Тёмный

Kenapa lah harga RUMAH mahal? [Property] Kesian pada orang muda 

Financial Faiz
Подписаться 301 тыс.
Просмотров 126 тыс.
50% 1

Diskaun, rebat freebies, nak beli rumah, tapi macam nak beli barang dekat Shopee dengan Lazada. Topik yang I sebut tadi itu adalah translation daripada satu artikel ini. Sekarang ini dalam channel I, I nak buat format baru, format review artikel. Sebab I tahu that kau orang tak membaca, jadi biar I yang membaca artikel-artikel ini, yang selalunya dalam Bahasa Inggeris, dan menggunakan terma-terma finance yang agak complicated
🔥 Cari EJEN HARTANAH terbaik & trusted seluruh Malaysia disini:
🌐 Web ➜ EjenHartanah.info
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄️ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 RU-vid ➜ financialfaiz.com/RU-vid
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidu...
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
⚠️ Disclaimer: I am not a financial advisor. Investments should be made according to your own financial situation and at your own risk. The content provided here is for informational purposes only and is not guaranteed for accuracy or completeness. I am not liable for any errors, omissions, or the availability of this information. The views expressed are my own and do not reflect the views of any affiliations. I am also not responsible for any comments posted by others on this channel. By commenting, you assume responsibility for your views and any resultant consequences. I am not liable for any damages or harm resulting from interactions on this channel.
00:00 Intro
01:29 Harga naik secara artificial
01:55 Rebate 10%
02:12 Bank pun dah tahu
02:44 Bank bukan monolitik
03:50 Kira-kira "marked-up"
05:00 Kos jadi lebih tinggi
05:40 Harga jualan lain dari harga sebenar
06:30 Valuers dapat info kurang tepat
07:16 "False information" reported to JPPH
08:15 100% margin-of-financing lagi sah
09:05 BNM perlu masuk campur
09:59 Beli kereta ke beli rumah?
10:44 Singapore High Court case
11:44 Fikir betul2, property benda paling mahal
13:10 Semua tempat ada property tak perform
13:54 HOC tak bantu "property overhang" pun
14:20 Sila jaga diri sendiri
#financialfaiz #property #cashback
Kenapa lah harga RUMAH mahal? [Property] Kesian pada orang muda

Опубликовано:

 

8 июл 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 930   
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 6 дней назад
🔥 Cari EJEN HARTANAH terbaik & trusted seluruh Malaysia disini: 🌐 Web ➜ EjenHartanah.info 🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 RU-vid ➜ financialfaiz.com/RU-vid 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
@wank8385
@wank8385 3 года назад
3 perkara yg boleh menjatuhkan negara 1.Rasuah 2.Pemberi Rasuah 3.penerima Rasuah..
@sanjitlm6285
@sanjitlm6285 3 года назад
Awesome bro..
@tokrimba3013
@tokrimba3013 3 года назад
Cinggey 1 gi😆
@leec5114
@leec5114 3 года назад
Tak menepati masa..
@boonsim5662
@boonsim5662 3 года назад
Penerima rasuah tak salah.... Hanya pemberi yang salah
@7kecik
@7kecik 2 года назад
@@boonsim5662 bukan salah juga ke? sebab dia terima rasudah sedangkan dia tahu tu rasuah. .sbb rasuah je da salah. kalau dia terima benda yg salah kira salah jgk la kan? hahahaha
@irfanmuhammat4341
@irfanmuhammat4341 3 года назад
Ya Allah . Akhir2 video terasa mcm sye duduk depan tuan faiz 😢..terasa mcm dinasihati sgt sgt 😌.thanks you tuan dgn video tuan semua ni . Sgt membantu sye tentang ilmu2 kewangan . Thanks you so much 🤲🙌
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Kalau adik2 saya dah lari kena leteran, semoga terus bersabar dgn saya
@mohdfisolabdullah8410
@mohdfisolabdullah8410 3 года назад
Betul la... Rasa macam Tn Faiz tu cakap terus kat hati saya...
@ipulhazard4849
@ipulhazard4849 Год назад
betulla…dlu masa rmja smua bnde mtk nshat arwah bpk aku…bila tgk vdeo tuan faiz ni,terasa diri di guide ,kita ni dh la nafsu mcm syaiton 😆…tahniah tuan faiz
@ahmadsr4863
@ahmadsr4863 2 года назад
This supposed to be a paid financial advice bro but yet you made it free for public access, thanks so much! Saya sampai skarang doubt this rebate/cashback strategy, alhamdulillah tak terjebak, dan work really hard to fork out that 10% DP to the houses that I like. For sure ada rasa jealous when your friends bought their houses without any cash on hand but their houses were like 100-200k more expensive than yours, monthly installment for sure lagi mahal apa.. thanks for simplifying to us those long articles with financial jargons, may Allah bless your journey!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Thank you for your support! Even though I share these info for free, turns out rezeki dapat dari tempat lain. Cara dapat rezeki tu susah nak predict but tetap dapat juga, Alhamdulillah!
@zambroata
@zambroata 2 года назад
@@FinancialFaiz Rezeki tak pernah salah alamat Tuan Faiz
@justwatchinglah1815
@justwatchinglah1815 2 года назад
@@FinancialFaiz this very true.. bro
@coreaspire
@coreaspire 2 года назад
So true...saya jumpa ramai Japanese expatriate yg persoal "Why Malaysia have to many empty residence unit yet still develope new residence building or landed house and the property prices is consider expensive compare to Malaysia GDP per capita". True..ambil contoh harga rumah teres 20x70 di Cyberjaya RM480K!.. tak kanla sebab lokasi harga di Cyberjaya 3x ganda harga di negeri lain contoh Melaka untuk rumah yg sama cuma RM180K. Gaji minina di Malaysia masih RM1200. Patut ke? Akhirnya ramai rakyat Malaysia terutama org Melayu sendiri tiada property dan bankrup sebab cuba own a property.
@mohdfaridbinmokhtaryed5196
@mohdfaridbinmokhtaryed5196 Год назад
Betul
@bmb2u786
@bmb2u786 3 года назад
The sad truth is 90% of Malaysians have no savings.
@khairulhelmihashim2510
@khairulhelmihashim2510 3 года назад
buyer seronok dapat beli property dengan 0% downpayment, tapi market jadi semakin tak sihat dan mengakibatkan bakal2 pembeli menanggung kesan kenaikan dari harga yang dimanipulasi.
@prit90
@prit90 3 года назад
Nasihat Tuan memang power. Bila tonton video-video Tuan, selalu terasa macam "seorang ayah tengah marah anak". Pedas tetapi padu. As a Punjabi guy, I have to say, keep up the good work. Semoga murah rezeki Tuan.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Thank you for the words of support ye
@sunnytaufiq07
@sunnytaufiq07 9 месяцев назад
Ni aku sokong 100%. Berfikir & bersiap sedia bila nak beli rumah bukan beli rumah semata² imej & trend. Beli la rumah yg mampu milik iaitu mampu bayar loan bulanan.
@acapblack4698
@acapblack4698 2 года назад
if kerajaan melakukan undang2 dimana melimitkan pemilikan property .. pasti org yg maheran mcm kami nie pasti mampu beli … pemilikan 1 Rakyat 1 rumah … sbb rumah is basic needs… but basic needs trlalu expensive.. rumah diluar bandar pun mahal apatah lagi dalam bandar …
@leonardodicapriovinci6862
@leonardodicapriovinci6862 3 года назад
Sangat2 membantu...really open my eyes about the finance and i’m just 18 and i feels really lucky to found this video since it expose young people like me about finance...thank you very much sir and i cant wait to hear more from you...stay safe!!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Good for you, lucky enough that you are still young to learn, do keep watching
@faiqfiq6983
@faiqfiq6983 3 года назад
untung kau dik muda2 dh terdedah dgn ilmu2 mcm ni jmpa kt youtube..zmn abg dlu nk dpt mcm ni susah.try and error..tu ramai jmpa yg ditipu jer umur2 abg ni..
@akanephysic
@akanephysic Год назад
Tq, great quality content. Umur 35 masih tak mampu beli rumah, harga 500k memang sangat mengarut ngan gaji sekarang ni, mampu tengok je lah rumah baru.
@JoanKSX
@JoanKSX 10 месяцев назад
Betul 😢
@JoanKSX
@JoanKSX 10 месяцев назад
Tapi cuba lah rumah PR1MA, mungkin ada rumah yang kamu kenan dan mampu
@izzuddinmnasir4884
@izzuddinmnasir4884 3 года назад
pendek cerita skrg org mampu bli harga era 2010 ke bawah. skrg rumah teres biasa2 shj considered kategori org kaya
@fariddanialbinnorazman2173
@fariddanialbinnorazman2173 3 года назад
The most honest and eye opening video of the reality we are living in Malaysia. The younger generation should equip with this type of knowledge if they consider their future with care. Stop wasting time dancing on tiktoks and start being a grown up! Congrats and thanks Mr. Faiz
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Tq for the review, indeed the youngsters shld stop wasting time, fokus the future
@johnson2575
@johnson2575 3 года назад
Setuju sangat dgn kata-kata En. Faiz. At the end of the day: both parties dies ( developer dan buyer). Sepatutnya Kerajaan yg patut masuk campur tangan tetapi "tutup sebelah mata"
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Kerajaan bnyk sngt kerja lain 😏
@sanjitlm6285
@sanjitlm6285 3 года назад
Only buyer is dieing.. developer will still make it.. trust me..
@user-ru5kf7kv3v
@user-ru5kf7kv3v 3 года назад
@@FinancialFaiz kerajaan pun xde duit.. nk duit.. hmmm sbb tu xde permenant fix.. ade rumah prima
@hishamsaaid2293
@hishamsaaid2293 2 года назад
Kerajaan sendiri pun kena sembelih, harga kaw2 kontraktor cas Kerajaan bila buat tender,duit siapa tu? Duit kita lah,kita Kerajaan sebenar, yg di atas tu semua tukang menguruskan je.
@TuanMudaNel
@TuanMudaNel 3 года назад
NEXT TOPIC..CARA UNTUK ELAK KENA KENCING PROPERTY EJEN YG MARKUP HARGA ..HARAP TUAN BLH KONGSIKAN..RAMAI KAWAN2 SY YG TERBELI HRGA RMH OVERPRICE..SEDAP2 EJEN TU SEDUT
@igotorusia
@igotorusia 3 года назад
Yg dislike video ni mesti developers or bank. Very good advice ni, eye opening.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Biasalh
@whcapital2042
@whcapital2042 3 года назад
An authentic realist with very funny explanation style. I like even though I'm not Malay.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Glad you like it
@MyMomSayNoDota
@MyMomSayNoDota 3 года назад
dia mcm ni. contoh: mak: ko x mintak keje ke kat SPA? anak: xpandai isi r mak. kat hp: facebook, instagram, tiktok, tweeter suma register sendiri.
@tokding
@tokding 2 года назад
Kita bukan miskin, tapi dimiskinkan. Kita bukan bodoh. Tapi dibodohkan. Oleh sebuah sistem!
@jackblack5962
@jackblack5962 3 года назад
Pendapat saya kalau seorang tu tak mampu kumpul 10% deposit, dia tak mampu miliki rumah tu. Lagi2 kalau bawah 300k
@harithhamdan207
@harithhamdan207 3 года назад
betul saya sokong
@irfanmuhammat4341
@irfanmuhammat4341 3 года назад
Yes sye sokong 🙌
@slmbkdk
@slmbkdk 3 года назад
betul. orang2 pemikir yang tetapkan syarat mcm ni dah nampak benda ni dari data2 diorang, Tapi mcm biasa la orang malaysia ada je jalan nak pintas / carik loophole.
@vrg2093
@vrg2093 3 года назад
jgnkan 300k umah rm95k pun x mampu lagi...
@muhammadafzalshuhilahmad4675
@muhammadafzalshuhilahmad4675 3 года назад
Betul bro, tunggu sampai mampu baru beli. House should be a blessing, not a curse. Jangan merana setiap bulan semata sebab nak beli rumah.
@muhammadfaiz2276
@muhammadfaiz2276 2 года назад
My mum always said nama Faiz ni orang yang hebat, and now it's proved ! Tq sir for the guidance. Kudos
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Owh ye ke, rasa bertuah pulak, kot our mom are... ' great minds think alike'
@ChrisLohKL
@ChrisLohKL 3 года назад
I totally agree with the first home below RM300K, 100% loan. I've been a property agent for many years, what hurts me the most is seeing our young generation spending their money needlessly on the less important things eg, kereta mewah. For me, at the current situation, i see the rebates as a good way of attracting this group of first home buyer....jangan kata 30k ...nak jimat 5k pun susah. Not that we dont have 100% loan schemes by banks (SRP) but the problem is the bank, while the government initiative idea is good, the bank make it hard for these group of people to get the loan...higher than market interest rates; and to quote one of the bankers "Skim SRP adalah untuk orang yang banyak duit simpanan". This reminds me of my father many years ago when he was trying to get a business loan of RM 300k from a bank and the banker told him he needs to have a collateral of RM 300k. My father's reply was "kalau saya ade collateral RM 300k but apa aku perlukan loan? just to let the bank earn the interest?!" So in this same situation, kalaulah pembeli ada cash sebanyak itu, baik dia beli guna cash sahaja. So before saying the developers are evil, this situation itself is created by the banking system. Their greed and "business sense" are the root. BNM please help the rakyat!
@faudzeemokhtar908
@faudzeemokhtar908 3 года назад
Developers blame the bank, bank blame on developers. Wonderful
@muhamadabdillahrosmin2194
@muhamadabdillahrosmin2194 2 года назад
Gg
@PemadamGergasi
@PemadamGergasi 2 года назад
Nak beli rumah, jgn buat full loan, nanti insurance tinggi. Pengalaman sy beli rumah 280k, 0 deposit, insuran 75 k. Total dah 355k. Bila sy bayar 40k deposit, loan 240k, insuran jd 25 k. Total 305 k Sy sudah jimat 50 k
@gamtax
@gamtax Год назад
Betul. Orang tua saya pun cakap, jangan full loan. Beli kereta 0% installment tu pun manis pada rupa saja.
@aimannazri5603
@aimannazri5603 3 года назад
Harga rumah actually 3-4x ganda dari harga kos...
@MrHitlerable
@MrHitlerable 3 года назад
weh geng, jom la belanja dia kopi-o tebar atau roti canai ikat tepi. kasi support ini orang
@faizatul2332
@faizatul2332 3 года назад
Saya sokong!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Terima kasih!
@cabticore
@cabticore 3 года назад
Done belanja KFC! 😁
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
@Asyraf Juanis Thank you so much, that is so nice! Make sure the chicken are spicy k
@zakisahlani6101
@zakisahlani6101 3 года назад
jom.. kita on..
@theyoungmalays
@theyoungmalays 2 года назад
Syabas bang. This has been very helpful.
@rhuyisia8163
@rhuyisia8163 2 года назад
Memang betul Tuan! Mantap! Thanks for sharing! 💪👍
@hussainkassim7794
@hussainkassim7794 2 года назад
Terima kasih tuan faiz , semua video win
@chorathmy
@chorathmy 3 года назад
One of the weapons we have is Sifu Faiz 🥰
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Sifu eh!
@cheshirecat9890
@cheshirecat9890 3 года назад
Ni atas dari sifu = bentara guru
@shazwanmanjung
@shazwanmanjung 3 года назад
Mahaguru
@mychemromce
@mychemromce 3 года назад
Semoga Allah merahmati tuan dan menjaga keselamatan tuan. Amin
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Aamiin ya robb!
@gugugaga8771
@gugugaga8771 2 года назад
terima kasih byk2 tuan faiz... berkongsi ilmu finance & property ilmu yg ssh nk dpt..
@mohdhazwan822
@mohdhazwan822 2 года назад
Terima kasih tuan..nasihat yg sgt berguna..
@BobbyG77
@BobbyG77 3 года назад
Harga rumah ni macam harga musang king la.... Tgk la sapa yang monopoly... Dari tanah sampai bahan binaan sapa yg monopoly... Kalau dulu durian jual longgok... Skrg ni dah timbang kilo... Sapa yang mulakan kaedah timbang kilo ni?
@lionheart57
@lionheart57 3 года назад
I swear, i learn alot of things each time i watch your vid. Thanks for sharing and then i cant wait for the next ! Cheers
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
You are in for a treat then for today's video at 6pm! happy watching!
@iqbaltalha3326
@iqbaltalha3326 2 года назад
Terima Kasih Tuan Faiz. Info yang sangat berguna
@merbokm7675
@merbokm7675 2 года назад
Faiz, you are the best!!! Crystal clear explanation...May Allah bless you always!!
@harithhamdan207
@harithhamdan207 3 года назад
tuan memang terbaik terima kasih untuk ilmunya 👍
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Sama2
@azrenrain105
@azrenrain105 2 года назад
Your knowledge is your weapon.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 2 года назад
Indeed!
@irsyadsyafiq1899
@irsyadsyafiq1899 2 года назад
Thanks tuan.. Memang sangat2 membantu..
@pendengarsetia4354
@pendengarsetia4354 2 года назад
terima kasih tuan faiz..perkongsian ilmu yang sangat2 membuka mata 👍👍
@chengmunwai
@chengmunwai 3 года назад
Semua warga Malaysia yang belum pernah beli rumah kena tengok video Abg Faiz dulu.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Sila lah
@hermitcrabband1208
@hermitcrabband1208 3 года назад
Umur saya 28 tahun, single, Dulu I pernah rushing rasa nak kahwin tapi calon tak ada, gaji rendah. Macam2 jenis orang I jumps offer jadi ajen hartanah, masuk mlm la. Last sekali I tak boleh join sebab komitmen pada kerja. Kereta pun tak ada. Cuma yang saya saving dan kerja tetap yang stabil. Saya pun rasa rugi kalau kahwin sebab kena sewa rumah. Kadang kadang developer buat rumah tak sesuai dengan keadaan ekonomi.
@ssa0407
@ssa0407 2 года назад
Salam Tuan Faiz, I applaud your fight to educate the public about everyday finance. terbaik and moga teruskan perjuangan...
@humanobserver2023
@humanobserver2023 2 года назад
Thx financial faiz..i juz gave small contribution..keep advising malaysia..great
@Killers9512
@Killers9512 3 года назад
berat topik ni nak hadam. kena khatamkan berkali kali ni. Terima kasih Tuan Faiz sudi berkongsi ilmu tanpa henti. semoga Tuan dipanjangkan uur dan dimurahkan rezeki. Teruskan berkongsi!!!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Terima kasih menonton, & mendoakan
@loccolion3660
@loccolion3660 3 года назад
Win-win situation for developers and banks... Buyers tak perasan kene pusing dengan "discount" dan "rebate" 🤭
@aizatrosde454
@aizatrosde454 3 года назад
buyer jadi victims
@Anwaaar07
@Anwaaar07 3 года назад
To be honest... Its too expensive than subsale market.. Mereka just tutup harga sebelum selepas rebate to make you.. Owh its the same price.
@unknownemon
@unknownemon 3 года назад
Ye. Cuma kita tak perlu keluar duit banyak.
@alburtuqolhalwa5930
@alburtuqolhalwa5930 2 года назад
Bro punya advice memang terbaik bro. Dan you give it free. Hope you success in life here and hereafter . Insyaa Allah.
@mohdnoor4799
@mohdnoor4799 3 года назад
Sentiasa dpt pengetahuan baru. TQ
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Good for you
@sebobola
@sebobola 3 года назад
Hai Faiz. I'm fall in love with your videos the first time I watched it. its very honest and informative and should be watched by every living souls as a wake up call on strengthening their financial knowledge. Keep inspiring and all the best!
@nikmohdfaridnikibrahim7629
@nikmohdfaridnikibrahim7629 3 года назад
Betul la tu. aku beli rumah kene mcm ni la sbb dp mana ada simpan byk2. Dlm SPA 602k… tolak2 rebate/discount sebenarnya 488k. Aku dh tahu bab dev inflate harga rumah.. tp ni je cara mudah utk beli tanpa susah payah cari dp. Kira full loan la dpt pada mata pembeli.. pada bank / on paper bank mcm bg 90% loan
@rossalarra1136
@rossalarra1136 3 года назад
Thanks tuan Faiz utk ilmu yg sgt bermanfaat
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Sama2
@iqbalyusoff8291
@iqbalyusoff8291 3 года назад
Betul tu.. video Yg terbaik.. tq
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Harap bermanfaat
@darimi81
@darimi81 3 года назад
True advice as usual...good info for homebuyers..even I have purchased 1 unit condo, SNP price at RM700K++ but after rebates, early birds all super-duper discounts, loan amounted to RM500K only (no DP ya)...yet the market value now is just around RM480K till RM520K if fully furnished after 3 years of VP..basically that is loss. yet located in the heart of Klang Valley...just imagined after 10 years of establishment...may drop further since high rise in Klang Valley is like mushrooms.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Thanks for sharing
@centurychallenger
@centurychallenger 2 года назад
TQ, we all need this real advice rather than from property guru who earn lots of money for teaching me to take more loan..well, fall into trap..you are not alone
@zencareservices2401
@zencareservices2401 3 года назад
Hi Tuan, content tuan mmg padu. Harap tuan boleh cover topic: 1. Rumah habis bayar dipindah milik ke ahli keluarga boleh dapat cash out. 2. Syarat - syarat refinance rumah
@samuraiiii79
@samuraiiii79 3 года назад
Love the new format!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
My pleasure
@fazlintizz9259
@fazlintizz9259 3 года назад
Terima kasih tuan faiz! Mng best n byk info sume bedeo tuan..smoga bermnfaat utk sume 👍
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Harap dpt membantu
@afsjjs9957
@afsjjs9957 3 года назад
rujuk kerajaan negeri biasa ada buat rumah kos sederhana/rumah mampu milik ikut gaji. baik amek rumah cmni biar kecik skit asal ada untuk keluarga dan anak.
@aliffzulkifli8112
@aliffzulkifli8112 3 года назад
rumah selangorku👍
@izruqyah8886
@izruqyah8886 3 года назад
Masih wujud lg ke sekarang? Lps tukar kerajaan dulu terus x dgr cite dh pasal rumah selangorku
@unknownemon
@unknownemon 3 года назад
@@izruqyah8886 wujud. Rumah selangorku masih ada.
@firdausshahrum3175
@firdausshahrum3175 3 года назад
@@unknownemon btol..sy dah setahun lebih duduk kt rumah selangorku…mmg best bargain for me..dekat dgn mrt projek, dan jugak in between 2 highway..dpt harga 170k
@amirulnasir1906
@amirulnasir1906 3 года назад
@@firdausshahrum3175 area mana? Alpinia?
@sanjitlm6285
@sanjitlm6285 3 года назад
The housing ministry must study and they are the final authority to fix the price. Its not the developer to fix. Bank Negara and local bank must involve on this. Not only fixing the price for interest rate. Overall, most of important body also must involve also. The actual problem is corruption within it. That's why, no body bother and developer making tons of money. Rules and regulations must tight up. Limit the developer in malaysia but in malaysia we have tons of developer. In of end day, it's all matter of money. The losser is us. The winner will they.. so to summarise this, we need a true leadership to tackle this problem. Thanks bro. My 2cents.. God bless
@abidrifaie5517
@abidrifaie5517 3 года назад
Fuh, ini hampir all out, terima kasih tuan!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Sama2
@shahrirali6485
@shahrirali6485 2 года назад
Fantastic....has become my fav channel lepas solat subuh sebelum ke ofis. Kudos to you and partner....Awesome.....sending to my son yg baru start kerja too....btw, love your video on asb.....on point✌
@nikipark3765
@nikipark3765 3 года назад
Layan Dragonball ek.tq kongsi ilmu bermanfaat
@irfanbakri3429
@irfanbakri3429 2 года назад
thank you for this insight, very helpful for a small family like us.
@ahmadkamalrafie1008
@ahmadkamalrafie1008 3 года назад
Terbaik bang, good info
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
My pleasure
@algabron4281
@algabron4281 3 года назад
Jika NGO2 dpt defend customer’s right mcm pencerahan tn kan bgs.. ini sonyap aje mcm xda info mainan dev & bank..
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
👌
@smoko7
@smoko7 3 года назад
You should be the Malaysian Suze Orman. Buat la segment “what you want to buy”
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
We ll see
@amzarthaqif6737
@amzarthaqif6737 3 года назад
Terima kasih tuan. Penting untuk kita ambil tahu, berfikir & bertindak dengan bijak. Bukan ikut trend sembarangan.
@nikharris1956
@nikharris1956 3 года назад
Tq bro faiz for all your advices
@danialkhalili1625
@danialkhalili1625 3 года назад
List kawasan property investor terciduk teruk dekat selangor ni. 1. Cyberjaya 2. Semenyih 3.puncak alam 4. Sambung guys.
@kalilsuyan871
@kalilsuyan871 3 года назад
Saya baru ja beli ruma di cyberjaya, sbb murah dan sy suka environment. Tp betul, kalau saja nak beli ruma sana sbb investment, x best kot. Sbb ruma yg sy beli tu mmg banyak kosong. Townhouse
@danialkhalili1625
@danialkhalili1625 3 года назад
Betul kalau duk sndiri takpe. Kalau semata2 nak bagi rent. Kompem terciduk
@kalilsuyan871
@kalilsuyan871 3 года назад
@@danialkhalili1625 betul. Duduk sendiri sbb org ruma nak tmpt yg sunyi. So pindah la kita ke tmpt2 mcmtu, at least aku bole lg terima dgn vibe sana. Tp klu nak rent, no no no brother. Ruma aku beli tu pun rm318k ja townhouse.
@izruqyah8886
@izruqyah8886 3 года назад
@@kalilsuyan871 ni projek yg mana tuan? Sebab sy nk cari area Cyberjaya juga
@unknownemon
@unknownemon 3 года назад
Bandar saujana putra.
@maximusalfred9266
@maximusalfred9266 3 года назад
Terima kasih Tuan, "yang boleh jaga you skrg ini adalah diri you sendiri sahaja", memang terasa Tuan. Saya ada kawan yang time2 orang suka cari kerja, susah dapat duit, pergi loan kereta baru pulak. Saya geleng kepala Tuan, harap kawan saya tu baik2 saja. Nasihat yang memang kena direct pada dahi kepala.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Itulh, harap dia ok
@mrbumiputera
@mrbumiputera 3 года назад
Org tak ada takut pasal isu bankrup
@latutek
@latutek 3 года назад
Terbaik sir tepat dan padat
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Tq, appreciate it
@abangkacak6006
@abangkacak6006 3 года назад
Terbaik tuan, saya kurang faham dengan term2 finacial, vid ni sangat membantu
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Terima kasih
@mohamedjoeharrymohamedamin5991
@mohamedjoeharrymohamedamin5991 3 года назад
Assalamualaikum Faiz, Good one and the explanation straight forward. Please highlight the reasons why the cost of the properties went up or sky-high prices. To the lay man terms, the price goes high due to 'under table money', payment to sub-contractors and other relevant parties, cost of the land and location etc. The government should intervene and SPRM should investigate the cost of the house compared with the price of house. The developers seem too much reaping profits and selling houses or properties with 'unreasonable price' in the market. Do government have empower to control these prices?
@ez450
@ez450 2 года назад
Park
@_91K_
@_91K_ 3 года назад
Masalah ni tak selesai sebab pihak berkuasa obviously berpihak pada developer, pada REHDA, itu sangat sangat obvious. Apa2 kempen HOC lah, rent-to-own lah, semua akan hangat tahi ayam dan tidak realistik.
@mohamedjoeharrymohamedamin5991
@mohamedjoeharrymohamedamin5991 3 года назад
Tahu tak pe. Masalahnya Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan pun tak ambil pusing atau tak serius sangat nak pantau apa jua kempen yang REHDA buat. So kena redhalah..
@dzulharidan8393
@dzulharidan8393 3 года назад
REHDA is the culprit bro.
@tothemoon9472
@tothemoon9472 3 года назад
Thank you very much bro untuk video2 mcm ni. Keep it up.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Tq & selamat malam
@justwatchinglah1815
@justwatchinglah1815 2 года назад
thank bro, banyak manfaat.. vid ni.. semuga Allah memberikan ganjaran pada bro.. dalam memberi info bijak finance
@applemalaya2571
@applemalaya2571 3 года назад
Kebaikan loan rumah Nama single. Margin 90% untuk dua Kali setiap individu. So suami isteri boleh max dpt 4 loan margin 90%. Realiti selepas kahwin. In case jodoh dah smp ke last chapter , lebih senang urus harta perumahan sebab Nama single. Lagi satu kebaikan adalah loan single ni , in case hadapi masalah kewangan name sorg korban je. Timbang income siapa lebih kukuh Dan liabiti lebih ringan. Jika loan ikat suami isteri , sama2 ke laut nanti. Satu Sen drpd sy.
@PemadamGergasi
@PemadamGergasi 2 года назад
Betul
@JoanKSX
@JoanKSX 10 месяцев назад
Sama dengan masa buat Penaksiran Cukai Pendapatan juga
@frogieZ
@frogieZ 3 года назад
I’m lucky jumpa ejen yg okay jugak lah for my first house (still on going). But I wish I came across this kind of info earlier so that I can make a more informed decision. Tapi xpelah better late dari taktau langsung. Thanks for sharing your insight Faiz!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Best of luck!
@hajarnabila1485
@hajarnabila1485 Год назад
Sama
@danielhattahafami1590
@danielhattahafami1590 Год назад
Saya 3 kali saja konon nak sign SPA dgn agent rumah untuk submit loan application. Memang betul, developer mark up harga lain macam. Mula mula iklan harga lain, SPA harga lain.
@farisofaris6228
@farisofaris6228 3 года назад
Thank you Encik Faiz utk nasihat dan ilmu. 🙏🏻🙏🏻 k
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Your welcome
@hishammarjohan6894
@hishammarjohan6894 3 года назад
Terbaik tuan. Thanks for sharing this info to all of us
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
My pleasure
@haziqweeful
@haziqweeful 3 года назад
Pada Feb 2018, Bank Negara Malaysia (BNM) ada menulis laporan Rumah Mampu Milik: Cabaran Dan Penyelesaian. Antara 1 penyelesaian masalah yg dicadangkan adalah menggalakkan amalan menyewa. Daripada terbeban dgn installment yg tinggi, baik kita golongan muda ni menyewa dulu jika belum mampu. Hopefully harga rumah akan turun disebabkan oversupply rumah2 yg tak terjual
@Inceldetector6144
@Inceldetector6144 3 года назад
Btoi biar menyewa dlu dri terikat dgn beban hutang hidup ni perlu bebas jgn terjerat hutang smpai dikerah berkerja Tanpa rehat ... kerajaan patut tangani dh ISU gaji kecik ,Kos tempat tinggal Mahal ,Kos barang Naik disebab Di manuspulasi oleh setengah pihak ...ekonomi pon jatuh myr jatuh patut dh cri jalan selesai kes ni kesian org gaji rendah basicrm1200
@yusnorabdhamid4454
@yusnorabdhamid4454 2 года назад
Masalah dah oversupply pun..lebih2 Masa covid begini..harga rumah x turun2 pun😅😅
@taqiprop281
@taqiprop281 3 года назад
Saya property agent dan saya very transparent dengan buyer. Saya bagitau harga boleh jual balik berapa. Sebab ia big investment. Saya tahu saya akan terlepas buyer. Tapi at least kita puas dapat share. Alhamdulillah
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
👍
@syed6481
@syed6481 2 года назад
Terbaik abg Faiz,🌟🌟🌟🌟🌟
@amirulfarid2822
@amirulfarid2822 3 года назад
saya suka review macam ni, thumbs up!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Tq for the liking
@kips8451
@kips8451 3 года назад
Pada aku autoriti/kerajaan perlu perluas projek rumah mampu milik (tak boleh cecah 6 angka) = 99,999 limit , for golongan yang belum own even a home = 1nama , 1rumah .. Realiti kini , gaji basic minimum still 1.2k , rumah landed basic +320k = tak logic .. Rumah yg so called 'mampu milik' skrg still mahal (+200k) , yg logic like rumah Selangorku typeA (start 42k) but of course very Limited ..
@kembaraoverlandexplorer7689
When I'm 24,I bought Rumah Pertamaku under Selangor RM42k in 1999. Paid already in 11 years. Later, I bought terrace house.
@superpower4587
@superpower4587 3 года назад
Skrg ada Master pun ramai menganggur N DPT keje pun gaji kecik level PMR.
@muhammadsyahir3806
@muhammadsyahir3806 3 года назад
betul
@emperoraquatic8668
@emperoraquatic8668 2 года назад
Terima kasih tuan faiz.. byk ilmu sy dpt dlm video tuan. Tajuk ni mmg sy akn lalui utk pmbelian rumah sy. T ksh byk tuan
@kaw8864
@kaw8864 3 года назад
Keep it up tuan!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
I will
@katakrebuz
@katakrebuz 3 года назад
Saya rasa la, JPPH sepatutnya menilai dan rujuk terus daripada* consultant, especially architect dan qs. dari situ boleh tengok harga sebetul betulnya.
@norazfarazfar6965
@norazfarazfar6965 3 года назад
Data mereka dah ada sebenarnya. In fact harga bahan binaan, harga yuran konsultansi dan selainnya memang dikawal oleh Kerajaan. Let's cut it off and straight forward, it's about "political will". Housing Ministry, Ministry of Finance, Consumer Ministry etc all are inter-related. You care for us, we'll surely care for you. #electionfund
@katakrebuz
@katakrebuz 3 года назад
@@norazfarazfar6965 I concur your point, everything is for politic will. Tapi sampai bila nak macam ni?
@Inceldetector6144
@Inceldetector6144 3 года назад
@@katakrebuz sampai kiamat Bos 😝
@mohamedjoeharrymohamedamin5991
@mohamedjoeharrymohamedamin5991 3 года назад
@@norazfarazfar6965 Agreed. Let cut off 'under table money' and other payment to other parties, which push up the cost of the properties. During this C19, bring down the price of the properties, especially the unsold houses or units, to the actual or reasonable price, will help a house buyer to own a property. Moreover, during this 'hard time', those who recently purchased a property experiencing loosing a job. Developers must not always think about profits during this 'hard time'.
@emranemran9850
@emranemran9850 3 года назад
KPDNHEP tak tahu ker perkara ni tn? Patutlah harga rumah skrg tinggi mcm menggila. Mcm takde kawalan langsung.....ini tak dianggap menipu ker tn? Baik developer mahu pun pembeli mcm berpakat pulak ..
@skylove2183
@skylove2183 3 года назад
Dalam video2 tuan Faiz ada mention pasal ni. Boleh rujuk video pasal property cash back. Dalam kes ni, semua pihak ada kepentingan masing2; dev nak make sure property terjual, bank pulak generate income by interest. Untuk buyer pulak extra cash untuk guna personally atau invest. Loan lulus by capabilities loanee untuk bayar balik. Tapi problem muncul bila nak liquidate property, lagi2 bila banyak property nak liquidate dalam sesebuah kawasan. Harga jualan balik boleh diturunkan, sebab persaingan. Tapi turun harga tu boleh ke cover balik hutang yang kita agree masa beli property? End up risk dia jatuh dekat buyer jugak. Masa kita tahu benda ni, i mean harga naik turun satu2 kawasan dah berapa tahun berlalu. Berapa ramai yang sanggup fight benda makan tahun 🤷‍♂️ Government? Cukai... Dari mula terjual sampai la berpenghuni
@iwan5a
@iwan5a 3 года назад
Rumah mmg takde harga kawalan
@ChrisLohKL
@ChrisLohKL 3 года назад
I terasa nak clarify sikit kat sini, not all things should be under kawalan, macam phone....kenapa Iphone so expensive tetapi nak beli? it is a matter of choice, you determine if it is suitable for you or not the price set by developer, developer don't have to suit the price to you. Basic economics: Demand & Supply. Secondly, every item used to build a house is a scarce material. From the land to steel, cement, etc. That is why house ain't getting cheaper.
@iwan5a
@iwan5a 3 года назад
@@ChrisLohKL jangan la samakan phone dgn rumah. Rumah tu keperluan. Phone tu kehendak. Yg naikkan harga rumah pun ada yg jenis beli sampai 4-5bijik rumah skali sbb berduit nak buat flip/invest.
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Perfectly said, right out of my mouth
@joybaru908
@joybaru908 2 года назад
This is so good. Keep up the good job sir! The eyes cant see what the mind doesn’t know 👍🏻 definitely an eye opening lecture.
@hanyasatu1275
@hanyasatu1275 3 года назад
thats great news about developers tactics but mcm abg faiz ckp now belambak rumah blm terjual because persekitaran atau harga yg tggi..terbaik bro faiz 👍
@syakilajauhari1539
@syakilajauhari1539 3 года назад
road to 100k subs💪
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Aaamiin
@aisyahismail27
@aisyahismail27 3 года назад
Thank you for bringing the issue to our attention! So nanti kalau property agent offer macam2 rebate, reasonable juga lah kan kalau kita nak question the actual value of the property vs the price that would be stated in the SPA 🤔
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Yes. But likely the spa price will be quoted. But I expect my audience to be smarter lah. Remember the MSRP example above? Same thing can be applied
@juliakim2184
@juliakim2184 3 года назад
Your frustration uttered the current reality of our national housing issues. Unfortunately our Malaysia often feed on peer pressure and own ego last crumble bleeding out unnecessary money.
@TheKillua500
@TheKillua500 3 года назад
terbaikk and thx for the nasihat !!
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Abang kawasan ni
@hanifnashir2883
@hanifnashir2883 3 года назад
i need mr faiz as my abang angkat...hahaha..rather to get sebat then suffer financial crisis
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Really?
@muhammadzulkiflee4055
@muhammadzulkiflee4055 3 года назад
Orang kita ni pon ramai yg suka terma loan 100% ni tuan...bangga dapat rumah xde deposit...🤭🤭🤭
@aliffzulkifli8112
@aliffzulkifli8112 3 года назад
sebenarnya dorang ada je deposit 10%..contoh ada deposit rm30k..tapi dia letak dalam asb..dapat duit dividen asb boleh renovate rumah dan beli brg rumah...atau bayar maintenance fee dan singking fund..cukai pintu dan tanah..huhu
@muhammadzulkiflee4055
@muhammadzulkiflee4055 3 года назад
@@aliffzulkifli8112 loan makin tinggi means hutang makin besar...itu je yg kerisauan...kalau mampu nak bayar...apa salahnyeeee...😁😁😁
@opyright2687
@opyright2687 3 года назад
Saya bersyukur tk kesahlah 100% pun, sbb mmg sy xde duit utk kumpul 10% deposit, baru 4 tahun bekerja so nk kumpul duit sebanyak tu belum mampu. Sebab bila kira balik saya sewa sekarang rm1k, monthly rumah 1.4k. hanya topup rm400 shj untuk dapat rumah sendiri. 100% okay je kalau nk beli, yg patut lari dengan skim rebate ni, sbb actual price for rumah tu sebenarnya adalah lebih rendah compare to apa yg kita apply to bank. walaupun dpt rebate tk berbaloi.
@muhammadzulkiflee4055
@muhammadzulkiflee4055 3 года назад
@@opyright2687 bulanan 1.4k masih munasabah lg banggg...aku yg risau kalau bulanan 2.5k n plus2 tu...dah le bayo sampai 30 tawun...dah le sampai ke pencen masih nak kena pk bayo ansuran...fuhhh...
@mohdamrualasmdradzi1862
@mohdamrualasmdradzi1862 2 года назад
Tq tuan tak bcoz educate kami ttg ilmu kewangan..serba sedikit ada ilmu
@cikchr6836
@cikchr6836 3 года назад
Video2 dlm channel ni amat membantu. 👍👍
@FinancialFaiz
@FinancialFaiz 3 года назад
Harap begitulh
Далее
小天使和小丑离家出走#short #angel #clown
00:36
Sniper Duel | Standoff 2
00:54
Просмотров 281 тыс.
小天使和小丑离家出走#short #angel #clown
00:36