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싸게 나온 위반건축물! 살까? 말까?

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매년 임대료를 올린 건물주의 건물(위반건축물)이 시세보다 싸게 나왔습니다.
이 건물을 사야될지 말아야될지 상담을 받으러 온 실제 사례분의 이야기를 들려드리겠습니다.
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#위반건축물 #이행강제금 #상가건물

Опубликовано:

5 сен 2024

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Комментарии : 35

@gogogo7635 4 года назад

부동산 구매는 정말 신중해야 겠다는 걸 배웠습니다~ 고맙습니다

@user-ij3jj3xc3h 4 года назад

늘 눈팅만 하다가 모처럼 댓글 남깁니다~ 단희쌤 영상 업로드 시간이 변경 되셨네요? 오후시간 보다 이 시간이 훨씬 좋은 것 같아요~ '조물주 위에 건물주' 저도 건물주가 꿈인지라 이번 영상 정말 많은 도움이 되었답니다~ 앞으로도 좋은 영상 많이많이 만들어 주세요~ 🙏🙏🙏 오늘 하루도 Have a Good Day~

@gogotv6279 4 года назад

크리에이터님 좋은일 하셨네요. 미관지구 3미터 후퇴 처음 알았습니다. 미장원 사업주도 좋은 결과 유도하셔서 참 좋습니다. 감사합니다.

@user-px5cl8gz6s 4 года назад

항상 잘 보고 있습니다. 유익한정보 감사합니다.

@user-rt1ci3ru4h 4 года назад

정말 좋은 조언을 해주셔서 너무 다행입니다 .^^저도 단희쌤께 의논드려야 겠어요 ~단희쌤 감사합니다 ~♡♡♡

@user-mb7ll7ej3b 4 года назад

유익한 말씀 감사합니다.~^^ 좋은 하루되세요.

@sharonyu6688 4 года назад

한국에가면 한번 찾아뵙고 의논드리고싶네요 항상감사합니다, 훌륭하십니다 Thank You!

@sky77a59 4 года назад

유익한 정보 고맙습니다 ~

@TV-yg5qg 4 года назад

부동산 사례를 통해서 실제활용한 정보들 감사합니다

@user-xe3gy6bq1h 4 года назад

우튜버중에 젤 유익한 영상같다 영상편집 참 므찌고 단희샘 비쥬얼이 캬

@user-er2pt8rd4o 4 года назад

단희샘 영상을 통해 많은 것을 배우고 있습니다. 최근 주변 시세보다 1억이상 싸게 급매로 나온 다가구상가주택이 있어 관심을 갖고 있는데 2-3층 건축물 대장에는 1가구씩 되어 있는데 실제로는 2가구씩 있는 것을 확인했습니다. 그런데 여쭤볼 것은 건축물대장에 첫페이지에 위반건축물이라는 표시는 없는데 마지막 그밖의 기재사항에는 위반2가구로 표시 되어 있는데 매입을 해도 문제가 없는지 자세하게 여쭤보고 싶습니다.

@user-sq5gy1tr7k 4 года назад

좋은 말씀 감사합니다~

@user-sd1lf8yn5r 2 года назад

너무 재미있게 보고있습니다 ..정보도좋고.. 곧 상담받고싶네요

@useq823 4 года назад

미리 공부 할 수 있도록 좋은 정보 주셔서 고맙습니다. 돈 없을 수록 공부 해놓으면 언젠간 꼬마빌딩의 주인이 되지 않을까요ㅎㅎ 기분좋은 상상이네요

@user-xu2op6fo7h 4 года назад

감사합니다 ~👍

@user-gk6rl4yu6i 4 года назад

감사합니다ㆍ솜결

@user-qx8zp6zv3u 4 года назад

놀러왔어요~~항상꾸준히 머물다갑니다 #함냉이부동산

@barkeelee 4 года назад

항상 잘 보고 갑니다 준공업지에 미관지구도 똑같이 3m 후퇴하는것이 맞는것인지 문의 드립니다 ^^

@bookjkonovel 4 года назад

싸게나온 위반건축물 이야기 해주시니 이해가 잘 됩니다^^ 월세 인상된 건물이 매물로 나왔군요. 임대인이 매물로 나온 건물 계약하고 싶었던 이유 ㅡ .월세보다 이자가 싸다. . 2층에서 임대소득이 나온다 .건물주가 되고 싶다. 단희쌤이 매매 하지 말라고 조언하신 이유 .불법건축물에 걸린다. .상가임대하향률 .단독신축조건이 안좋다. 단희쌤의 분석력은 대단하십니다~ 저도 단희쌤 영상은 빠지지 않고 보는데 댓글은 이제 조금씩 달기 시작합니다~^^ 채널 날마다 배가 성장하시기를 응원드립니다 ^^♡♡

@user-qg6mi5ok2o 4 года назад

좋은영상 감사합니다

@user-ou3ge7qu8t 4 года назад

지금 매물,그건물은 가격이 싸게 나왔다하는데 싸게 나온것이아님. 매물가격은 수입대비 월세가 적게나옴. 현제 월세 수입이 다른 가계보다 초고의 비싸게 내고있음. 앞으로 시대변화로 빈상가 가 많이 나올시대. 매물가격은 세수입대비 5% 가 적정가격.

@acaciacar 3 года назад

대지 80평의 임대수익이좋은 원룸건물이 있는데 등기부등본상에 사용승인받지못한번물로표기되어있어 건축물대장이없답니다..강제이행금도 안나오고요..구매후 합법으로 건축물대장을만들수있을지 궁금합니다

@user-zp1pi2oo9s 2 года назад

저도 건물을서려고합니다 시세보다저렴해서 구매하고싶은데요 위반건축물이라고 해요 몇년전에 70만원정도 냈다고 하는데요 지금은 안나온다고해요 주인이 바뀌면 점검나온다는 말도 있는데요 사도 될까요? 구체적으로 상담받고싶은데요 방법이있는지요

@user-mk8bd9js1m 4 года назад

항상 좋은자료 감사합니다.지방 상업지역80평이 있습니다. 오래된 주택 49m2 이 있습니다. 어떻게 사용하면 좋을까요 ???

@user-jangyuJiujitsu Год назад

상담 진짜 잘하시내요 진짜 전문가는 다르다 김해시부곡동 장유로226 3층 신화빌딩 고시텔에 301호302호 쓰야하는데 324호 방쪼개기로 사용하는데 이런경우 어찌 될까요

@user-in5ou9dg7z 3 года назад

대한민국내에 위반건축물 아닌 건물 있나요? 관공서에 설치한 코로나진단검사 컨테이너 또는 천막도 현행법에 의하면 위반건축물에 포함됩니다. 특히 제주공항 주차장에 코로나검사천막 5동도 엄밀히따지면 위반건축물입니다. 그러나 세상 상황이 상황인지라 그냥넘어가는거죠 왜 서민들 집한채 있는 자기집에 베란다에 비안들치게하려 샷쉬까지 못하게 하는 공무원들보면 난 이해가 안가요. 애기가 삼천포로 뻐졌는데 좋은영상 감사합니다.