@@Sudelnuppenbuch Bei streng limitierten Autos besteht (angeblich) oft nicht mal die Option auf Leasing. Der Autobauer kommt auf dich zu und wenn du dich nicht schnell genug entschiedest, bekommst du das Auto nicht. ZB beim Ferrari Enzo (04) musstest du Eigentümer eines F40 oder F50 sein. Dann wurde dir die Möglichkeit gegeben, einen Enzo zu kaufen.
@@Ardoron1 mein Gott, wird dieses furchtbare Video immer noch Leuten vorgeschlagen? Kann ja jeder selbst entscheiden, ob er den Quatsch glaubt. Für mich ist sowas Betrug und moralisch höchst fragwürdig. Aber manche Menschen klauen auch Kindern die Lutscher. Jeder trifft aber seine eigenen Entscheidungen im Leben.
Eine Frau kann immer ein schwarzes Kind bekommen und dabei spielt die Hautfarbe des Partners keine Rolle. Es reicht wenn die urururur Großmutter mal ein Baby gezeugt hat mit der Hautfarbe . Dies kann Generationen überspringen und wieder erscheinen.
Bei vielen teuren und selten Autos ist es sinnvoll sie zu kaufen, da sie sich schon nach sehr kurzer Zeit im Wert steigern. Und außerdem kannst du wenn das Auto dir gehört alle beliebigen Upgrades verbauen. Deshalb kaufen die meisten Multimillionäre ihre Autos, und leasen diese nicht.
Und wenn es keine Nachkommen oder Blutverwante Mehrheit gibt, steht eine Villa in Schloss Größe leer und verfällt...und die Garagen sind voll mit den guten Wägelchen....und 20-30 Jahre was?????
Also so denkt wirklich keine Sau :D keiner geht zu Lambo oder Ferrari in den Laden und redet über Leasing😂 da wird gefragt ob ich auf die Warteliste komme 😂
Ist doch meist so 😂 Der Vater gebildet und reich, der Sohn arrogant und eingebildet und verhält sich wie einer weil Papi Geld hat. Traurig eigentlich diese Tatsache 😅
Als ich mir mal die Preise angeschaut habe vom Leasing über 2 bis 3 Jahre mit so 20000 km jährlich, etwa bei Porsche, habe ich festgestellt, dass man da so etwa 2/3 des Kaufpreises bezahlt. Entsprechende Gebrauchtwagen die 2 bis 3 Jahre alt sind und entsprechende Laufleistung haben kosten aber noch deutlich mehr als 1/3 des Kaufpreises. Nach der Rechnung wäre es ja sinnfrei autos zu leasen. Ich kenne mich nicht aus in diesem Gebiet. Falls ich einen Fehler bei der Rechnung mache wäre es sehr nett wenn mich jemand aufklärt. Nach meinem Wissen macht Leasing also keinen Sinn?!
Naja hast klein denk Fehler Wenn du sagen wir mal 200k fürs Auto hinlegst sind diese weg. Leasing hast du diese 200k noch auf dem Konto und kannst hier Haus kaufen( Kredit von der Bank) was am Ende der Laufzeit des Kredit deutlich mehr wert hat als ein Auto. Ohne die 200k wäre es sicher schwerer ein Kredit zu bekommen hast aber Auto was an wert verliert und kein Haus was dir den Kredit abzahlt / am Ende passive Einnahmen beschert
@@moritz2456genau so ist es. Als Privatperson aber leider nicht. Immer ein neues Auto alle 4 Jahre, laufende Kosten zum Senken der versteuerbaren Einnahmen. Ggf.bim Sorglospacket mit Inspektionen etc. Na ja die Einnahmen der Immobilie muss er versteuern...die lieasingkosten, Raten des imobilienkredits kosten am Haus etc kann et gegentechnen. Steuerrecht ist echt sehr interessant. Wenn man viel Geld hat und weis wie es geht, kann der herr schon gut mit der Steuer spielen. Für alle anderen bleibt das Problem, wie man überhaupt an so viel Geld herankommt sich Haus und lambo leisten zu können... Oder man schafft es durchzustarten und hat die Probleme der reichen😂
Tatsächlich kann man mit bestimmten Autos sein Geld anlegen. Selbst trotz fahren werden die mehr Wert. Porsche z.B. kann nach einem Jahr mehr Wert sein als neu. Auch so kann Geld gut angelegt werden.
Naja, vielleicht weil viele wissen, dass es nunmal nicht sooo einfach ist. Sonst wären deutlich mehr Leute reich 😉 Aber klar, wenn man es erstmal ist, kann man es Recht leicht bleiben, sofern man sich schlau anstellt
Man muss erstmal das Geld verdienen. 2000€ netto. Dann braucht man 1000 zum leben und dann kann man jeden Monat 500 € bezahlen. Davon kann man jedes Auto finanzieren. Man braucht dann nur noch ein guten Zinssatz und eine gute Versicherung
@@sugarbabe2312 Die 1.000€ zum Leben sind aber mittlerweile schon recht knapp bemessen. Da kommt man nicht mehr so richtig weit mit. Mit Kindern ohnehin nicht.
1) hier haben es viele nicht verstanden, dass es nicht um das günstigste Autokauf geht. Das Auto wird geleast und die Kaufsumme wird anderweitig investiert. 2) zum Thema Immobilien mit Kredit kaufen und dem Mieter abbezahlen lassen.. für uns Sterbliche funktioniert das so leider nicht. Als Kapitalanleger muss man in den meisten Fällen monatlich noch draufzahlen.
das wesentliche Problem dabei ist allerdings das diese Art der Finanzplanung permanente hoch Zahlungsverpflichtungen erzeugt. Und insbesondere beim Leasing auch noch im Zeitraum der größten Wertminderung des Fahrzeuges. Wodurch man im Laufe der Jahre extrem viel Geld auf Seiten des KFZ vernichtet ohne etwas nachhaltiges zurück zu behalten. Denn sobald man diese monatlichen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr erfüllen kann ( was schnell passieren kann ) ist die Gefahr eines heftigen Absturzes sehr groß. Dann ist sowohl Geld wie auch Objekt schnell weg. Für die meisten Menschen in diesem Land funktioniert das einfach nicht, weil nicht genug Geld da ist um breit genug aufgestellt zu sein und ein sicheres Netz zu haben. Da wird diese Methode ehr als Falle genutzt mit enormen Risiko, um das Bedürfnis zu befriedigen möglichst schnell sehr viel zu haben, und den langfristig die Kosten abzustottern. Zumal bei der Immobilie wiederum auch Kosten zusätzlich anfallen. Bei den heutigen Preisen, selbst auf dem Land, kann man ewig warten bis die Immobilie sich durch Vermietung finanziert hat. Viele nutzen eine andere Masche... sie spekulieren auf Wertsteigerung. Lassen den Vermieter ein paar Jahre die "Raten" zahlen, und versuchen dann die Immobilie mit Gewinn zu verkaufen. Das ganze wird von Dritten verwaltet, die dann natürlich noch eine saftige Provision bekommen... wenn es funktioniert. Wenn nicht, sitzt die Person auf enormen Kosten und verliert viel Geld.
Und dann platzt die Schulden Blase alles muss zu einem ungünstigen zeitpunkt verkauft werden und nachher steht in der Bilanz mehr soll als haben 😂 gute Idee Funktioniert nur im Idealfall ansonsten platzt die aufgeblasene Reichtums Blase schneller als man gucken kann. Mietnomaden, neue Bundesstraße neben der Immobilie ect. Sind nur einige Beispiele.
Wer bezahlt nach 25-30 Jahres das neue Bad? Wer bezahlt die neue Heizungsanlage, wenn diese nicht mehr läuft? Wer saniert die Wohnung nach 30 Jahren? Wenn die Miete die Kosten vom Kredit abdeckt, dann ist das schlichtweg falsch. Bei einer Wohnung mit knapp 200.000€ kommen knapp 600€ monatlich Zinsen auf einen zu. Für 200.000€ bekommt man vielleicht eine 50-60 m² Wohnung. Wenn man Glück hat. Die Miete liegt vielleicht bei ca. 800€ kalt, abzüglich den Umlagen. Wer denkt man könne mit der Miete die Wohnung abbezahlen, glaubt wahrscheinlich auch an den Weinachtsmann. Eine Wohnung zu kaufen lohnt sich, wenn man bereits Geld hat als Absicherung oder für die Rente diese abbezahlt.
@@reneperner6691200k für 50m2 ist viel zu teuer eingekauf. Das wäre ja ein Neubau. Je nach Lage würde ich 500-2000€/m2 bezahlen. Kaltmiete 5-20€/m2. 30% EK 4%tilgung 4%zins Dann geht die Rechnung auf.
Ich möchte darauf aufmerksam machen das dass mit dem Leasing nicht so einfach ist, ich kenne genug Leute die hart verkackt haben seid bitte vorsichtig!!! Viel Erfolg
Das bedeutet, dass man sich von der Bank 2,15 Mio ausleiht und der zukünftige Mieter die Immobilie mietet, damit die Schulden abbezahlt werden. Die Frage ist allerdings, wie lange dauert das und was mache ich, wenn ich dennoch mal pleite gehe? Es bleibt trotzdem ein erhebliches Risiko. Noch eine Ergänzung: ist die Bank ebenfalls bereit dir die 2,150 Mio Euro zu leihen, weil die Kreditvergabe bringt nichts, wenn sie zur überschuldung des Konsumenten führt
Wie lange das dauert kann man hier schwer sagen. Man müsste die Inflation und die Zinsen berechnen und zudem muss man immer mit neuen unvorhergesehenen Kosten rechnen. Ich würde davon ausgehen, dass wenn man die Immobilie so hoch finanziert, diese in ca. 25 Jahren abbezahlt ist (Wenn der Mieter drin bleibt). Solltest du in der Zeit "Pleite" gehen, was in dem Fall eigentlich keinen wirklichen Sinn macht, da der Mieter ja die Wohnung indirekt abbezahlt, dann nimmt sich die Bank die Sicherheit die du gegeben hast. In den meisten Fällen, wäre das die zu finanzierende Immobilie.
@@Arty_0815 Es gibt viele Wege Pleite zu gehen. Zb Mietnomaden, Schäden die nicht von der Versicherung gedeckt sind, eine geänderte Grundsteuer bzw andere Gesetzesänderungen etc. Wodurch aber die Meisten pleite gehen ist etwas anderes: Die Straßensanierung oder auch die Sanierung am Haus selbst. Man braucht durchaus einiges an Eigenkapital um nicht pleite zu gehen. Viele stellen sich das einfach viel zu leicht vor...
Wenn wir vom Alltagsauto reden ist es sinnvoll, den Lamborghini finanziert man. Die Zinsen werden geringer sein als die Rendite wenn man das Geld investiert, allerdings gehört einem das Auto was bei Fahrzeugen wie einem Lamborghini sinnvoll sein kann da viele im Preis steigen werden.
Wenn ich Milliardär wäre, dann würde ich lieber zur Miete wohnen. Zwar könnte ich mir einen Wohnortwechsel als Milliardär auch mit Eigenheim problemlos leisten, ohne entsprechendes Geld ist ein Eigenheim immer ein klotz am Bein, aber als Milliardär würde mich das Hickhack mit dem Immobilienverkauf trotzdem hart nerven. Einen kurzen zweizeiler an den Vermieter reicht als fristgerechte kündigung. Umzugsunternehmen anrufen. Fertig. Etwas anderes ist es natürlich, wenn man eher sesshaft ist und unbedingt eine Villa mit Pool braucht. Und natürlich gibt es die ganz verrückten die sich einfach mehrere Immobilien für den eigenbedarf zulegen. Aber da hätte ich ein schlechtes Gewissen. So verschieden sind die Menschen.
Wenn du den restbetrag auszahlst ja sonst Vertrag verlängern oder auto mit dicken minus Rückkaufen lassen, nicht zu vergessen sind die services in der Werkstatt die ein Haufen Geld kosten (vertragwerkstatt natürlich) wo die Bank dann noch an den Leasing Geber dick abdrückt also Finger weg davon als privat Person
Problem an der Sache ist nur, dass du nicht Eigentümer dea Wagens bist und ohne Zustimmung der Leasing Firma du kein Pfanrecht am Wagen vergeben kannst.
Bei den Immobilenpreisen und den Zinsen hat es keinen Sinn sich von der Bank Geld zuleihen du bräuchtest ein sehr hohes Eigenkapital also kurz alles Quatsch was die erzählen
Der Gedankengang mit dem Auto in bei der Preissumme Schrott, Luxusautos werden gekauft und nicht gefahren, sie bilden ebenfalls Werte die das Vermögen auf lange Sicht vermehren. Bei 2,5 Mio Immobilien wurde ein falscher Wert als EK angenommen die Bank rechnet immer mit 20% EK und nicht 14%, zusätzlich sollte man über Sicherheiten verfügen wo unter anderen ein Lamborghini darunter fällt! Also unlucky in seinen Fall, da es sich nur um Leasing handelt
Und da eure "Tipps" so gut funktionieren, müsst ihr drösige Videos fürs Internet machen und werdet von Diplom Betriebs- und Finanzwirten wie mir ausgelacht.
Achso also spekuliert ihr dass in der Kreditlaufzeit im Haus keine Reparatur oder sonstiges nötig ist und mit dem Mieter immer alles läuft wenn man kein Geld bei Seite hat fährt man so schnell gegen die Wand
Ich vermute hier soll an einem einfachen Beispiel einfach nur das Konzept der liquidität verdeutlicht werden. Geld ist ein arbeitsmittel, ohne das der Unternehmer nicht agieren kann. Wie jedes Beispiel hinkt dann aber auch dieses, denn der notorisch klamme Unternehmer(und das sind sie alle, notorisch klamm ;) ), könnte genausogut einen gebrauchten VW Golf fahren, und kämen dann noch günstiger weg und könnte alle 5-10 Jahre noch eine Immobilie extra ankurbeln. Aber es ist eben nur ein Baispiel. Bei jemandem der sehr viel Geld hat fällt der eigene Lebenswandel praktisch nicht mehr ins Gewicht. Um eine Milliarde in Zehn Jahren durchzubringen müsste man jeden Tag fast 250.000 ausgeben. Unglücklicherweise ist das etwas weniger als der Betrag, den dieses Vermögen als investition bei einer mässigen Rendite von 10%im Jahr generiert (270k). Für "Normalreiche" unvorstellbar. Jemand mit einem Vermögen von mehreren Milliarden könnte jeden tag eine "kleine" Immobilie kaufen ohne dabei ärmer zu werden.Dennoch gilt auch hier, das bei Investitionen immer auch die liquidität und andere Projekte mit im Blick behalten werden müssen, und solange die wirtschaft brummt und man investieren möchte tut man dies auf pump, mit Pacht und leasing usw.... wEnn ich investieren will, dann sind laufende kosten zweitrangig. Das andere heist glaube ich konsolidisieren. Glaube ich. Aber allgemeingültig sit dieses Beispiel nicht. Hohe Fixkosten können mir in einer Rezession als Unternehmer auch durchaus das Genick brechen. Zwar landet man dann i.d.R. nicht am Bettelstab, aber Verluste macht man trotzdem, da man u.U. Teile seines Unternehmens zu niedrigen Preisen veräussern muss.
Ein sehr wichtiger Punkt wird hier aber vergessen! Sagen wir das Auto kostet 300.000€ wenn ich es lease bezahl ich im Jahr rund 50.000€. wenn ich es kaufe ist es nach einem Jahr 320.000€ wert. Also eine Differenz von 70.000€... Wieso sollte ich es dann leasen???
letzendlich bekommt man nichts geschenkt, das sollte man den Leuten klarmachen. Das Auto hat eine Monatsleasing und das Haus einen Wert. Alles bezahlt man..
ich bezahl doch nicht 3000 bis 4000 pro monat für ein auto was ich nur 25 prozentig der zeit des besitzes benutze ! das kann doch nur sinn ergeben wenn sich die summe steuerlich absetzten lässt ! dann währe ja je teurer je besser. im normal fall ist leasing doch nur besser weil doch die kosten des erhaltes nicht bei sind , obwohl man sagen muss das bei heutigen preisen das auch egal ist. und ist leasing nicht der beste weg der pfändung aus dem weg zu gehen ? was mir nicht gehöhrt kann mir nicht genommmen werden !! ( clan, drogen,steuer, schmuggel,mafia und oligarchen trick )
Jetzt geht's auch hier schon los, mit der Verdrängung der Deutschen. Aber wie auch sonst überall, will man auch hier dann den Deutschen ansprechen. Klappt nur nicht. 🙂❤👍
