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초고층 아파트 장점 vs 단점 정리! [feat. 성수전략정비구역] 

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최근 성동구 성수전략정비구역 성수 1지구의 고감평 이슈를 올린 뒤 후폭풍이 있었습니다. 대한민국최고의 정비사업 전문가인 부동산 주치의 김제경소장님이 빠숑의 세상답사기에 출연하여 70층까지 준공 가능한 성수 1지구 조합원들이 왜 50층으로 결정것인지, 그 속 이야기와 향후 전망 등 앞으로의 부동산 시장을 조망합니다. 많은 관심과 시청바랍니다.
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26 фев 2024

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Комментарии : 23   
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
오늘은 성수1지구 및 여러 구역에서 논란이 되고 있는 초고층 건립 논쟁란에 대해 한번 정리해보았습니다. 정답이 있는 문제가 아니니 각자 생각하는 바가 틀린 것은 아닙니다만, 적어도 찬성과 반대를 왜 하는지 정확하게 알고, 어떤 지역이 초고층이 가능할지를 알아보는 차원에서 영상 정리해보았습니다. ※ 성수전략정비구역 문의 : 010-6561-4474 ※ 김제경 소장 상담 문의 : 010-6523-4474 ※ 투미 유료 회원 서비스 : bit.ly/3IFcf1G
@realcast6702
@realcast6702 4 месяца назад
조망 있는 곳은 초고층 랜드마크 .조망 없는 곳은 건축비용이 너무 높아져서 메리트가 없음
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
그렇죠. 확실한 조망권 프리미엄이 없는 곳들은 초고층 하기 어려울 것 같습니다.
@user-qx5bw7bn6r
@user-qx5bw7bn6r 4 месяца назад
특혜 아닙니다 😢 다만 초고층에 아직 적응하지못해서🎉 설명이 필요합니다
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
맞습니다. 초고층은 특혜가 아닌데, 그간 자꾸 이상한 논리로 못 짓게 하다보니 잘 모르는 사람들이 봤을 때는 특혜인 줄 아네요...
@user-vm7wh4vt1l
@user-vm7wh4vt1l 4 месяца назад
동부이촌동 체리투스만 봐도 저층과 고층 가격이 10억 이상 차이 납니다. 해외에서 54층에 살아본 입장에서 단점 보다는 장점이 많았던 것으로 기억됩니다.
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
그럼요. 같은 단지에서도 층에 따라 가격 차이가 많이 나는데, 잘 모르고 말하시는 분들이 많습니다.
@user-bb2fu7bj4b
@user-bb2fu7bj4b 4 месяца назад
입주까지 약15년 소요될까요?
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
@@user-bb2fu7bj4b 개인적으로는 지금부터 10년 보고 있습니다.
@user-yu9vm3xd7i
@user-yu9vm3xd7i 3 месяца назад
불나면 통구이확정..
@fjejrudjzhw111
@fjejrudjzhw111 4 месяца назад
두분 인사이트 좋아요
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
감사합니다!
@oble-yb9vx
@oble-yb9vx 3 месяца назад
강남 도심 속 49층은 어떤 메리트가 있을까요? 주상복합이 될 것 같은데... 메리트가 있나요? 목동 하이페리온도 주변 같은 평수대비 가격이 비싸거나 하지 않던데
@TUMI7777
@TUMI7777 3 месяца назад
그냥 개방감이죠. ^^; 그래서 한강변과 같이 명확한 뷰프리미엄이 있는 곳이 아니면, 초고층 건립이 앞으로 메리트가 낮아지긴 할 것 같습니다.
@oble-yb9vx
@oble-yb9vx 3 месяца назад
@@TUMI7777 사실 서초진흥을 조율 중이라.. 잘 아시는 곳이실 텐데, 전 투미님이 젤 신뢰가 가서요. 어떻게 보싷까요? ^^;
@alliekim5851
@alliekim5851 4 месяца назад
분담금 때문에 쉽게 진행되기 어려울꺼 같아요
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
요즘 분위기가 쉬운 분위기는 아니지요. ㅠㅠ
@longplayer-je9df
@longplayer-je9df 4 месяца назад
1지구 원주민들이 사업 다망치네요😂
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
잘 몰라서, 혹은 정확하게 알면서도 결정하셨겠죠. 아직 시간 여유가 있으니 충분한 설명 뒤에 좋은 결정을 내리면 좋을 것 같습니다. ^^
@user-gc1yo1zj8t
@user-gc1yo1zj8t 4 месяца назад
1.2지구 토착 어르신들이 조합을 장악하고 좌지우지 하는듯. 수조원의 사업을 동네 할아버지들이 막걸리한잔하면서 의사결정을 하는 참담한 수준.
@TUMI7777
@TUMI7777 4 месяца назад
최근 2지구도 표 차이가 많이 난 건 아니지만, 50층 미만으로...
@edwardanton7162
@edwardanton7162 3 месяца назад
초고층 공사가 70개월에 끝나면 문제가 없겠지만 그렇지 않을 가능성이 많은거죠.
@TUMI7777
@TUMI7777 3 месяца назад
공사 기간이 더 길어질 수도 있겠지요. ^^;
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