🚨 ¡ATENCIÓN! ¡Así Funcionan las Comisiones Inmobiliarias en España!

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Después de contarte la noticia 💥 que ha sucedido en 🇺🇸 dónde han multado a la NAR con $418M por Pactar Comisiones.
🎯 Qué vas a ver en el vídeo:
00:00 🏠 Comisiones Inmobiliarias: Cómo Funcionan en España
02:12 🤝 Comisiones a compradores en España
05:35 💼 Profesionalismo y transparencia en el sector inmobiliario
13:15 🏠 Ley de alquileres y comisiones inmobiliarias
15:02 💼 Servicios y comisiones en el mercado de alquiler
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Te contamos cómo funcionan las comisiones en España. Comparamos el modelo con el de Estados Unidos y te contamos porqué en Luxury Angels creemos que el sistema debe cambiar y profesionalizarse.
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29 июл 2024

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Комментарии : 21

@catigragera9782 3 месяца назад

Muy bien esplicado👍

@LuxuryAngels 2 месяца назад

😘

@mayte7130 3 месяца назад

Hoola,me encanta vuestro canal,lo explicais todo muy claro.Hablais de comisiones del 3% y 6 % En importes pequeños, quiero decir en inmuebles de 60.000€ o 70.000€,se establece un mínimo, lo más común son 6.000€ más IVA o IGIG,en Canarias,haciendo una cuenta rápida, nos vamos a una comisión del 10%....más elevada del 3%o el 6%...

@LuxuryAngels 3 месяца назад

Es así Mayte. Al final hay un trabajo mínimo y muchas agencias cobran un mínimo por hacerte la gestión. Si lo hacen bien, es entendible. Pero si haces los números suena fuerte un 10%. Lo comprendemos

@TheAdelaura 3 месяца назад

¡Hola! A mi me parece justo cobrar también a la parte compradora... Si entran por la puerta es porque están solicitando un servicio, puedes llegar a realizar muchas visitas a diferentes viviendas con ellos, incluso durante meses/años y que finalmente acaben comprando por otro lado o simplemente su intención inicial no era comprar si no pasar el rato.

@LuxuryAngels 3 месяца назад

Nosotros no estamos de acuerdo. Cuando vendes algo pones un precio y tienes que asumir que para vender tienen que venir diferentes clientes y valorar si les gusta o no. Cobrarles por ver lo que anuncias es como ir al supermercado y que te quieran cobrar de más en la caja...(pueden ir a pasar el rato también al super, porque está "fresquito"). Saludos

@tacsetsut 3 месяца назад

Buenos días, soy agente de Real estate en USA, aquí para ser un agente necesitas estudiar en una escuela primero, luego pasar el examen de esa escuela. Una ves apruebes ese examen te prepares para dar el examen del estado donde vives y pretendes trabajar. pasando ese examen eres un agente inmobiliario y tienes que afiliarte con un broker. Trabajas para esa agencia y cada 2 años necesitas renovar la licencia tomando unas clases depende alguna nueva ley que ha modificado derechos de inquilinos etc etc. Las comisiones de una venta de casas, apto, lotes lo paga el vendedor , nosotros no cobramos al comprador, más solo salimos a mostrar casas cuando el comprador tenga una aprobación del banco que diga que está calificado para un préstamo por un valor X . Ahora para alquilar el que busca alquilar paga , mes alquiler, mes depósito al dueño de casa y un mes comisión que será repartido 50/50 con el agente tiene la casa o apartamento. Eso solo sucede y es como trabaja en el MLS , espero sirva .

@LuxuryAngels 2 месяца назад

Muchas gracias por la aclaración. Nos das mucha luz. En España es muy diferente. Tenemos que aprender muchas cosas. Espero sigan progresando y teniendo negocio. Un abrazo @tacsetsut 😇

@Atlantischaser Месяц назад

Vamos que un auténtico robo, como aquí

@labvilse 3 месяца назад

Ahora la agencia es el tercero en discordia, el acuerdo debe ser a 3 y eso es mucho más complicado…

@LuxuryAngels 2 месяца назад

Siempre acuerdo entre 3 es más difícil. Y el 90% de las casas se comercializan con agencias. 😳

@salvadorlopezborrull5017 3 месяца назад

Eso es robar como tú dices tlo arrancan del bolsillo

@LuxuryAngels 3 месяца назад

🫣

@salvadorlopezborrull5017 3 месяца назад

Aqi en España t sacan los ojos van a sacarte todo lo que pueden

@ne11-000 3 месяца назад

Que bien explicado 👏🏻 gracias como los puedo contactar

@LuxuryAngels 3 месяца назад

Estimado Nelson, Atendemos a todos nuestros clientes a través de una consultoría personalizada con Ángeles o con Rodolfo. Reserve su cita aquí: calendly.com/luxuryangels/consultoria-inversion-en-espana Un saludo¡ 😇