10 MANDAMIENTOS PARA COMPRAR PISOS DE BANCO

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En el video de hoy os doy mis 10 mandamientos cuando busco y compro un inmueble bancario. En futuros videos entraré de forma más detallada en alguno de ellos.
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11 июл 2024

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Комментарии : 130

@Inmoemprende 2 года назад

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@publicdinamicpit 2 года назад

Se te olvida otro mandamiento: Pedir Certificación de deudas de comunidad y recibos de IBI de los últimos 4 años. Esto NO suele aparecer en la Nota Simple como incorrectamente dices en el minuto 04:04. Este tipo de deudas es una HIPOTECA LEGAL TÁCITA, y por tanto, es preferente y no requiere inscripción en el Registro, pero el nuevo propietario, como subsidiario de esa deuda como indica el 9.1.e de la LPH, estará obligado a pagarlo, y en caso de “Bancos”, el 90% de activos tienen estas deudas. A priori puede ser cosa de poco, pero como tenga alguna derrama aprobada en los últimos 3 años… te la comes. (He llegado a ver derramas de hasta 43.000€ no inscritas) ojo!

@markusespana7978 3 года назад

Lo más importante de todo: Nunca comprar pisos con cargas hipotecarias en el registro de la propiedad. Os digan lo que os digan.... pisos limpios de deudas hipotecarias... si compras, y aceptas la carga, y ellos no la limpian... me refiero sobretodo a que no esté cancelada, porque puede estar cancelada y no haberse levantado la carga, pero como no esté cancelada... te pueden embargar el piso y tirarte años de abogados para solucionarlo.. si puedes.

@MS-uv9cp Год назад

Qué figura puede ayudarte a leer las certificaciones de carga para comprar segura? Gracias

@markusespana7978 Год назад

@@MS-uv9cp te lo dice el del registro o cualquier abogado.

@TTT743 Год назад

Cuando vas al notario que te deje claro dónde dice que viene libre de cargas y lo verificas.

@markusespana7978 Год назад

@@TTT743 lo puedes ver tu mismo con una nota simple

@TTT743 Год назад

@@markusespana7978 en la nota simple quizá aparezcan cargas....lo que importa es que firmes que no te haces cargo de ellas aunque las haya.

@manolocerlermarinez5912 3 года назад

Eres un crack! Gracias por tus inmoconsejos. Un saludo.

@miguelangelf.garcia6564 3 года назад

Información de mucho valor. Muchas gracias.

@julianaz8202 3 года назад

Me ha gustado tu canal. Feliz 2021 también a ti!!!

@antoniatorres593 3 года назад

Muchísimas gracias por la información , muy interesante

@dariempozolorenzo4681 3 года назад

Muchas gracias está información es muy valiosa!!! Muy agradecido

@denubeatle8892 3 года назад

Mil gracias ! Muy claro, saludos !

@maricarmencombas1373 2 года назад

Muchísimas gracias por tus explicaciones!! Claras y concisas.

@luzmarinagutierrez3005 3 года назад

Muchas gracias por tu valiosa información.

@egduarcarpio2299 3 года назад

Saludos desde Venezuela 🇻🇪 Gracias por los consejos 👍

@26blanco Год назад

Buen canal,lo explicaste muy bien y claro

@josealfredohernandezmenese3184 3 года назад

Buen video Juan, gracias por compartir por la información.

@CarlosDiaz-hh2gy Год назад

Muchas gracias!!! muy útiles los consejos!!

@musicalcreativity5121 2 года назад

Vaya crack estas hecho! Gracias por toda esta info. Sigo viendo videos!🤓

@miguel--rush Год назад

Gracias muy interesante y didáctico..! Gracias!

@razzielh1981 3 года назад

Cada vez que veo un video tuyo aprendo un montón. Gran video!

@Inmoemprende 3 года назад

muchas gracias por el comentario Razz se agardece :)

@markusespana7978 3 года назад

Felicidades por tu canal. Muchas cosas dependen del precio. Soy compañero de profesión.

@rosamariasaavedramiguez3948 3 года назад

Me encantó el video muy claro y fácil de entender para los que ignoramos todo sobre inmuebles de bancos, tienes nueva suscriptora, saludos desde el principado de Asturias, 😄👍

@taniasila577 2 года назад

Muy agradecida

@karim3637 3 года назад

Execelente saludos desde Perú

@niurkacordero6337 3 года назад

Que buen vídeo!!! Gracias!!!!!

@montse2123 Год назад

Muy bien explicado

@mariacristinamolina3963 3 года назад

Me. Encanta ti canal. Éxitos

@lolirios3085 3 месяца назад

Gracias por esta información

@mikelcortes4141 2 года назад

Buenas Juan!! Enganchado a tus vídeos... Espero poder empezar dentro de poco con las inversiones, pero antes me estoy bañando en información. ¿Podrías hacer un vídeo hablando sobre que hay que saber de la instalación de agua? (Que tipo de tuberías evitar, que problemas suele a ver, como detectarlos, como arreglarlos...) Gracias por la ayuda!

@josemei1743 2 года назад

Saludos juan, exelente video

@antoniaserrano903 3 года назад

Hola y gracias de nuevo Juan . Lo que dice Markus es muy interesante. Enlazando con lo que comentas en el video, en relación a que aparezcan cargas varias en la NOTA SIMPLE, y la negociación que haces si te interesa el piso, ¿cómo te aseguras que tu lo vas a comprar LIBRE DE CARGAS (si aceptan el trato), ¿en el documento de RESERVA que firmaMOS TODOS con la señal?. Gracias de nuevo.

@albayero8327 3 года назад

Muy interesantes tus consejos. Sencillos y directos. Con honestidad. Gracias

@mariavillafanarodriguez3990 2 года назад

Gracias a ti!!!

@peregrina-2011 2 года назад

Hay problemas de tuberías de plomo o electricidad de perilla y tubo como sufrimos en las casas viejas en EEUU? Gracias de antemano y enhorabuena por tu excelente canal.

@mariselaflores3535 2 года назад

Buenos consejos

@VeronicaPerez-xu5nz 2 года назад

Hola gracias por tu video, me ha sido muy útil. Quería preguntar por el último consejo, podría dar más información al respecto?

@aminamsaif1679 3 года назад

Me encantan sus videos

@Inmoemprende 3 года назад

Gracias Amina 😊

@evaangelinagonzalezquirant632 Год назад

👏👏👏👏muchas gracias..

@amorago Год назад

Gracias

@louispiat3852 7 месяцев назад

Eres un dios gracias

@luzdelalcazarrodriguez4173 2 года назад

Excelente.

@luzdelalcazarrodriguez4173 2 года назад

A tí las gracias.

@ysareyes71 3 года назад

Igualmente feliz año para ti y para los tuyos. Muchas gracias por este vídeo tan excelente. En en relación con el primer mandamiento que habla de los inmuebles tapiados, tengo entendido que puedes pagar algo así como 200 o 300 € y los puedes visitar. Tal vez así si sea interesante, no sé qué opinas.

@Inmoemprende 3 года назад

Hola Ysabel, seguramente alguna vez darán la opción yo (personalmente) las veces que pregunté no me dieron esa opción. Piensa que si tienen que tirar tocho y volver a poner para cada visita necesitan operarios y tocho&cemento nuevo y coordinar que haya alguien vigilando antes durante y después. Entiendo que lo eviten. No pongo en duda tu experiencia! xd Pero no ha sido la mia.

@thepapichulo 2 года назад

buen video el amigo inversor me trajo aquí, graciass

@viokristy 3 года назад

Muchas gracias por la informacion! Super interesante. Podrias orientarnos tambien acerca de la obra, de donde y como se obtendrian los materiales?

@Inmoemprende 3 года назад

Hola Violetta! Por supuesto intentaré hacer un video de materiales básicos comunes en la mayoría de mis reformas 😊

@francogavaz5098 3 года назад

Hola, quería hacerte una consulta, si es interesante como inversión el hecho de comprar un piso por lo menos de tres habitaciones y alquilarlas individualmente, que pros y contras ves en esta alternativa, gracias.

@dariempozolorenzo4681 3 года назад

Millones de gracias amigo! No sabes cuánto me aportan todos tus vídeos!! Te quería preguntar qué compañía de seguros sueles usar tanto para un seguro de continente como para contenido, impago y continente? Gracias de nuevo crack!

@Inmoemprende 3 года назад

Hola Dariem gracias por tus comentarios! Dependerá de las características de seguro que se necesiten y de si hay necesidad de fraccionar el pago o pagar el seguro con un pago anual, ya que cada compañía tiene sus criterios de cobertura y de fraccionamiento de recibos. Saludos! Pd: Si quisieras un seguro contáctame por info@inmoemprende.es y hago proyecto de forma gratuita.

@yolandaortiz495 10 месяцев назад

Le deseo que Dios lo bendiga. Estoy informándome , para poder asesorar en algo a mi hija, quien quiere comprar vivienda en ese bello país

@fatimasara9676 2 года назад

Más vedios por favor sobre pisos de Bancos.esplicando todos los gastos. Me enteres un piso de banco y soy extranjero no lo sé de dónde voy a empiezar

@DIABLESANGELICAL 2 года назад

Buenas,acabo de ver hace una semana un piso de banco,los antiguos propietarios antes de irse hicieron unos cuantos destrozos como es normal,lo que me para es que me enseñaron la vivienda con el agua y la luz cortada y pude ver que el sistema eléctrico lo tendré que cambiar porque había fogonazos en el termo y alguna caja de luz pero en los grifos había como mucha cal encima de ellos y creo que han tenido 3 años el agua cortada,el piso tiene 20 años pero me da miedo de comprarlo y tener que reformar baños y cocina porque las tuberías peten y lo único bueno que tiene el piso es esto el chapado de baños y cocina y que es una finca seminueva, el resto además del parquet está machacado y para ir cambiando.. además de no tener terraza ni balcón,un saludo

@veronicadiaz3371 2 года назад

Hola mi duda es la siguiente: ¿ en la copia simple pone exactamente el importe de la hipoteca que se debe al banco? Gracias por el contenido. Vale oro literal ;)

@rompedientes123123 Год назад

Grande

@paucavalle73 2 года назад

Una cosilla, cuando reformas los pisos y los dejas listos ya para vivir, ¿los amueblas y pones electrodomésticos o simplemente dejas que lo amueble el inquilino?

@clip-upcorbatasunicas1219 3 года назад

Por favor, ¿ puede explicar qué ocurre cuando es una propiedad proindiviso y cómo actuar ? Muchas gracias. Dolores.

@jlq6010 Год назад

Hola, he visto el video que te hizo uri vyce. buenisimo. una pregunta, me puedes decir con que compañia tienes los seguros de rentas? Yo actualmente los tengo con ARAG. gracias.

@oliver2080 3 года назад

Me encanta tu canal todo muy bien explicado y al detalle ayer fuimos a ver un piso mi pareja y yo de banco nos comento el comercial que el ascensor no funcionaba porque habia una derrama para ponerlo en marcha que puedo pedir para saber que esa derrama la pagara la propiedad actual??

@Inmoemprende 3 года назад

Primero saber si la derrama ya está aprobada en junta, y cuando se hará efectiva. Intenta escriturar después de que se haga la derrama y que incluyan la coletilla como es habitual de libre de cargas de gastos comunitarios en la escritura. La fecha de escritura es la legal. Por tanto si firmas en fecha posterior a la derrama esos gastos (siempre y cuando quede bien claro en escritura que se vende libre de cargas comunitarias) se reclamarán al propietario a fecha de la derrama que sería el banco/fondo. Ten un seguro con defensa jurídica preparadito por si necesitas que te defiendan el caso a posteriori ya que tendrás todo a tu favor. Un saludo!

@oliver2080 3 года назад

@@Inmoemprende muchas gracias asin lo tramitare

@pablo-oc8im Год назад

interesante. ¿Entre que rangos de precios compras los pisos?

@naturalextrem149 3 года назад

Gracias por la info. Estoy mirando pisos baratos de bancos y me irá bien para gestionarlo. Sobre el tema del catastro, con la nueva ley de protección de datos es casi imposible averiguar su precio en catastro en el caso de los pisos de bancos y por tanto calcular el ITP y el IBI. Sobre la nota simple, se encarga la agencia que lo gestiona de pedirla y de asegurarse que en la escrirtura se añada la coletilla de libre de cargas. Según me han informado, los bancos se hacen cargo de cualquier carga. Hay alguna forma que tú utilices en estos casos, para poder calcularlo? Un saludo.

@Inmoemprende 3 года назад

Hola gracias a ti ☺️! Si la unica forma es pedir al api (inmobiliaria) que te envie la ficha catastral con su valor. Saludoss

@caliwakil4667 3 года назад

Me ha salido una buena oportunidad, pero está ocupada. Al ser una finca sería muy complicado recuperar la propiedad

@giancarlosaldivar680 3 года назад

Gracias estoy por comprar un piso fui a vsiistarlo tiene instalaciones antiguas y no habia agua y no hay calefaccion es cerca al centro de lleida Gracias por tu video me.orienta y ayuda

@vicenteperez3068 3 года назад

Muy buen video, precisamente estoy tratando sobre una vivienda y en un documento dice esto que es mosqueante. En relación a las cuotas de la comunidad de propietarios (si las hubiera) en caso de otorgarse la escritura de compraventa la vendedora no aportara el ofertante el certificado sobre el estado deudas de la comunidad de propietarios la ofertante exonerara expresamente a la vendedora de tal obligación, sin que ello modifíquela vendedora de dicha obligación que la vendedora asumirá comunidad de propietarios de los gastos sean legibles que se adeuden fecha escritura. me puedes decir como lo ves. un saludo

@Inmoemprende 3 года назад

Por la coletilla (si las hubiera) intuyo que no hay comunidad constituida o que lleva tiempo sin gestionarse y nadie o casi nadie del edificio paga. (da a entender que han intentado conocer las deudas para cancelarlas y no han podido) Pregunta si este es el caso, también Si pudieras hablar con algún vecino de la comunidad y enterarte sería lo mejor pues te pondrá al día de quien es el/la president@ y hacerle las preguntas relacionadas a comunidad, estado y cuotas. Si la situación es cualquiera de las primeras, yo he comprado de banco con estas condiciones y la verdad no he tenido problema, es más, la comunidad no se paga o ni existe y luego procedes a enviar burofax a todos los vecinos expresando tu voluntad de poner la comunidad en regla para tener una "excusa" legal en caso de que se denuncie a la comunidad por no cumplir la ley.

@lsegundo Год назад

Ostras lo de los pisos tapiados no lo sabía... Pensaba que te lo enseñaban igual...

@ApologiaApostolicaDelNombre 2 года назад

Estoy mirando pisos baratos de caixa en el sur por los lados de murcia o castellon y vivo en bilbao así me me interesa cualquier opinión y concejo

@rocioperez612 3 года назад

Buenas! Gran contenido, enhorabuena por tu trabajo!!! Una duda, estoy pensando en hacer una oferta a un piso de banco q acaba de salir, esta bien de precio, y estado, el comercial me ha dicho q al acabar d salir no me van a aceptar una oferta muy agresiva, q si esta algunos meses si, el caso esq está ya bajo precio de mercado así q he pensado en pasar oferta rebajando 15%, para no arriesgar, como lo ves?

@Inmoemprende 3 года назад

no me parece mal además estamos en el primer trimestre del año que suelen aceptar ofertas mas bajas! suertee :)

@sergirodrigo6687 3 года назад

Q opinas de invertir en municipios cercanos a Lleida? Buenos videos 😉

@Inmoemprende 3 года назад

Hola Sergi! En lerida hay buenas ofertas, yo no me saldria de la ciudad, un saludo 🤗

@ziggys6213 3 года назад

Hola! una pregunta, más, estos mandamientos, serían tambien aplicables a pisos de segunda mano que no sean de banco? Lo de negociar precio por ejemplo si el piso es economico sobre por ejemplo 45000€ , se puede pedir tambien 30% de su precio ? o 20%? o se considera que no te lo bajaran más? ya entiendo que pedir se puede pedir lo que sea pero he tenido dudas en pisos de segunda mano que no sean de banco si eso es comprensible. Grácias, estoy aprendiendo mucho para cuando llegue el momento.

@Inmoemprende 3 года назад

Hola Ziggy en pisos de particular un 10% suele ser lo habitual ya que las necesidades que tiene un banco no son las mismas que las de un particular. En cuanto a los demás mandamientos por supuesto se pueden aplicar en pisos de particulares. saludoss!

@Twitchhamburgaren Год назад

muy buenos videos gracias

@adria5620 3 года назад

Muy interesante el vídeo! En aquellos casos en los que no se especifique la deuda contraída por el antiguo propietario en la nota simple, que métodos/opciones hay para asegurarnos que la propiedad nos la venden libre de cargas? Nos pueden reclamar los últimos 4 años si existen impagos por parte del antiguo propietario? Gracias!

@Inmoemprende 3 года назад

Hola Adrià! La mejor forma es que en la escritura se refleje de forma clara que la vivienda se transmite libre de todo tipo de cargas. Si compras sin esta coletilla serás el responsable de las cargas existentes y futuras, por eso es importante una vez escritures y pagues ITP ir al registro para que conste el cambio de titular. Un saludo!

@adria5620 3 года назад

@@Inmoemprende de acuerdo! 😇 Lo haré tal y como me has comentado. Muchas gracias, muy buen contenido y consejos.

@maximilianoleonardi1551 2 года назад

Hola Juan, me gustaría Invertir contigo en pisos de bancos. He visto en una entrevista que te hacen a ti, que quieres armar un equipo de gente para comprar pisos y me interesa participar contigo. Te sigo hace un tiempo y me gusta lo que haces. Me dedico al rubro y me gustaría ser parte de un equipo. Gracias.

@josepujols9243 5 месяцев назад

Hola cuanto porcentaje logran bajar el precio los bancos normalmente gracias cuanto se piede negociar

@joanavidalmunoz9762 6 месяцев назад

Más información me interesa el curso

@keiryaviladeasturias7290 2 года назад

cuando dicen comunidad a que se refieren??? son pagos de mantenimiento a la administracion o es al gobierno?

@laila8539 Год назад

Y nunca haces cata de aluminosis? La mayoria de pisos se hicieron en los años 60 y 70 y muchos tienen. Puede llegar a ser una derrama muy cara si se tienevque hacer obra en el futuro. Gracias

@jaumeromeroventura6190 3 года назад

Hola crack! Muy buen contenido. Una pregunta, si quieres comprar un piso con ocupas, y pides el informe del detective, luego, con que tipo de perfil de okupa tirarias adelante la compra? O como lo harias? Gracias y a seguir crack

@Inmoemprende 3 года назад

Hola Jaume! Muchas gracias :) pues respondiendo a tu pregunta, que no sea una familia, que estén en edad para trabajar y sin hijos, y compraría a titulo particular no de empresa por las facilidades que ello representa. y si tienen alguna actividad o desarrollan alguna actividad ilegal en el piso mejor ya que los sacan rápido. Un saludo!

@jaumeromeroventura6190 3 года назад

@@Inmoemprende muchas gracias por compartirlo :)

@josefernandez9759 2 года назад

@@Inmoemprende no hay miedo a represalias ???

@lizbelrodriguez1363 2 года назад

Hola haces mentorias?

@hzanfra 3 года назад

Juan una consulta, el tema de aluminosis que existe en algunos pisos como lo manejas, y por otro lado el seguro de continenete es momentaneo mientras dure la obra y que cubre, entiendo que no seria por daños al vecino Gracias

@Inmoemprende 3 года назад

Hola Héctor para el tema de aluminosis la mejor forma de verlo es fijarse en si hay grietas importantes en fachada e interior del edificio, será la indicación más visual los otros métodos ya son con test. En la mayoría de los casos serán edificios con mas de 50 años así que si hay aluminosis debería de haber indicativos visuales. Si el piso bancario en cuestión fue vivienda social (de las que se contruyeron después de la guerra civil) "hay muchos de estos" son edificios con muy buenos materiales que no tienen aluminosis. En cuanto al seguro incluye también filtraciones de agua así como responsabilidad civil así que cualquier daño a 3eros estaría cubierto. Una vez encuentra un posible inquilino y compruebo su fiabilidad mediante la compañía de seguros entonces procedo ha hacer el seguro completo. Saludos!

@hzanfra 3 года назад

@@Inmoemprende Muchas gracias Juan

@modanaka 3 года назад

Muchas gracias. Consejos de oro. Me podrías ayudar a tomar una decisión en comprar o no el piso donde yo estoy residiendo actualmente, un piso subastado por Banco BBVA, hace 5 meses. Piden 64000€.EL piso tiene problemas de tuberías, contador de luz, humedad, mala distribución y. Deudas...Su Valor catastral 51979,51€, C. Valenciana, Castellón de la Plana, La zona impecable, 7o con ascensor...Mi pregunta es, Crees que vale la pena negociarlo y comprarlo ? Aproximadamente, cuales es el precio ideal para este piso? Gracias

@tecnicocsr8637 2 года назад

Hola,nose si te podré ayudar mi concejo. 1 pregúntate si tu eres el dueño del piso y lo pones en venta lo puedes vender en esos 60.000 € en menos de 1 años o incluso lo venderías por mayor precio.(puedes poner un anuncio 3 días y hacer la prueba o asesorarte con una inmobiliaria experiencia a ver que precio se puede vender, tasador). 2 si algo tiene dudas, es que realmente no es un chollo o ganga.(ya vendrá algo mejor). 3 compara en la zona pisos igual características, en algunas inmobiliarias, etc.

@ixior84 3 года назад

Se puede pedir un destapiado no?

@raulbajistmartin7421 Год назад

Cuando hablas de incluir cláusulas que indiquen que está libre de cargas, dónde se incluirían esas cláusulas? En la escritura de compraventa?

@Inmoemprende Год назад

Hola Raul tanto en escritura como en documento de reserva, saludos!

@ondanomada 3 года назад

hola Juan, en qué documento exiges que te aseguren que las cargas del piso quedan eliminadas a la compra y que te informen del estado de ocupación?

@ondanomada 3 года назад

hay alguna forma de contactarte en privado?

@Inmoemprende 3 года назад

inmoemprende.contacto@gmail.com

@ElTorrico 3 года назад

Gracias por los consejos te puedo pedir ayuda en privado

@Rusouy 2 года назад

Buenas noches a todos y a ti @Inmoemprende Tengo una duda a ver si alguien me puede responder... Estoy interesado en un piso de Haya y/o Divarian Propiedad S.A.U., es un piso que compraría al contado ya que es de los baratos. He pedido nota simple y me aparece lo siguiente: "- AFECCIÓN: EXENTA DE TRANSMISIONES. Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados durante el plazo de 5 años. Según nota al margen de la la insc/anot: 5 de fecha 11 de marzo de 2019. - EXISTEN AFECCIONES FISCALES CADUCADAS Y PENDIENTES DE CANCELAR. SIN MAS CARGAS" Curiosamente en las arras, en el apartado "CARGAS" pone "Libres de cargas, salvo afecciones fiscales" ¿Huele muy mal o solo es cosa mía? Gracias de antemano por vuestras respuestas. Un saludo.

@javierbenitez4220 7 месяцев назад

Hola Juan trabajo en una reconocida inmobiliaria de productos bancarios y de fondos, si quieres trabajar con nosotros no dudes en contactarme

@juancarlosmr6351 Год назад

Esta finca queda AFECTA al pago de la posible liquidación complementaria del Impuesto que en su caso pueda girarse...sabes que es eso?

@intibardot.agente 2 года назад

hola, buenisimo como explicas todo, pero recien estoy tomando interes por invertir en bienes raices en españa, me gustaria saber si hay alguien que te guie con las leyes y papeles y si sabes cuanto cuesta ese servicio, no quiero ninguna mala sorpresa en mi primer inversion ! me estoy por mudar a barcelona , pero nose si es un lugar indicado para comezar a invertir o si me conviene otro pais. por eso primero me gustaria alguien que me guie!! mcuhas gracias!

@tecnicocsr8637 2 года назад

Barcelona, es muy caro, por lo que tengo entendido, te recomiendo que conozcas muy bien la zona, precios, etc para invertir. (Conclusión debes pagar a alguien que conozca precios, mercado y la zona, tasador, inmobiliaria sería, amigo,etc). 2 ir a un gestor y asesorarte sobre lo que debes pagar, leyes, hacienda, etc.

@joseantoniovaldiviesopardo2285 Год назад

Si el banco dice que tiene cargas es que sean arrepentido de vendertelo y te ponen l excusa esa para quedartelo y luego ellos lo alquilan....por la situacion se arrepienten y te lo arrebtan....lo contratos son no firmes....

@spardas6900 2 года назад

No me ha quedado clara la numero 9... osea que quieres decir que si el piso tiene un valor catrastal de 48000€ vamos a suponer pero lo compramos por 40000€ cuanto tenemos que pagar exactamente?? Esto va a parte del impesto itp??

@Inmoemprende 2 года назад

Hola spardas69! :) encontraras la explicación a lo que me preguntas en este video ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-sq1L0W6lWwc.html un saludo!

@yumecuarto247 2 года назад

Me quiero comprar una casa que es del banco. Podría pedir una hipoteca de 10.000 o 15.000€?

@laqueperseverareyes9471 2 года назад

En qué página te haces tú de la nota simple por 8 € porque a mí me cobran aquí en Sabadell 25 € y pico....

@Inmoemprende 2 года назад

buenos días! En mi video ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-Y8B1vKz9jh0.html puedes ver la página oficial de registradores y el proceso. Las paginas que mencionas de 25€ suelen hacer lo mismo y te cobran la intermediación. Saludos!

@Inmoemprende 2 года назад

Y si te refieres al registro in situ también tienen otros tipos impositivos por trabajo de oficina etc... Así que mejor y más económico de forma telemática. saludos!

@ELOYMARTINO 11 месяцев назад

Donde puedo comprar pisos de banco

@celestinoloza572 3 года назад

Muy interesante como podría comunicarme en privado?

@Inmoemprende 3 года назад

Hola Celestino info@inmoemprende.es saludos!!

@Rambo.733 Год назад

Son piso batos. Pues si ai Argo roto . pues se arregla ok

@RamonLopez-ug4kk 2 года назад

Lo del valor catastral me cuesta entenderlo. Entonces que nos interesa más económicamente? que el precio de compra sea inferior al valor catastral o que sea superior? Yo también soy de Cataluña. Gracias campeón.

@nbeto1 2 года назад

Hola Ramon. Tengo el mismo problema y he averiguado. Por ejemplo el piso de buitres que quiero hago una oferta de 50 mil pero el valor catastral del gobierno es de 98.000€.Así tendré que pagar de ITP 9.800 euros. Vamos ...un robo a mano armada del gobierno contra nosotros los mil euuristas.

@RamonLopez-ug4kk 2 года назад

@@nbeto1 muchas gracias por la información!