Sy ada pengalman klu dulu thn 90 dua nma pda 1 rmh jika berlaku kematian salah sorg trus rmh tk pyh byr smua insurance cover. Skrg ni aje insurance tkar polisi jika meninggal salah sorang penama rmh Tersebut kna byr sampai hbis. Bygkn jika penama tu isteri yg dah tk bekerja mcm mna nk byar btl tk? Pekara ini perlu dikaji oleh kerajaan npk dah mcm satu bebanan pada yg hidup. Siapa sokong cadangan sy ini mintak like tksh semua.
Sebenar nya bergantung pd loan atas 1 nama atau 2 nama, kalau 1 name MRTT /MLTT langsai penuh sbb polisi juga 100% atas nama peminjam , kalau loan 2 nama MRTT/MLTT split settlement 50% /50% bila berlaku kematian pd salah seorg pemegang harta. Scenario di mana Geran 2 nama tapi loan 1 nama boleh juga berlaku, dlm keadaan ini mrtt /mltt settle penuh kpd bank
Betul juga.klu boleh sebelum salah seorang meninggal baik buat perjanjian hibah mengatakan orang lain tak boleh tuntut kerana simati beri sebagai hadiah isteri atau suami
Org combine bukan saja2 letak nama bang. org combine sbb x lulus pakai nama sorg. Ko letak satu nama sahaja tp jika realiti dibayar oleh 2org, bila berlaku yang meninggal tu org yang xde nama dalam loan tu tak ke gila yg ada nama kena bayar full sorang2. At least bank settle yang meninggal punye part. Yang kita punye kita bayar mcm biasa la xde pertambahan amount pun.
xpayah bayar kita punya part jika kita sudah ambil MRTT 35 tahun , cuma mslahnya jika kita ambil ins krg dri tempoh 35 tahun tersebut, baru kena bayar baki loan.
@@ayizhariz4886 kne faham betul2 apa yg brader tu ckp. Cth kita plan nk ambik loan tinggi2 atas 1 nama tp sebenarnya nk dibayar oleh 2 org. Org tu adjust la suport dgn statment business nk kasi lulus atas nama sorg. Tp klu wife dia meninggal dia kne tanggung loan tu sorg2 sbb nama wife xde dlm mrrt. Maknanya sy dh kne tanggung loan sorg2 sedangkan kita xmampu sorg. Lain la klu org yg penama tu meninggal barulah rumah tu 100% mrrt cover.
Terima kasih Tuan. Hal lain. Tumpang tanya? 1) "Reverse mortgage" tu apa? 2) Reloan minima jika sudah habis bayar & bersara? Boleh ke? Berapa tahun? Contoh RM200,000. Bank mana boleh reloan? Tolong respon.
Kalau isteri yg buat bayaran bulanan sehingga langsai? Apa solution terbaik?Utk info, kami hanya ada anak perempuan tunggal shj? Tujuan asal letak dua nama dahulu hanya utk tujuan pengeluaran 10% bayaran pendahuluan ..mohon pencerahan terbaik
Asslam bng ..bagaimana pla kes jika salah sorang penama brstatus muflis dan meninggal dunia?apa akan trjdi pd aset trsebut ,lykkah penama kedua & waris mewarisi aset si arwah (muflis)? Atau sekiranya waris dan penama ingin mnjual rumah,bagaimana uruusan pnjualan dilakukan apabila arwah telah brstatus bankup?
Salam. MRTT boleh 50:50 dan boleh 100: 0. Boleh jadi pusaka suami atau boleh jadi pusaka isteri juga. MRTT bank paksa tapi boleh negotiate tempoh. Klu hibah takaful untuk urus hutang sedia ada. Suami boleh hibah bersyarat untuk hadiahkan rumah kepada isteri semasa suami masih hidup. Dengan syarat 100% MRTT atas nama suami. So harta ni tidak tertakluk kepada faraid sebab sudah dihibahkan kepada isteri semasa suami masih hidup.
Assalammualaikum Tuan, saya baharu dapat kelulusan dari LPPSA, utk loan rumah, melalui agent LPPSA yang dilantik oleh pemaju. Rumah tu nama saya sorang, agent LPPSA yg dilantik tu pilih takaful insurance SUN & LIFE utk saya, boleh kah saya pilih insurance lain?
Assalamualaikum kalau gandingan nama rumah ank dan bapa,dan bapa suda meninggal,yg tinggal rumah tu mama tiri,ada cara tak nk keluarkan nama ank tu 😢,sbb c ank pun mau pohon rumah utk ank bini😢
Saya guna dua Nama takaful satu Nama. Alhamdulillah Lepas sy X boleh kerja SBB disable. Rumah takaful sy tanggung. Penama kedua X perlu bayar pun. Tgk nilai takaful Tu dl
@@nurulashikintahat1852 setiap loan rumah dgn bank ada perlindungan Takaful. so jika guna dua nama decide takaful atas nama satu nama shj. contoh jika H and W guNA nama H
Thinking positif ...kalau ikut ayat dia ni ..orang melayu duduk dalam rumah sangkar burung jerlah ...non muslim duduk rumah besar2 ...ni promosi hibah syarikat
So letak2 nama dlm SNp automatik isteri kene bayar kalau saya meninggal? Isteri tak bekerja...boleh ker nak revise SNP balik? Atau perlu pergi ker bank? Tolong bang confused saya
I Beli rumah 250k() ....Wife Ada hibah 500k, I Ada insurance kecacatan kekal dan kematian 300k kenapa perlu amik MLTT untuk Beli rumah, sedang Kan Ada 2 insurance... Mohon pencerahan sebelom sign ... Minggu depan ☺️
Kalau loan rumah,2nama PERNAMA pertama bapa PERNAMA kedua Ank lelaki,yg duduk rumah tu mama tiri.masa pergi bank bila insurans tu, insurans tidak cover nama arwah bapa.hnya cover c PERNAMA kedua iaitu c ank.mcm mana pula.bule ka c Ank duduk bule duduk rumah.mama tiri tu keluar dari rumah tu
Saya ingin tahu, saya beli rumah rm300ribu melalui loan kerajaan. Isteri saya tidak berkerja. Pemaju perumahan suruh masukkan nama isteri saya sekali masa sign perjanjian kerana katanya kalau saya meninggal dunia autokatik rumah jadi hak milik isteri saya dan isteri saya tak perlu bayar lagi hutang loan kerajaan kerana dah cover insuran. Betul ke? Saya takut nanti isteri saya pula yg kena sambung bayar hutang saya tu .Ada sesiapa yg arif yg boleh beri pencerahan perkara ini?
klau rmh 2 nma dn byaran bulanan rmh kata la rm600...A kna loan dn B begitu juga...byar bln2 kongsi jd rm300 sorang...bila jd sesuatu pada A insuran akn cover bhgian A sje...jd B ttap kna abis kn loan dia tp bagai mna pula byr bulana tu?B pn ttap kna byar rm600 td?
Asalam...saya sampai sekarang cari jawapan....sbb mak baru meningal..masa beli rumah saya n mak..nama loan saya..dan nama kapit nama mak..so sekarang adik beradik dah bertelaga......berpecah adik beradik...adik beradik kata rumah tu harta pusaka..padahal..saya anak lelaki yang ada anak lelaki 3 orang...jadi tak tahu lagi...masa saya mati nanti..nama saya n mak adakah akan bertukar nama pula pada waris(anak)
@@arifjaya879 takaful atas sy aje sbb loan atas nama sy seorg. Diberitau kalo jd apa2 pd saya takaful tersebut akn cover bal blum berbyr. Wife walaupun sbg guarantor tk perlu byr apa2. Betul ke tn.
@@emmjayjimybluesky6962 betul, tapi itu dari segi langsai bayaran rumah. Adapun dari hak milikan, ia tetap bergantung kepada faraid pemilik harta. Snp 2 nama maknanya 2 orang tu lah pemiliknya. Untuk selesai hak milikan, encik & pasangan boleh hibahkan rumah tu
Saya nak tnya, saya beli rumah bersama suami, gabung loan & mrta lepas nama saya je, suami tak lepas. apa patut suami saya buat ye? apply life insurans dkt company lain or any other solution? agen rumah kata tak de apa selagi mampu bayar installment bulan2 mcm biasa walaupon andai suami tiada. betul ke?
Hibbah rumah siap2.. g pejabat tanah n ckp sy nk hibah kn rumah sy kt istri sy.. jdi bila suami meninggal.. rumah tu dh dihibahkan.. hibah xde sapa blh tuntut.. melainkan nama yg dihibahkan tu
Saya sedang mengalami kes nie...sy bercerai n sblum bercerai isteri sy dh berhenti kerja gov...jd skg sy nk tnye bagaimana cara utk sy mahu ambil alih bayaran...terima kasih
@@waff7022 Kalau rumah nama suami dan isteri tetapi loan nama suami sahaja, insurance akan cover full untuk bayaran tu tetapi rumah tu boleh dituntut oleh mak, ayah dan adik beradik lelaki suami kalau pasangan suami isteri tak ada anak lelaki.
Rumah sy dua nama... Tapi sy pernah tanye bank..bank ckp insuran rumah masuk nama sy sorang... Klu ape2 hal dpt kt isteri automatik.. tp klu insuran rumah masuk dua nama nanti isteri kene byr... Betul ke mcm tu..?
Fungsi insurance rumah tu untuk cover pinjaman jika berlaku kematian kepada pemilik rumah. Kalau seoarang saja yang ada insurance /takaful rumaj tu, maknanya dia cover sorang je la..
@@shukryshukry3398 snp 2 nama maknanya milikan rumah tu suami & isteri. Insurance /takaful loan rumah tu untuk cover bahagian langsai pinjaman tu. Adapun dari segi hak milik, ia tertakluk kepada faraid. Kalau apa2 hal, bukan terus dapat kat isteri 100%, sebab ada hak waris faraid lain
