Esse tempo que já estou morando no apartamento me fez perceber que nem tudo são flores mas morar no térreo tem lá suas vantagens. Espero que vcs gostem! Não se esqueçam de se inscrever comentar e compartilhar minhas publicações. 😘
A vantagem que quando você compra um apartamento terreo com quintal a diferença é pouca em relação aos de cima, e quando você vai vender, vale o DOBRO do valor dos demais apartamentos de cima. (isso comprando na planta)
Eu comprei um térreo estou adorando problemas com vizinhos vai ter. Fiz uma cobertura com policarbonato na area privativa coloquei a lavanderia lá fora fiz area de churrasco ficou top os as janelas dos quartos são para a área privativa então tenho muita privacidade. Vizinhos já pagaram tanta multa que agora lá é maravilhoso. Tem as crianças sem pai e sem mãe que ficam gritando mas já estamos dando um geitinho eu sou dono é tenho meus direitos preservados e não abro mão do meu sossego.
Vc pode colocar outro ponto negativo: se vc tiver varandas acima da sua, podem jogar lixo na sua área privativa. É bom olhar a estrutura externa do apartamento pra ver esses detalhes se a porta fica no hall de entrada do prédio (barulho constante) ou as janelas dos quartos dão pro estacionamento que te obriga a deixa-las fechadas (haja calor e falta de ar). Outra coisa: se informar do projeto, saber se o encanamento é independente do prédio pra evitar o retorno de esgoto que inunde teu apartamento ou traga mal cheiro.
Aqui ainda não caiu nada mas já teve caso de uma pessoa cuspir num cachorro que tava na área privativa. Infelizmente minha janela só vive fechada e eu me sinto presa. O encanamento é individual sem riscos de retorno de outros moradores.
Moro no terreo ha 20 anos. Pra mim as piores coisas é as pessoas tocarem aqui sempre por engano querendo sabet quem é o sindico, leiturista, querendo saber onde mora fulano..é tipo posto de informação. Segundo é as pessoas nao usarem o interfone, aparecer na janela na cara dura. Horrivel.Tem tamb o barulho da portaria e gente dos andares de cima que jogam lixo aqui....Agora Comprei meu ap no 9 andar pra ficar livre desse povo.
Só uma coisa, o sol da manhã é o melhor, mais saudável! Inclusive os apartamentos com sol da manhã costumam ser mais valorizados e até um pouco mais caros. Comprei um precon na planta e meu maior medo é esse do barulho, eu tbm gosto do silêncio! Espero que estar no 7° andar seja uma vantagem com relação a isso! Rsrs Quanto as suas janelas, tenta colocar Insulfilme daqueles que quem está dentro consegue ver fora mas quem está fora não consegue ver dentro, e tbm grades!
Acredito que vc não terá esse problema pq no seu andar só vai ter movimentação dos moradores do andar, o meu é do prédio inteiro 😢. E quanto ao sol eu dei tanto azar que na minha área não bate sol nunca nem da manhã nem da tarde, o sol só bate nos quartos e mesmo assim de manhãzinha .
@@larcomum7996 imagino a barulheira, como falou no vídeo além do hall de entrada ainda tem a garagem 🤦 que Deus te ajude! Rsrs depois faz um tur pelo apartamento pós mudança!
Olá, boa noite, assisto todos seus vídeos sobre a precon, acabei de comprar um precon aqui no Rio de Janeiro, na verdade aqui no Rio é o primeiro empreendimento da Precon. Fico feliz com sua conquista, pra min ainda vai demorar uns 3 anos pra ficar pronto. Comprei um com área privativa também, como foi pra vc colocar no telhado, o condomínio concordou sem problemas, sem impor um padrão pra todos que tem uma área privativa? Obrigado pelos seus vídeos, fico bem empolgado com cada vídeo seu! E quem comprou o Ville Roma, na Taquara aqui no Rio de Janeiro, entre em contato para fazermos um grupo no WhatsApp e nos comunicarmos . Bj
Que bacana que a PRECON tá espandindo pra outros estados, isso é bom pra eles e pra mim que ganho mais visibilidade.rsrs pra colocar o telhado foi somente depois da reunião de condomínio onde ficou decidido o modelo de telha e o formato do telhado foi decidido que ficaria a critério de cada morador.
Meu Deus eu iria infarta aí KKK odeio ser incomodada , não incomodo ninguém para não ser incomodada. Tô morando em apt e tirei a conclusão q isso não é pra mim não kkkk
Barulho do apartamento de cima só o do ultimo não sofre. Então não seria desvantagem apenas do térreo. O que vejo como desvantagem e já vi acontecer em prédios que morei é quando entupir o esgoto vai dar refluxo e inundar o AP isso sim é desvantagem e greve. Como quem mora no ultimo é o primeiro a descobrir telha quebrada que verte agua nos furos da luz.
Verdade, se olhar por esse lado também tenho a vantagem de não ter ninguém morando embaixo 😅. Quanto as inundações os encanamentos do primeiro andar São separados, então não tem perigo de começar a jorrar água pelo ralo, mas a parte onde passa os encanamentos dos apartamentos de cima se vazar água vai dar muito ruim aqui no apartamento.
Eu moro no 5º , e bem mais calmo não tem ninguém acima de mim o ponto negativo era a escada mais hoje em dia estou acostumada já , então n e um bicho de sete cabeças igual muitos fala , eu já morei no 1º passava raiva demais pq o pessoal ao entrar batia a porta , crianças na janela pescosando , então hj em dia estou de boa aqui ninguém perturba ,ninguém passa no corredor e muito calmo agora o pessoal que mora nos andares debaixo e briga atrás de brigas direto .
Não é assim, vc tem o direito de reclamar com o proprietário, aconteceu comigo , depois do proprietário receber várias multas o mesmo tirou os moradores, tem jeito sim
Eu estou em dúvida ou último que é o 3°, é o térreo, pretendo morar pra sempre lá, fico pensando quando eu ficar idoso como vai ser pra subir à escada.
Vou mora mês q vem no 3 andar tipo pensei no térreo por causa das pessoas passando batendo porta toda hora caros saindo qualquer hora portões abrindo .depois m falaram das escadas isso mesmo como vou subir com compras d mercado até mesmo com a mudança vai ser complicado .eu queria o 4 mais já estava todos vendidos .😁
Escada e só detalhe você acostuma rápido só no início que é complicado , eu particularmente sobo tranquila com minhas compras e minha mudança eu paguei pra subir com elas não levei peso nenhum .
Gente experiência própria 1º andar você terá que ser muito paciente , e criança na janela e barulho da porta da entrada batendo , e vizinho pulando em cima kkk e fora lixo q os porcos jogam na área privativa morei por um tempo não gostei , hoje em dia moro no 5º e escada pra mim virou detalhe me adpto muito rápido , prefiro ter minha paz aqui em cima do que fica em baixo brigando por tudo subo tranquila com compras , e não me estresso mais com vizinho chato então minha dica e se vc tem preguiça de subir escada fica em baixo porém aguente o tranco porque é foda não é fácil não , vejo os vizinhos de baixo aqui quebrando o pau por causa de barulho etc e eu fico de fora so Olhando a situação porque já passei pelo mesmo ah mais você vai fica velha vai subir escada como ? Com as mesmas pernas que estou subindo hoje kkkk
Olá, o que diminui os ruídos um pouco é quando a gente fecha as janelas e a porta de vidro, porém a porta que dá pro corredor de entrada passa que é barulho, até coloquei aquelas minhocas por baixo pra diminuir mas infelizmente não surtiu muito efeito.
Vizinha, pelo menos a janela do seu quarto você não consegue colocar o guarda roupa na janela e abrir uma janela pra sua área privativa. Pra você ter mais privacidade?
Eu estava vendo uns apes e pensei no térreo por causa da idade de minha mãe mas morro de medo dessas coisas. Ruim prédio sem elevador por isso dificulta escolher andar alto pra idosos
@@shirleivanessa aqui no geral é um bairro silencioso tem uns 3 condomios na rua de trás e geralmente a gente passa e n tem muito barulho aparentemente. Estamos fechando um outro no térreo a frente é livre n vai ter nada. A construtora vai deixar lugar pra um futuro elevador caso se queira instalar
Infelizmente as paredes não isolam muito o barulho viu, ontem mesmo tinha crianças brincando de bola no andar de cima, quase fiquei doida aqui em baixo 🤦
@@larcomum7996 depois vc poderia por favor fazer um vídeo sobre a reforma do banheiro ou somente mostrar suas ideias pois estou com muitas dúvidas a respeito do que fazer com o shaft hidráulico 😩
Olha, Mariana Lisboa, desculpe me meter na conversa, eu moro no térreo e os problemas não são só as baratas, tem o problema com ratos tb mesmo detetizando sempre aparece um Mickey, estou louca para conseguir uma oportunidade e me mudar, térreo NUNCA MAIS!🤦♀️ mais uma vez desculpe me meter, minha intenção foi só ajudar.
Oi vizinha, pretendo sim viu, nem tanto pela segurança pq as minhas janelas além de ficarem de frente para o estacionamento também tem vista para o condomínio do lado, para alguém tentar entrar dificilmente passaria despercebido mas pra eu poder abrir as janelas tranquilamente pra deixar os quartos mais arejados. As vezes sinto uma certa fobia de tudo fechado mesmo mantendo a porta da sala aberta.
Escada e detalhe , no começo e difícil depois você se adpta e tirar de letra , eu já morei no 1º e horrível zero privacidade fora os barulhos de porta batendo , criança na janela hoje em dia moro no 5º e um sossego e olha q subo escada com Minha filha no colo o pessoal tem mania de assustar as pessoas com isso de escada e algo q vc acostuma e olha q moro de aluguel , e posso muito bem alugar em baixo mas devido ver muitos vizinhos brigando prefiro minha paz aqui em cima e enfrenta as escadas do que me arrepender depois pretendo comprar um mais na frente e será no 5ª
Bom, eu moro no térreo e amo, não troco por nada mas, meu apê é dos fundos, ou seja, ninguém passa na janela, posso deixar todas abertas, não escuto barulho da portaria não tem escadas pra subir, posso fazer barulho pq não tem vizinho em baixo pra reclamar. A única desvantagem que vejo mesmo é o barulho dos vizinhos, tanto do lado, quanto de cima, mas fora isso, só vi vantagens.
Eu moro no 5ª e muito calmo não tem barulho , no início o ruim Era as escadas mas hoje em dia tiro de letra , já morei no 1ª passei muita raiva crianças pescosando porta da entrada q o povo deixava bater fora lixo q os porcos jogava na minha área privativa agora graças a Deus estou de boa aqui em cima pretendo comprar um no 5º e muito bom , do jeito q as pessoas falavam de escadas me assustei mas n e esse bixo de sete cabeças .
Boa noite! Comprei um apartamento não sei se é normal ou é comum mas quando o vizinho de cima dar descarga do banheiro consigo ouvir tudo, isso é normal em Apartamentos?
Pense morar no 6° andar: a velha que mora no 7°, toma diurético. Resultado: vai ao ex umas 5vz por noite. O velho que mora no 4° , é surdo então ouve a TV no último... até umas 22h.🙄
Fedor de esgoto? Só se for no seu condomínio. Moro no térreo com Garden, aqui não fede não. Barulho de vizinho de cima? A minha é uma santa, tem gente que mora em andares altos e reclamam dos vizinhos de cima, então barulho de vizinho eh relativo, vai de quem mora em cima de vc. E criança fazendo barulho em escada? Aqui no meu prédio qnd as criancas decidem brincar em escada, saem do terreo até o último, enfernizando todos kkkk