빚 보증 많은 롯데건설 괜찮을까 (김수헌 코리아모니터 편집장) 

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산소 호흡기가 아니라 병원을 날려 먹을 뻔 한 거 아닌가? 병원 불 지르고 해외에서 기념사진 찍고 있던데...아오 강원도는 도지사 자리에 또라이를 앉혀 놨어 -_-;

이분 설명들으면 어려운 회계나 재무구조, 오늘은 pf까지 이해가 잘되서 너무 좋습니다 저한테 언더스탠딩은 어려운 경제뉴스를 쉽게 풀어주는 스승같은 채널이네요 방송감사합니다^^

채무보증이 많음 건설사 특징 -> 자체 개발사업이 많다 -> 돈을 많이 벌고 싶다 -> 하이리스크 하이리턴. 근데 왜 국민세금으로 메꿔야 하나요?? 지금까지 건설사업으로 돈번 시행. 시공. 대주단이 메꾸면 됩니다

Pf대출이 무엇인지 뉴스기사 보는 것으로만은 정리하기 힘들었는데 대표님 설명 들으니까 이해가 잘 됩니다

언더스탠딩 ㅎ두명의 촌철 살인 김수현 편집장 이재용 회계사님 넘 쉬운 설명 감사합니다~^^

간신히 호흡기 달고 버티던 환자를 보호자 동의도 받지 않은채 새로 온 병원장이란 놈이 호흡기 때버리고 지는 비엣남으로 가버린 시츄에이션....

편집장님 너무 재미있게 잘 설명해 주십니다

현 시대 살면서 경제는 도미노 하는걸 두눈으로 보며 배우는 중!!! 둔촌주공부터 레고랜드, 채권시장 등등

이해가 잘 되는 설명이었습니다. 이해가 되는것이 더 무섭군요.

와... 아직 안봤음... 이거 정말 예상되지만 자세하게 알고싶다 정말 궁금하다 내일 출근할때 들어야 하니깐 빨리 자야겟당 ㅎㅎㅎ

김수헌 코리아모니터 편집장님 엄청 귀염상

IMF 당시 종금사가 일본에서 단기외채 싸게 빌려다가 태국에 장기 대출해주면서 재미보다가 종금사들이 쫄딱 망했지요.장단기 미스매치 무서운 겁니다

편집장님 오늘도 쏙쏙 들어오게 설명 해주셔서 감사합니다...

당장은 막을 수 있겠지만 과연 내년까지 견딜 수 있을지 모르겠네요.

롯데건설이 부도나면 여파가 크겠지만 감정적으로는 조금도 안타깝지 않음

대표님 요즘 핫한 “뽀글이” 입으셨군요.

쉬운 설명인데 구조가 너무 복잡하네요. 연쇄부도 요소가 많네요!

43:02 아니 ㅋㅋ안기자 아저씨가 이런소릴할줄이야ㅋㅋㅋㅋ

고맙습니다... ...@/"

롯데그룹만 매출이나 이익이 크게 감소하고 있다고 하던데 이런식이면 10년뒤에는 10대그룹에서 떨어질거라고 하던데 너무 보수적이라 변화를 잘 안해

역시 내수전문기업이군 다른 타기업어서 열심히 달러 벌어오면 곶감 빼먹드시 달러를 니폰으로 보내는 기업이네

대따 큰 흔적 투척 툭 데굴데굴 엎드려 터진다 빵

시공과 시행 분리하지 말고 시행에서 건수 물어서 시공사에 적절 fee받고 파는 것으로 하면 재건축조합원 좋고 금융리스크 없고. 아파트 원가 줄고.

진짜 편집장님 설명들으면 이해안되는게 찰떡콩떡 이해됨 그림으로 쉽게 알려주셔서 더 그런듯 ㅎㅎ감사해요

책임준공 미이행시 채무인수는 전단채 지급보증과 결이다를텐데요.. 준공할경우 채무인수 의무가 사라집니다

아버지가 얼마나 현명하신지..... 보증서지마라

부도다 부도!!!

건설사들이 시공을 하려면 지급보증을 해야하는데 지금같이 금리 높고 돈 빌리기 어려우면 건설을 완료해도 금리 내고 나면 남는 게 없어서 부실에 빠질 곳도 많아질 듯.

시공사가 지급보증을 하지만 대부분 건물완공하면 그 보증책임으로부터 해지되는거일거에요....

지급보증도 엄밀히 말하면 재무제표에 잡혀 있고... 재건축인 경우 공사대금 대물변제도 문제가 많지..롯데건설은 엔지리어링 능력이 없고.. 계열사 물량도 실제로는 다른 엔지리어링능력이 있는 건설사가 실제 시공하는

수년전에 춘천에 닭갈비 먹으러 놀러갔다가 택시운전사 아저씨도 레고랜드 공사도 전에 저게 되겠냐고 걱정많이 하시더만..사업성도 없어보이는데, 적자나더라도 지자체가 다 갚아준다하고 유치했다고 미쳤다고 엄청 열변을 토하셨는데…결국 건설시작하고 결국 이 지경까지…정말 저때 의정부, 용인 경전철같이 지자체 뻘짓한 거 진짜 많았었음..그게 경기가 안좋다보니 하나하나 터지는거..

표면적으로는 힘든 사업.하지만 안으로는 곪을대로 곪아서 그래요 ... 최악의 자금 방식이죠. 금융위기때 연대보증없앴더니 이제 저런식으로 PF보증 세우고 돈 많이 벌때 리스크관리 안하고 그냥 잘 모르는 사장들한테 리스크 숨기고 사업해서 저럼

결론 - 롯데는 돈이 많다. 튼튼하다. 안전하다.

위험한 사기조직 라인~~~ 책임은 어디에도 없는 사기조직

요세 실질임주율 20% 라던데 분양자들이 손들면 다 최종적으로 보증 해준 건설사들이 다 처리해야 하죠.

지금의 자금경색이 은행의 이자 장난질 때문이구나, 경제는 망가져 가는데, 이자 장난질이라.... 그리고 경쟁적으로 이자를 올려 가장 높은 이자를 주는 자를 골라서 빌려준다? 이런 걸 막지 못하는 정부는 뭐하는 지 모르겟다 참으로 한심할 노롯이다

푸르밀를 폐업한 이유가 있네요..

롯데, 태영-SBS, 삼부토건-건희-최은순( 윤장모) - 윤상현 -이세창( 자유총연맹) - 최순실 -김앤장.

강원도가 쏘아올린 불신이 일파만파로 확산되는군요

책임준공 보증은 기한 내 준공만하면 재무적 책임은 면책됩니다. 따라서 PF보증에 산입되지 않습니다. 건설 금융 전문가는 아니시네요

레고랜드 관련 기사가 쏟아져서 내용은 파악했는데 궁금한건 2250억을 강원도가 갚아주면 강원도는 중도건설에 구상권을 청구해서 중도건설로부터 그 비용을 다시 받아낼 수 있는건가요? 지급보증 의무가 있으니 채권자에게 대신 변제하는건 당연하지만 중도 건설이 변제할 자산이 있다면 대신 변제한 채무 금액에 대한 구상권이 이루어지는게 합당할 것 같은데요. 중도건설이 파산한게 아닌데 채무만 갚아주고 이익은 건설사가 그대로 가져간다면 그건 그것대로 문제인것 같습니다. 세금으로 갚는건데..

김진태 강원도지사가 레고랜드에 벌인 일이 크게 일으켰네요.

제2 롯데월드 짓는데 돈 너무 많이 썼어요!@ 그래서 돈이 없는거죠~~

성지순례왔습니다...사필귀정..

사경을 헤매는 환자 호흡기 떼는거는 은행이 전문아닌가요? 회사가 어려워지면 뱌로 대출회수..그래서 부도 이게 바로 호흡기 떼는 겁니다.. 비유가 찰떡 같지 않아요..이프로 감 많이 떨어졌네....

옛날 성경에 바벨 탑을 너무 높히 쌓아 망 한 고사가 있는데 롯데가 송 파에 바벨 탑 을 쌓고 오야봉 이 치 매로 간 후 조짐 이 안 조타

이거 결국 나랏돈으로 롯데 태영 살려주는 시나리오 아닌가요?

편집장님... 설명하신 PF는 15년전 내용이에요... 요즘 PF는 그렇지 않습니다... 건설사가 본PF에 전부 보증 하는건 거의 없구요, 본PF에는 전부 책임준공이라는 보증만 합니다. 브릿지론에 후순위 20~30%정도만 지급보증하는데, 롯데는 몇개의 사업장에 보증금액이 커서 위험해 보이는거구요.

날일이 없구먼

전임이 💩 싸 놓은걸, 후임이 와서 억울하더라도 자기가 치우야 하는데 자기가 억울하다고 내가 왜? 하면서 💩 을 발로 차버렸고, 그 💩 이 여기저기에 다 옮겨 묻은 꼴이죠.

롯데건설부도나면 김진태 윤석열 계란맞는다

이걸 롯데가 책임져야지 왜 국민이 해결하냐 국회의원 빚갚을때까지 다 최저임금바꾸고 롯데계열사 임원들도 연봉반납해라

기존 살리는 기업 근로자가 엄청난곳 세금 들이부우면서 끌고감 쳐냈다간 지역구 의원및 현정권에 대한 화살 그대로 DSME

부동산 PF 관련해 상세히 알기 쉽게 잘 설명해 주셨네요. 특히 이번에 문제가 된 ABCP에 대해서도 덕분에 더 잘 이해했습니다. 경제의 기본도 모르는 몰상식한 강원도지사 김진태가 싸지른 한국 회사채 채권시장 신용붕괴 사태를 이 영상 말미에 두 MC께서 나름 재밌게 비유했는데 이프로가 인용한 비유는 약간 부적절함이 있어서 보충하자면, 이번에 김진태 강원도지사가 한 짓은 자기가 간병을 떠안은 곧 돌아가실 중환자에 대한 간병을 포기하려는 속셈으로 산소호흡장치 전원을 끈다고 한 게 멍청하게 병원 전체 전원차단기를 내려버린 격인 거죠..ㅡㅡ

롯데건설 비상장이네

시행사가 전문적이라고? ㅋㅋㅋ

롯데는 일본기업이죠

비나이다 비나이다 롯데건설 부도나게 해주소서

말끝마다 인제 인제.....외국인도 인제 인제 하더라....김진우님하테 좀 배우시고 반만 쫓아하세요 아무리 전분방송인 아니라지만 요즘은 박모씨 및 전문가까지도 ....근데 이제 그래서 이제...스트레스 받아서 못살겠다

태영건설 다음은 롯데 건설 부도위기 시한폭탄 터진다 ㆍ

17분 전후, 게스트의 시행,시공 분리에 대한 설명이 부정확 함

레고랜드 같은것이 장사가 될거라고 생각하는 자들이 제정신인가? 이런 사업은 그냥 지자체장들과 그 떨거지들이 사업을 일으켜서 돈떙겨 먹을라고 한는것이 뻔이 보이는 짖이다. 여야를 떠나서 지자체장들이 사업을 일으켜서 국고낭비하고 사적으로 돈 땡겨먹는것이 다반사인걸 아는사람은 다안다. 장사가될 사업이라면 정부보증이 왜 필요하냐? 서로 돈과 이권 땡겨먹을라고 하는 수작이지. 돈 땡겨먹는게 뻔이보여도 시민을위해 꼭 해야하는 것이라면 어쩔수없지만 레고랜드같은건 돈과 이권만을 위한 사업이다. 지방정부에서 일정금액이상의 사업을 시행하면 반드시 감사원 감사를 받아야하는 법을 제정해야한다. 지방정부의 부패는 상상을 초월할 정도다. 거의 모든 사업이 100% 부정부패와 연결되었다고 보면 된다.