정부를 향해 옳은말하는 분들이 많아야합니다 젊은 세대들을 이용해 경기 부양하다는 것이 이해가 안대요 많이가진자들의 집을 받아주도록 유도하고 있어요 우리동네 부자들은 집을 몇채씩 가지고 있어요 수십억짜리 종부세 폐지한다고 팔려다 안판데요 왜 부자걱정을 해야하는지 집은 산소와 같은 것
@@AriEJ ㅋㅋㅋㅋ그래서 집값싸졌을때 사셨어? 못샀잖아 ㅋㅋㅋ 진짜 답답하다.ㅋㅋㅋ당신이 집을 살 수있을정도로 집값이싸지잖아? 당신은 돈 못벌어요 ㅋㅋ그럼 대한민국 박살났다는건데 돈이 어딧어서 사요? 나라가 망해가면 가장타격받는건 서민층이에요.ㅋㅋ그리고 당신한테까지 기회가 갈거라고생각해요?진짜 순진하네 ㅋㅋㅋ 그리고 당신이 살 수있다고치자. 당신보다 돈없는 사람들은 어쩔건데 ㅋㅋ임대시장의90프로가 민간이에요. 다주택자가 없으면 임대가 안나온다고요. 당신이 싸다고 느끼는 순간까지오면 당신은 못삽니다. 더 떨어질거라고 생각하고. 장담해요 ㅋㅋ 나도 당신처럼 단순하게 생각할수있으면 좋겠네요
건설 자재비 인상의 근거는 하나도 없고 오히려 중국발 부동산위기로 국제 철근 시멘트값 재고 늘어서 바닥이고 국내건설 경기도 없어서 인건비 오를일도 없고 PF도 나라가 알아서 보중해주니 건설사들 금리 오를일도 없는데 먼 놈에 건설비가 올라서 신규 아파트 분양가를 못내린다고 하나? 시장원리는 안팔리면 가격내리는게 원칙인데 대한민국은 안팔리는 아파트는 가격이 오른다는 초딩도 이해못시킬 가지가지 이유를 대면서 가격을 지탱시키는 정부 ..신규 아파트 분양 받은 공무원들 엄청 많은가보네 ... 기를 쓰고 아파트가격 하락 막을려고 하는거보니
2024년 상반기 신생아 특례대출 중 4조 4050 억원이 주택 구입에 쓰였다고 합니다. 또 한번 영끌을 만든 건 아닌지. 정부대책이 한심합니다. 이로 인한 일시적 반등 같은데. 사람들의 부동산 투기 개념이 없어지지 않는 한 폭탄 돌리기가 계속 되겠죠. 긴 인생도 아닌데 금융노예로 이자갚다 끝날수도 있지 않을까요.
일본이랑 한국은 집에 대한 개념이 달라요 한국은 좋은 자리에 집이 있으면 집값이 오르고 했지만 일본은 오래 살수록 집값이 떨어져요 그리고 한국은 보수 개념이지만 일본도 보수 개념도 있지만 언제 까지 살수 있는 집인지 표가 있어요 그걸 넘어 서면 허물고 새로 건설하죠 그렇기 때문에 일본은 집값이 한국 처럼 오르기 힘들어요.. 요즘은 일본도 멘션이 대세인데 문제는 20년 뒤에 어떻게 안전하게 허물고 건설 할거냐고 하면서 노년층은 싫어 하고 젊은 층만 좋아하고 있어요..
제 주변 사람들은 다 살기가 어렵다고 하고, 자산이 다 내려가고 있는데, 아파트 살 사람들이 많이 있는거 보면 신기합니다. 물론 장사도 잘 되는곳은 잘되고 안되는곳은 안되는데 요즘은 안되는곳의 퍼센테이지가 많이 높은것 같네요. 아파트 물건 받아줄 사람은 기존 전세 4년 살다 나오신분들이 받아주냐 안 받아주냐에 따라 시장 판도가 많이 바뀔 수 있을것 같은데 어떨까요....
누가 상승한다고 얘기하는지 누가 하락한다고 얘기하는지 그 출처를 보면 대충 답은나옴 그리고 전문가들이 항상 말하지만, 지금 전세계, 대한민국 그 어떤상황도 부동산이 오를 이유가 없음 서울 중심지 , 경기도 중심부는 당연히 수요가 항상 존재하니 모이는 건 당연하지만, 그래도 가격이 높은건 사실이고 그 외 지역 제대로 거래 되는지역 거의없음, 특히 상가들 거의 폭망수준임 오히려 지금 당장 위기라 해도 이상하지 않을만큼 모든수치가 바닥을 치고 있는데 .....각자도생 하는 수 밖에...
집구경한다고 계속 돌아다니고 있는데요. 집주인분들 죄다 60대 이상 이시구요. 더 작은 집으로 이사가신다고 하더라구요. 나이가 드시니 돈이 부족하시고 아파트도 낡아가고 이래저래 떠나고 싶다고 하시더라구요. 6억 이상 아파트 거주하시는분들이신데 다들 떠나고 싶은데 안팔려서 힘들다고 하시더라구요.
친척분이 서초구 방배동에 30년째 부동산하시는데 여쭤봤습니다.. 현재 아파트는 매물만 나오고 거래는 거의 없답니다. 뉴스에 나오는 아파트값 상승은 한번 의심해봐야 된다고 하시네요... 한두개 거래된거 가지고 상승했다고 떠들어덴다고... 저도 전세살이 그만하고 이사가려고 여쭤보니 지금은 집살 때가 아니라고 하시네요...
지금 서울도 매도물량이 많기때문에 매수자 우위라 막상 매매거래하면 매수자가 제시하는 가격에 거래되는거예요 솔직히 서울 아파트 가격이 한두푼하는것도 아니고 매도자가 집을 내놓는이유는 팔기위한 목적이 분명히 있어서있데 그럼 매수자가 우위에 있을수밖에 없고 매수자가 제시하는 가격에 대부분의 거래가 이루어질수밖에 없어요 그리고 2개월후면 스트레스 dsr 적용되기 시작하기때문에 매도자들이 더 급할수밖에없어요
강남3구 고가 아파트 불장 다 끝나고 주변 중급지로 거래가 옮겨가니 당연히 "평균" 거래가격은 하락을 하죠. 부동산 상승장에 상급지에서 하급지로 순환상승 일어나는 기본적인 것도 모릅니까? 그럼 서울 상승장 다 끝나고 더 저렴한 경기도랑 지방 주택가격 오르면 그것도 거래가격 하락인가요?