대표님이 최고의 모델이시네요. 전문적인 내용이라서 어쩌면 딱딱하고 어렵게 느껴질 수도 있는 부분을 수더분한 표정과 말투로 설명해 주시니 친근감도 있고 쿨하신 멘트에 웃음이 지어지다가도 탁월한 마인드와 선택에 존경의 마음까지 드네요. 가격의 부담이 느껴지기는 하지만 중과세 대상도 아니라서 여유있는 분들께는 보다 더 여유롭고 고즈넉한 삶의 재미를 느낄 수 있게 해줄 집이 될 것 같습니다. 편한 마음으로 잘 감상 했습니다.
아쉽고 꼭 사장님들이 명심할 것을 알려드립니다. 단열 잘되도 열은 이동합니다. 에어컨은 다락방엔 꼭있어야하고 냉매호수 구멍을 꼭 만들어야합니다. 나중에 잘못 뚫으면 누수나 단열이 약해집니다 설계시 지정해야하니 상하. 꼭 에어컨설치를 해서 값을 올리더라도 옵션으로라도 설계해야합니다. 대부분 베란다 창문이 외부로 직접 노출됩니다. 일반 아파트처럼 넓지 않아도 사람하나 들어갈 공간이라도 외부창과 내부창을 두어 이중으로 단열시켜야 합니다. 그리고 화장실은 가능한 4면 모두 내부로 설계해야합니다. 한쪽벽면이 외벽으로 노출되면 춥고 사생활 노촐 되므로 변경해야합니다. 그 사이에 작은 수납장을 만들어서라도 적어도 직접 외벽 노출은 막아야 화장실이 안락합니다. 다락방은 오픈되서 여름에 덥고 요리시 냄새가 올라가므로 안락 할 수 없으므로 별도로 유리나 아크릴정도라도 3면을 막고 문을 만들어 어느정도 단열을 확보 해야하는데 모두가 농막처럼 난관식이다보니 겨울엔 몰라도 여름엔 덥고. 환기장치가 있어야 할 곳으로 별도의 배기 환기 팬이 설치된 창이 있어야 합니다. 다락까지 난방하려면 너무 많은 체적을 데워야하므로 난방비 폭탄이 되므로 소형주택은 가능한 다락 공간은 다용도실로 만 빼고 지붕의 단열을 상당히 높히고 외부벽면의 단열을 높혀서 가능하면 다용도 수납장으로 모든 벽면을 돌려 이중 단열과 함께 수납공간을 많이 늘려야합니다. 침실과 화장실은 좀 작아도 되지만 수납공간은 사방에 만들어야 밖에 콘테이너를 설치 안하고 살수 있습니다. 요즘빌라들이 확장만 하다보니 수납장이 턱없이 부족하여 방하나는 창고가되므로 어짜피 그럴바 모든 벽면에 다용도 수납장을 디자인설계하여 효율성있는 공간확보와 단열에 도움이 되게하고 천정과 거실사이에도 수납적인 공간을 만들어 이중단열을 시켜야하며 거실창의 경우 밖에서 흙먼지나 빗물이 튀면 쉽게 오염되고 오래되면 벗겨지지않으므로 적어도 50센치이상 올려서 설치해야하는데 모두가 바닦으로 설치해서 나중에 단열과 오염대책이 없습니다. 거실창 안방창들은 크지않는게 좋으며 약간의 공간을 만들어 내외부 창을 설치해야 효율좋고. 오래가는 집이되니 꼭 설계에반영해주시길 바랍니다. 앞으론 단열과. 다용도수납장이 많아야하고 에어컨은 기본설치로 가야합니다. 모양과 디자인을 추구하면 좋은 집이 나올수없으니 사장님들은 앞으로 설계시 꼭 염두바랍니다. 이는 소형주택과 주택의기준이며 농막은 해당되지않으니 꼭 좀 반영바랍니다.
아~네 그러셨군요....그렇게까지 하시니 또 미안하고 죄송한 마음이 듭니다 다만 이 영상은 앞전에도 이야기 드렸듯이 세컨하우스를 필요로 하는 분들께 참고하는 참고서가 될 뿐이지 교과서가 될 수는 없습니다 나름 열심히 한다고 하지만 기타 여러 제한적인 부분들이 있다보니 많은 정보를 못주고 것 또한 사실입니다 미흡점도 많고요 여튼 댓글과 응원 감사 드리고요 ~~ 근데 말입니다 가만히 생각하면 시나브로님은 3년전 저희 채널과 인연 되지 않았나 란 생각이 듭니다 "시나브로" 란 단어를 제가 좋아한다 란 말을 했던 것도 같고요 "시나브로"는 순수 우리말이잖아요...... 그후 가끔 가끔 댓글을 달아주셔고 그에 대한 감사한 마음을 간직하고 있었고요 ㅎㅎㅎ 아닌가 ㅋㅋ !! 여튼 이번에 작은 오해가 있었습니다만 오해가 풀려서 다행이고요 다시 한번 시나브로 님의 꾸준한 관심과 응원에 머리숙여 깊게 감사의 마음을 표합니다!
@@user-zo5ci8dv9p 현직 토지만 전문으로 취급하는 부동산 대표입니다 토목 및 건축도 연결하지만 뭘 모르셔도 한참을 모르신듯~ 건축비용에 인허가 설계 토목비 정화조 별도로 받는게 대부분입니다위 토지의 경우 시세를 점검해봐야 알겠지만 비싼것도아니고 싼것도 아닌 어느정도 적정선으로 보입니다 이천에 위와같은 집 지어주세요 1억 지금 쏴줄테니~ 이런 뷰에 준공까지 1억 어림도없음 세상물정 아무것도 모르시는듯........
유튜브가 성공하려면 음질이 좋아야 합니다. 목재데크는 몇 년 지나면 다시 해야 됩니다. 돈이 더 들더라도 석재 데크가 바람직합니다. 가 벽도 마찬가지입니다. 목재는 피해야 됩니다. 문은 비싸고 좋다고 하셨는데 비가 오면 어떡하죠? 비싸면 분양이 안 될까 봐 섬세함이 많이 부족한 건축물 같습니다.
