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🔌💧 Cómo dividir eficientemente la luz y el agua entre múltiples inmuebles con un solo contador 

Inmoemprende
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Descubre cómo dividir equitativamente el consumo de luz 💡 y agua 💧 entre varios inmuebles con un solo contador dado de alta.
Contrato anexo o cláusula:
Los servicios de agua y luz, han sido contratados directamente por la parte arrendadora, no obstante, será de cuenta del arrendatario el pago del consumo correspondiente, existiendo dos cuentapasos de la parte de la casa objeto de este arrendamiento, uno para agua y otro para luz.
El arrendador girará mensualmente al arrendatario un recibo del coste de la parte proporcional a lo consumido en su departamento, en la cuenta bancaria que el arrendatario mantiene en la entidad “Banco” con número ESxxxxxxxxxxxxx.
EL arrendatario podrá solicitar al arrendador la factura total del consumo de suministros de todo el inmueble y los pasos consumidos por cada departamento, debiendo coincidir la suma de todos los departamentos con la factura única proporcionada por la comercializadora, debiendo.
El arrendador no asume responsabilidad alguna por las interrupciones de los servicios motivadas por causa ajena a su voluntad o por falta de pago de los recibos. Serán de cuenta exclusiva del arrendatario los costes, gastos, y comisiones bancarias producidas como consecuencia si fuere el caso de impago/(s) de los correspondientes recibos de suministros, así como el interés de demora equivalente en cada momento al legalmente establecido, Asimismo, el impago de los consumos correspondientes dentro del plazo establecido será causa suficiente para incoar el desahucio.
#inversioninmobiliaria #inmobiliaria #alquilerdepisos

Опубликовано:

 

5 авг 2024

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Комментарии : 24   
@Inmoemprende
@Inmoemprende 4 месяца назад
🔌Contador de luz: amzn.to/3vdI1yQ 💧Contador de agua: amzn.to/3wXVADb ❤ ÚNETE A LA NUEVA COMUNIDAD EN TELEGRAM: Telegram: t.me/inmoemprende 👍SUBSCRIBE: bit.ly/2QXUsKx 📸INSTAGRAM: instagram.com/inmoemprende_oficial 📚 FORMACIÓN INMOBILIARIA ( A partir de 0€): academia.inmoemprende.es 🌅 SEGUROS PARA TUS INMUEBLES: *seguros@inmoemprende.es* (sólo atendemos tema seguros en este correo) ❤
@Mrlolhavingfun
@Mrlolhavingfun 4 месяца назад
¡Eres un crack! Me encanta seguirte.
@dariempozolorenzo4681
@dariempozolorenzo4681 4 месяца назад
Muchas gracias Súper ! Me ha venido muy bien en este momento. Todo el contenido es buenísimo crack! 🎉
@robertobonilla3412
@robertobonilla3412 2 месяца назад
Gracias Juan! En el caso de ponerlo así en el contrato. ¿Que seguro de impagos te cubre eso? Podría haber problema en caso de litigio?
@manuelfernandez5470
@manuelfernandez5470 3 месяца назад
Hola Juan buenas noches. Muchas gracias por tus enseñanzas. Te quiero preguntar si puedes decirnos algo del Decreto Ley sobre alquiler por habittaciones en Catalunya que ha sacado el Gobierno de la Generalitat. Gracias de nuevo.
@Karina-SV
@Karina-SV 4 месяца назад
Te echábamos de menos😊
@victorraulrobainagonzalez2424
@victorraulrobainagonzalez2424 4 месяца назад
Gracias Juan, la información es poder y se te agradece tu tiempo en ello. Cuando usas esta idea es porque no tienes legalmente la división horizontal de los pisos y cédula de habitabilidad de cada uno por lo que no puedes pedir contador para cada vivienda? Es un caso que se me presentará próximamente
@RestaurantePizzeria
@RestaurantePizzeria 4 месяца назад
Hola ..en este tipo de viviendas se pueden hacer contratos por cada vivienda y empadronarse los inquilinos allí?
@anaovimacias9781
@anaovimacias9781 4 месяца назад
Buenas, me surge una duda, cuando divides una casa así en apartamentos pero que dichos apartamentos no tienen cédula de habitabilidad, a la hora de hacer un seguro de hogar tienes que hacer algo especial? Es que me pasa que tengo una vivienda asi en un pueblo, le tengo el seguro de cada vivienda tanto del contenido como del continente pero no se si al no tener la cédula estoy protegida legalmente si pasara algún siniestro importante tipo incendio o algo así porque siniestros pequeños no he tenido ningún problema y siempre han respondido. Y tampoco sé si sería tb necesario hacer un seguro de comunidad. Muchas gracias
@Roberto-qj3zq
@Roberto-qj3zq 4 месяца назад
Me interesa mucho esto del seguro a mi tambien.
@chimo670
@chimo670 4 месяца назад
A mi también me interesa la pregunta
@alejandromayol7916
@alejandromayol7916 4 месяца назад
Te mandé una duda sobre los cursos en el aartado de contacto de la pagina academia inmoemprende hace15 días y aun no he obtenido respuesta.....
@Inmoemprende
@Inmoemprende 4 месяца назад
Buenas tardes Alejandro, no encuentro ningún correo pendiente, puedes reenviarlo a info@inmoemprende.es para ver que ha podido ocurrir, lamento las molestias.
@25566
@25566 4 месяца назад
Un poco cutre lo de la cámara para mirar los contadores, mejor uno con wifi directamente, además los analógicos no son tan exactos. Yo tengo un contador que funciona como una pinza amperimetrica y los venden con 4 o 6 pinzas para varios circuitos o en tu caso varias viviendas. Este tipo de contador es más seguro que esos chinos digitales que enseñas sobretodo porque la electricidad no pasa por el contador, se pone la pinza en los cables sin empalmes ni nada
@nefty_1987
@nefty_1987 4 месяца назад
Una pregunta yo tengo entendido que el contador tiene que pasar por un cuadro y de ese cuadro repartir a los siguientes cuadro Si me puedes aclarara estaría muy agradecido
@Inmoemprende
@Inmoemprende 4 месяца назад
Si es correcto un interruptor general de potencia antes del contador por si este diera problemas
@luisfranciscogarciagarcia8697
@luisfranciscogarciagarcia8697 4 месяца назад
Yo tambien te envie una duda y no he recibido respuesta.
@Inmoemprende
@Inmoemprende 4 месяца назад
Hola Luis hoy he podido resolver el problema que ocurría tras analizarlo con el email que nos envio de nuevo Alejandro, lamento las molestias, puedes reenviarnos el mail o contactar de nuevo en info@inmoemprende.es gracias!
@ManuelLopez-ey8mb
@ManuelLopez-ey8mb 4 месяца назад
Tienes el contrato en el curso?
@Inmoemprende
@Inmoemprende 4 месяца назад
Tengo pendiente subirlo!
@Inmoemprende
@Inmoemprende 4 месяца назад
De momento he puesto la cláusula en la descripción del video
@galynayavorska1496
@galynayavorska1496 4 месяца назад
Hola Juan. Gracias por compartir tu experiencia. Mansas la factura general a los inquilinos para que vean lo que se consume? Gracias antemano!
@Inmoemprende
@Inmoemprende 4 месяца назад
@@galynayavorska1496 Hola, si en mi caso envio informe con todos los consumos y el total para evitar cualquier problema, como se observa en el contrato ya les doy derecho a pedirla en caso de que así lo soliciten. Finalmente he decidido tener un informe tipo que voy actualizando según llegan las facturas con todos los desgloses y les anexo la fra origen.
@Kiskiyosaki
@Kiskiyosaki 4 месяца назад
Es lo mejor. Envías factura y fin.
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