Тёмный

Apa maksud REFINANCE rumah sendiri? [Property] Kenapa nak cash-out? 

Financial Faiz
Подписаться 312 тыс.
Просмотров 197 тыс.
50% 1

Refinancing rumah ni adalah topik yang ramai orang request, biasanya sebab selalu disebut bila2 kita nak tutup hutang jahat. Namun, processnya adalah agak rumit dan tidak boleh dibuat mengikut suka-suki sahaja, banyak kos2 yang perlu dibayar, walaupun tidak dibayar "out-of-pocket". Persoalan dia bagus ke tak bagus? Lets Jom!
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz....
❄️ Twitter ➜ financialfaiz....
🥑 Spotify ➜ financialfaiz....
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz....
🍎 RU-vid ➜ financialfaiz....
🧊 Telegram ➜ financialfaiz....
📘 Facebook ➜ financialfaiz....
🍇 Instagram ➜ financialfaiz....
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz....
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz....
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz....
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
⚠️ Disclaimer: I am not a financial advisor. Investments should be made according to your own financial situation and at your own risk. The content provided here is for informational purposes only and is not guaranteed for accuracy or completeness. I am not liable for any errors, omissions, or the availability of this information. The views expressed are my own and do not reflect the views of any affiliations. I am also not responsible for any comments posted by others on this channel. By commenting, you assume responsibility for your views and any resultant consequences. I am not liable for any damages or harm resulting from interactions on this channel.
#financialfaiz #property #refinance
Apa maksud REFINANCE rumah sendiri? [Property] Kenapa nak cash-out?

Опубликовано:

 

2 окт 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 753   
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 месяца назад
🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 RU-vid ➜ financialfaiz.com/RU-vid 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
@firdausshofri1530
@firdausshofri1530 3 года назад
Mahal ilmu ni, sekarang dapat free2 je dari tuan Faiz, saya doakan semoga Tuan Faiz lebih maju jaya
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Alhamdulillah. Aamiin
@ridz1645
@ridz1645 2 года назад
Aamiin. Saya dari png n otw tunggu dpt kunci rmh. Syukur sgt dpt sifu financial mcm Encik Faiz. Jazakallah @ Thanks..
@fairuzizdhihar
@fairuzizdhihar 2 года назад
Betul tu... Semoga tuan faiz dipermudahkan segala urusan.. Dan menjadi youtuber yg berguna utk masyarakat yg kurang arif mcm sy...
@krk24
@krk24 2 года назад
ilmu sebenarnya perlu diberi secara percuma; tetapi sejak taska sehingga universiti; ilmu adelah amat mahal sampai nak ambil loan bank
@maximusalfred9266
@maximusalfred9266 3 года назад
Video penjelasan yg terbaik, walaupun ada blur sikit tapi saya dah ada general knowledge pasal refinancing. Terima kasih Tuan.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Thank you for watching!
@maya2fren817
@maya2fren817 3 года назад
Boleh ke sy buat refinance hutang rumah lppsa ke bank..klu time tu dh umur 50
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
boleh. boleh chat with my sales team di bit.ly/ffwhatsap
@haroldleeedward6981
@haroldleeedward6981 Год назад
I can’t thank you enough Tuan Faiz, you are an aset to Malaysian community.. i pray for you and your family’s health and happiness
@themalaysiandiary3557
@themalaysiandiary3557 3 года назад
Tuan, berbaloi kah refinance loan LPPSA (4%) kepada bank lain pada masa skrg?
@mohdfadhilabdulrashid4443
@mohdfadhilabdulrashid4443 2 года назад
Soalan yang sama saya nak sampaikan Mohon Tuan Faiz boleh beri jawapan
@amirudinomar5935
@amirudinomar5935 3 года назад
From Singapore here. Thanks for sharing. Very interesting content. How I wish there are property agents who would take the time to explain properly the mechanics of buying and selling. The devil is always in the details. 👍🏼🙏🏼
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Far across the causeway, my pleasure, glad to be of help, the devil is on the dotted line
@ammuammu-dy9qt
@ammuammu-dy9qt 3 года назад
@@FinancialFaiz hahahahaha that's a clever devil
@Adanaberkat
@Adanaberkat 2 года назад
T
@afiqsyahmi4821
@afiqsyahmi4821 3 года назад
Consider me as your biggest fan, sir. Even though that I'm still 21 y/o, but u already open my mind about financial knowledge and also make me took interest on this topic too. Hope u continue to make this great content, because I'm gonna be there when each time there's new vid come out.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Tq for being the biggest fan, I appreciate that
@shashaahmad1014
@shashaahmad1014 2 года назад
Very good. Encourage your friends too.
@mzaidalii
@mzaidalii 3 года назад
penjelasan yang jelas dan mudah faham. Mungkin Boleh explain tentang property parent jual pada anak dibawah market value? Also, boleh buat penerangan pasal mortgage rumah?
@jayasenapg
@jayasenapg 3 года назад
finally i love this topic ,learn from it,done it before to settle all my bad evil debt and managed to reduce my loan before target retire.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Happy for you 👍
@Super10041982
@Super10041982 3 года назад
Salam Bang, Terima Kasih Atas Pencerahan... Terjawab Persoalan Yg Sering Berlegar2 Di Dalam Permikiran Sy... Terbaik dan Jelas Penjelasan Abang ni.
@donrider2890
@donrider2890 2 года назад
D sebebkn video refinance rumah ni la sy da buat refinance rumah utk clerkan hutang personal loan. Rasa lega dn x semak otak fikirkn hutang dn kekurangan duit. Terima kasih byk2 skli lgi atas ilmu yg Tuan shere kn dlm vidoe ni dn video Tuan telah mnyelamat dn menyelesaikn kesesakan kewangan sy😊 Moga Tuan d pnjgkn umur dn murah rezeki Aamiin🤲
@fatinyusoff6850
@fatinyusoff6850 2 года назад
Hi cik, boleh saya tahu lama ke bank akan appproved utk refinancing dan tempoh utk dapat cash out money?
@donrider2890
@donrider2890 2 года назад
@@fatinyusoff6850 dlm 3 atau 4 bulan.
@hoimangkuk
@hoimangkuk 3 года назад
Kalau refinance utk invest dalam ASB ok tak? Meaning refinance dapat 900k tu, then cash masuk ASB,ASB2,ASN, dll...
@rahmatbahrim579
@rahmatbahrim579 2 года назад
Memang terbaik. Profit rate rumah rendah. Dapat untung spread asb
@okaykayo9467
@okaykayo9467 2 года назад
kenapa sebut islamic financing buat jari " pada minit 1:17? huahuahua
@ALMUSK444
@ALMUSK444 3 года назад
Terbaik bro, teruskan mendidik anak bangsa, supaya terus celik finance, banyak sangat yg kena tipu kat luar Sana. Semoga mengalir pahala buat bro
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Terima kasih bro, semua ckp yg indah2 je kan tapi realitinya berbeza,
@muhammadtahirdarwis2217
@muhammadtahirdarwis2217 3 года назад
@@FinancialFaiz benar tuan
@hisyamkamarudin2687
@hisyamkamarudin2687 3 года назад
Video sangat menarik, tapi saya kurang faham tentang topik ini mungkin sebab saya belum lagi buat loan rumah dsb. Thank you 👍🏼
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
It is still good to learn, especially before you make any financial moves
@ahmadzaki6903
@ahmadzaki6903 3 года назад
Alhamdulillah bagus betul content yg en.faiz terangkan tntg refinance,kebetulan sy tengah bt refinance rmh sy,blh x en.faiz bt video berkaitan rumah lelong adakah bagus @ sebaliknya
@amdeegalaxynote3493
@amdeegalaxynote3493 2 года назад
halo encik faiz. baju tu tukar la sekali sekala. nak sponsor baju ps aku. haa.haa.haa
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Haha
@haikalhalim3983
@haikalhalim3983 2 года назад
Hi saya haikal. Saya ada banyak nak tanya. Boleh pm tepi ke?
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Ada nombor whatsap link dalam video description
@AzreenZulkeflee
@AzreenZulkeflee 3 года назад
Thanks for the explanation. really appreciate it bro.. surely, aku akan hebahkan video ni. biar ramai subscribe..
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Thank you so much Azreen!
@hossezxcherry3023
@hossezxcherry3023 3 года назад
me too
@tokhm1133
@tokhm1133 2 года назад
Alhamdulillah... Mmg tak salah keputusan sy utk refinance rumah demi dapatkan interest yg lebih rendah d samping setelkan hutang2 kecil dan tumpu pd hutang rumah hingga pencen. Doakan agar terus tabah dan istiqomah agar tak terrrbuat hutang baru... Serik ooooooii
@MrTaeyang85
@MrTaeyang85 Год назад
Maksudnya mcmana tu...boleh share??
@mohdsayuti4091
@mohdsayuti4091 2 года назад
Dqaq tuan faiz habaq auto x jdi refinance
@shahrulnizammat4591
@shahrulnizammat4591 3 года назад
Superb job & never failed to provide a very damn great input Mr Faiz. Great job. I did shared your outstanding videos with my several WA Gp as well.👍🏻👍🏻👍🏻
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Such a compliment, appreciate it & tq for the sharing
@ris210403
@ris210403 3 года назад
biasanya untuk rumah yang dah berapa tahun baru sesuai ntuk buat refinance?, saya beli rumah pada tahun 2017 sesuai ke saya buat refinance sekarang or wait for few more years?
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Rumah yg naik MV, di mana 90% of the MV adalah ketara compared to baki hutang Baru lah sesuai untuk cashout kalau nak la Atau.. kalau bunga you tinggi sangat compared to market
@sahabatsam3194
@sahabatsam3194 3 года назад
Assalamualaikum... Kalau housing loan LPPSA nak refinance ke bank bagus ke tidak?
@airwanwan3738
@airwanwan3738 2 года назад
TUAN MOHON PENCERAHAN..SYA ADA MEMOHON RUMA JUAL BELI,HARGA 90.000...SO 10PERSEN UTK DEPOSIT 9000..SO BOLE KA AKU FULL LOAN UMUR SKG 29...BESIC 1500 GAJI BERSIH DALAM 4.5K...LAH...AGA2 LAYAK TAK?TP NAK TAHU DALAM TEMPOH BRPA TAHUN?...DAN BANK APA YG BAGUS UTK FULL LOAN?...DAN BULANAN BERAPA?MOHN PENCERAHAN...TAG SYA
@airwanwan3738
@airwanwan3738 2 года назад
yg sya risau di mna sya nak cari 9k tu...tuan
@azrianwar9876
@azrianwar9876 3 года назад
Bang touch bab reinstatement ..optional kepada refinancing. Lebih jimat dari segi lawyer fee dan valuation fee.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Yes boleh juga. Loan top up pun sama. Ok boleh ²
@captain.d7453
@captain.d7453 3 года назад
Tq and very good sharing Tuan Faiz.. Agree with u, DO for effective profit rate and investment. Cashout for Hutang Jahat not as bad as cash out for Kereta Jahat, else anak2 kena sambung bayar lepas pencen. 😂😁😁
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Hrp membantu
@AHMADIMRANF
@AHMADIMRANF 3 года назад
Umur aku 22, dan beljar islamic finance n banking, apa yang Brother Faiz trangkan pasal finance banyak lagi yang aku x tahu, sumpah Ilmu yang diterangkan oleh brother faiz ni sangat berbaloi, rugi kalau x dimanfaatkan, terima kasih Brother Faiz🌹
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Sama²! Biasalah, di sekolah/uni vs real world application ada kelainan sedikit. Bukan saja dalam finance, tapi dalam engineering, sciences, dan lain² juga Sebab tu lah pengalaman adalah penting
@AHMADIMRANF
@AHMADIMRANF 3 года назад
@@FinancialFaiz Yer betul tu, terima kasih Brother Faiz atas segala ilmu yang disampaikan, mintak diHalalkan yer😁
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Sama2, insyaAllah!
@laamail2210
@laamail2210 3 года назад
biasa yg aku dgr tntang refinance ni benda yg indah2 je..first time aku dgr kburukan refinance.. tq boss
@cmfad7427
@cmfad7427 3 года назад
Sebenarnya membebankan..mcm kita satukan hutang2 la... Tenure bertambah ... Dlm islam elok kita lari dari hutang lama2... Membebankan... Bank hanya nak kita terikat dgn nya lama2 biasalah biz
@avothfis
@avothfis 3 года назад
Good starter knowledge presented clearly. Tq sir.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
You're most welcome
@ahmadfahmimohdzahari7773
@ahmadfahmimohdzahari7773 2 года назад
Terima kasih atas ilmu baru Tuan Faiz. Saya ada satu soalan berkenaan DSR with cashout..adakah pengiraan itu termasuk dgn potongan hutang yg lama yg ingin di consolidate melalui refinance rumah tersbut?.
@satiyaselen19
@satiyaselen19 Год назад
Hai, saya ada 2 buah rumah , satu da bayar habis., lagi satu masih ada hutang bank, boleh ka sya buat refinance rumah pertama yang da settle. tq
@Pertapasalju
@Pertapasalju 3 года назад
Tu la.. Mula2 ingt nk buat jugak refinance rumah, nk turun kan intrest. Bila kira2 balik mcm x berbaloi pulak sbb kna bayar insuran, lawyer, stem duty apa semua. Huhu
@cmfad7427
@cmfad7427 3 года назад
Tenure pun bertambah... Mcm x larat nak ada loan lama2 kan
@abesmats4198
@abesmats4198 3 года назад
kenape en. Faiz tk jawap setiap pertanyaan di halaman komen... dia org bertanye. nampak tk ada jawapan...
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
1 video ada 200 comment, saya oost 5 kali seminggu. Jenuh juga nak jawab tu
@jasamediachannel4060
@jasamediachannel4060 3 года назад
terbaik atas penjelasan tuan faiz. sekarang ni ramai ejen yg offer terutamanya staf gomen mana nak buat refinance rumah, under lppsa ke bank. charge boleh tahan juga. peliknya boleh buat sendiri, terus pergi bank tanya. bagi ejen kena lah bayar 4 @ 5 ribu bila loan dah lulus. boleh tuan faiz kupaskan isu ni, apa beza buat sendiri dan bagi pada ejen buatkan? sy tanya pada pegawai bank, tak bgtau pun pasal, bank akan kira dsr utk 10 tahun tu. cuma bagitau tempoh maksimum kena bayar 32 tahun. hati rasa nak buat refinance je rumah, sebab nak dapat cash out. rumah under lppsa. masa beli 180k, skrg mv 370k. yang tak bestnya, setiap tahun kena keluar duit lebih utk renew insurans kebakaran. hati masih 50-50, nak buat atau tak.
@kinkiboyz90
@kinkiboyz90 8 месяцев назад
Bang saya mai Dari masa depan heheh 😂 macam mana abg buat dak refinancing Tu ?
@intanzahara6610
@intanzahara6610 3 года назад
Assalamualaikum En Faiz... Saya nk pendapat mana lebih berbaloi simpan ke ASB guna Cash Out drpd Refinance Loan Rumah atau direct guna ASBF?
@muhdhasif9605
@muhdhasif9605 2 года назад
So kalau mcm seseorang tu meninggal? Mcm mne plak?
@mhmdhzq
@mhmdhzq 3 года назад
Mantap Tuan Faiz. The information in this video is very beneficial!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Tq, hope it helps
@mrjourney5940
@mrjourney5940 3 года назад
Great video bro. Benefit semua kalangan rakyat. Boleh buat video pasal fire insurance rumah? Betul ke requirement mmg kene insure? Betul ke bnm minimum 10% value rumah kene insure annually? Mmg elok kalau dpt insure 100% (mahallah) tapi minimum 10% mcm funny jek mcm baik takyah. Thx
@pagodagaming4568
@pagodagaming4568 3 года назад
Rumah baru 3 4 tahun.. subsales.. buat sewa.. ok ke refinance? sbb interest skang tgh rendah.. and boleh gune duit tu utk deposit my next property.. if got cashout lah..
@delontv1486
@delontv1486 3 года назад
depends on mv rumah tersebut n record transaction.
@aeroshift
@aeroshift 3 года назад
Thank you sgt bro faiz for these useful tips. Subscribed!
@khairulanwar9700
@khairulanwar9700 2 года назад
Macam mana nak contact tuanFaiz atau agent di bawah nya untuk refinance rumah
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Contact details ada dalam video description ni ye
@XtionBroadcasting
@XtionBroadcasting 3 года назад
Penjelasan yg baik..keep its yr effort👏🏻
@Saimeigaming
@Saimeigaming 3 года назад
pening sikit.. kena tgk byk kali hahaha
@norazuaasri2826
@norazuaasri2826 3 года назад
Boleh x Faiz komen mengenai i-Saraan KWSP? Saya bekerja di Singapura tanpa kwsp tp ada melabur di crypto. Patut ke saya buat i saraan?
@fendisiddiq9505
@fendisiddiq9505 3 года назад
Sy pnjawat awam pun buat. Nak reward 15% capped at rm250 dividen kerajaan tu aje
@muj7379
@muj7379 3 года назад
refinance bro kena bayarlagi duit lawyer tak bro sekali lagi?
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Of course! Need new loan agreement
@ridzuanwan7674
@ridzuanwan7674 Год назад
Assalamualaikum....saya nak bertanya..berbaloi ker saya buat refinance rumah pada tahun ini...hutang rumah tinggal 175k...harga skrg 350k...takut dengan opr asyik naik jer...
@mustaphakamal384
@mustaphakamal384 3 года назад
Kita perlukan video viral yg mcmni..terbaik bro..👍🏻👍🏻👍🏻
@neoz5576
@neoz5576 3 года назад
Adakah membeli emas utk suatu tempoh, dgn tujuan utk settle loan kereta is good choices? Cramp 4 yrs more balance loan into 1 Yr.
@putatdaun
@putatdaun 3 года назад
Suatu tempoh tu berapa lama?
@mohamadshahelmemohamadraff6653
@mohamadshahelmemohamadraff6653 2 года назад
Klu nama blacklist boleh buat refinances?
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Depends. blacklist kat mana? CCRIS? CTOS? Di mana?
@shamsuddin5357
@shamsuddin5357 3 года назад
as salam tuan...benda yang same boleh ke untuk loan LPPSA..? mohon penjelasan jika ada tuan..
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
boleh. maksudnya you ada LPPSA and now nak refinance ke bank lain kan? boleh je
@perkasanature1434
@perkasanature1434 3 года назад
salam tuan...saya dalam process nk sign LO bank end of this month, delay due to MCO.saya beli rumah undercon di kawasan rawang..soalan saya, dengan latest covid number yg tinggi and prediction by kkm, adakah skrg masa terbaik nk beli rumah undercon yg expected siap on Q3 2023 ? banyak dalam fikiran ni seperti project delay, dengan progressive fee nya ..saya dh sediakan specific amount utk bayar progree fee sepanjang next 2 years rumah siap so that x kacau komitmen skrg..currently menyewa.....sdikit sbanyak bakal mengganggu komitmen nnti jika rumah delay....
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
that is the risk that you will have to take la... undercon kan, janji ke siap? takut weh.
@lightweight8789
@lightweight8789 2 года назад
Lawa baju..Sama brand kita..😂
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Great minds think alike
@azharsoda5656
@azharsoda5656 3 года назад
Salam tn faiz. Terima kasih atas pencerahan tn. Disini saya ada satu soalan. Jika kita buat refinance atas rumah kita untuk rendahkan installment bulanan tapi jika kita juga ambil cashout. Maka bukankah installment kita akan jadi lebih tinggi dan defeat the purpose untuk kurangkan monthly komitment tu. Jadi apa pandangan tuan faiz.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Yes, you are right. That's why kena hati2, nak rendahkan installment melalui interest yang rendah atau tempoh yang dipanjangkan, atau nak cash out? atau nak ketiga2 sekali... kena pandai main nombor tu bank officer akan suka kita ambil palling banyak lah, sebab commission is based on loan amount
@azharsoda5656
@azharsoda5656 3 года назад
@@FinancialFaiz terbaik tuan dan terima kasih atas penerangan. Disini ada soalan tambahan. Rumah masa launching harga 350+k interest 3.5% monthly installments 1.6+k for 35 years. Paid for 10 years. Balance remaining 250k. Market value 500k. Buat refinance for the same amount 350k @ 3% with lower 1.5k monthly installments for 30 years. Cash out around ±100k. Jika kita lihat senario ini adakah ini antara cara yang baik untuk kita buat refinance rumah? Dan adakah mrtt/mrta masih perlu ditambah atas penambahan loan tenure walaupun jumlah loan masih sama? Apa pandangan tuan faiz.
@ar3l4n23
@ar3l4n23 2 года назад
@@azharsoda5656 soalan menarik. Sy pun terdetik juga nak buat mcm ni, dgn BLR skrg dh turun. Harap Faiz dpt beri pandangan..
@basrialimi6557
@basrialimi6557 3 года назад
Cashback is different from Refinance, why? Well, Bank memang tak approve pun Cashback, but this is the work of back door process. The one who can give you the Cashback is actually the Lawyers because they are the socilitors. Risk dia adalah kalau Lawyer tu tak jujur atau dia yang songlap Cashback. How? You tak boleh complain dekat Bank sebab Bank tak tahu. Sekarang adalah Pandemik, most of Lawyer office are closed and effected. Kena hati 2.
@gjoepaka
@gjoepaka 3 года назад
Terima kasih tuan.. ilmu yang sangat berguna 👍🏻👍🏻👍🏻 selamat maju jaya..
@nurulatyqah7894
@nurulatyqah7894 4 месяца назад
Assalamualaikum tuan faiz, apakah yang dimaksudkan dengan profit margin? & adakah jumlah itu yang saya perlu bayar kepada bank? contoh loan saya RM200k & profit margin RM578k cpr=10.88%
@ahsmbs
@ahsmbs 3 года назад
Kalau sifu bg contoh, klau bleh project kn slide @ tulis atas whiteboard ok jgk drpd font2 yg bergerak. saya jnis digest take time, hehe
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Saya baru je beli whiteboard rm60 dekat my diy
@muhammadbizmrthq6807
@muhammadbizmrthq6807 3 года назад
kalau pemilik rumah meninggal siapa yang bayar hutang tu bagi peminjam LPPSA atau direct bank. rasanya tak rugi ada property, harganya terus meningkat sampai 99 tahun bagi leasehold. betulkan kalau silap, boleh buat konten baru. 99 tahun leasehold tiba2 owner meninggal, insuran yg bayar? untung!
@muj7379
@muj7379 3 года назад
bro, yg ok refinance @ topup loan
@slashhunter5301
@slashhunter5301 3 месяца назад
Bagaimana saya nak contact En Faiz nie.. rasa mcm asik kene tipu dengan bank je .. Beli rmh harga rm118k bayaran bulanan 1000 ..dah masuk 22 tahun.. masih berbaki 50k.. Kalau ikut keuntungan.. bank dah kaya mcm along... Lepas covid, lambat bayar.. mcm2 dpt surat dr bank... Ingin berbincang bagaimana nak selesaikan masalah nie
@pokamaiamai6920
@pokamaiamai6920 2 года назад
Assalammualaikum tuan faiz... Mcm mna ya saya nak berhubung dengan tuan?
@daniell274
@daniell274 3 года назад
Can explain about flexi housing loan? Example what if I pay double the instalment amount every month. Will my tenure reduce from 35 years to 17.5 years or lesser since the extra amount went to principle ?
@joetyler835
@joetyler835 3 года назад
Better invest the difference in a higher yield investment vehicle than the interest rate of the mortgage. But then peace of mind is also good.
@Pertapasalju
@Pertapasalju 3 года назад
Make sure duit yg dibayar tu dibayar ke acc pokok, bukan acc yg dipotong bulanan. Kalau acc biasa dia potong bulan2 tu biasa dia akan cas intrest skli walaupun bayar awal or lebih. Kalau btul bayaran ke acc pokok, then jawapan dia yes boleh pendekkan tempoh pinjaman, or boleh pilih kecik kan bayaran bulanan.
@putatdaun
@putatdaun 3 года назад
Good for your own stay house.
@ardanimustafa364
@ardanimustafa364 2 года назад
Pay the extra fund to pay the principal. You will save on tenure period and interest.
@mrri8166
@mrri8166 Год назад
Nak refinance rumah yang bank profit 3.5% ade tak coach 😅
@Zulkifflee-bj4tj
@Zulkifflee-bj4tj Год назад
Assalam tuan..nk minta pandangan jika nk buat refinance umah Dari loan gov ke bank..berbaloi tk
@hezanandy5917
@hezanandy5917 Год назад
Tuan, kalau kt x nk ambil cash out tu boleh ker? Sbb niat nk refinance rumah hanya utk byr instalment bulanan murah dr sblum. Tlg reply k. Tqvm
@JoanKSX
@JoanKSX Год назад
Wah leceh nya refinancing, lagi lama dan lebih pula duit bayaran final nya 😢 Asyik tengok ada jer member asyik forward iklan housing refinancing saja. Nasib baik saudara xian tu tak lah terdesak sangat kah apa, boleh lah
@egsyukri9389
@egsyukri9389 2 года назад
Tq tuan sangat jelas apa persoalan ada dalam fikiran saya ni👍🏾👍🏾
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Sama² Syukri
@ichimaru87
@ichimaru87 2 года назад
Tqvm..penjelasan yg CLEAR...semoga trs memberi manfaat dan dirahmati..
@muhammadfirdaus6466
@muhammadfirdaus6466 9 месяцев назад
salam encik. klu nk buat refinance tanah boleh? hutang tanah tiada, just cuma nk dptkan cash je boleh x?
@abenuar8025
@abenuar8025 2 дня назад
Terima kasih info & ilmu yg diberikan bang. Semoga murah rezeki & berjaya bang.
@mohamadnasaruddin7963
@mohamadnasaruddin7963 2 года назад
Holy Bro, This is the biggest life hack ive seen. You can reap your investment and still keep the house and get the rental money. I am going to do this for my parents house. One question i have is, for refinancing, is it possible to change the name to your son who is younger so you can get the maximum tenure of 35 years? currently my dads loan balance is 10 years and he is currently 55. SO i am wondering refinancing can change the name of the owner of the liability,
@abangraybann821
@abangraybann821 8 месяцев назад
Saya nak refinance rumah saya & tukar nama dari 2 nama ke 1 nama.. So persoalan saya bilakah saya akan terima duit cash..? selepas berjaya refinance rumah atau kena bayar dulu duit lawyer utk buat SnP baru..?
@roystoneanthony5006
@roystoneanthony5006 Год назад
Info yg sangat berguna. Thank u brader👏👍 semoga terus maju dan murah rezeki
@vlogbossku8470
@vlogbossku8470 Год назад
Fuhhhh...mmg jarang jarang org nk kongsi ilmu mcm ni..Mmg doakan mudah rezeki tuan la..
@kubeyran
@kubeyran Год назад
Hai Faiz, just curious, is it possible for us to request a much lower amount when refinancing the house? Example : House Value = RM800,000 but amount needed only 300k… Is that possible?
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz Год назад
Yeah, possible
@minma02262
@minma02262 3 года назад
Hi Mr Faiz. I love your video. Your approach is realistic and pragmatic. Not the wishy-washy way of explanation personal financial knowledge.
@SITI-gr8uw
@SITI-gr8uw 5 месяцев назад
Tuan boleh kira refunan utk rumah 200k tak. Masih x phm
@jetsonhoo01
@jetsonhoo01 3 года назад
Terima kasih Tuan Faiz. Content yg menarik dan spot on!! Teruskan usaha. 👍
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Terima kasih Tuan, saya cuba
@mohammadazmel3436
@mohammadazmel3436 3 года назад
Bab yg hujung tu x brape faham sangat,tibe2 otak blur kejap..hahaha
@asyrafazizi1563
@asyrafazizi1563 3 года назад
Terima kasih tuan. Penjelasan yg sangat sangat bagus. Good job 👏🏻👏🏻
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Thank you!
@qamaruzzamanyusoff7541
@qamaruzzamanyusoff7541 3 года назад
As salamu alaikum Tuan Faiz, nak tanya pasal leasehold berbaki 30 tahun. How can I contact you?
@amirulfarid2822
@amirulfarid2822 3 года назад
bro Faiz ni macam tau2 je saya tgh fikir pasal ni haha
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Haha rezeki tu
@kedaicetakazezul5310
@kedaicetakazezul5310 Год назад
Terima kasih atas ilmu yg diberi. Moga Tuan panjang umur dan dimurahkan rezeki. Amin.
@linramli1012
@linramli1012 2 года назад
En faiz, sy nak tanya, refinance loan bank sy da approved, dah start bayar pun 1st monthly payment, yang peliknya cash out dan settlement payment utk personal loan yang sepatutnya bank tu bayar tak clear lagi..kenapa jadi macam tu ya?
@sazerolhakemi8266
@sazerolhakemi8266 2 года назад
Terbaik ilmu ni tuan. Byk ilmu sy dpt yg sblm ini sy xpernah terlintas untuk ambil tahu
@Ms_Latte
@Ms_Latte 2 года назад
Maaf kurang faham tentang refinance rumah. Tapi if belum habis bayar rumah, kalau nak refinance rumah ikut baki tempoh pinjaman kita, dan ikut baki pinjaman rumah je. Untuk kurangkan bulanan dia? Mcm tu ke boleh?
@nadianoordin491
@nadianoordin491 3 года назад
Salam Tuan Faiz, saya ada rumah harga 42,000, boleh ke saya nak refinance rumah tu harga tinggi sikit..nak bayar hutang dan nak renovate rumah
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
as long as market value dia jauh lagi tinggi dari baki hutang rumah
@nadianoordin491
@nadianoordin491 3 года назад
@@FinancialFaiz kalau naikkan sampai 100,000 berapa bulanan agak2 kena bayar..berbaloi tak..saya nak invest juga ipo yg mcm tuan ckp jika ada duit lebih..tq
@mohdsaifuddinabdullatif6098
@mohdsaifuddinabdullatif6098 3 года назад
Salam Tuan Faiz.. apa pandangan Tuan refinance rumah LPPSA kepada Bank. Adalah boleh proses ini boleh dijalankan. Apa pro n con untuk proses ini. Tq Tuan Faiz.
@farhanaswan9311
@farhanaswan9311 17 дней назад
Nk tnye dia akan minus outstanding balance or principal balance?
@adilahismail3804
@adilahismail3804 2 года назад
Terima kasih En Faiz atas perkongsian ilmu yg sangat bermanfaat.
@mohamadidrus1682
@mohamadidrus1682 4 месяца назад
Salam tuan nak tnya kalau kita buat refinance rumah peguam duit stem semua kita kene bayar ke??
@farizulyusof
@farizulyusof 3 года назад
Tq bang . Baru hari tu tye psl refinance 👍👍👍👍👍
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Kan?
@Justamitskifan
@Justamitskifan Год назад
terima kasih ilmu baru..done subscribed
@mariamahismail9669
@mariamahismail9669 2 года назад
Salam. Boleh ke refinance rumahkedai guna kaedah 2 generation untuk kurangkan MRTT, panjangkan tempoh pinjaman dan kurangkan bayaran bulanan?
@adzwanariffinasmuni4026
@adzwanariffinasmuni4026 2 года назад
Assalam En Faiz. Saya ada sebuah aptment beli pada tahun 2007 tapi belum buat strta tiltle lagi. boleh tak saya buat refinance rumah tu? Terima kasih
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
2007? bank susah nak terima sebab dah lama sangat tu. ada 2 bank je yang boleh buat. kalau berminat contact my sales team, details whatsap ada dalam video description ye
@adzwanariffinasmuni4026
@adzwanariffinasmuni4026 2 года назад
@@FinancialFaiz ok. terima kasih tuan, saya akan hubungi tuan nanti
@mosumartdesign3547
@mosumartdesign3547 2 года назад
YEAH...I found the key here..thanks mr faiz. (Y) Good sharing!
@wanzzzyt3705
@wanzzzyt3705 3 года назад
Baru jer plan nak buat refinance next year. Thanx atas ilmu. Baru faham skit.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Harap membantu
@mr.president1997
@mr.president1997 2 года назад
Tahun ke brapa kita boleh refinance rumah tuan?
@idawan09
@idawan09 3 года назад
Kos2 bank spt valuation report, legal fees dan stamp duty tu ada bank yang offer zero entry cost..tapi rate dia tinggi sikit la..
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
yes, in general, the rate is 0.2% higher than competition, in fact, for some of them, the same banks boleh offer ZERO entry cost AND normal mortgage that you can finance the cost ontop of thefinancing making the bank winning and profiting regardless hahaha
@ammuammu-dy9qt
@ammuammu-dy9qt 3 года назад
Betul 💯% macam mana kira pun bank tetap win situation 😢
Далее
HA-HA-HA-HA 👫 #countryhumans
00:15
Просмотров 565 тыс.
Учёные из Тринидад и Тобаго
00:23
VOCCAST S3 EP9 | BAHAYA Kad Kredit Yang Ramai Kena Tahu!
1:15:05
Kenapa Orang Kaya Tak Beli Je Rumah Cash?
4:15
Просмотров 73 тыс.