임야에 건축하기,도로개설, 보강토 못쌓는곳,벌채,토사 반출,, 

좋게 평해주시니 기쁘네요 😄 감사합니다....

반갑습니다 😁 응원해주시니 기쁘네요. 감사합니다 !!!!!

Kelly Kim님, 반갑습니다... 응원, 감사합니다 😀😃😄

늘 응원해주셔서 감사드립니다.

윤수연님,,, 반갑습니다 😁 응원해주셔서 기쁘네요!!!!!

저도 감사합니다 😀

은철님, 반갑습니다 😁 감사합니다 !!!!!

윤슬님,, 응원, 감사합니다. 가뻐요 ^^

기본 규정은 농막의 설치는 농지만 해당됩니다. 가까운 토목설계사무소와 통화하여 문의해 보세요 ^^

bm p님,,,반갑습니다.. 응원해주시니, 감사합니다. 기쁘네요 ^^

의견주셔서 감사합니다 ^^

조로렌조님,,,, 응원해주시니 기쁘네요 ^^ 감사합니다 !!!!!

응원, 감사합니다....^^

시청해주셔서 감사합니다^^

반갑습니다. 응원해주시니 기쁘네요 😄 감사합니다.

지섭님,, 반갑습니다. ^^

ㅁ0

응원, 감사합니다 ^^

응원의 댓글.... 기쁘네요, 감사합니다.

진희님의 응원,,, 감사합니다 ^^

감사합니다 😀

지하의 주차장은 건폐율 적용 안합니다... 여러 조건을 봐야하니 먼저 인근 설계사무소와 우선 상의 하세요....

양해를 구하기가 어려울지 모르겠으나, 말로하기보다 글로 적어 사용승낙을 받으세요. 그렇게 하더라도, 후에 윗터 소유주가 변경될 경우 문제의 여지가 있습니다.

반갑습니다.. 이러한 사항은 관할청 인근 토목측량사무소에 전화 문의하면 정확한 답을 알게됩니다. 보통 임야의 산지전용허가 등을 토목사무소에서 합니다. 감사합니다.

300평 미만도 개발부담금 있습니다. 더 궁굼하신것은 문자 주세요. 010ㅡ3035ㅡ7997.

봉근님,,반갑습니다... 칭찬해주시니, 기쁘네요. 감사합니다 ^^

유용한 정보,,, 감사드립니다 ^^

wbc산림행정사

감사합니다 ^^

😁😀😄

정출님,,, 늘 시청해주셔서 많이 고맙습니다. 건강하세요 ^^

네,, 개발행위허가를 받아야합니다. 인근 토목설계사무소에 문의 해보세요.감사합니다

네,,, 집사님,반갑습니다. 문제 있으면 연락하세요 ^^

정확한 염려에 공감입니다. 패널에 메쉬바탕을 잘하고 한다해도 , 아덱스 등이 좋은재료라 접착성이 우수하지만 세월을 두고 문제없단 장담을 못드리겠습니다. 꼭 하시려면 메쉬로 바탕을 잘 하고 줄눈 꼼꼼하게하여 물이 스미지 않도록 하세요.

판넬내벽 실내는 타일로해도 오래가고장점이많은반면.외벽은 타일은좀,미적관점은 좋겠지만 내구성과 관리면에서는,시공한사람 들얘기로는 외벽타일은 비와습으로인한 청소와내구성문제가 해가지날수록높아져서 세라믹사이딩.징크판넬등이 요즘 대세라고하는데.그점고려하셔서 선택하시면 무난하리라 생각듭니다, 집은 모든기술이함축된 종합예술품이니, 자신만의 예술작품 만드시길바랍니다,

@@woodstar7231님,,, 96% 공감입니다 ^^

아름다운 야생화 명소가 기대됩니다..... 잘 가꾸어 땀의 결실을 이루세요 ^^

지역에 따라 다르며, 임목조사서가 있어야하면 비용이 증가됩니다.

지역,지구에 따라 다르지만, 임야도 개발행위허가 받고 대체임야조성비 납부하고... 적법하게 주택건축 가능합니다. 단,농지,임야 등 허가,신고된 건축물의 사용승인 이후에 지목이 "대지"로 변경됩니다.

@@772homedesign 제가 아는 지인이 그러는데 임야가 대지변경이 될려면 수수료가 많이 드는데 일단 창고 지어서 몇년 두었다가 헐고 대지로 변경해서 주택을 지으면 수수료가 별로 안든다고 하더군요. 맞는지 모르겠네요..

창고 짓고 허는 비용 보다 적은 금액을 "대체산림조성비"납부 하시면 됩니다. 보다 정확한 정보는 관할 인근의 토목설계사무소와 상의 하시길 권합니다. ^^ 지인은 자신이 한 말에 대하여 문제가 생기면,, 책임지지 않습니다.

하나의 필지를 전체 대지화 하려면,, 그면적에 비례하여 걸맞는 면적의 건축물 사용필증발급 이후에 대지로 전환됩니다. 정확한 것은 해당 주소를 관할 설계사무소와 상담해 보세요. 감사합니다.

가능합니다... 면사무소에 신고하시고 설치하세요. 간단히 됩니다.

응원,격려에 기쁘네요... 고맙습니다 ^^

응원해주셔서,,,감사합니다 ^^

네... 제한적으로 지을수 있습니다. 일반 주택은 허가 안되며 산림관리사는 일정 요건을 갖추면 가능합니다.

농지, 즉 ,전 .답 .과수원은 농막 설치가능합니다. 임야라면 창고신고해야 합니다. 이때, 산림훼손으로 인한 대체산림조성비 등을 납부해야합니다.

측량 불가한 상태에서 경계 측량 신청하면....... 연기를 할 수 있으나, 측량비만 없어질 수 있습니다. 수녹 벌채해야만 측량 가능 합니다.

부족한 영상,, 시청해주셔서 고맙습니다 ^^ 엊그제 기초콘크리트 타설했습니다. 비가와서 양생도 잘되고 있어요 ^^

@@772homedesign ㅎㅎ 타설하고 반나절 이전에 비오면 하늘한테 버림받은 거고 하루 지나서 비오면 하늘로부터 축복받은 거지요 특히 여름에는‥ ㅎㅎ

토지면적과 소나무식재 유무, 경사도, 암반유무...등의 현장 조건에 따라 좌우됩니다. 010ㅡ3035ㅡ7997 칠칠이 신현묵 입니다.

반갑습니다....

성토와 구조물 신고하지 않는 경미한 사항은 개발행위 허가 조례 제 20호의 3항. 50센티 이하의 성토,절토,정지작업은 신고하지 않아도 됩니다.

원래있는높이에 2미터이하로 성토하면 허가 없이 하는게 아니가요? 답변 부탁드립니다.

네,,경기부동산 앱입니다.

지역이 어디인가요??? 경기지역 외에는 관할 지역 토목설계사무소에 문의를 먼저 해보시길 바랍니다.....

어느 토목설계사무소가 772님처럼 스마트한곳인지 몰라 이렇게 여쭤서 기초를 배워보려구 유튜브 열심히 보고 있어요~

감사합니다 ^^

응원, 감사합니다.

네,,,, 가능합니다. 관할 토목설계 사무소에서 해줌니다.

@@772homedesign 감사합니다

아직은 대략적입니다. 경사지의 토목공사비는 평당20만원 정도 예상하세요. 완만한 곳은 평당10만정도에 도로포장 까지 마무리됩니다.

토목설계사무소 마다 차이가 있고 지역별 다를 수 있으나 경기권 1필지 기본가 550만원 정도 됩니다.

응원,,, 감사합니다 ^^

지역이 어디인가요?

@@772homedesign 지역은 강원도 정선입니다.

내 친구 벌목 업자임

010ㅡ3035ㅡ7997 칠칠이 ,신현묵입니다. 문자먼저 주세요...

@@772homedesign 잘알겠습니다.감사합니다

외국어...일어,영어 등등 각 전문분야별로 외국어 사용이 어쩔 수 없는 일인지... "의쌰 의쌰"도 일본.(오잇쌰) "영차영차"우리 것도 있는데.... 아쉬운점이 있습니다 ㅠ ㅠ

원칙은 도로의 마지막에 건축물 사용승인으로 인하여 도로가 개설됩니다. 단순히 도로만, 허가가 안되는 것으로 알고 있으나, 정확한 여부는 해당 토지인근 토목설계 사무소에 문의해 보세요 ^^

빠른 답변 너무 감사드립니다 ~~^^

@@user-yi6xj6do9g 감사합니다 ^^

네,, 채널 정보란에 있습니다.^^

???????? 네,,, (경남 양산시) 명동이라면 공감입니다 ^^

네,,,보기에 경사 쎄요,,,,, 레벨로 측정해보니, 12도 정도 도로경사 됩니다. ^^

안녕하세요 질문있어요 답 농지입니다 농지에 농사질여고했는데요 농지가 수령 이라 트력터가못드러가서 성토4녀전 에 2미터 성토햇어요 질문은 땅경계충양도 다햇고요 2미떠 보강토 쌀여고해요 그양 싸도되는지요 집은4년있다질여고요 머저보강토사면안되요 탕은약360평있는데요 답주세요감사합니다

보강토 2미터 성토하려면 토목설계사무소를 통해서 신고하신 후 농지전용허가를 받으셔야 될겁니다.

감사합니다.... "행복한하루"되세요 ^^