분명히 말씀드리는되요 이모든거는 강서 건축주 머리에서 나와서 터진겁니다 단순해요 건축주들은 그냥 법을 무시하고 방법을 아니깐 이런일이 터진거에요 도대체 허가는왜내주는거냐고요 그중에 강서구청 과연 잘못이 없을까요?건축업자들 어떻게해서든 허가내려고 발악하고 그발악을눈감아주는게 구청이고 이 대출이 어디서 나왔을까요?건축업자가 감정비를주고 또는 작업비를줘가며 은행 상담사를 연결해줘서 쉽게 대출을 뽑아주고 대출자체를 막아야되는데 진짜 누구를 처벌해야되는지도 아는데 현행법상 근거가없다는게 헛점
MBC PD수첩 제작진분들 수고가 많으십니다. 경기도 부천시, 안산시 일대에 중국인들, 집을 매수 사들이는 거는 취재하실 생각 있으신가요? 건물주 대부분이 중국인이고 계속 사들이고 있습니다. 이러다 나라가 중국인들에 넘어가겠습니다. 꼭 좀 취재해주십시오!!! 부탁드립니다
중계사 대부분 90프로가 양아치입니다 절대 믿지 마시길 저도 융자있는 주택 아무문제없다 집주인이 집이 몇채다 개소리에 들어갔다가 1년도 안도 집이 경매넘어가서 세입자 순서대로 보증금 받는데 다행이 받았지만 제 뒷 세입자 노부부는 1억 보증금 한푼도 못받았음 개별등기 아닌이상 절대 전세사지마시고 부동산업자도 잘 만나야합니다 조심하세요
아니 저런 사기를 안당하게 계약시스템을 바꿔야 하는거 아닌가? 부동산에서 서면계약을하고 그서류를 주택보증공사에서 은행권과함께 거래매물 문제유무를 확인 후 이상이 없을시 없다고 확인증명 해주고 잔금치루고 계약체결 할수있게 하는게 그렇게 어렵냐? 꼴랑 프로그램 하나 짜면 되는데?
서울 집값이 너무 오르기 때문에 이런 문제가 나타나는 것이지요. 이런 사고로 피해를 당하는 사람들은 인생을 송두리째 빼앗기는 것이지요. 이미 방송에서 심층취재를 통해 이것이 어떤 형태의 문제이고 이런 문제가 서민들에게 얼마나 큰 피해를 주고 있는지 그리고 그것이 이 사회의 시스템을 어떻게 파괴하고 있는지 분명하게 분석하고 보도하였음에도 1. 경찰과 검찰은 정경심교수의 표창장위조에는 1년 넘게 전 수사인력을 동원해 수사하고 기소해 오고 있음에도 정작 어려운 서민들의 삶을 송두리째 빼앗는 이런 대규모 시스템 사기사건에 대해서는 관심도 없고 수사도 없으며 2. 국민들의 종이라고 유권자들을 향해 표를 구걸하는 국회의원들은 이런 문제를 해결하기 위해 강력하고 효과적인 법제정은 뒷전이고 3. 정부와 부동산정책 담당자들은 자신들의 집과는 상관없다는 식으로 나몰라라 그냥 매월 나오는 월급이나 타고 있으니 전세값 인상으로 고통받는 서민들만 이런 사기에 고스란히 노출되고 그에 대한 국가나 정책적 대응책은 아무 것도 없는 이런 사회를 먼저 개혁해야 하지 않을까요 ?
사기꾼들이야 헛점만 보이면 파고들려하겠지만, 더 큰 문제는 은행. 확정일자 받은 전세가 선순위로, 그것도 집값보다 높은 가격으로 들어가 있는데 담보가치 하나도 없는 집에 어떻게 추가로 돈을 빌려주며, 또 아무리 세입자라도 어떻게 1억짜리 전세에 7천만원이나 대출을 해주나. 임대사업자와 은행의 결탁이 없고서야 이런 일이 생길 수 있나? 이딴 은행 살리자고 20년전에 그 수많은 세금으로 공적자금 들이부어댔나? 말로는 대출규제 한다지만, 드러나지 않는 편법대출은 또 얼마나 많겠나. 은행을 잡아서 주리를 틀어야 부동산 잡힐거 같은데?
지금 여기 나오는 사기당하신 분들이 애초에 저당권이 들어가있던 집에 전세금을 넣은거라면 정말 중개업자의 사기이거나 자신의 무지함을 탓해야 함이고 무저당 집에 전세금을 넣은 후에 계약기간 만료후 전세금 반환을 요청했으나 집주인이 잠수 혹은 배째라식으로 나오는 거라면 경매를 넘겨야하는 거죠 이건 진짜 답이없는 문제이긴 하네요 대처법도 없고 대안도 없고... 그냥 전세시스템 자체가 문제인듯
@@user-mo8nx4vw8s 문재앙 정권 초기에 터뜨리고 갔어야 했는데 김동연 등 투기군들에게 농락당해서 이 꼴 된거지요... 지금은 터뜨리려 하는데 법 시행이 늦어질 뿐입니다. 내년 6월 전에 터집니다, 정부에서도 각오하고 후속대책(억울한 서민들...) 준비하고 있어요. 당연히 투기군들과 기레기들은 그 사실 알고있고, '영끌' 바람잡아서 내년 봄이 오기 전에 호구잡이 하는 중입니다...
전 부천에서 정확히 20년전 전세로 빌라를 얻었다가 돈을 날려먹을뻔했조 전세는 처음이라 분명히 전혀 그집과 관계없는 부동산을 찾아가서 음료수 하나 사서 주면서 등기부등본상 문제없는지 직접 등본도 보여주면서 제 나름대로 안전하게 들어가려고 별 노력을 다했조 전세 확정일자도 바로 하고 문제없다고 생각했습니다 그러나 바로 입주 다음달 경매들어가더군요 다세대 빌라이니까 경매로 넘어가도 결국 제일 늦께들어간 저는 보장받을수있는게 없었고 그렇게 꼬박 경매집행 1년정도 걸리는 시간동안 정말 피가 마르는 고통으로 살았습니다 정말 다행히 제 형님 아시는분이 사채업일을 해서 그 루트로 전 집주인 뒤를캐서 바로 받을수있었지만 저 같은 케이스는 정말 희박한 케이스고 백이면 백 다 날려먹습니다 그 당시에 부천은 그런일들이 허다하다는걸 알게되었고 알고보니 부천뿐만아니라 대한민국이 다 그렇다는걸 알았죠 그런데 국개의원님들 자그만치 20년이 지난지금 아직도 현실은 바뀐게 없고 여전하네요 왜일까 정말 아무리 짱구를 굴려봐도 답이 안나오다가 한가지 전제를 거니까 그냥 해결이 되더군요 "국개의원님들이 못바꾸는게 아니고 안바꾼다면 말이되조!" 사람한테는 권력을 줘서는 안됩니다 그게 누가 되었건 사람은 완장이란것 자체가 독입니다 차라리 이세상을 ai가 다스리는게 맞을지도 모르겠다는 강력한 의심이 듭니다
대체 전세 제도는 왜 없애지 못하는지. 갭투기, 전세사기 이런 악질 범죄를 없애려면 전세를 살지 말아야지, 이런 피해 보도는 항상 존재하는데 왜 자꾸 이런 사기에 걸려드는 걸까요? 전세 따위 들어가질 마세요. 그냥 월세를 살든지, 자기 형편에 맞는 수준에서 매매를 해요!!
저런 거는 요새 다 전세가가 매매가에 맞먹어요. 안 맞먹는 건 나오지도 않음. 근데, 하루만에 다 나가더라구. 솔직히 님이 정상적인 집주인이면, 저금리 시대에 오르지도 않는 집 뭐하러 전세 줘요? 세금 다 내고, 때되면 도배에 수리해주고, 과거처럼 목돈 받아 주택수 늘리면 세금 폭탄 맞는데, 월세 줘야지 전세 줘서 집주인이 손해 보고 자원봉사 할 일 있음, 미쳤음?
대부분 심리가 아파트 살 돈은 없구 그렇다구 아파트 전세는 하늘에 별따기구, 빌라는 들어가 살기에는 구조가 아파트와 비슷해서 만만하지만 빌라는 아파트에 비해서 건물의 가격이 오르지 않으니 매매 구입은 하기 싫어서 대부분의 사람들이 매매가와 전세가가 같다하더라도 전세를 택하는 것 입니다. 추가로 자가소유의 재산이 생기게 되면 세금이 달라지기고 이후 소유하고 있는 주택이 아무리 가치가 현저히 떨어지는 썩어바진 집이라 할지라도 아파트청약에서 순위에서 밀려버리기 때문에 매매가보다 전세가가 더 높더라도 전세를 선호하는 기이현상이 발생하기도 합니다. 한국사회의 부동산정책과 내 집마련 심리를 악용한 부동산 사기꾼들이 떳떳하고 번번하게 판을치는 사회가 이미 정화될 수 없는 지경에까지 와버린 현재 상태입니다.
전세가는 실거래가의 70% 이하로 하는게 상식입니다. 요즘 전세가가 급등한다면서 실거래가를 넘는 경우가 있는데 참으로 이해가 안갑니다. 그런 집주인이 전세금을 순순히 돌려줄까요? 집주인이 맘만 먹으면 수백만원 바지한테 명의 넘기고 대출 최대한 뽑아먹고 경매로 날릴수가 있습니다. 사회 초면생분들은 명심하세요!! 피땀흘려서 번 돈을 남한테 줄 때는 반드시 어떻게 돌려 받을 것인지.. 상대가 계약 이행을 하지 않을 땐 본인이 어떻게 보상 받을 수 있는지를 확인하고 확인해서 계약하고 도장을 찍는 겁니다. 명심하세요!! 세상은 그리 착한 사람들만 있는 것이 아니라는 것을!!!
전세 기간 지났는데도 집주인이 전세금을 안주는데, 이런걸 왜 1년반 이상의 시간과 돈을 들여 세입자가 소송진행 하고 경매 진행까지 해야 하는가? 그동안 집주인은 계약 위반하고도 편안히 놀고먹고 있다. 세입자가 돈 받기 불편하게 만든 법, 제도는 대체 누구를 보호하기 위한 것인가! 계약기간 지나서 집주인이 입금한 사실이 없으면 무조건 강제 집행해야지! 계약 어긴 집주인은 편하게 놀고 먹고! 피해자인 세입자는 생업을 하면서도 소송 진행하느라 피곤하고!!
정말 허걱! 이네요 "누구나 사기당할 수 있다 아직 안만난 것 뿐이다!" 라는 전세사기 당하신 분 말씀에 소름 돋았어요 이 방송으로 그들의 실체를 알게 되었네요 우리나라 돈에 눈이 먼 사기꾼들 천국이네요! 국회의원들은 도대체 일 안하고 뭐하시는 겁니까!! 이런 놈들 처벌하는 법 빨리 만들어서 선의의 피해자가 없게 해주세요~~
진짜 답답합니다. 특히나 빌라등 다가구주택 가격이 아파트보다 투명하지않고 주먹구구식으로 책정되다보니 합리적인 매매가격 전세가격을 모른다는게 가장큰 문제겠지요. 그리고 개인적으로 이상하리만큼 형성된 전세시장. 이런거보면 그냥 매매나 월세가 그나마 덜 위험하다는 생각이듭니다. 계속해서 폭탄을 타인에게 전가시키지않으면 안돌아간다는게 문제네요. 합리적인 방법을 지금이라도 만들어서 사기치시는 사람들 재산을 몰수하고 구속을시켰으면 하네요.
여당의원중 집없는 알거지 하나 있어야 저걸 개정하고 처벌 법안 만들지 근데 윗머리가 자기목덜미가 물어뜯길정도면 최약자들은 거의 시채의산이 된지 오래라 해택받을 사람들은 없다시피가 되지 그러면 윗머리만 욕먹다 가는거고 그냥한국정치인들은 자기가 유럽이나 미국같은데 정치안한걸 천운으로 생각해야할듯 미국이나 유럽이면 이런사태 방관하면 내려올때 아주 공개처형에 가깝게 매장당할테니...
저 월세 주는 집주인인데, 애초에 집값이 오를 수 있는 아파트나, 집주인 본인이 나중에 들어가 살려고 미리 취득한 주택 아니면, 전세 주면 손해만 보는데, 머가리 총 맞았다고 전세 주는 집주인들이 미친 겁니다. 과거에야 금리도 높구, 전세금 받아서 주택 더 취득해서, 월세두 섞구 해서 레버리지 효과 볼 수 있었지만, 지금은 주택수 늘리면 세금 폭탄 쳐맞구, 금리도 낮아서 돈 굴릴 때도 없구, 전세금 받아 봐야 아무 짝에도 쓸모 없어요. 도배하고 복비 내고 관리 수리비용 부담하구 하면, 전세 주면 마이너스에요. 백퍼 전세금 돌려 줄 생각 안해야 전세 주는 겁니다. 세입자들 약자라고 하는데, 솔직히 금리도 낮은데 전세 살겠다는 생각 자체가 도둑놈 심보에요.
종부세 폭탄 때문에 이미 전세를 놓는것 자체가 손해인 상황이라서 정상적인 임대 사업자중에 전세 주는 사람 사라졌죠. 전월세 전환률까지 2.5%로 만들어놓고 전세를 주고 싶어도 줄 수가 없는 환경이 됐고 이젠 사기칠 생각이 아니면 전세를 놓는게 말이 안되는 세상이 됐죠. 전세보증금에도 세금붙는데....손해가 한두푼이어야 전세를 놓죠. 세금이 너무 쎄서 전세 여러채 놓으면 파산입니다. 전세 임차인들도 도둑놈 심보가 맞아요. 월세 내기 싫어서 사기 당한거죠. 그리고 피해보는건 전부 빌라 전세인데 정상적인 아파트 임대사업자는 아예 폐지하고.. 도대체 뭐하자는건지 모르겠네요.
총기류 소유 허용을 하면 사기는 그냥 준다 총기사고 나는 나라 보며 국뽕에 취하는 사람도 있지만 그런 나라는 이런 사기 칠려면 목숨 걸어야 한다 당한 사람이 할 수 있는게 질질 짜는 거 밖에 없으니 사기꾼 천국이 될 수 밖에 총기 허용이 안되면 젊은 신혼부부가 저렇게 당하면 살만큼 산 조부모 외조부모라도 나서야함 손자 손녀 피눈물 흘리게 한 쓰레기들 저 세상 먼저 보내고 가시는 분들 많아지고 그런 사회 분위기 조성 되면 어찌 저런 말도 안되는 사기를 치고 살아