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물건의 가치 평가에는 여러 가지 요소가 있습니다. 6가지 요소 중 몇 가지가 해당하는지에 따라 투자자 수와 물건의 가치가 변동될 수 있습니다. 예를 들어, 6명의 투자자가 있다고 가정해보겠습니다. 그 중에는 원룸을 싫어하는 사람, 신축 개발을 원하는 사람, 재개발과 재건축을 포함한 건물을 피하는 사람, 명도가 안되서 망설이는 사람, 주택 세금부담 때문에 투자를 망설이는 사람, 월세 수익이 대출 이자보다 적어서 망설이는 사람 등이 있을 수 있습니다. 이 중 하나라도 해당되지 않는다면 해당 건물의 가치는 더욱 상승할 수 있습니다. 더 많은 사람들이 해당 건물을 선호한다면 그 건물의 가치는 더욱 높아질 것입니다. 경쟁이 붙을수록 가격이 상승하는 원리와 같습니다. 구독자님의 말씀처럼, 과거에는 6가지 요소를 포함한 건물을 보유하고 있어도 전체 부동산 시장이 상승하여 이익을 얻을 수 있었습니다. 그러나 부동산 불황기를 접어든 만큼 더욱 지혜롭게 투자를 해야 합니다 정보의 홍수 속에서 똑똑하게 투자하는 사람들이 점점 많아지고 있기 때문입니다. 이 영상의 핵심적인 메세지는 이전에는 6가지 요소를 고려하여 차익을 얻었다고 해도, 이 6가지에 포함되지 않은 건물은 더 큰 차익을 얻을 수 있다는 것입니다. 저는 건물 현재 3채 보유중에 있습니다.