해외에서 왜 중국인부동산 사는구 견재하는지를 알아야합니다 그만한 많은 문제가 있음를 알아야하고 한국도 최대한 빨리 규제정책 안하면 큰문제가 될것리다 한국은 중국인이 10식구가 각각 1채씩 10채를사도 취득세 중과안하고 취득하고 양도세도 중과안한다 다주택자인지 확인할 데이터가 없기 때문이다
중국국민이 해외부동산 살때 중국쪽에서 대출 제한없이 막 해준다고 합니다. 그렇게 마구잡이로 해외에 땅을 사들이고 거기서 만들어지는 중국 커뮤니티를 통해 이득을 보고 하는걸 반복하는거.. 중국입장에선 머지않아 자국민 보호 목적으로 이래라저래라 할수있으니 남는장사라 해외부동산 투기에 자본을 아끼지않는다더군요.. 헝다그룹이 빨리 망해서 중국에 쇼크가 오고 해외에 사놨던 땅 다 반환하는 엔딩이 났으면 좋겠습니다. 제주도에서 더이상 쏼라쏼라 소리가 안났으면 좋겠어요... 이제는 듣기만해도 골치가아픕니다 ㅠ
@@탁구왕김제빵-w4w 중국에 부자가 몇명이겠니 그리고 중국애들이 다사서 시세 조작도 가능할걸 그리고 중국애들이제주도 땅 다사봐 그럼 오히려 한국인이 갈데가 없지 중국부자 인구수가 한국인구보다 많아 그리고 외국인 집주인이 나중에 전세금달라고 해도 집주인 외국인이면 전세금 받기도힘들걸
결국은 한국은 중국이 되는거죠. 군사력으로 한국을 먹기는 어렵고 중국인들이 부동산 매입하고 중국인 살게하면 한국은 정치 , 경제 , 문화가 중국화가 되고 한국 군사력 키워놨더니 ..... 결국은 중국의 군사력이 되는거..... 겉으로는 한국이지만 속은 중국이 되는거.......
중국인들 해외 부동산 사들여서 대형 쇼핑 브랜드 입점시키고 중국인들 데려와 관광 시키고, 그로인해 자본은 다시 중국인 손에 들어가고... 좋다고 침흘리는 정부덕에 더욱 당당하게 땅따먹기를 합니다. 중국인들 부동산매입 몰리면 지역 특색 이런거 없이 다 망가지고, 현지인들은 너무나 힘들어집니다. 누구든 중국인 토지매입 관리에 나서는 분께 한표를 드리고 싶은데...그날이 올까요....
무분별하게 중국인을 막는거는 불가능합니다. 현실적으로. 그러니 법에서 외국인들의 부동산에 대하여 '소유권'을 주지말아야한다고 생각합니다. 다른외국은 '사용권(임대)'를 해주는데 우리는 외국인에게 소유권을 주니까 진짜 외국인 땅이 되고 있다고 느낍니다. 대한민국 국민들에게 야박하고 외국인에게 후한 대한민국법은 누구를 위한 법입니까?ㅠㅠ 소유권은 대한민국 국민에게만 주십시오....ㅠㅠ
근데 문제는 아무 규제없이 중국인들이 쉽게 국내은행의 대출을 끼고 부동산을 매입 가능한게 문제죠 대출불가능하게 묶어두고 순수 중국에서 들여온 자본만으로 매매가능하도록 조치를 하거나 국민들과 외국인들의 부동산 취득 조건 및 조세체계를 똑같이 적용해야 합니다. 지금 국민들이 부동산규제로 역차별 받고 있는 불공정한 상황이죠;;
전적으로 돈의관점에서 풀어내자면 교수님의 말씀에 전적으로 동감합니다. 그러나 다문화왕따사례처럼 우리속에 그들이 녹아나는 것이아니라, 그들의 숫자로 우리가 배격당하는것에 이제는 경각심을 가져야할 수준에 와 있다는것에 의미가 있다는것이죠. 그들의 자본이 우리속에 녹아나는것은 법과 제재를 통해 가능하지만, 그들이 우리속에 녹아나지못하고, 그들만의 무리가 되어 우리를 배격했을때 손쓰기에는 너무 늦는다는것이 새로운 문제가 되는데, 이를 해결할 근거를 제시하지않고 받아들이는것은 다른 문제의 시작이 될 수있을것같아요. 이또한 풍선효과처럼 말이죠. 연달아 3편의 강의를 통해 많이 배우고 느끼고갑니다. 기회를 만들어주신 부읽남님과 교수님께 감사드려요!
새발의 피라서 괜찮다는 건 아니죠. 미리 막아야지. 호미로 막을걸 가래로도 못 막게될지도 모르죠. 다들 법제화하는데 한국은 가만히 있는게 말이 되나요? 웃을 일이 아닙니다. 외국인 보유세는 5배정도로 올려야합니다. 역사에서도 전쟁은 영토확장을 위한 전쟁이 대부분이었음. 영토를 그냥 내주는건 막아야하겠죠.
자본주의의 한계점이기도한듯.. 초거대 유동성앞에 애국심이 어딨냐. 개개인에게 애국심 요구할 게 아니라 나라차원에서 제도를 마련해야하지않으면 진짜 나라 잃겠다. 다른 나라는 땅덩어리가 넓기라도 하지 우리나라같이 코딱지만한 나라에서 중국 유동성 본격적으로 들어오면서 발언권 더 커질거 생각하니까 끔찍하네. 그때쯤이면 국회의원들은 이미 다 매수되어있을텐데.
좋은 내용 감사합니다. 왠지 씁쓸하네요.. 저희는 아이들 교육때문에 강남에 전세로 살고 있는데요.. 요즘은 비대면 수업으로 학교도 안가고.. 이웃들도 중국인들이 된다고 생각하면 학군이 무슨 의미가 있나 싶습니다. 저희는 부부가 전문직인데도 강남에서 월세내는것이 그만큼 값을 못할 것 같아서 이사가려고 생각하고 있습니다.
국내 중국인 투자가 문제가 되는 것은,군사적 요충지마다 중국 자본이 들어와 국가 안보에 심각한 위기라는 것이죠.그럼에도 대다수가 안보에 대한 인식 부족과 함께 경제논리로만 지금껏 중국자본 투자를 허용했다는 것이 문제겠죠. 게다가 국내자본의 중국 투자가 불가능하고(상호주의 위반), 중국에 투자한 국내 기업의 재산을 중공은 정치적 위기시마다 마음대로 압수 및 파괴해왔다는 것이 불편한 진실이겠죠. 중국인 투자를 금지시킨 해외 국가의 배경 및 까닭을 경시해서는 안될 것 같네요.