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서울 재개발 추천지, 이곳을 주목하세요! 

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소위 "황제 재개발"로 불리우는 한남뉴타운과 성수전략정비구역의 몸값 오름세가 심상치 않은 가운데! 오늘 소개할 또 다른 TOP 재개발 구역 역시 성숙한 사업단계 대비 금액대가 한남,성수에 비해 낮은데요, 진정한 재개발 투자의 묘미를 원하신다면 저희 투미부동산컨설팅으로 연락주십시오.
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22 фев 2024

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Комментарии : 26   
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
※ 노량진뉴타운 문의 : 010-7258-4474 2024년 1월부터 문의가 늘고 있고, 거래도 이루어지고 있습니다. 상급지 중심적으로 가격이 올라가고 있는데, 다음으로 주목할 지역으로 노량진뉴타운을 주목하고 있습니다. 입지 대비 저평가된 노량진을 주목해주시기 바랍니다! ※ 투미 유료 회원 서비스 : bit.ly/3IFcf1G
@user-ch9wx4lr3m
@user-ch9wx4lr3m 4 месяца назад
유익한 정보 감사합니다 👍
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
도움 되셨으면 좋겠습니다~
@bokdaeng22
@bokdaeng22 4 месяца назад
유익한정보감사드립니다
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
댓글 감사합니다!
@user-jn8ox1gl6p
@user-jn8ox1gl6p 4 месяца назад
요새 1구역 분위기 보면 "그 조합이 알고 싶다" 한번 찍으셔야 하는거 아닌가 몰라유
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
사실 1구역 시공사 선정 돌아가는 거 보면서, 어떻게 말해야할까 하다가... 포스코 하는 행동도 분명 나중에 99% 공사비 올릴 게 눈에 보이는데... 이게 조합도 조합원도 시공사도 뭐라 말하기 애매해서 잘 했으면 좋겠다 정도로 애둘러서 영상에 조금 담았습니다. ㅎㅎ
@user-jn8ox1gl6p
@user-jn8ox1gl6p 4 месяца назад
@@TUMI7777 저도 애둘러 돌려 말씀하시는게 보였어요. 저도 노량진의 다른 구역 조합원인데 저희 조합 뿐만 아니라 타 조합들에서도 말이 나오고 있거든요. 1구역이 마스터 피스이고 제일 잘 지어서 노량진 전체의 가치를 올려주길 바라는데 포스코로 가능할지, 옆 구역도 악명이 높은데 그곳과 차별화가 가능할지 아니면 비슷하게 흘러갈지 불안한 마음으로 지켜보고 있습니다
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
@@user-jn8ox1gl6p ㅠㅠ 지금 3구역도 말이 나오고 있는데, 1구역을 저 금액으로 들어간다고 하니까 일단 지르고 보는 전략인가 싶기도 하고 ㅋㅋㅋ 말씀하신 것처럼 1구역이 잘 나가야 다른 구역들도 같이 가치가 업그레이드 될 수 있는데, 핵심인 1, 3구역 시공사 선정이 생각보다 김 빠지게 되면서 조금 불안하네요. 49층 추진을 한강뷰도 잡고 좋은 것 같긴 한데, 뭔가 그러면 공사비도 그에 맞게 올려야해서... 지금 조합 하는 거 보면 또 어떻게 될지 ^^;;
@cmp4352
@cmp4352 3 месяца назад
여기가 찐입니다!!🎉
@TUMI7777
@TUMI7777 3 месяца назад
맞습니다. ^^
@user-nininininonin9
@user-nininininonin9 4 месяца назад
노량진이 언덕투성인 마포 흑석보다는 비싸질듯 아파트단지 평지 급행트리플역에 7호선
@user-bl8xl2vh4w
@user-bl8xl2vh4w 4 месяца назад
ㅋㅋㅋ
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
입지적으로는 노량진이 좋다고 봅니다! 하지만 강남분들이 그것만으로 오는 것은 아니라 바로 반포 옆인 흑석이 밀릴 것 같지는 않습니다. ^^;
@sueh1837
@sueh1837 Месяц назад
13억에서 끝나지 않아요. 추분에 예상치 못한 기타등등 세금에 낭낭히 13억에 들어가서 8억은 더 들고 있어야함
@user-ke3rc4ss7r
@user-ke3rc4ss7r 4 месяца назад
2억대 재개발 초기 투자처는 없을까요? 어디에 문의할수있나요?
@user-ke3rc4ss7r
@user-ke3rc4ss7r 4 месяца назад
8억정도에 59타입을 사면 분담금은 얼마를 내는건가요?
@user-oi8mp6rg8h
@user-oi8mp6rg8h 4 месяца назад
노량진 뉴타운 관심있는 사람입니다~59타입 원하고있구요~현재자금 7억정도인데 접근이 가능할까요?? ㅠㅠ 자금이 좀 부족한듯 싶네요...대출은 없는 상태입니다~월 실수령 800-1000정도입니다.
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
네 7억으로 7구역은 충분히 가능하고, 다른 구역도 대출을 조금만 더 받으면 매수해보실 수 있습니다. 현 시점 노량진3구역에 실망매물로 가격 빠진 것을 노려볼 수도 있고요. 관심 있으면 투미 노량진 담당자분에게 연락주세요~ ※ 노량진뉴타운 문의 : 010-7258-4474
@user-zh3bp2pk9b
@user-zh3bp2pk9b Месяц назад
여쭈어 보겠습니다. 재개발 조합원 인데요 이곳은 총 1100세대로 지어질 예정이고 조합원은 약200세대 입니다. 나머지 900세대중 임대가 약200세대고 그리고 약700세대가 일반분양 예정 인데요 이정도면 사업성이 괜찮은 사업장 인가요? 대략적인 답변을 부탁 드립니다. 감사합니다
@sunnykim4882
@sunnykim4882 3 месяца назад
노량진 뉴타운 용적율과 건폐율은 어느 정도 인가요?
@TUMI7777
@TUMI7777 3 месяца назад
어느 구역을 말씀하시는 걸까요?
@TUMI7777
@TUMI7777 3 месяца назад
구역마다 디테일한 차이는 있겠지만 통상 서울시 조례 기준으로 움직이기 때문에, 3종 일반 기준 250% 이하 50% 이하로 진행됩니다. 여기에 임대주택 등 공공기여에 따라 용적률을 더 받기도 하고 그렇습니다.
@hanakim44
@hanakim44 4 месяца назад
돈이없네요😂
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
ㅠㅠ
@userhaihaihai776
@userhaihaihai776 9 дней назад
너를 어떻게 믿지
Далее
World Record Tunnel Glide 🪂
00:19
Просмотров 17 млн