지하철이나 경전철 들어오려면 10년 이상은 걸릴거 같아요. 그리고 명지 오션과 국제가 연약지반이라 지하로 들어 오는게 힘들지 않을까요. 10년 후면 여기 아파트들이 20년 이상의 연식이라서 거래가 힘들어질거 같아요. 에코델타도 제대로 갖추어진 것도 없고 대중교통 노선 변경은 25년 후반이나 되야 하고 도로가 하나뿐이라서 공사 차량과 거주자 차가 엉겨서 어지럽다네요.
이제 아파트 집 테크는 끝났어요. 근로하며 집을사고 이자를 감당할수있는 선이 넘었습니다. 젊은 사람들은 외국처럼 렌트 개념으로 시대가 변합니다. 집테크는 구매자가 많고 인구가 늘때 가능합니다. 모든지표는 꺽였고 집값이 해운대 5억 외 지역 3억 선까지 내려오지 않으면 거래율을 계속 횡보할겁니다
우선 1-2억 갭으로는 서울에 못사요. 부산광역시 도시개발기본/관리계획보시면 앞으로 개발할 곳은 괜찮지 않을까 싶은데요^^ 부동산 투자 잘하시는 분들은 정치, 경제 상황에 따라 지방투자도 하고 서울/수도권 투자도 하고 둘 다 하시더라구요~ 돈이 3-4억 정도 있다면 서울 갭투자 문제 없겠지만요^^ 대부분 투자자들이 그 정도 시드는 없는 것 같고.. 지방도 광역시를 중심으로 많이 공부해보세요 알아야 돈이 보여요. 그리고 항상 나에게 부담이 되는 건 결코 나의 기회가 아니라는 사실을 늘 기억하시길 바라며.. 성투하시길 바랍니당 ^^
부산에서 일할곳이 많나요! 그나마 강서구쪽이 중견기업 이상 많이몰린듯 😂 타지역살지만 내가 부산에서 산다면 해운대 아님 강서를 선택할것같네요😊 내가 기억하는 부산중심지는 산동네 많고 노인들이 주로 주거하는 환경이었음 솔직히 외지인이 볼때 해운대 명지가 젤 쾌적한 환경처럼보임