앞으로 it사업 메타버스산업 암호화폐발달등으로 거의 중앙본사회사에서 근무하는 것이 아닌 원격 비대면 재택근무가 대세가 될 것입니다 그래서 지식산업센타나 아파트등도 실거주 이외는 거의 필요없는 세상이 될 것입니다 이제 재건축 재개발도 자기부담이 너무 많아 초고층아파트는 영원히 개발 안되고 공실이 될 가능성도 많습니다 인구는 감소하고 부동산은 갈수록 수요가 감소할 것입니다 부동산 좋아하면 3대가 쪽박 찰수 있습니다 많은 경각심을 주는 강호발님 감사합니다
지산 처음에 투자한 몇몇이 돈 벌었다고 너도나도 지어대고 투자한게 문제죠. 주택투자에 대한 규제가 강화되자 풍선효과로 금리도 싼 시대에 지산이 투자대상으로 뜨게 된건데 수요에 비해 공급이 너무 과다했던거죠. 저기 물린 사람들은 지금 지옥을 맛보고 있을거예요. 가산 디지털단지에 위치한 지산에도 공실이 나는 판에 평택? ㅎㅎ 올 공실이죠 뭐.
시대가 변하는걸 강호발님 영상을 통해서 더 느낍니다. 장사를 한다하면 모두가 같은걸 고집하고 같은방식으로만 벌려고 하니 모두가 힘들어하고 돈 많은사람만 버틸수 있는 구조고, 자영업 또한 모두 같은 프렌차이즈만 고집하니 맛도 구성도 똑같은 식당 뿐이고 비슷한게생겼다 사라지는 악순환의 고리가 끊이지 않는다 생각합니다. 부동산 투자도 정말 신중해야합니다.. 일반인 월급으론 내집을 소유하는것도 지방이나 가능하지 수도권은 엄두도 못내는 시대이니까요.
시골학교 급식 줄을 기다리는데 조리원님께서 옆 학교에서 가지고온 국 밀패통이 안 열려서 5분이 넘도록 뚜껑을 열지 못합니다. 다른 선생님들까지 옆에서 힘을 씁니다. 움직이지 않습니다. 심지어는 수도가에 물을 틀어서 차갑게 해보니 더 심하게 오목하게 들어갈 정도로 안 열립니다. 수학샘도 가정샘도, 과학샘도, 채육샘도 포기를 하고 그냥 밥과 반찬만 먹겠다고 합니다. 드디어 미술선생(접니다.) 그 국통을 혼자 들고 가스랜지 위에 올려 놓고 불을 켰습니다. 2~3분정도 데우니까 ㅋㅋ 뚜껑이 그냥 자동을 열립니다~ㅎㅎㅎ 모두가 박수를 치고 그랬습니다. 다른 선생님들 모두 재미있다고 동시에 산 교육의 상황이라고 좋아 했습니다. ㅎㅎ 혹시 모릅니다. 12년지나면 대구 수성구 지산동처럼 거기도 그냥 '지산동'으로 바뀔 수도 있습니다. 대구 지산동 옆에 범물동 '아파트형공장 지식산업센타'가 30여년전에부터 있습니다. 거기는 규모가 작아서 공예, 안경 퍠션 등 환경오염을 별로 안시킨 경공업을 주로였고요, 북구 검단동에는 전자상가, 전자관, 산업용재단지조명단지, 패션단지 등 그 단지들 빈 점포 가득 채우는데도 20년 넘게 걸렸는데도 20%이상 공실이었거든요~ 평생~ ㅎㅎ 새로생긴 단지들도 최소 10년이상 기라려야 잘해도 50%채워질 수 있을지 아리까리 하네요~ㅋㅋ
하 강호발님의 고견에 눈물이 날 지경입니다 ㅜㅜ. ❤❤❤ 강호발님 같은 분들이 정부에 있어야되는데 죄다 사리사욕만 채우는 인간들만 득실대고 대다수 국민들도 욕심에 눈이멀었고 참 나라 꼬라지 보면 애 낳은게 미안하고 애 안낳는 젊은 사람들이 참 현명해 보입니다 나라 사랑하는 마음이 저~~기 용산에 계신분들 보다 더 깊은게 느껴집니다
오늘 특히 하시는 말씀이 콕콕 가슴에 박히네요. 우리나라의 구조적인 문제. 우리같은 기성세대의 생각이 안바뀌는데. 교육이 뭐가 바뀔까요. 제가 어릴적 배웠던 교육방식이 30년이 지났는데. 변한게 하나도 없더라구요. 이런 환경에서 우리의 꿈나무들이 무슨 창의가 나오겠습니까. 기성세대로 부터 보고 배운게 없는데 우리나라 명문대 면 뭐합니까. 세계에서 알아주지도 않는 대학.거기 나왔다고 우쭐거리거리고 학력으로 사람 구분하고. 요즘은 성적만 좋았던 젊은이 보다 차라리 자기만에 길을 개척하는 젊은이들이 더 성공 하더라구요. 공부 잘해봤자 결국 졸업후 남밑에서 열심히 일하는것외 할줄 아는게 없어요
우리 나라 교육시스템 및 국민들의 교육에 대한 가치관에 대한 문제의식은 저도 100% 동감합니다. 매우 비효율적인, 국가와 국민들의 자원과 인생 낭비라고 생각합니다. 그 정도 교육비를 들였으면 세계 초일류 대학과 기업, 연구소들이 널리고 인류의 삶을 더 나은 방향으로 이끌 정도가 되어야 하는데, 현실은 기껏해야 변호사, 의사가 되는 게 그나마 성공한 케이스이고. 대다수는 교육비 회수도 못 할 평범하고 말잘듣는 직장인이 될건데 뭐하러 그렇게 부모와 자식들 모두의 인생을 사교육에 허비해야 하는 지 모르겠습니다.
