6 ERRORES al abrir tu AIRBNB. Los más comunes. 

mira si no cobras por limpieza vas a llorar. Si vieras como dejan la unidad que rentamos en AirB&B y el gasto para volver a ponerlo en condiciones.

Muchas gracias por tus concejos. Excelente video

Muy claro, Irvin. Gracias!

Excelentes consegos y guia muy bien explicado, breve, objetivo. Gracias

gracias es muy útil tu explicación. Exitos Irvin

Excelente video muy práctico 👌

Buena información muchas gracias... me suscribiré y estaré pendiente de todas tus recomendaciones, saludos desde Cusco!!!

¡Gracias por el video! Es súper importante para todos los anfitriones (nuevos y no tanto) estar claros de las estrategias a seguir y no perder de vista que es un trabajo, si bien no diario, sí semanal. Yo recomiendo a los anfitriones revisar las estadísticas de sus anuncios por lo menos una vez a la semana para ajustar los precios/tarifas según la demanda y lo que esté funcionando. Tengo algunos videos en mi canal al respecto de esto. ¡Espero tenerlo todo en español pronto! ¡Saludos!

Exelente información gracias

Gracias! Me encanto tu video!

Muchas gracias por tu orientación, soy nuevo anfitrión, muchas gracias

Amigo buen video te faltó decir los costos adiccionales cuando pasa el dinero de un lado a otro ejemplo una tarifa 5% cobra Paypal por tranferir dinero a otra cuenta, tengo varios años experiencias en rentas vacacionales y si que me costó establecer los procedimientos de pagos entre otras, pero gracias a Dios, estamos funcionando bien

Hola gracias por el video muy bueno

Gracias por la información muy valiosa 👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼😊 yo también soy de Puebla saludos

Irvin.. información rápida efectiva y útil que se agradece... sin tanto bla bla EXCELENTE ... Un saludo..

Excelente video

Hola amigo Irvin, excelentes consejos

gracias irvin,

Buenísimos tus vídeos, eres muy sincero y eso se agradece.Muy instructivo.

Gracias!!!!

Muchas gracias por toda la información y por que esta muy completa, apenas planeo empezar y quiero ver qué tal me va, muchas gracias. Excelente video.

Muchas gracias por todos tus videos Irvin, estoy muy animada viendo tus videos, estamos por aventarnos a entrarle a este negocio. Te sigo también por face. Saludos!!!

Hola! que buen video, aparte de airbnb utilizas otras plataformas como booking?

Gracias por los consejos Irvin. Me estoy reactivando y veo que cambió la plataforma. No está nada fácil darse de alta!!

Sinceramente estaba por ponerte un dislaik desde que empezó el video, pero a medida que iba viendo el video me gustó que hayas compartido tus experiencias y que previenes varios factores. Y eso se agradece mucho. Así que te has ganado un subscriptor y porsupuesto un like. 👌

irving como estas muy buenos consejos es importante todo eso es fundamental para así poco a poco hacer la diferencia, cuando te refieres a darle el 50 % hay juegas con los precios me imagino o solo lo haces como mercadotecnia ya vez que están los precios inteligente pero bueno es como todo como decias depende la zona influye mucho

Gracias x el vídeo Irvin. A partir de una estadía de cuantos días debo dejar sábanas para reponer por favor, o solo se deja con las que tienen las camas? Gracias

Excelente gracias por compartirlo ya suscrito....

saludos desde arequipa peru, tengo una casa de dos pisos con cochera pero tiene en el segundo piso solo un baño y la cocina falta adecuarla e implementarla que me recomiendas , gracias

Hola Irvin, gracias por resolver algunas de las dudas, yo soy de ecuador y a mi no me acepta mi tarjeta de debito del banco del Pichincha. Por qué pasa esto y qué me aconsejas hacer

Hola estoy en medio del trámite , me gustaría preguntarte cuántas semanas tardó en pagarte una vez que te confirmaron que tenían tu caso? Gracias

Completísimo!!! 😊

Donde busco para imprimir mi reserva?

Bien video dices cosas reales

Hola Irving...Entonces en el mismo anuncio lo describo en inglés y español? Gracias

Airbnb puede ponerte obligado porcentajes de descuento extras? Me paso que en mi primer anuncio pusieron un porcentaje de descuento extra al que yo habia puesto

Hola Irvin, estoy empezando abrir el negocio, pero necesito saber como es lo de la tranferencia bancaria, ser que me sirve una cuenta de ahorro a la mano, por f colaborame, gracias

Hola una consulta q precio te descuenta Airbnb x deposita el dinero en tu Cta bancaria o Paypal, gay alguna diferencia??

Competir ahora con tanto q ya ahy super duro ,súper barato yo puse el mío y solo me dejó 300 mil pesos y eso q falta q el jabón y muchas cosas y mucho trajín si sigue así de bajo por mi sector creo q tiro la toalla por q es muy duro hacer el aseo y en mi caso cuidar de pequeños.

Yo tengo una duda yo puse mi tarjeta de debito y no me han enviado el pago ya paso una semans desde que hospedaron en mi lugar de renta que puedo hacer a donde mande mensaje ?

hola amigo Irvin pùedes ayudarme en mi alojamiento para tener mayor entradas de huespedes ya que no he conseguido la mayoría vende puros cursos

How no quería meterme anti video por que usas barva , pero me llamaba mucho la atención por que se va que va directo al punto . Hay otros prefabricados y otros mienten otros extendidos y que se quejan de todo y destacan los errores a mayor escala . Las personas quieren algo como esto gracias. Y también estás guapo. Hahaha

Y si a mi ya me notificaron que me depositaron pero aun nonse.refleja el pago aue tengo que hacer? 😱

Por favor necesito ayuda ya que no encuentro la forma de bajar la aplicación de airbnb como anfitrion, no me.lo permite.

Y ahora, dime si Airbnb pide la propiedad de la vivienda porque, mis inquilinos no pueden subarrendar y se los ha admitido haciendo uso abusivo de ella y ocasionando graves destrozos, para fiestas de hasta 30 personas y me han dejado grandes deudas. Qué me puedes decir de esto?

Puedo eliminar mi cuenta y volver a crear una cuenta nueva con el mismo alojamiento?

Ya coloque la.propiedad pero no puedo bajar la aplicacion. Me.pone problema.

Como me anuncio?

GRACIAS AMIGOS PORTUINFORMACION. PODRIAS ACONSEJARME YAQUESOY NUEVO DESDE EL 20DE DICIEMBRE Y ME REGISTRE COMO DICES ENTU VIDEO PARA RESIVIR LOS PAGOS Y LUEGO ME MANDA AÑADIR DATOS FISCALES NO SE ACCIONA GUARDAR. AUNQUE YA ME DI DE ALTA CONSEGUI MI EFIRMA ACTUALICE MI ACTIVIDAD ECONOMICA Y NO E PODIDO ENTRAR. TE AGRADESCO TUS CONDEJOS GRACIAS

no viví área turística en puerto rico pero creo mejor sigo mi sistema de alquiler normal .es mejor pájaro en mano que mil volando

Hice mi cuenta y anunció. Pero aun no aparece para que la gente la busque. Porque será?

Hola estimado, estoy pensando enprender en el negocio con cuatro propiedades, como segestiona los anuncios, tengo que crear otros perfiles por propiedades o con un solo perfil puede anunciar, espero su ayuda gracias

Hola, qué tan confiable es un anfitrión sin reseñas? Bueno acaba de empezar este mes de diciembre y quiero rentar un mes, pero no tiene ninguna reseña. Airbnb funcionaria de mediador o es muy arriesgado?

Holaaa muy buena tu información me puedes ayudar soy nueva en esto y olvide poner la forma de cobro ya tuve mi primer reserva y todo muy bien pero metí mi forma de cobro 1 día después y aún no me transfiere air bnb nada !! Que debo hacer ?? 🥺

pues quién sabe de que paypal hablas por que esas transacciones son instantáneas, o no se si te refieres a que es la plataforma la que tarda en pagar y la pregunta sería, el cliente puede quejarse de algo por lo cual AIRBNB no te pague?

Hola Irvin, soy nueva como anfitrion en airbnb tuve mi primera reserva hace practicamente 1 mes, pero aun no he recibido mi pago a mi cuenta. Que puedo hacer?

Me impresionó más ver los álbumes de tame impala y pink floyd ❤

Hola, saben si hay algún riesgo al poner una propiedad en renta, con respecto a que vaya a caer algún malviviente que pueda generar problemas, y si hay algún filtro para elegir un público en específico, por ejemplo: residentes extranjeros o de algún punto determinado del país?, gracias :)

hola soy nueva, tengo una duda, como dueña y aparte anfitriona, quiero saber a donde me van a pagar como dueña? o sea airbnb solo paga la comision de anfitrion, pero donde queda mi pago completo? por la renta de mi apartamento. estoy confundida, entonces quiero aclarar eso, si al poner el metodo de cobro ahi mismo llega el pago por la renta completa y tambien la comision de anfitrion. espero me ayudes, gracias

Aconsejanos en cocina que es bueno

Hola Irvin, me ayudas como registro el RNT sin ser yo la propuetaria ?

Hola! yo tengo una duda sobre el punto 2, soy nuevo en Airbnb y también quiero cobrar una tarifa por persona extra, Al configurar mi anuncio tengo que es para 12 huéspedes, sin embargo quiero cobrar por la persona extra a partir de 6 personas. ¿Debo de configurar mi anuncio con solo 6 huéspedes, y luego cobrar por persona extra hasta llegar a los 12, o al ponerla de 12, tengo la opción de cobrar la tarifa extra a partir de los 6 huéspedes? Me ayudaría mucho, gracias

Paypal cobra comisiones por recibir dinero

Una pregunta, ya realice mi anuncio. Pero cuando entro desde otro celular o otra cuenta para ver si aparece mi casa que estoy rentando, no aparece. Solo me aparecen otras que están cerca. No sé a qué se deba eso.

Yo soy nueva en este negocio y tengo problemas cuando hacen reservación de más de 1 persona el costo se triplica y en mi anuncio está especificado que es para 6 persona como puedo resolver esto??

Saludos. No entiendo la parte de tarifa por servios de huesped. Yo puse una tarifa por noche. Veo reflejado el cobro del 3% de airbnb. Pero tambien un cobro adicional de tarifa por servicio de huesped. Y ese dinero no se de que es, y porque se lo queda airbnb. Y yo no puse gastos adicionales. Como hago para quitar ese cobro adicional a mis huespdes.?

hola, una duda, puedo poner una camara en el area de la piscina en una casa privada?

¡Hola! Un anfitrión me ha mandado un enlace de la casa que ofrece para alquilar pero el anuncio en sí no me aparece en airbnb. ¿Puedo fiarme de esto? Estoy en duda para hacer la transación.

Es una opción demasiado cara por las comisiones que cobra Airbnb y los impuestos altísimos que te quita sin poder siquiera deducir los gastos por lo que solo trabajas para pagarlos y no te deja nada de utilidad. Es demasiado caro y no te depositan pronto

Y si no dan la dirección como llegar al lugar 🤷

Hola me pudieras decir si es posible yo tener un departamento en renta en Airbnb y que mi hermano sea el que lo atienda? Es posible eso?

si hablo solo espanol, es recomendable recibir gente que no hable mi idioma?, el traductor online me seria suficiente?

Soy alfitron y mi perfil aun no sale como disponible que debo aser

No se cómo quitar que está acto para más de 25 personas, como si la propiedad tiene salón de fiestas. Me puede ayudar???

Cuando te quitan dinero no te pagan ni siquiera la limpieza se quedan con todo

Hola, si yo he hecho una reserva y no me ha pedido registrarme ni iniciar sesión y yo ya realicé el pago, pero tampoco me llaman ni me responde la propietaria del alojamiento, ¿es posible que me hayan estafado? No se si sepas algo de esto pero si sabes algo me serviría de gran ayuda

Hola, necesito ayuda, no he podido realizar mis cobros ni pagar mis cancelaciones alguien me puede ayudar

una pregunta ..por que me aparece mi anuncio como suspendido?

Muy mala experiecia con AIRBNB ! me dejaron tirado sin ayudo y por lo tanto me asaltaron en una cuidad que no conocia ! al pasar unos dias me contactaron y muy educados y agrdables me regalan un cupon de 10% pero cuando quise usar el cupon no funcionaba y nuevamente ninguna ayuda NO RECOMIENDO AIRBNB .

Tienes que darte de alta en hacienda?

Hechos 2: 44Todos los que habían creído estaban juntos, y tenían en común todas las cosas; 45 y vendían sus propiedades y sus bienes, y lo repartían a todos según la necesidad de cada uno. 46 Y perseverando unánimes cada día en el templo, y partiendo el pan en las casas, comían juntos con alegría y sencillez de corazón, 47 alabando a Dios, y teniendo favor con todo el pueblo. Y el Señor añadía cada día a la iglesia los que habían de ser salvos. Santiago Capítulo 2 Hechos 4:32 Y la multitud de los que habían creído era de un corazón y un alma; y ninguno decía ser suyo propio nada de lo que poseía, sino que tenían todas las cosas en común. 33 Y con gran poder los apóstoles daban testimonio de la resurrección del Señor Jesús, y abundante gracia era sobre todos ellos. 34 Así que no había entre ellos ningún necesitado; porque todos los que poseían heredades o casas, las vendían, y traían el precio de lo vendido, 1 Juan 3:17 Pero el que tiene bienes de este mundo y ve a su hermano tener necesidad, y cierra contra él su corazón, ¿cómo mora el amor de Dios en él? 18 Hijitos míos, no amemos de palabra ni de lengua, sino de hecho y en verdad. RV1960 1 Timoteo 6: 17 A los ricos de este siglo manda que no sean altivos, ni pongan la esperanza en las riquezas, las cuales son inciertas, sino en el Dios vivo, que nos da todas las cosas en abundancia para que las disfrutemos. 18 Que hagan bien, que sean ricos en buenas obras, dadivosos, generosos; 19 atesorando para sí buen fundamento para lo por venir, que echen mano de la vida eterna. 1 Reyes 17:9-24

No pagan se quedan con tu dinero

Se debe pedir permiso al municipio y abrir un RUC.

Me puedes dar una asesoría personal aunque me la cobres por favor!

Que orejas más raras

Hay algo de lo que poca gente quiere hablar en airnbn pero se tiene que tocar por incomodo que sea, de lo que hablare aplica cuando se comparte una habitación que esta dentro de la casa del anfitrion a dos personas, el se.xo, las relaciones sexuales, ¿Tema escabroso verdad? Si bien algunos pueden pensar que no se puede prohibir como tal y muy muy pocos anfitiones se animan a exponerlo en la descripción-reglas del anuncio, es incomodo para el anfitrion e incluso otros huespedes, que una parejita agarre tu espacio como motel o puti-centro y estar escuchando fuertes gemidos, aun la ropa de cama se lave, estar pensando estos me van a cumear mis cobijas, ni se diga cuando el espacio que se comparte es en un ambiente familiar, me diran, sentido comun, las parejas deben tenerlo y hacerlo con discreción y poco ruido pero ya ven cuantaaaaa gente no empatica hay y les vale ¿Qué opinas de eso? Tambien me gustaria que hablaras del tema del gran fallo que tiene airnbn referente a los huespedes que por puro DESPECHO te califican super mal, no porque hayas sido mal anfitrion o la casa estuvo mal, NO, sino que tu los evaluaste mal o diiste algo publico PERO CON JUSTA RAZON, pero ellos de manera injusta te lo devuelven solo por DESPECHO, POR JODERTE, EXPONGO MI CASO, uno de mis cuartos al ser pequeño es solo para una personaparticipante, llego el chico a la mera hora con su pareja la cual entro y les dije, hey, lo siento pero no la dejare entrar porque claramente estas infringiendo, como que se sintio el chico pero aun asi se quedo y su novia se tuvo que ir, de mi parte lo atendi cabalmente pero a la hora de evaluarlo naturalmente le hice ese comentario publico, bueno me dejo 1 estrella y un comentario totalmente negativo por joderme mi reputación y algoritmo, PERO POR PURO 100 DESPECHO yo como anfitrion cumpli cabalmente, eso es muy injusto ¿Cómo nos defendemos los anfitriones con las evaluaciones falsas hechas con mala intención o por "venganza"

Me impresionó más ver los álbumes de tame impala y pink floyd ❤