No video :(

2023 Çelik Konstrüksiyon ev inşaat maliyetleri - yapım süreçleri ve 2023 maliyeti

Подписаться 3,6 тыс.

Просмотров 116 тыс.

50% 1

2023 Çelik Konstrüksiyon ev inşaat maliyetleri - yapım süreçleri ve 2023 maliyeti
Arkadaşlar Selamlar, Güncel Maliyetler için www.atlasmimar... adresini ziyaret edebilirsiniz. Verdiğimiz fiyatlar 2023 yılı Mart - Nisan ayı itibariyle , Çanakkale bölgesinde , örnekteki bu 150 m2 Bahçeli Çelik Konstrüksiyon Villanın kalem kalem alınmış fiyatlarıdır. Farklı projeler farklı işçilikler bölgelere göre farklılıklar gösterebilir. Yaptığım paylaşım sadece bilgilendirme amaçlıdır. amacımız Türkiye de en ucuza nasıl ev yapılır sorusuna yanıt bulmak değildir. Verdiğimiz Fiyatlar yaşadığımız bölge için geçerli fiyatlardır. Kendi bölgelerinizde daha uygun maliyetler , yada daha pahalı maliyetler olabilir. Amacımız bu evlerin satışını yapmak değildir. Videoyu izleyen arkadaşlara bu işin nasıl yapıldığını ve bizim kaça mal ettiğimizi göstermektir.
Çanakkale ve çevresindeki (Ezine , Ayvacık , Güzelyalı , Dardanos ) proje ve inşaat hizmetleri için de bize ulaşabilirsiniz.
/ atlasmimarlik
/ atlas_yapi_mimarlik
/ atlasmimarlikveyapi
www.atlasmimar...

Опубликовано:

23 авг 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 157

@Abdullah_Gumus Год назад

Kusura bakmayın ama 1.800.000 Türk Lirasına betonarme çok rahat bir şekilde yapılabilir. Bu fiyatlar çelik konstrüksiyon ev için çok çok fazla. M2 fiyat 12.000 Türk lirası akıl alır gibi değil!!! Şu an 1.100.000 Türk Lirasına 166m2 C30 beton panel ev inşası yapılabiliyor. Sırf size ayıp olmasın diye link paylaşmıyorum ama yaptığınızı ahlaki bulmuyorum.

@atlasmimarlik Год назад

Teşekkürler ancak , ben buraya en ucuza ev nasıl napılır sorusuna cevap aramak için videolar hazırlamadım, ev yada başka bir şeyin satışını da yapmıyorum. bunlar benim maliyetim , amacım paylaşmak , size çok gelebilir, bi başkasına az gelebilir. Siz kendi maliyetinizi paylaşmanız yeterli, Bir iki gün önce istanbul floryadan bir izleyici arayıp 1200 dolara geliyor benim maliyetim sen bu fiyata nasıl mal ediyorsun diye söyledi. Şunu söyleyebilirim Türkiye'nin her bölgesinde maliyetler aynı değil, Bodrumda inşaat yapmakla, ardahan da inşaat yapmak , yada hakkaride yapmak ile istanbulda yapmak aynı maliyet değil. Ahlak ile ilgili bir durum değil bu. Ben ahlaksızlık yapmadım , sadece bulunduğum bölgedeki maliyetlerimi yazdım hiçbir extra kazanç eklemeden

@aykutsezgin1655 Год назад

M2 sini 6626 TL ye siz yapabilecekseniz benim Silivri'de arsam var bana 1.325.200 TL ye 200 m2 ev yapıp teslim edin üstadım 😀

@Abdullah_Gumus Год назад

@@atlasmimarlik Efendi bunu 5.000.000 milyonada imal edersiniz. Aracı kurumlar işin içine girer. Siz ondan alırsınız, onlar başka bir yerden alır. Herkes kendi karını koyar fiyat 5.000.000 da olur. Siz masrafları 1.800.000 olarak hesapladınız diye gerçek piyasa değerinin bu fiyat olduğunu kabul etmemeniz, kabul etmememiz lazım. Evet her yer ateş pahası, hiç bir şeyin fiyatına yetişemiyoruz fakat durduk yere piyasayı da şişirmemek lazım. Lokasyon bazlı fiyatların çok değişeceğini düşünmüyorum. Anahtar teslim veriyor zaten çoğu üretici/yapıcı firma. En fazla işçilerin yemek/otel parası artabilir.

@cemalkahya4859 Год назад

fırsatçılık internetle geldi telefona reklam geliyor kaliteyi ucuza almak artık çok rahat 220 tl ye kilosu kars kaşarı diyor 220 tl ucuz diyor 140 liralık kaşarı bize ucuza 220 tl ye veriyor şimdiki gençler araştırmadan dünyadan haberi olmadan yaşıyorlar deodorantı bile getirden alan bir millet olduk allah herkezin yardımcısı olsun

@elaela9170 Год назад

Aynen dogru 👍

@ilyaskaraman7695 Год назад

Aşırı derecede önlenemez bir fiyat artışı var herkes bir kalemden fiyat artırırsa maliyetler kaçınılmaz daha 2 ay öncesinde metre karesi 6-7 bin olan bu tip yapılar özellikle depremden sonra yüzde 30 arttı. Bu bir fırsatçılıktır. Sadece bir kalem üzerinden değerlendirmemek lazım. Yumurtasından ununa kadar böyle bu fiyatları şişiren insanlar. Kim ne derse desin rağbet artıkça fiyatların düşmesi yerine bu ülkede artıyor sonra bela neden vuruyor millet olarak hiç birşey haketmiyoruz. (Not sitemim video ve firma sahibine değildir mevcut fiyat artışlarının önlenmesi gerekmekte)

@atlasmimarlik Год назад

Çok haklısınız, 4 ay önce 4.5 tl ye aldığım tuğla geçen ay 5.5 Tl iken bugün nalburla konuştum 7.5 tl dedi. ve dediki abi şimdi bu fiyat haftaya 8 tl olacakmış.. bizde aldık ne yapalım...

@hmds8097 Год назад

her halükarda betondan daha dayanıklı daha sağlam olduğu gün gibi ortada en mantıklısı bu eleştirmenize gerek yok bundan iyisi kıl çadır depremde olsa ölmezsiniz şahsen ben 2 3 milyon lira verip betondan yapılmış daireye vereceğime çelikten yapılmış evi tercih ederim

@excellentgurkan 5 месяцев назад

evin içi dışından çok daha önemli sonuçta içinde yaşayacağız. evlerin içini göremedikten sonra projenin bir anlamı kalmıyor. yurt dışı dahil bir çok önemli firma evin verandasından duvar yüksekliğine, mutfak ve banyosundan holüne kadar tek tek m2 detayı veriyor. belki projemi başkası çalıp kullanabilir diye düşünüyor olabilirsiniz fakat bu şekilde satış biraz zor gözüküyor. en azından evin içini gösteren bir video olmalı kolay gelsin

@oscargirin 11 месяцев назад

Bu paraya sifirdan Betonarme 2 kat cok cok rahat vede daha kaliteli malzeme kullanarak yapiliyor.Ayrica kalolifer havalandirna termostad vs vs vs ,sizin 1800 olur 2200.asiri pahali fiyatiniz

@ozgurzahir Год назад

Çok araştırdım çok baktım düne kadar ulkemizde kimsenin bilmedigi bir yapı iken şuan herkes bu tip yapılara yöneldi arz talep ilişkisinden mütevellit fiyatları çok yüksek ne yazık ki malzeme pahalı çelik demir kg ederi çok pahalı aslında herkesin hayali ancak betonerme anlık daha uygun Allah kim fırsatçılık yapiyorsa izin vermesin problem bizde genel olarak biz uslanmayiz akillanmayiz bu yapının ederi normal şartlarda 700 bin TL olması lazım ama malzeme hocam çok pahalı cok

@atlasmimarlik Год назад

Sadece temeli 400bin tutuyor, proje ruhsat 100bin , 500bine daha kat çıkamadık , nasıl 700bin olacak toplam maliyet ? 🤯

@kucukbirnokta 6 месяцев назад

@@atlasmimarlik sanırım temele pek gerek duyulmuyor bizim ülkede. Kolon sayısını azaltıp demirin kalitesini de düşürünce baya ucuza gelir. Sonucunu da depremlerde görüyoruz maalesef.

@roadrunner3135 Год назад

alamayacağım ama izlemesi keyifli :) ayrıca videoda evin planını paylaşırsanız daha güzel olur diye düşünüyorum. bir de 75 75 yapılsa maliyet azalır mı ? video için teşekkürler

@atlasmimarlik Год назад

Teşekkürler, Plan paylaşımı yapmıyorum malesef...

@gyaz73 Год назад

Şöyle düşünün Bu inşaatın temeli 91 m2 sizin ki 75 m2 olacak oranlayın. Ama diğer masraflar aşağı yukarı böyle çıkacaktır. Sizin evinizde 150 m2 olacak, Bu yapı da 150 m2 .

@anluzunlar7808 Год назад

Metrekare 12 bin pahalı gibi. 8-9 bin tl. ye yapan yerler var. Yine de video için tesekkurler.

@vansosyalarena9966 10 месяцев назад

malzemeden çaldıkça 7 bine de yapanlar var işte bu zihniyet yüzünden 10 şehir enkaza döndü 1-2 bin ucuz yaptıranlar şu an toprak altında!

@xpugur Год назад

aynı yapının aynı boyutta, aynı iç yapıda vs vs ama çelik değilde prefabrik olsa ne kadar tutar? beton olsa ne kadar tutar🤔🤔

@atlasmimarlik Год назад

çelik ve beton çok farketmez, (Taşıyıcı sistem dışında neredeyse herşey aynı)çelikte işler hızlı yürüdüğü için zamandan ve paradan biraz karınız olacaktır , prefabrik uygun maliyetli olabilir...

@huseyinparlak1134 Год назад

Çok pahalı yada fırsatçılık yapılıyor diyenlere cevap; üst üste yan yana oturduğunuz ve demiri betonu ne olduğunu bilmediğiniz "apartman dairelerine" 2 milyondan fazla para isteyenleri sorgulamıyorsunuz! Burada toplamda 350mkarelik bir alanda bahçesi olan 2 kat müstakil bir yapının analizi yapılmış saygı duyacağınız yere boş boş konuşuyorsunuz.

@ceylantarhan3512 Год назад

30000bin veya50000 arası için nasıl bir ev yapılır ya da kaç kare metre ilik bir ev elde edebiliriz bu maliyete çünkü sizin verdiğiniz maliyet el de olsa zaten her türlü ev yaparlar kendilerine

@Yusuf_Demirci Год назад

O paraya daha temelde tıkanırsın

@imdatylmaz5340 5 месяцев назад

Bu Çelik değil prefabrik Çelik 60 Up i Demir et kalınlığı 8mm dir yanlış bilgi vermişler

@mesutkeskin1478 Год назад

Aynı malzeme aynı proje aynı işçilik ve aynı lokasyon şartlarıyla fiyatları kıyaslayabilirsiniz ama onun dışında kimsenin fiyatını bir diğeriyle kıyaslayamazsınız. Ve hatta sadece inşaat için değil tüm sektörler için geçerli. Bu al sat değil uygulamadır onun için kıyaslamaları adil yaparsak sonuç elde ederiz. Ben mobilyacıyım 50 bin liraya mutfak yapanda var 250 bin liraya mutfak yapanda var 250 bin liraya yapana gidip 50 bine yapan var diyebilir miyiz neye göre kıyas yapacağız. Size pahalı gelen bir şey pahalılıktan ziyade sizin bütçenize uymuyor olabilir.

@fatihkaya2639 Год назад

Maliyet hesaplarken celigin et kalinligini ortalama ne kadar hesapladiginiz kac ton celik gitti yapiya?

@korkutuludag1463 2 месяца назад

En önemli soru

@ugurceldir 2 месяца назад

masallah iyi fiyat gecirdiniz

@murattimur126 Год назад

Kullandığınız çelik ağır çelik mi yoksa profil örgü mü? Zira ağır çelik en sağlam yapılardan biridir, profil ise zaman içerisinde bağlantı yerlerinden çürüme, paslanma tehlikesi olan bir malzeme. Eğer kullanılan malzeme ağır çelik değilse ağır çelik kullandığınızdaki maliyet ne kadar olur?

@atlasmimarlik Год назад

Şahsen 2 katlı bu tarz projelerde ağır çelik kullanmanın çok doğru bir çözüm olduğunu düşünmüyorum. Bizim bu proje için kullandığımız hafif çelik olarak adlandırılan, Galvaniz çelik profiller.

@ahmetdemirccioglu3524 6 месяцев назад

İc dis siva boya 250bin Yaptiranın kendisi bilir ama sanki bu enflasyonist ortamda 6 ay sonrasini fiyatlamissiniz gibi duruyor Bu rakamlari istanbul van gibi bir done ile aciklayamazsiniz

@YukselYapc-jc2he 6 месяцев назад

Şu an bu videodaki bir evin maliyeti m2 olarak kaç tl dir?

@user-rk8oc2rw9o 6 месяцев назад

Bigada bulunam yerime Tek kat 100 m2 evin maliyet ortalama i ne olur acaba

@arifsanal7696 Год назад

Bodrum kat istiyorum. Betonarme bir bodrum zemin üzerine bu inşaat yapılabilir mi ?

@narcinnecip 5 месяцев назад

O temele sismik izolasyon konulabilinirmi istenirse acaba

@maherberain1859 Год назад

Çok çok pahalı bu miktarı verebilecekler az sayıda pahalı olmasına üzüldüm kolay gelsin.

@anthonyyucelkocak3206 11 месяцев назад

Maliyetler gayet uygun. Şu anda betonarme villa maliyetleri 15,000tl ve üstü. Burada hafif çelik kullanılmış ağır çelik biraz daha pahalı ama daha sağlam olur...

@Soft_fatossfaniyim Год назад

Çok çok çok iyi sizi çox sevirəm

@atlasmimarlik Год назад

Teşekkürler..

@sebihaderhem7035 9 месяцев назад

74 metre kare tek kat anahtar teslim ne kadar birde iletişim bilgisi

@ylmazysk1478 Год назад

Arkadaşlad pahali demişsiniz ama bugün 10 yıllik 100metre kare evler olmuş 1 uçuk milyon. Bu ev 2 katlı ve depfeme dayanıklı ağır çelik. Ona göre kıyaslama yapın.

@atakanc.9344 Год назад

ağır çelik değil

@Tayfun.Sen. Год назад

Bir TOKİ maliyeti 1.7 milyon olarak belirlendi Hükümetimiz tarafından. Bu iş bedava. Sadece yerin olacak ve böyle birşeye sahip olacaksın. Mantıklı.

@erenoral9447 8 месяцев назад

2 kartlı evin üstüne 160 mk yapmayı düşünüyorum alttaki daire ile aynı proje fiyat ne olur anahtar teslim

@savaley479 Год назад

Videolar süper

@atlasmimarlik Год назад

Teşekkürler.. ❤

@senibulucamoglumm Год назад

Temele nasıl 300 bin harcıyorsun ya normal betonarme ev temeli atmıyorsunuz. Onlarca yerle görüştüm kimse temele bu fiyatı vermedi…

@atlasmimarlik Год назад

Oğuz bey , Don derinliği diye bir şey var bulunduğumuz bölgede. Siz nerede bulunuyorsunuz bilmiyorum. Biz temeli toprağın 80cm- 100cm altına yapıyoruz haliyle kazı maliyeti perde maliyeti dolgu maliyeti ekleniyor. Güney illerde uygulama lar toprak üzerine yapılıyor Donma diye birşey söz konusu olmadığı için, kazı olmuyor, dolgu olmuyor , olsada çok az oluyor, Perde maliyeti olmuyor ki temel için verdiğim fiyatın en az dörtte biri perde maliyetidir. Ayrıca Türkiyenin farklı yerlerinde en az 10 farklı fiyat ile karşılaşırsınız. Aynı iş için. Nedeni fırsatçılıkta olabilir gerçekten maliyetin kurtarmayışı da olabilir. Bilemem. Ancak şuna emin olun ki . Aynı malzemeye yada işçiliğe Türkiye nin her ilinde ve bölgesinde aynı fiyata bulamazsınız. Benim verdiğim fiyat bulunduğum bölge için geçerli. Sİz Kendi bölgenizden 10 yerden fiyat aldığınızda 10 uda aynı olabilir. Karşılaştırmayı benim bulunduğum bölgeden de fiyat alarak yapmanızı öneririm...

@ercankaya1523 Год назад

Selamlar celik kalinligi nasil agir celikmi yoksa hafif celikmi kullaniyorsunuz .her terafa ayni kalinlikta celik mi kulaniyorsunuz yoksa degiskenlik oluyormu bir bildirirseniz memnun olurum.hayirli isler

@atlasmimarlik Год назад

Bu tarz projelerde ağır çelik kullanmanın yanlış olduğunu düşünüyorum, hafif çelik uygulamaları ile çözüyoruz projelerimizi...

@ferihagaml5722 Год назад

İki katlı yapılarda en azından taşıyıcıların ağır çelik olmasını öneren firmalar var. Siz neden ağır çelik olmasını doğru bulmuyorsunuz?

@atlasmimarlik Год назад

@@ferihagaml5722 agir çelik denilen H ve I Tipi celik profiller , genellikle gökdelen tarzi yapilar ile çok genis acikliklara sahip ve yüksek katli sanayi yapilari icin daha kullanislidir. 2 katli 50-80m2 oturuma sahip yapilarda kullanimini tercih etmiyorum, bir mimar olarak şahsi fikrimdir.

@fatihcakmakci822 Год назад

maliyete bakınca bu paayı verdikten sonra betonarme yaptırmak daha mantıklı

@atlasmimarlik Год назад

Bende aynı fikirdeyim

@volkankara5412 Месяц назад

2024 maliyeti nedir

@snipercanary7762 Год назад

1.800.000 TL sına 10 şiddetinde depreme dayanıklı Kale gibi betonarme bina yapılır.Bu fiyatlar çok fazla

@atlasmimarlik Год назад

Allah göstermesin 10 siddetinde taş üzerinde taş kalmaz, Türkiyede biz mimar mühendisler , Bize devlet tarafindan verilen bilimsel veriler 7,5-8,5 araliginda olduğu icin 8,5 ve üzeri depremler için bina tasarlamiyoruz. Yapiyoruz diyen yalan konuşuyordur. Lütfen bilginiz olmayan konularda ,fikriniz olmasin...

@snipercanary7762 Год назад

@@atlasmimarlik Bilgim var beyfendi merak etme.Vatandaş gelip "ben 9 şiddetinde depreme dayanacak ev istiyorum"dese o tasarımı yapmayacakmısınız yani? Ve tekrar ediyorum bu fiyatlar çok fahiş fiyatlar

@SevicanUlaş 23 дня назад

35 _40 MK maliyeti nekadar olur

@dab3452 5 месяцев назад

Çelik demeyip hafif Çelik diyebilseydiniz keşke..Başlangıçta iş bilginizle güven sorunu yaşatmışsınız…

@gokhandeniz9933 Год назад

Nerde ofisiniz

@songulkaraca-ns3od Год назад

Peki bu evleri yaptıktan sonra tapusu oluyormu acaba merak ettimde

@uzaygemisi1716 Год назад

Hayir olmuyor. Baskasi gelip oturuyor evde.

@cenkdincer5844 Год назад

@@uzaygemisi1716 😂

@anexia1903 Год назад

videoda paslanmaz çelik profil kullanıldığı söyleniyor. toplam maliyeti ise montaj dahil 450.000 TL. kaç ton çelik kullanıldı tüm bina için?

@atlasmimarlik Год назад

13 ton yaklaşık

@AGBaku-bh4ji Год назад

Dayanikli birseye benzemiyor. Hic bir bilgim yok. Ne dersiniz bu konuda ?

@meysameow Год назад

Canım benim adı üstünde "çelik ev", tepeden tırnağa çelikten yapılıyor. Videoyu izlemediğini bu kadar belli etme bari, videoda da diyor esnek olduğu için betonarme binalar gibi yıkılmaz diye. Hadi bu videoya inanmadın git araştır, internet denen bi şey var. :D

@uzaygemisi1716 Год назад

Bu fiyata betonarme yaptiririlir daha saglam

@sanalmaymun5735 Год назад

azeri misin

@tuncaygokalp6648 8 месяцев назад

neden garaj yok?

@atlasmimarlik 8 месяцев назад

Arabalar Çok pahalı 😁😅🤣

@ozanahmetkaplan3060 Год назад

Çok pahalı o parayı bankaya at. Ortalama 25 bin geliri var 5 bini çelik kondisyon ya da prafabrik ev tut kiraya ver kalan 20 bini paşa paşa harça

@atlasmimarlik Год назад

Mantıklı gibi ama banka yıllık %20 getiriyor. 100bin tl varsa 120 bin oluyor, Ama yıllık enflasyon %60 çıkarsa ne olacak, ozaman 40bin liran buhar olacak, ev almak yada yaptırmak daha mantıklı , buhar olmuyor en azından...

@suleymancakc2580 11 месяцев назад

Slm kolay gelsin ben hiç uzatmadan size bir teklif göndereceğim 1500 bana aynısını yapabilir misiniz limitim bu kadar teşekkür ederim kolay gelsin

@Arboner Год назад

Bu ülkede birilerinin suçlarını normal vatandaş ödüyor. Zamanında yapı kontrol işleri yasaya uygun denetlense, 3 5 oy fazla alacağım diye imar barışları yapılmasa bu gün bu malzemelerdeki haince yapılan fırsatçılığa maruz kalmayacaktık... Imar proje için geçen hafta değişen mevzuat gereği 8 bin lira fazla ödeme yapmam gerekiyor Mühendise.... Esnaf arkadaşımız ne yapsın ben kendime ev yapacakken önümü göremiyorum bu insan bu işten geçimini sağlıyor.Allah hepimizin yardımcısı olsun memleketin çivisi çıktı.

@atlasmimarlik Год назад

Düzelecek inşallah, Temennimiz bu yönde...

@mustafakerimylmaz6405 Год назад

Tek kat 150 m2 olsa maaliyet düşer mi artar mı?

@atlasmimarlik Год назад

Hesaplamak lazım ,ancak maliyetin en büyük kalemlerinden biri yapının temeli olduğundan, tek kat yapınca temel büyüyeceği için maliyet te artacaktır.

@hikmet0058 Год назад

1 milyon 800 bin TL ye çelik ev akıl işi değil. Ağır çelik kullansanız neyse diyecem de yine fazla.

@ebrusevilengul5470 Год назад

Ulaşacak bir numara iletirmisinzi

@atlasmimarlik Год назад

web sitemizde iletişim bilgilerimiz mevcut

@Dvorlox 6 месяцев назад

Vazgeçtim sıfır daire alacağım

@ahmetpehlivan9350 Год назад

rakam yuksek agır celiği m2 9,500 tl yapan fırmalar var

@atlasmimarlik Год назад

Yorumlari okuyun , 8000 e 6000 e hatta 5000 e yapanlar bile varmiş, sonuç olarak herkes istediği fiyata verebilir, ancak maliyet tek bir fiyattan ibaret degildir. ben m2 de 3 ton celik kullanirim 12bine mal ederim sen 2 ton çelik kullanirsin 8 bine mal edersin. Eğer fiyat karşilastirmasi yapacaksak projemizde neyi kullandiğimizada yada kullanmadiğimizada bakmamiz gerekir...

@senolyilmaz8038 Год назад

Fiyata arsa da dahilmi?

@Yusuf_Demirci Год назад

Hee dahil 😃 iskan alıp içine yerleşincede iki tane eskort yolluyorlar eğlen diye 😁 şakamısın hemşerim ?

@kadirozturk3452 Год назад

Kazı ısı max 10 bin Grobeton 12 bin Beton 60 bin + su gerimsizlik katkısı 5 bin ( bu durumda membrana kesin grobetonada gerek kalmayabilir) 4 ton demir 70 bin Kalıp işçilik te 30 bin olsa nakliye 10 bin toplam taş çatlasa 200 tutuyor. %25 müteahhit karı desen 250 tutar. 40 cm lik beton 2 katlı hafif çelik bir ev için çok fazla. 3 - 4 katlı betonarme ev koyuyorlar Ankarada 40 cm ye.

@atlasmimarlik Год назад

Hesap yaparken sadece radye temele giden demir ve betonu hesap etmişsiniz. Su basman perdelere ve Tabliyeye giden beton ve demiri hesap etmeyi unutmuşsunuz. (Su basman 110 cm x 0,25 = 27.5 m3 + tabliye 90m2 x 0.15 = 13.5 yani 27.5+13.5 m3 40 m3 daha beton eklemeniz ve 2-3 ton demir daha eklemeniz gerek sizin hesaba )Biz Çanakkale deyiz deprem bölgesi olduğu için 2-3 katlı yapılar 30-40 cm den ; 4 katlı yapılarda 60 cm den aşşağıda radye temel yapamıyoruz. Ankaranın zemini sağlam olabilir ama bizim bu bölgeniz zemin değerleri çok kötü. İşçilik olarak m2 400 -500 tl arasında . 100 m radye + 60 mtül perde işçiliği için 160x400 tl işçilik ödüyoruz. Sizde farklı olabilir.. Verdiğim fiyatta 1 tl müteaahit karı yok

@kadirozturk3452 Год назад

@@atlasmimarlik Su basman için perde yapmak tabiki tecih, bazende zorunluk eğime ve zemine bağlı ancak Temeli Radye yapıp 25 cm betona binayı inşaa etmekte mantıklı gelmiyor bana. Mütemadi de yapilabilir. Zemin düzse 40 cm radye icin 20 cm kazıp 20 cm üste kalmak yeterli olur. Bu sayede su basman perdesinden kurtulabiliriz. Tabi subasman kotu + 1 olacak diye zorlanmazsak. Sanırım belediyeler + 1 kotu istiyor.

@atlasmimarlik Год назад

@@kadirozturk3452 malesef tercih değil Kadir bey, bulunduğumuz bölgede radye yi 80 cm derinliğe gömmrk durumundayiz , don derinliği yüzünden, yönetmelik zorunlu tutuyor. Mütemadi temel de yapamiyoruz deprem bölgesinde olduğumuz için, Ama haklisiniz türkiyenin farkli bölgelerinde yapilabiliyor. Ozaman da farkli fiyatlar çikabiliyor. Ben bulunduğum bölge için mevcut yönetmelik ve usullere göre yapilmiş bir projenin uygulamasini anlattim...

@atlasmimarlik Год назад

@@kadirozturk3452 20 cm subasman kotu için , bir bucuk metre kazi yapiyoruz. Temel üst kotu -80 olmak zorunda don derinligi yüzunden,

@kadirozturk3452 Год назад

@@atlasmimarlik teşekkürler

@omereagle8503 Год назад

Bu maliyetlere birde arsa maliyeti eklediğin zaman kısa vadade sadece teslimat avantajı görüyorum uzun vadede betonarme daha mantıklı. eskiden çelik evler betonarme evlerin 3te1 maliyetine gelirdi şimdi betonarme evden daha fazla tutar olmuş çılgın paralar.

@atlasmimarlik Год назад

aslında geçen gün de biri yarı para falan demişti ancak şunu söyliyeyim , 15 yıllık meslek hayatımda hiçbir döneminde çelik evlerin , betonarme evlerin bırakın 3te1 e , yarı paraya mal olduğu nu bile görmedim. Çelik bir evin taşıyıcı sistemi çeliktir, diğer herşeyi betonarme ev ile aynıdır, mutfağı, banyosu, seramikleri, camı cercevesi, balkon korkuluğuna kadar herşey aynıdır. Taşı sistem 450 bin tutan bu evin betonarme olsa tutacağı 600 bindir. iiki tür ev arasında 150- 200 bin civarı fark olur totalde. Diğer şeyler zaten para tutan kısımları..

@paracletus9800 Год назад

Size nasıl ulaşabiliriz ?

@atlasmimarlik Год назад

www.atlasmimarlik.com

@osmancrpar9684 Год назад

Temel niye 300 bin ben 150 m2 80 bin fiyat aldım

@atlasmimarlik Год назад

Temel türünüz nedir . Biz Radye temel yaptık. Ampartman genişliğiniz nedir? bizimkisi 50 cm. Temel yüksekliğiniz nedir? bizimkisi 40 cm, Temel Perde derinliğiniz nedir? bizimkisi 110 cm, Beton sınıfınız nedir? biz C30 kullandık. Temel içersini ne tür bir malzeme ile doldurdunuz? İşçilik ücretleriniz nedir , bizimkisi 550 TL / m2 . Temel perdelerini ne tür bir yalıtım malzemesi ile kapladınız? Biz Köster K12 kullandık. Projeniz yapı denetime tabii mi? bizimkisi tabii.. 80.000 liralık bir bina temeli ile kaç şiddetinde bir depreme karşı direnç bekliyorsunuz. Allah uzun ömürler versin...

@jackdrake-xy4pb Год назад

Merhaba. Tek katlı 150 m2 4+1 anahtar teslim fiyatı nedir?

@atlasmimarlik Год назад

Hesaplamak lazım, tek kat olunca temeli daha geniş olacağında maliyeti etkileyebilir, yakında tek katlı bir proje videosu da hazırlayacağım

@whitebutterfly1970 6 месяцев назад

@@atlasmimarlik Tek katlı 150 m2 kaç lira tutar. Havuz da yaptırmak istiyorum. Sizce nekadar tutar fiyat olarak

@user-zn4gl2tx5l Год назад

Kaba insaati ne kadar

@atlasmimarlik Год назад

Yaklaşik 1milyon civarinda

@mehmetalisenturk1388 Год назад

Bu fiyatlara yurt dışından ev alabilirsiniz.

@atlasmimarlik Год назад

Türkiyede alamazsiniz , bu fiyata yeni 2+1apartman dairesi bulursunuz ancak.

@Ibrahim-bm4km Год назад

@@atlasmimarlik ama oradaki evler kalıcı, çelik yapıların ise belli bir süresi var sonra kullanılamaz hâle geliyor, yani bi süre sonra paranı çöpe atıyorsun.

@sanalmaymun5735 Год назад

@@Ibrahim-bm4km nasıl yani

@Ibrahim-bm4km Год назад

@@sanalmaymun5735 çelik yapılı evlerin belli bir kullanım süresi var ondan sonra kullanılamaz hâle geliyor.

@sanalmaymun5735 Год назад

@@Ibrahim-bm4km abi sebebini bilmiyorum onu sorduydum

@muratkoksal3682 Год назад

Allahım elinizdeki bu fırsatı alsın sizden Allah korkusu yok mu sizde bunun maliyeti 500 bin TL

@atlasmimarlik Год назад

Bakın ben mimarım işim proje çizmek , ben bu evleri yapıp satmıyorum , Allah'ın bana yada yapana verdiği herhangi bir fırsat yok. Burda insanlara maliyetlerin nerelere geldiğini, verdiğim fiyatların üzerlerine bir TL bile kar kazanç koymadan anlatmaya çalışıyorum. İnanırsınız inanmazsınız. Ülkenin geldiği bu nokta ne sizin nede benim suçum. 500 bine temelden çıkamıyorsunuz nasıl yapabileceksiniz? Pimapenci 150 bin diyor sadece penlere, Yerden ısıtması tesisatı 100bini geçiyor. Projesi ruhsatı 100bini geçiyor. Parke /seramik kaplaması 100bini geçiyor. sadece Mutfak dolabı 50bin tutuyor. Diğer banyo giysi dolaplarından bahsetmiyorum bile.. Sıvası, boyası, Taşıyıcı sistemi, kapısı, Sadece dış kapı 20bin TL . Neyiin derdindesiniz? 500 bin tl ye tek kat 50 m2 köy evi yapamazsınız. bugünün şartlarında . Kendinize gelin . Yalan söylediğiniz için Allah affetsin sizi... Benim içim rahat...

@ylmaz5391 Год назад

Bu fiyata müşteri varmı acaba

@Yusuf_Demirci Год назад

Yetişemiyorlar kardeş ara denemek için bir firmayı fiyat iste geri dönüş bile yapmıyorlar

@cembozkurt6996 Год назад

Galiba arsa fiyata dahil :)

@atlasmimarlik Год назад

Sizin arsa fiyatlarından haberiniz yok galiba : ) , Çanakkale de imarlı böyle bir arsa şehire yakın 4 milyon tl, köylerde 2 milyon tl🤣🤣🤣

@tayfunakdogan01 Год назад

Çok pahalı derim

@user-hd7go1qk6y Год назад

Arsa dahıl değil dımı

@atlasmimarlik Год назад

hariç :)

@user-zw7xh8gf2e Год назад

kışın üşür yazın yakar bu evler

@FatalError1234 10 месяцев назад

Tam tersi oluyor. Betonarme evlerden daha iyi yalıtımı var.

@hasanuz5093 Год назад

Ahşap yaparım daha şıkkk

@usoaxx3680 Год назад

gelin öpek diyosunuz

@atlasmimarlik Год назад

Yok demiyorum iyi okuyun yorumları ve videoyu , bu fiyatlar benim maliyetim , satış fiyatlarım değil , kaldı ki videonun hiçbir yerinde satış fiyatı da demiyorum...

@tugrulates2994 Год назад

Bu para gökten mi yağıyor yuhh

@jackdrake-xy4pb Год назад

Pahalı deniyor ya sonuçta bu evler de bizim gibi sıradan geliri yüksek olmayan vatandaşlar için değil ki. Her şekilde parası olan gider villasını en sağlam en kaliteli şekilde çelik veya beton yaptırır. Hem bakmayın milyonların söz edilmesine; 2 yıl içinde fiyatlar resmen füze oldu. Millet sokakta yatamayacağına göre ya parası varsa bu çeşit çözümler bulacak yoksa da başını soktuğu evde yaşamaya -veya ölmeye- devam edecek.