"이러다 망한다" 미계약·미분양 폭탄에 '피 마르는' 건설사 [뉴스.zip/MBC뉴스] 

뭘 얼마나 해먹었는지 말해볼래? 누구한테 당하고 피해의식이 찌들어있는지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

건설사들 분양가 상한제 때문에 생각보다 많이 못범

헐~~대박 ^^ 폭리도 산도독놈 폭리죠~~ 님 너무맘에드네요~~~

멀그리 부정적이냐 공짜집 바라는거??

뭘 해먹냐 ㅋㅋ 수요가 있으니 공급을 한건데 건설사들이 안지어주면 뭐 노숙할래?

맞아요 저두 하자많아 속썩였어요 마~니

맞습니다. 부동산 투기 조장에 건설사 책임이 없다고 할 수 없지요. 로비도 했을거고...

후분양 20년 전부터 하던얘기죠. 후분양 절대 안할거에요. 그거하면 사기치기 힘들어져요.

저도 이번에 집보러갔다가 통수맞고왔어요ㅠㅜ 구조도 엉망이고 막상입주하고 하자있을까봐 걱정입니다ㅠㅠㅠ

ㅎㅎ 올 연말부터 대부분의 기업 및 회사 대거 구조조정 시작되는데다(매년 연례행사지만 특히나 크게, 2030년 전까지 점점 심해질듯/30 이후엔 거의 인재들만 인재들만 살아남음) 내년부터 신축이니 재건축이니 싹다 종침 개인들이 어쩌다 리모델링이나 하겟지

하루하루 나라 망하라고 기도하는 MBC와 전과 4범 지지자들

헐 원가공개 없엇음 여태 ?

아파트 토지지분 ㅋㅋ 평당 1억 넘었음 ㅋ 다들 생각들 안하고 사네요 브렌드 아파트 아닌게 어디임?

@@user-dy6li1cc8u 브렌드 은 뭐임?

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

이렇게 되면 나라경제 전체가 폭망이니까 문제지...

건설사 물갈이 좀 하자

@@lettermines 이제 시작임 아직 6개월밖에 안 지났어요

건설사 살리기위해 영끌해어 3억이상 대출받으라고?

망하면 또 누군가가 그 자리 들어옴니다 걱정마세요

호구

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

@@maindelay1564 세게 물렸나보네 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@@maindelay1564 어디 얼마나 물렷습니까

고분양가맞는데 평당1000넘어가면 다고분양임

@@tiwhshdh 고분양 저분양 그런게 어딨어 분양가는 분양사에서 정하고 소비자가 그 가격을 맞출수 있으면 그걸 사는거지

정신못차리고 부동산 가격 오를땐 신났었지 ㅋ

후분양하믄 살아남을 건설사가 있을까

@@user-kc2zu3vq1k 그런데 자본없이 건설하는 것이 더 웃긴 얘기죠. 선분양제로 하다 부도나면 망하는것은 건설사가 아니라 분양 받은 사람들이죠. 이런 제도는 없어져야 맞는 겁니다.(능력없는 건설사는 없어져야 당연한 것)

이게 기본아닌가?...지금까지 선분양은 건설사 시행사의 단합으로 이어온 악질

정답

건설사가 채권발행하든 대출을받든 먼저 짓고난뒤에 세일즈를해야지 이때까지 청약되면 무조건 집값오르다보니 폰지사기도아니고 무슨 허허벌판에 분양신청받고앉았어

생각보다 우리가 엘리트라고 믿는 그들이 아니더라구요...

그건 맞지않음 그건 수도권만이지 지방은 인구소멸임

​@@user-sm6it9ds6t

30~40%? 최소 50% 하락 해야함

중소도시 -30% 광역시 -40% 준수도권 -40% 수도권 -40% 강북 -40% 강서 -40% 강동 -50% 강남 -60% 적정가

반에 반값이 정상입니다

중개업소가 올리고 부추기고 역할 하는듯

@UChG7MIoEMfUirMRPgcEYn0A 가계대출이 4천 4백조 인대 대한민국 망국으로 갈려고 윤석열 일베을 무지한 똥으로 뽑아 국가 위기로 가는것을 ㅉㅉ

@@user-qs9ri5qb5g 맞아요 중개업소가 투기뿐만큼 나쁩니다

팩트는 현재까지 투기물량이 공급부족이였고 실제는 남아돌아간다는거 ㅎㅎ

정말요!! 힘들지만 도려내야 합니다!!

파이어족 = 사기꾼 계좌가 파이어 영끌족 = 영혼팔고 지옥행 벼락거지 = 고점매수 순식간에 거지행

맞습니다

집살생각 없는것도 비정상.. 중간이 정상임.. 경기권 청약되서 기둘리고있는데 아쉽긴함.. 서울 중심권에 미계약 뜰 일은 절대없음. 분양가가 개높은것 아니고서.. 서울끝트머리 지질이도 안좋은 입지만 계약안된것일뿐... 쨋던 그동안 아파트값이 정상은 아니였지..

@@수호아빠 집을 대출받아서 사라고 하는게 비정상 능력에 맞게 돈모아서 사려는게 정상

@@zingzingdaejima 누가사던 안사던 사라말라 할필욘없어요. 대출없이 집사는사람이 얼마나있죠?? 1%도 안될거에요. 집은 대출끼고 사는게 맞아요 그가격이 누군가에게 적정한가가 중요한문제인것이죠. 집이 아무리싸져봐야 몇억단위인데 사회나온 대다수가 5억 이상을 현금으로 가지고있을수가 있어요?? 평생집갖지말란거지.. 적은 이율로 집사는게 맞습니다. 가진현금은 기회비용이 많아요. 단기간내 집값이 가파르게오른게 비정상인거지. 결국에는 오르긴오릅니다. 시간이 가면갈수록 돈의가치가 점점 떨어지기때문이죠. 물론 아주긴 2~30년두고본다면 지금 극한의 출산률로 크게 오르지않을수 있다 생각은 듭니다만 그부분말고는 딱히 떨어질일이없어요. 미래에는 집값이 문제가아니고 20년뒤 청년들이 1인당 4명의 부양을 책임질 날이 오고있다는게 정말 큰문제... 젊은이도 힘들고 늙은이도 힘든날이 다가오고있어요... 쩝;

어떤 사업을 마진율이랑 원가까지 공개하고 하나요

그건좀 아닌거같은게 마진율이랑 원가 공개되면 내패다까고시작하는건데.. 누가그러겠어요

분양계약서보면 토지비랑 건축비랑 다 공개합니다 해봐야알지요ㅠ 시행사서 많이쳐먹지. 시공사는 마진률 10프로밖에안됩니다. 아는만큼 보이는법이지요

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

맞습니다.. 도산할 곳은 해야죠 아쉽지만 경제논리에 맞게

자재값, 인건비, 땅값은 계속 올라서 분양가는 높아지는게 함정 ㅜ.ㅜ

돼

시장의원리 같은 평수 같은상권에 좋은 품질로짓고 분양가 5천만올라가도 5천 저렴한곳 들어가는게 사람속...수요가 적은것. ㅠ

돼

분양원가랑 도급원가랑 구분은 좀 합시다;;

니가 도급계약서 보면 볼줄은알고?ㅋㅋㅋ분양원가따지기전에 니가 쳐사먹는 치킨부터 원가따져봐라 ㅋㅋㅋ

조합 아파트 미분양 70프로네. 메이저 아파트도 떨어지는데 듣보잡 아파트는 거래조차없고 분양도 안되고 금리만 오르는데 4년전부터 조심하라고 했는데 결국 무리해서 아파트 매매한 사람들이 책임이지.

@@user-rb9jd4lj6l 한국인들은 인터넷에서 저런 비매너 말투가 그냥 일상이네ㅡ

@@lss8020 무식한애들한테는 욕해도됨

그쵸 사람이 살기 위해서 존재하는 게 집인데 참.. 남들 다하니까 배알꼻려서 되도 않는 부동산 투자하고 어떻게든 차익 땡겨보려는 시민들도 문제라고 생각함.

이미 지옥이 시작된거죠 !! 특정 소수 빼고...

엄밀히 말해 깨어나는것이아니라, 편승이 어려운거죠. 금리때문에.

원래 의식주로 제일 사기를 치기쉽죠.필수재니까.그러므로 의식주로는 절대 사기를 치게 놔두어선 안되죠.강한법을 시행해야하구요

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

@⏪지온 뒷계정 라이브 🅥 진짜 어떻게 살았길레 이렇게 싸구려같을까?

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

물건값을 선금으로 받는게 올은가???

💯👍

맞아요 맞습니다 맞는말씀입니다 어쩜

건설경기는 우리나라 경기랑 직결되어있음...미워도 배제못함

건설사 하나 망하면 수많은 직원들 뿐 아니라 하청업체 그 직원들과 가족들 다 줄쥴이 망하고 그 건설사와 거래하는 은행들이 대출회수 못하고 파탄난다. 그럼 그 은행하고 거래하던 수 많은 개인들 자영업자들 다른기업들도 함께 무너진다. 그래서 시작된게 IMF...한보사태로 시작된것.. 그런식으로 한보그륩 하나 무너지니까 수많은 국민들 가정이 파탄나고 나라가 파탄났던거다.

천 번 옳은 말씀...

와우! 시원

저러다 아파트 대충 짓거나 자재비 아낀다고 ㄷㄷㄷ

올소이다

사실상 아파트 건설이 가장 많이 남음 ㅋ 언론에 휘둘린 서민들이 비싸게 사고 팔고 ㅋㅋ

그치 그돈이면 전원주택 두채를 지을수있지

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

그때 주공은 윈가를 밝히겠다고 노무현이 일주일후 발표하겠다고 해놓고선 일주일이 지나자 장사의 기본원리는 원가를밝히지 않은것이 기본원리하며 말따구한것이 생생히 기억난다 왜 그 돈이 정치자금과 퇴임시 아방궁 건축자금으로 써야하기에 그렇게 했겠지 에이 그라모 몹써

반의 반값! 정상이 될때까지 쭉~ 기다려보세요!!

@@user-gn6mg5gy3p 그건좀 평균3~4억정도가 적당하지않을까

@@user-gn6mg5gy3p 1억이면 오바고 3~4억대가 적당한듯합니다

그러려면 국가부도위기나서 님 월급부터 반의 반이 될듯

과거에도 집사기에는 무지 힘들었습니다…

빙고 좀더기다리면 ㅎㅎㅎ

서민은 서민임

청약없에불고 아무나 사게하고 집두체부터는 엄청난 세금부과 하믄 될거같은데

@@user-kc2zu3vq1k 그럼 지금 전월세로 수도권 겨우 사는 애들은 다 쫓겨남 ㅋㅋㅋ

@@user-kc2zu3vq1k 돈 많은 집주인이나, 금수저들만 수도권 살면 좋은거죠?

서울이나 특정 구역에서는 어쩔수없다고 봐요. 근데 저처럼 서울도 아니고 그저 그런곳에 사는 사람들까지도 동네아파트 가격보면 어리둥절하다는게 문제죠.

그래봐야 주로 대기업계열사만 살아남고 그들은 다 하청을 쓰죠

어.휴.못.사.는.냄.새.

직원 200명 거느리면서 년단독주택 12채만 지어 보세요 많 이 남을껄요 ㅎㅎ

응 하도급~

@@diesel4711 좋겠네 개같은 코를 가져서.... 개같은게 꼭 코만은 아닌거 같지만....

법률이 약한게 아니라 법조시장 유지해야되서 그런거 아닐까여??

전세사기 당해서 법원승소까지 냈는데 집주인한테 너 돈 돌려줘 이게 판결 끝

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

어차피 패배자들은 떨어지면 떨어진다 안사고 올르면 비싸다고 안삼 ㅋ 사실 생각업ㄹ이 사는건데

집한채씩은 다 살 수있지.... 지방만 봐도 미분양이 얼만데... 서울 수도권 위치좋고 학군좋은 비싼 아파트만 바라보니까 거품이 꺼지질 않는거였지...

조선시대 때도 서민은 집사기 힘들었다네요

@@수호아빠 ㄹㅇ 맞음 ㅋㅋ 떨어지면 무서워서못사고 오르면 어차피못사고

@@수호아빠 이거 착각임. 젊은 층이 집사는데 현금박치기로 한큐에 사는사람이 어딧음, 당연히 대출 끼고 평생 갚아나갈 생각으로 사는거임. 근데 빚내서 5억주고 산집이 나중에 바닥까지 쳐내려간다? 근데 갚아야 할 돈은 5억 그대로다? 이걸 누가삼

이거 핵공감임. 결혼하고 사업자없이 1~2년 일하고 사업자내고 집사려고보니 사업자매출이 안잡혀서 안되고 어영부영 시간지나니까 3~4억하던게 10년뒤 9억이 되있음ㅋ 집값올라가는 상승세가 내가번돈100%저축해도 못사는 수준

아니 무슨 집값이 수억원 이상을 호가하고 주택 공급률이 100% 를 넘어갔는데도 경제의 수요 공급. 가격의 법칙을 한참 벗어나서 이런 말도 안되는 가격이 형성되어 있다는 자체가 한국 부동산은 특정 세력이 장난질 하는것으로 밖에 안 보입니다. 한국 부동산은 심하게 거품이 끼어 있음..... 언젠가 꺼질텐데 그게 과연 언제가 될런지?

임대아파트를 늘려라 집을 살수있는 시대가 아니다 금리도 ㅈ같이 비싸고

1억모을려면 최소 4.5년은걸리는데 40년꼬박일해야 집한채 마련하는데 급급하지 한국의 문제 부자들은 밑에있는사람들이 치고올라오길 싫어한다는거지 그니깐 공부공부거리지 외국은 학교에서부터 경제관념을 배우는데 어렸을때부터 돈벌수있는 마인드가 생기기 시작하고 작은사업도 해볼생각도 하고 그러면서 돈에대해 배우는데 책상앞에 앉아서 허송세월보내고 있는 한국 학생들이 안타깝지

내려가면 뭐해 또 투기할텐데

내집만 ㅋ 오르기 바라니까

비싼집 좋아 하게 만드는 언론 ㅋㅋ

저출산에 인구는 감소하고 늙은이들은 넘쳐나고 집값은 천정부지 말이안됨. 앞으로 20년동안 개속 떨어져야됨.

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

그때 개콘에서 집 못산다고 ㅂㄷㅂㄷ하던게 서울 집값 3억 4억ㅋㅋㅋ

뭐 높은 곳에서 떨어질수록 더 아프다는 거죠.. 특히 많이 가져왔던 사람이 한순간에 알거지가 되었울때의 그 정신적 충격은 어마무시하니까요.ㅡㅡ 내년 새해원단부터는 삼천리(?) 방방곡곡(?) 에서 곡소리(?)들이 넘쳐날둣.

추락하는것은 날개가 있다 가 맞습니다. 이문열 작이죠.

@@console.writeline9465 ㅋ

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

엠비시 격하게 응원해요!

빨리 문닫기를 응웡?

눈에 보이지 않으니 ㅎㅎ

좋은자 좋은집 잘생긴 외모 가지니까 좋던데

이뉴스에 왜이런 위선적인 댓글 ㅋㅋ 선비납셨네

ㅋㅋ 응 북한가

@@user-vh4mm2hk4h 노예 등장

한번 내려가면 거품올리기힘들거든 ㅋㅋ 그래서 쭉올리는거임 은행과 환장의 콜라보임

그럼 집 값 더 오름

@@yk2637 응 올려봐 안사면 그만이야~

@@user-fe8ll2kl5z 못사는거아니고?

정말 절실하게 필요한 부분이죠. 개똥같이 마감해두고 호로록 사라지는 양아치들이 너무 많으니까요 하지만 후분양으로 바뀐다면 금융사가 초기자금을 전액 대줘야한다는 뜻인데.. 이게 현실적으로는 불가능에 가깝습니다

글쓴이께서 건설사 차려서 해보세요

ㅇㅈ 그 동안 벌어온게 있어서 절대 안 망함...

영업이익 몇프로인지 보고와 무식한거 티내지 말고.

팔려야 말이죠

@@user-yh2cs1jt6p 팔리게끔 싸게 내놔야겠죠. 그럼 호구가 잡을수도ㅋ. 내년지나면 그거조차도 더 싸게 내놔야 함

5억에서 100퍼 오르면 10억, 10억에서 50퍼 내리면 5억입니다. 원래대로는 돌아간다는거죠. 50퍼만 내려도 일단은 성공이죠. 이후로 더 내릴것 같지만서도.

@@user-vh1qn4cy2f 원가에서 얘기한건데 제 말에 실수가 있었어요 아직 50%도 안빠졌네요.

깨소하이 쳐직이네 ㅋㅋㅋㅋ

여기가 팩트네요

아니지 이젠 영끌족들이 듸져야지 ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ

@@user-ks6oy2id7v 뒤지면 니들도 뒤지는데? 연결구도가 안 나올꺼 같냐?

그건 불가능함 이미 인건비랑 자재비가 전체적으로 너무 올라서 아파트 가격 자체는 일정 수준 유지되는 식으로 갈거임 결국 안그럼 건설사들 전부 다 죽을테니

@@user-yi5km6kz7r 전부 다 죽어도 정부는 그렇게 신경 안쓸껄 ??

진짜 문재인 정권 때 국내 부동산 시장 완전히 개판냈기 때문에 지금보다 더 아파트 가격 확 낮추면서 거품을 빼야 시장이 정상화가 될거임 ㅋㅋㅋ

공포매니아가 아니리면 굳이 무서운거는 않하는게 좋지요.

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 전 이 댓글이 제일 웃겨요 ㅋㅋㅋㅋ

거기에 언론이라 칭하는 건설사 나팔수들이 한 몫했지요.

조중동 사기꾼도 넣어야지. 언론이 앞장서서 집값 올렸지.