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100年に1度の再開発で値上がりするマンションはこれだ【高輪ゲートウェイ|品川】 

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【目次】
0:00 はじめに
02:27 エリアの概要
07:07 エリアの歴史
12:02 再開発の方針
17:36 高輪GW駅周辺の具体計画
23:42 品川駅周辺の具体計画
30:42 再開発完成スケジュール
33:55 狙うべきマンション

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Опубликовано:

 

8 июл 2024

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Комментарии : 79   
@mansiontaro
@mansiontaro 3 месяца назад
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@Yachtchan
@Yachtchan 3 месяца назад
膨大な情報が簡潔にまとめられていて非常に見ごたえありました。まとめて頂いてありがとうございます。
@tamosan85
@tamosan85 3 месяца назад
知識と情報量が凄すぎる笑 いつもとても楽しみにしています!
@user-xy3sn3ve2x
@user-xy3sn3ve2x Месяц назад
どこも高層超高層ばかりで同じような景色になっていく… 昔は憧れの的だった団地が飽きられ廃墟になっていることから何も学ばないのね… (当時は住宅需要が必要だったらしいけれど、今は人口減少とフルリモートワークが増えた時代) このエリアの今の雰囲気、貴重だと思うのになぁ〜 大きい大使館周りのピリピリした緊張感ないし、コンクリートジャングルの港南芝浦側と、落ち着いた高輪側と棲み分けられているし、 高輪新高輪プリンスのお庭もいいし、部屋もお風呂も最近のホテルでは絶対に作れない位広くて良い。 今あるものを生かしつつ、中低層の再開発の方が他と差別化できて魅力的なのに…と私は思う。 デベロッパーに対する不満が爆発してますが、この動画の情報量と作成労力の凄さ、尊敬レベルです!
@user-js5bi2fe2d
@user-js5bi2fe2d 3 месяца назад
素晴らしすぎる動画でした! 品川エリアに購入して良かった😊
@tefe9264
@tefe9264 3 месяца назад
すげぇボリューム…投稿お疲れ様です!楽しく見させて頂きました!
@Abu-san
@Abu-san 3 месяца назад
動画のクオリティーが高すぎるよ!
@nishi531
@nishi531 3 месяца назад
マンションとか買う予定はないけど街の再開発計画は普通に面白勝ったです!
@user-tr3vd7vy9p
@user-tr3vd7vy9p 3 месяца назад
いつも、マンション太郎さんはポジショントークもなく買い手目線の忖度ない動画を作ってくれるので他の不動産屋さんの動画と違い信頼して見れます。 本当に根っからマンションが好きなんだなと思います。 自身もマンション太郎さんに相談させてもらい品川の物件を購入させていただいたので周囲について常日頃調べてるのですが、Xでも噂レベルのマンション情報までほんと凄いリサーチ力と解説力でビックリしました。 これからも素敵な動画を楽しみにしてます!
@mansiontaro
@mansiontaro 3 месяца назад
ご無沙汰しています! いつもコメントありがとうございます。 品川の物件購入、完璧なタイミングでしたね…! LINEでご共有頂いた再開発の情報を動画でも使わせて頂きました🙇‍♂️ ありがとうございます! 今後とも是非よろしくお願いいたします。
@TM-oh9cj
@TM-oh9cj 3 месяца назад
初見ですがクオリティ高すぎて即チャンネル登録しました。
@happy.town11
@happy.town11 20 дней назад
東京の再開発といえばどこもかしこも隙間さえあれば大型のハコモノをポンポン立てて。ヨーロッパみたいに自然と調和した都市生活みたいなものを整えた方が良いと思うな、流行に流されず普遍性を取っても良いかと。その時代の最先端なビルを建てるからモザイク柄みたいなチグハグになっちゃう。チカチカして忙しい街。しかし動画の編集素晴らしかったです!
@user-ts9ms8mi9j
@user-ts9ms8mi9j 2 месяца назад
力作お疲れ様でした!これから発展していく品川にワクワクしました! ちょうどマンション購入を検討しているところだったので非常に参考になりました。 勝どき、晴海あたりを見てましたが、港南、大崎、芝浦も対象にして探していきたいと思います。 これからもマンション太郎さんの動画投稿楽しみにしております。
@arumot000
@arumot000 3 месяца назад
よく調べられていて分かりやすい内容で素晴らしかったです(強いて言えばちょっと話が早いか・・・) ぜひ他のエリアも整理してくれると人気かなり出るチャンネルになると思います。
@zdokko9543
@zdokko9543 2 месяца назад
凄い!情報量や解りやすさ そして歴史まで、こんなに完璧な再開発動画は初めて見ました‼ 東京駅・八重洲・日本橋周辺の再開発も動画にしてほしい~
@user-qj2jz4pz9c
@user-qj2jz4pz9c 3 месяца назад
楽しく拝見しました!芝浦一丁目の再開発についても見てみたいです!
@ToshisCountry-Life
@ToshisCountry-Life Месяц назад
この動画作るのめっちゃ労力かかってるからもっと伸びて欲しい😢
@user-ph5sf8jo6n
@user-ph5sf8jo6n 3 месяца назад
マンション太郎さん市場最高傑作の動画!高い情報密度と分かりやすいグラフィックでとても見やかったです。エリアへの深い知見と愛を感じました。作成相当大変だったと思いますが、引き続き楽しみにしてます!
@yf9232
@yf9232 3 месяца назад
あまりに広大でイメージしにくい再開発規模でしたが、この動画で全体像が把握出来ました。感謝します。 六本木や東京駅周辺を凌駕する規模ですね。想像よりもずっと巨大。考えてみれば都心港区の開発なんですね〜。
@astar8158
@astar8158 2 месяца назад
この動画作成は大変ではないでしょうか。素晴らしい。  ありがとうございます。
@user-lo5zk1oe6r
@user-lo5zk1oe6r 18 дней назад
大変に詳細でかつ確かな情報をありがとうございました。とても参考になりました。大変な労力かと思いますが、引き続きの情報を希望しております。
@user.suzuki
@user.suzuki 2 месяца назад
とんでもないクオリティでした。 びっくりしました
@wilburwood8261
@wilburwood8261 2 месяца назад
再開発情報は大変有益でした。 おすすめマンションについては、全部億ションだよね。 無理。みんな買えるの❓
@TomS-wm1su
@TomS-wm1su 3 месяца назад
いつも素晴らしい動画ありがとうございます。本当に参考にしています。 ちなみに、六本木5丁目西が10.1haの再開発と言われている中で、品川再開発はそれぞれ何haで合計何haの規模感になりますか?
@YT-xi4xq
@YT-xi4xq 22 дня назад
33:14 この辺でサラッと流された品川浦地区だけで13.5haある
@roooook
@roooook 3 месяца назад
クオリティ高くてめちゃいい。
@user-vl6cz9no4c
@user-vl6cz9no4c 3 месяца назад
こんだけ一気に建ったら老け込む時も一気に老け込むんだよな。今の西新宿みたいに
@wilburwood8261
@wilburwood8261 2 месяца назад
でもその時はもう死んでるからいいんじゃね❓ どうしても気になるなら、老け込む前に売ればいいんじゃね❓
@user-ry8kh5wl7w
@user-ry8kh5wl7w 3 месяца назад
野村證券の研修所とかトミンハイム桂坂なんかも再開発やるとかいう話ですな
@gkunugi
@gkunugi 3 месяца назад
2035年には日本の人口も今より1千万人ぐらい減るので、汐留みたいな 過疎化が東京のほかの地域でも多くなりますね。その対応も必要になってくると思います。
@uropy
@uropy 22 дня назад
東京湾に近いエリアは人気ない。わざわざ高い値段で汐留、品川住む人少ない。
@user-nh6co4vm1w
@user-nh6co4vm1w Месяц назад
品川~高輪という新都市に行けば気軽に美味しい生ビールに出会える、そんな夢あるお城になって欲しいのです。乾杯🍺✨🍺
@user-qh8if3bw5e
@user-qh8if3bw5e 3 месяца назад
天才😂
@hikaruito6866
@hikaruito6866 2 месяца назад
よく調べた良い動画です。まとめてTVか出版だね😊
@kentarouz
@kentarouz 2 месяца назад
羽田空港までの新線エリアもあるんよね。その場合は駅が田町と浜松町なんだけども品川や高輪にも影響ありそう。あと水循環センターの上が公園でなくなっちゃうのは流石にないんじゃないかな?そうなると逆に公園が全くなくなってしまうので住みやすさ激減しそう。NTT側の開発がどうなるか🤔
@inshisan5112
@inshisan5112 3 месяца назад
共同通信の寮が、泉岳寺駅すぐ近くにある
@1892.maebashi
@1892.maebashi Месяц назад
濃厚な動画 すごい
@ari0053
@ari0053 2 месяца назад
品川買いたいけど問題は再開発後に生きてるかどうかだなぁ
@adueTube
@adueTube 3 месяца назад
作り込まれた動画と聞きやすいナレーションで終始楽しく見れました。 再開発は楽しみですが高輪住民は東側を高層ビルでスッポリ覆われそうでモヤってる人も多いんじゃないかな…(^ ^;)
@movie-em2qg
@movie-em2qg Месяц назад
素晴らしい動画、今後日本の成長は疑問やなあ。東京のオフィスビルはどんどん空いてくるかも。
@23jampman
@23jampman 3 месяца назад
静岡県知事くんさぁ・・・
@kyouko70
@kyouko70 3 месяца назад
辞任するらしいですね
@user-nh6co4vm1w
@user-nh6co4vm1w Месяц назад
品川駅から歩いて、旧東海道入口前の八ッ山陸橋に「初代ゴジラ」の上陸地点があるはず。以前品川区による観光案内看板を見かけた記憶が。開発もいいですけど、旧跡も大事にして欲しいです。よき日本も保存してください。(昭和時代に育った古臭い人間より)
@user-rw1ir8pe3n
@user-rw1ir8pe3n 2 месяца назад
まとめてくださり、大変参考になります。 一点だけ軽微な点ですが、以前の動画でも「新宿から東京にオフィスの重心が移った」という表現をされていますが、大丸有は江戸時代からビジネス街なのに対して、新宿は関東大震災後にビジネス街になった街なので、矢印が逆な気がしています。
@ikutarako942
@ikutarako942 18 дней назад
完成したら遊びに行ってみたいエリアNo1です。 マンションを買うお金はありませんが。 かなり湾岸エリアですが、地震津波対策はできているのでしょうか?
@kabunasux
@kabunasux 2 месяца назад
会社がお化けトンネルの先だったので何百回も通ったけど車やバイクなら良いけど歩きではマジで辛いから170cm以上の人は興味本位で歩かない方が良いと思います。私は一回だけ徒歩で歩いて本当に後悔しました辛すぎる(泣)
@user-nr6ys7sk8q
@user-nr6ys7sk8q Месяц назад
京急の株買おうか迷ってるから見たけど逆に規模大きすぎて心配 20年後には23区も人口減少が始まって生産年齢人口に関してならもうすぐ減り始める そう考えると他の地域でも再開発が進んでるからペイできなくなりそうで怖い 本格的に人口が減り始めた以上今までの日本とは違う
@user-oq4tc8el2f
@user-oq4tc8el2f 3 месяца назад
リニアが最速2034年以降となって、計画には影響は無いのか? もっと遅れる事必死の現状で リニア目当てのタナコはどうするか?
@uc-gy2fc
@uc-gy2fc 3 месяца назад
正直リニアは期待しない方が良い 無理だと思う。普通に
@ToyosuSalaryman
@ToyosuSalaryman 3 месяца назад
マンションが高騰しすぎてて、今持ってるマンション売っても資金足りず身動き取れません😭
@ToyosuSalaryman
@ToyosuSalaryman 3 месяца назад
@@uc-gy2fc 賃貸も高騰してるよ。同じマンションの賃貸30万超えてる
@cal2201
@cal2201 3 месяца назад
リノベーションが十分だ!
@wilburwood8261
@wilburwood8261 2 месяца назад
買い替えをしようと思ったら、今のマンションよりグレードかなにか下げないといけなくなる。。。
@uropy
@uropy 22 дня назад
賃貸でもいいじゃない?
@ToyosuSalaryman
@ToyosuSalaryman 22 дня назад
@@uropy 家賃も上がってるよー。買った方が安い。
@user-db4vx9dt2u
@user-db4vx9dt2u 2 месяца назад
ロイヤルEXカードが買えるから重宝してるわ
@maplefreak64
@maplefreak64 3 месяца назад
リニア開業は2037年以降になるとJR東海がついに発言したので、当初の2027年から10年以上の遅れが確定。川勝が5期目も出馬すると公言してるので、もし川勝が5期目に突入したら、さらに5年遅れて、2040年代の開業となるでしょう。
@kitakilala
@kitakilala Месяц назад
川勝は5月に辞めたからこれ以上延期になるとは思いたくないね
@hirohiro3791
@hirohiro3791 3 месяца назад
20年後の品川はカレーの匂い漂う街になってそう
@mu2234
@mu2234 3 месяца назад
おもしろー
@Kaisermakati
@Kaisermakati 3 месяца назад
ペアシティ ルネッサンスが本当の狙い目では!?
@user-kj1xh9nj4b
@user-kj1xh9nj4b 2 месяца назад
この動画はJRが出して然るべきクオリティ
@user-qj5vm6gb3v
@user-qj5vm6gb3v 2 месяца назад
ビル建てすぎだろ
@user-nh6co4vm1w
@user-nh6co4vm1w Месяц назад
よけいな心配をしてすみません。未来的都市というのも素晴らしいのですが、あんまり清潔過ぎるのもいかがかと。たまにはネズミ一匹ぐらい散歩してもいいんじゃないでしょうか?新宿歌舞伎町の飛地が欲しいです。東京ディズニーランドの飛地も欲しいです。ミッキーちゃん、かわいい❗❤
@mod6835
@mod6835 2 месяца назад
今からでも遅くない 高輪GW駅から高輪駅に名称変更にすべき
@wilburwood8261
@wilburwood8261 2 месяца назад
でもあそこは高輪じゃないからなあ。 高輪はあくまで丘の上にある存在だから、埋め立て地にある駅を高輪と呼ぶのは抵抗があるなあ。
@vandablooming5541
@vandablooming5541 2 месяца назад
@@wilburwood8261 新宿駅も渋谷区とほぼ接しているのだから意味する必要なし
@wilburwood8261
@wilburwood8261 2 месяца назад
@@vandablooming5541 意味する必要なし、とはいったいどうゆう意味❓
@vllmile651
@vllmile651 3 месяца назад
全然詳しくないのだけど、東京の再開発ってなんでこんなに大規模な計画ができるんだろうか?地方の政令市などでは地権者が多すぎたり高さ規制などでどうしても中途半端な再開発しか計画できない。特に地権者の問題は深刻で計画発表から10年たっても全く進捗がなかったりする。
@user-ob3ow4mb3g
@user-ob3ow4mb3g 3 месяца назад
静岡県知事みたいに、権力を使って国益を損なう人こそ、ネットで徹底的に叩いて排除していきたい
@user-hm2wp8hu2z
@user-hm2wp8hu2z 2 месяца назад
民主主義なんやから1人を叩くんじゃなくて静岡県民を叩こう
@user-lo2hi9nq4r
@user-lo2hi9nq4r 2 месяца назад
未だに賛否両論の駅名がダサい
@ks-zs5qc
@ks-zs5qc 2 месяца назад
竹芝がよかった
@user-nh6co4vm1w
@user-nh6co4vm1w Месяц назад
今、汐留やお台場、その他、一等地でテナントの撤退が相次ぎ、ゴースト化が顕著という投稿がRU-vidを賑わしています。品川~高輪が二の舞にならないことを祈っています。(半世紀前、品川駅を4年間利用した◯○大学OBより)
@user-sk1ok8dm6t
@user-sk1ok8dm6t 3 месяца назад
過ぎたるは猶及ばざるが如し
@user-nh6co4vm1w
@user-nh6co4vm1w Месяц назад
「高輪ゲートウェイ」、実に長たらしいご立派なネームです。肺活量の乏しいお年寄りは入れ歯も障害になって息切れるかも知れませんネ。そこでお若い方々の出番でごわす。省エネを意識して「タカゲー」「高ゲー」が流行るかも知れません。「タカ・ゲイ」もありですが少し引っかかります。
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