀은 하셨지만 경제의 반은 정치입니다. 정치를 어떻게 하느냐에 따라서 경제 사정도 많이 달라지죠. 말씀을 그렇게 하는 부분은 공감합니다. 누구의 편을 들어서도 안되죠. 그러나 정치가가 자신들의 지지와 기반을 위해 변형시킨 현 경제 관련 규제와 법규는 양심있는 경제학자라면 과감하게 지적해야 한다고 생각합니다.

좋은 견해네요...

지금 정부에서 부과세 올리려고 하는데.. 10% ----> 19% 각종 기초생활 물가 대폭등....할거임... 지금도 충분히 폭등 중이지만... 특히나 아파트 같은 공동주택들 관리비가 대폭등 할거임 해외에서 아파트 주거문화가 왜 실패 했는지 공부해야....

전문가님 두분말씀 감사합니다

경제논리가 주장하는사람에 따라 그럴듯하겠지만(헷갈리지만)…. 실례를 보는게 더가까운 결론이 아닐까 즉 일본을 보면서……

5년뒤 통일될거 같은데

일본은 아배노믹스로 통화량이 수없이 커졌고 돈 가치 떨어졌는데 집값이 왜 저모양이냐? 통화량과 부채랑 같이 봐야.

요즘시대 는일년이면강산이변한다 5십년 경 하는말이 십년이면강산 변한다고하여는 ㆍ

지방소멸 예측... 부산: 노인과 바다 대구: 노인과 아파트

부산에는 집이 안팔립니다 문재인 정부때처럼 미친 부동산정책을 내놓지않으면 많이 오를까요 모든 규제는풀고 시장자율에 맞겨야 안정되지않을까요

화폐가치하락에 의한 상승은 상승이라 안부르기에 상승이라고 안하는 겁내다 그건 그냥 당연한 거니깐요. 입지가 더 좋아지냐 아니냐?라는 거지 수요가 갑자기 몰리냐 아니냐?라는 거지. 화폐가치 하락에 따른 상승은 빼고 이야기 해야합니다. 그걸 올랐다고 하는 것은 바보니깐. 화폐가치 하락에 따른 상승은 모든 물건에 마찮가지 적용되는거라 굳이 부동산 아니어도 되는 거니깐 빼고 물하는 겁니다.

늘 감사합니다❤

입지가 좋아서 사람이 몰리면 집값은 오른다. 경제가 어려워도 수도권은 사람이 몰린다

부동산 폭락을 기대하시는 분들은 imf때를 보면 됩니다. 왜 그때 부동산이 망하고 주식이 망하고 헐값에 나왔는데 부동산을 못사고 주식을 못사셨나요? 그러면서 또 망하기를 기대하면서 비판은 하시는데... 그런 분들은 그결과가 어떤지 보셨나요? 빈부격차는 더심해지고, 중산층은 몰락하고 그런데도 세상이 잘못되었다고 하면서 폭망할거다 하면서 마치 자신들이 깨어있는것처럼 착각하는 어리석음에 답답하네요.

지방 아파트 망했고 상가 망했고 재건축 망했고 짐 유일하게 버티는 게 서울 일부 아파트인데 이것도 망하는 것은 시간 문제 미국 주식 사세요 그냥 맘 편합니다

흠 이전에는 금리하고 상관없다고 한거같은데...

인허가등 다 준비후 10년 잡는게

글쎼... 떨어지길 정말 바라지만, 이런 이야기는 기억에도 한 30년째 갖은 근거로 반복되어 들어온 무수한 이야기중 하나이고 그리고 항상 틀려온 이야기... 강남 재작년 문재인시절 완전 폭등의 끝판왕으로 올랐다 폭락했을 때도, 다시 이정도 오르려면 10년은 지나야할까? 싶었는데... 벌써 반 복구됐네. 인간의 욕망은 가늠이 안됨.

다주택자 규제 풀어야함 상속세 없애고 양도세 취득세도 없애야함

대출을 해주지말면 내리고 해주면오르고 2주택부터 대출막아라

현제 부동산 가격은 경제적 침체 가개부체 자영업자 폐업실업자 100만 너무상승하여 조정를 2년이후에 마수시점 관심가져도 늦지안씁니다.현시세에서 30프로정도 조정이 되야만이 상승이예상됨 몇심년 경험이분야에 오래동안 경험으로 보아절다로 옛날처럼 폭등은 엇습니다

가계수입이 줄고 은행대출 줄어들고 대출이자 높아지는데 부동산이 오른다는건 엇박자가 아닌가?

3억이상 부동산 가지고 있으면 1가구든 2가구든 종합부동산세 납부하게 해라 그럼 집값 떨어진다 부동산가격에 따라 종합부동산세 1가구도 납부하게 하는 기준틀을 만들어라

집값하고 짜장면값이랑 먼연관인가요

도움됩니디😂😂

일본??싱가폴 마리나베이같은 대명사격 건물말고

교수님... 전에도 말씀 드렸지만... 되도 않는 폭락론자 섭외 줄이시고 진짜 이런 전문가 초빙 좀 부탁드립니다^^

서울만 오르나요?ㅇ

긍정 마인드셋도 중요하다만 멈춘 성장, 커지는 빈부격차, 줄어든 가계소비, 정체된 소득, 인구절벽, 지방소멸... 폭풍 성장기때를 기준으로 이런 현실과 비교하는것은 상당히 무리수인듯..제 아무리 날고 기는 미국도 여러차례 금융위기를 피하지 못했고 일본도 마찬가지...우리나라가 무슨 무너지지않는 철옹성 절대반지를 끼고 있다고 이런 악 조건들을 직면한 상황에 희망회로 돌림이 맞는건지 진지하게 묻고 싶네요...? 터지긴 전 까진 다들 괜찮다고 말해오죠.

맞다 인플레이션 만큼 키맞추기 당연

뭘 그렇게 금리니 경제니 그런 어려운 분석하고 있나요? 시대는 급변하고 부동산도 뉴노멀이라는 새로운 트렌드가 온다고봅니다. 가장 큰 흐름을 좌우할 원인은 저출산 인구감소가 아닌가 생각됩니다. 통상 저출산 인구감소인데 집값이 폭락한다고 합니다. 그런데 역작용 부작용으로 지방은 소멸침체하고 서울은 점진적 대세상승으로 갑니다. 일자리 교육 교통등 삼박자를 갖춘 유일한 대체불가 지역이 서울이고 도심공급이 제한된 희소성까지 더해 떨어질 이유가 없는데요. 안그런가요?

거래량 증가 대환대출

1968년 5월 공무원 월급이 수당 포함해서 10550원인 명세서가 박물관에 있다. 지금 공무원 300만원 잡으면 월급이 300배 오른 것이다. 여의도 아파트 1971년과 비교해 750배 오른 것이 별로 이상할게 없다. 71년도에 여의도는 부자들이 선호하는 주거지도 아니었으니. 이게 말이 안된다고 떠드는 저사람은 제정신인지.

1970-71년 짜장면값 100원이였슴. 집값만 오른게 아니고 다 오른거임.

도무지 세상 돌아가는 이치를 이리 모르고 내집값 오르는거만 좋아라 하는 인간들이 있으니 말 해주면 모하겠나. 그냥 내키는대로 살아라. 집을 사던지 투기에 뛰어 들든지~~꼴 리는대로 하고 사시요. 어차피 나라는 망해 가는데~~몬 상관 ㅎㅎ

71년도 590만원이란 돈이 현재 가치로 얼마정도인지 궁금하네여.

집 안사는 사람들의 잘못된 상식이 뇌리에 몇가지 있음. 1. 대한민국 집값이 일본 따라간다.. 2. 자신들 월급 올라가도 M2에 대한 개념은 없다. 3. 모든 것은 올라도 집값은 서민을 위해 오르면 안된다. 4. 뇌에 집값 가격의 '단위'가 수십년 전 가격에서 멈춰있다. 개인적으로,,,, 주택가격이 폭등도 폭락도 없길 바랍니다... 거북이처럼 조금씩 상승 요구함!!!

여기서 더 올라 간다는 것은 다 같이 죽자는 얘기네

종부세를 그대로둬야 한다 국가에 돈이없다 세금을 없에면 경제가안돌아간다

지방 개발하려는 곳들 특히 20Km이내 공단이 존재하는 1~2억대 주택 사두면 무조건 이득 봅니다. 부동산은 싸게 매입해서 월세 받다가 오르면 시세차익까지 누리는 겁니다. 물가는 계속 상승할거고 사람들은 거주할 집이 필요하고 직장이 거주지 옆에 있으면 더 좋고 돈 가치는 휴지 될거고. 수도권 집중현상으로 인구쏠림이 얼마나 더 갈까요? 지방인구가 줄면 국가안보 면에서도 위험하단걸 정치인들도 모를까요? 결국 정책적으로 5대 광역시 우선해서 개발시킬겁니다.

43년전 커피값은 음식값은 집값보다 더 올랐죠

월급이 안오르고 있는데....흥

ㅎㅎ 싱가폴 소득 9만불 이상 입니다.

빚을 내지 않고 사야 정상가격입니다. 그 빚을 어떻게 갚나요? 자연스런 가격인상이 아니라 정부와 세력의 농간에 의한 인위적인 상승은 결국은 부작용이 일어날 겁니다. 고준석 이 사람은 한쪽면 만 보고 전체적인 깊이 있는 논리가 없습니다. 부동산투기 세력의 일방적인 주장을 대변하는 것 같습니다. 일부 지역의 수요에 의한 거품은 있을수 있으나 그외 지역은 인위적인 거품이 빠질수 밖에 없습니다. 거품이 빠지면 기대 수익이 사라지고 이자부담이 커지면서 이는 소비의 위축으로 이어지고 관련산업의 폐업이 일어나고 이는 실업자를 양산하는데 이런 상황에서 짜장면 가격과 집값을 비교하는 것은 부당합니다. 우리나라 집값의 상승은 지나치다는 것이 문제입니다. 지나친 것은 정부와 투기세력의 공조때문입니다. 국민들의 수입으로는 감당이 안 됩니다. 빚으로 떠 받친 부동산이 국민들과 후손들의 숨통을 막고 있습니다

통화량이 증가한다는 것은 정부(한국은행)가 계속 화폐를 찍어내기 때문일텐데, 기업이 주식을 소각하여 자사의 주식 가치를 유지하거나 상승시키는 것처럼 정부도 화폐발행량과 유통량을 조절하여 한국 돈의 가치를 올려야 할 것으로 생각된다. 지금 한국 돈 M2 통화량이 4천조원이라 하는데 가계 기업 국가 총부채가 6천조원임 생각하면 통화량이 너무 많지 않은가 생각된다.

아파트 안산다 현금화 힘들거에요

1970년 미국 s&p500 주식 100달러 샀으면 지금 27369달러 270배다. 여의도 시범아파트는 그냥 세계적인 자산가치 상승과 원화가치 하락 고려하면 미국 주식보다 더 오른 것도 없다. 750배가 말도 안된다는 당신이 경제학자 맞는지 그냥 거짓선동꾼인지.

부동산은 오르고 내리고ㅡ인구가 몰리는 지역ㅡ 오를 것이고 인구가 소멸 되는 곳ㅡ내려 가겠죠ㆍ부동산을 대한민국 전체로 말하기 힘들고 수요가 몰리는 쪽은 오르겠죠ᆢ그렇다면 어디로 계속 인구가 쏠릴지ㅡ

부동산 투기꾼들이 올려 놓은거죠

내년도에는. 집값이 두배로 올라갈수 있다 모든 물가. 올라 건축업자들이 집을 잦지 않는다 서울 아파트가 천정부지로 올라가 중반전에 모두 아파트를 팔이 수도권. 아파트나 단독주택이 천정부지로 올라갈수있다 우리나라가. 아파트가 우후죽순으로 세워지고 있으나 만약 전쟁이나 지진이 일어나면 아파트가 모두 무너질수있다 멀지않아 단독주택 전원주택 값이 천정부지로 올라갈수있다 땅값이 오르고 건축비가 올라가 현재의 집값이 열배이상 오르게 될것이다

5년 뒤요?

내가 못가진 것을 천국가서 누리고 내가 감당하기 싫은 집값을 문도를 추앙해서 위로 받으려고 하는거지

제가 좋아하는 김광석 교수님😊 장기적으론 돈의 가치하락으로 우상향이 맞는거 같아요. 하지만 무리한 대출로 집사시지 말고 현금보유한(대출 최소) 분들이 집사는게 안전한거 같아요(상위에 속한 분들과 그분들의 자녀들은 팔지 마시고 얼릉 얼릉 집사세요)😊 데이터를 보여주시며 토론했다면 근거가 더 믿음이 갔을것 같아요..서울 일부분과 경기 일부분은 버블이 있다고 생각합니다😊 김광석 교수님 항상 여러 방면으로 경제를 바라볼수있게 도와주셔서 감사합니다😊

중립포지션에서 상승론자로 완전돌아섯네 광수도 구옥사라고 말바꾸기중

여기서 이렇게 된다라고 하면 절대 그렇게 안됨. 이들이 대통령도 장관도 아닌데 신인가? 앉아서 5년 뒤 내다 보면 그대로 되게.

부동성+지역성+등등을 보면 상담자는 구라입니다

참아이러니해.. 5년 10년뒤 강남3구같은 인기지역 제외하면 뭐가 있을랑가

살다살다 참아이러니한 세상 닝기리 그걸누가아냐고 지나봐야 정답이지 아무나 말하지않해야지 뭐안다고 그정도는 어지간한 사람들은 다압니다 관만할뿐이지

화폐가치가 떨어진다는 것 하나만으로 우상향을 외치는데 ㅎㅎ 소득 즉 구매력에대한 얘기는 1도 없는게 설득력을 떨어뜨림

부동산 자산 가격이 오르는 속도가 느리고 내리는 속도가 빠르다는 말씀은 데이타와는 다릅니다.

전지금부터 50년살자신이없어요 ㅋㅋㅋ

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우상향 우상향.