Casa na PRAIA e as 03 DICAS fundamentais para IMÓVEIS no Litoral

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Nesse vídeo de hoje eu conto pra vocês 03 dicas fundamentais na hora de pensar em comprar um imóvel, principalmente quando se trata de casa no litoral ou casa na praia!
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Bem vindo ao canal Augusto Masiero, aqui vamos falar de negócios, entretenimento e empreendedorismo! Como sou corretor de imóveis e empreendo através de negócios online, achei interessante utilizar esse espaço não somente para anunciar imóveis, mas também, ajudar pessoas compartilhando minhas experiências e coisas do meu dia a dia.
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Опубликовано:

27 авг 2021

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Комментарии : 129

@Claudio_Osmar01 Год назад

Parabéns pelo vídeo! Ótimas dicas

@AugustoMasiero Год назад

Cláudio! Grato pela mensagem!

@robedilezeus5740 2 года назад

Honestidade, clareza e respeito com o cliente é o triângulo do bom profissional da imobiliária.

@AugustoMasiero 2 года назад

Obrigado pelo comentário! É isso mesmo, as pessoas em primeiro lugar, em seguida, bons negócios consequentemente acontecem!

@jlima5560 2 года назад

Parabéns pela honestidade, estou procurando imóveis para comprar e os corretores omitem tantas coisas da região que perdi a confiança em todos. Como costumo dizer, corretor vende até a mãe.

@AugustoMasiero 2 года назад

Obrigado pelo comentário! Se puder me chamar no WhatsApp 12988270116 conversamos melhor! Fico à disposição

@siebarbeiro3014 Год назад

Gostei parabéns pelo pensamento 👏

@AugustoMasiero Год назад

Grato

@dinancigeraldo8595 2 года назад

Parabéns pelas informações

@AugustoMasiero 2 года назад

Grato pelo comentário!

@reginaldocunha3636 2 года назад

Augusto parabéns!!!! você é um cara 10. Obrigado

@AugustoMasiero 2 года назад

Reginaldo, obrigado pelo comentário! Grato! Precisando de alguma coisa, estarei à disposição!

@andreamietzsch9376 Год назад

Parabéns pelo seu trabalho, honesto e sincero. Gostei demais!!!

@AugustoMasiero Год назад

Grato pela mensagem!

@marinalvapereiradelima2608 15 дней назад

Parabéns pelo seu profissionalismo!

@AugustoMasiero 15 дней назад

Eu que agradeço

@guilhermeferreiradesouza1215 Год назад

Parabéns! Amei a sua honestidade e esclarecimentos que muitas vezes não temos ao adquirir um imóvel 🙏👏👏👏

@AugustoMasiero Год назад

Muito obrigado 😊

@rosangelaantonelli162 2 года назад

Vou procurar vc ! Obrigada Deus abençoe

@AugustoMasiero 2 года назад

Obrigado pelo contato! Estarei à disposição (12)98827 0116

@gilbertomoraes8712 2 года назад

Boa tarde meu amigo Augusto, oque gosto em vc é a transparência, e o tratamento e atenção que vc dá ao cliente passando á confiança que necessitamos. Abraço fique com Deus e ótimos negócios. Gilberto

@AugustoMasiero 2 года назад

Grande Gilberto! Obrigado pelas palavras! Precisando é só chamar. Deus abençoe!

@mariadasilva5147 Год назад

Vendo hoje o vídeo, num momento difícil de São Sebastião. Espero que ações sejam realizadas para tornar o lindo litoral norte mais seguro.

@AugustoMasiero Год назад

Olá! Obrigado pelo comentário! O litoral norte é bem extenso, o problema realmente foi grave em pontos específicos onde existiam construções irregulares na costa sul sem contar o volume de água que caiu que foi um dos maiores da história do nosso Brasil! Temos que seguir em frente ajudando os necessitados e apoiando aqueles que precisam! Grande abraço

@ademirbittencourt2611 Год назад

Se o vendedor anuncia q aceita financiamento bancário é sinal q a documentação está correta

@elicamargo6657 2 года назад

Transparência e honestidade isso é fundamental em qualquer negócio para evitar problemas futuros , acabou de ganhar um escrito amigo , tenho planos para um futuro próximo, com certeza vou te procurar kkkk

@AugustoMasiero 2 года назад

Grato pela mensagem! Pode contar comigo! Muito obrigado!

@renatamaria4787 Год назад

Tai colega vc é o cara gostei muito sa sua sinceridade tem que ser bom para todos seu meu e da pessoa que está vendendo . Vamos te procurar, parabéns.

@AugustoMasiero Год назад

Obrigado pelo comentário! Estarei à disposição! Abs

@miltonmendes6792 2 года назад

Parabéns pelas atitudes, como sou uma pessoa honesta gostei da sua atitude..

@AugustoMasiero 2 года назад

Grato pelo comentário! 🙏

@paulodecastro7656 2 года назад

Augusto, parabéns pelo vídeo! Tenho planos de investimento no litoral. Com certeza vou te procurar.

@AugustoMasiero 2 года назад

Paulo, obrigado pelo comentário! Conta comigo, estarei à disposição! Grande abraço

@MARYAMALHAJIISA Год назад

a habilidade mais importante para um bom corretor de imóveis é a empatia, ele / ela deve ser capaz de entender as preocupações de um comprador ou vendedor, que é onde a empatia entra em cena, ser capaz de ter empatia é uma das habilidades mais eficazes para se ter em qualquer posição de vendas porque ajuda você a se identificar com as necessidades do seu cliente

@AugustoMasiero Год назад

Obrigado pelo comentário

@TeresaHernandez-yp6tu Год назад

É verdade, conhece algum bom corretor de imóveis que possa ajudar a conseguir um apartamento na Beira

@AugustoMasiero Год назад

@@TeresaHernandez-yp6tu apartamento em que região?!

@suelingtonsilvapasseiosviagens 8 месяцев назад

Muito bom amigo. Muitos por aí só querem empurrar aquilo que não tem saída

@AugustoMasiero 8 месяцев назад

Obrigado!

@therezaborba4139 2 года назад

Parabéns pela seriedade, pelo profissionalismo. Estive procurando imóveis no litoral sul e muitas imobiliárias divulgam o imóvel, mas omitem descaradamente se há esgoto na rua, se a documentação está em ordem, se o local é seguro, se há enchente na área, etc .... Empurram imóveis , q receberam uma "maquiagem" mas q na realidade apresentam vazamento, rachaduras etc. Chegaram ao ponto de me oferecer construção nova, sem registro de imóvel, sem escritura e sem habite-se....... Todo cuidado é pouco.....

@AugustoMasiero 2 года назад

Olá Thereza! Realmente é necessário ter clareza pra comprar imóvel, quanto mais informações melhor! Qlq dúvida fico à disposição! 🙏

@leandrolucasfaleiros6360 Год назад

Estive em Caraguatatuba de Quarta-feira a Domingo !!! Na Quinta-feira , fomos Conhecer Ilha Bela e passamos por São Sebastião!!! Notei que as prais de SSebastiao , não são ideais para banho !!! Eu confesso que não tinha pensado nesses Importantes Detalhes a Respeito da Regularização de Imóveis!!! Valeu a Dica !!!!

@AugustoMasiero Год назад

Oi Leandro, obrigado pelo comentário, em quais praias de São Sebastião vc passou?! Aqui as praias são incríveis…estou pensando em ir nas praias e fazer alguns vídeos monstrando como elas são, aí da pro pessoal conhecer melhor

@leandrolucasfaleiros6360 Год назад

@@AugustoMasiero Só passei por São Sebastião, a caminho de Ilha Bela !!!

@AugustoMasiero Год назад

Show de bola, venha passar uns dias pra cá, vcs vão gostar bastante. Fico à disposição

@marciaxyz3556 Год назад

Estou pretendendo ir morar na praia, adorei os conselhos.😉

@AugustoMasiero Год назад

Obrigado pelo comentário

@DanielaSilva-tb6pq 10 месяцев назад

Parabéns pelo vídeo,as pessoas se empolgam e esquece desses pontos.

@AugustoMasiero 10 месяцев назад

Obrigado!

@gabrieladuarte3912 Год назад

Eu estava procurando um vídeo como esse mesmo . Pq estou procurando imóvel na praia para morar , porém existem muitos detalhes ao qual não tinha ideia .

@AugustoMasiero Год назад

🙏

@meyrenogueira845 Год назад

coisa rara encontrar corretor que trabalha assim ! parabéns e sucesso!!! 👏👏👏

@AugustoMasiero Год назад

Obrigado pelo comentário! Fico à disposição

@jeffersoncabral2304 5 месяцев назад

Parabéns pela sinceridade mano, se puder me mande link sobre chácaras por aí.

@AugustoMasiero 5 месяцев назад

Obrigado

@gabrieladuarte3912 Год назад

Prestar atenção na localização Documentação Segurança do local

@AugustoMasiero Год назад

Isso é importante, ainda mais pra quem não é nascido ou conhece bem o local

@nararodriguesdemelo8158 11 месяцев назад

Eu estou me planejando pra comprar o meu apartamento na praia em 2028. Vou acompanhar seu canal. Seu serviço é mega importante, morro d emedo de cair em golpe

@AugustoMasiero 11 месяцев назад

Obrigado pelo comentário! Conte com a gente!

@marlenemachado7093 2 года назад

Parabenes

@AugustoMasiero 2 года назад

Obg! 🙏

@AnlGiImgens 7 дней назад

Meu sonho

@niviabastos4680 Год назад

Gente, todo cuidado é pouco em relação a documentação de imóveis... As x a preocupação fica ficado em localização e pecam nos documentos. Obrigada pelas dicas.

@AugustoMasiero Год назад

Boa observação! Ficamos a disposição

@robsonlobato1909 Год назад

Bom dia Augusto gostei muito do seu vídeo,sou de Minas e quero me mudar para o espírito santo, você está fixado aí em Sta mônica, em fevereiro/2023 ou março devo ir aí olhar uma casa pra comprar de preferência mais próxima da praia,eu e esposa somos idosos queremos comodidade ,segurança e sossego, nosso capital é pouco, espero que vc possa nos ajudar, me chamo Robson,abraço.

@AugustoMasiero Год назад

Grato pelo contato! Eu sou de São Sebastião litoral norte de São Paulo, acho que vc precisa de ajuda em outra região, correto??

@gabrieladuarte3912 Год назад

Então eu quero saber sobre localização, imóveis com escrituras e. Local seguro .

@AugustoMasiero Год назад

Eu trabalho em São Sebastião, litoral norte de São Paulo, havendo necessidade fico à disposição

@flavianofarias3183 2 года назад

Augusto me interessei por comprar um terreno quê não precisa ser na cidade mesmo até um pouco afastado como em toque toque seria melhor muito obrigado se poder responder

@AugustoMasiero 2 года назад

Flaviano, obrigado pelo contato! Posso te ajudar sim, consegue me chamar no 12988270116 🙏

@kelyndasilva8053 9 месяцев назад

Boa tarde,eu sou do Paraná e pretendo comprar uma casa aqui no litoral do Paraná, vc sendo corretor de casa de praia, vc pode me responder se para vender casa de litoral é difícil ? Porque eu penso depois numa possível venda se sera difícil de vender

@AugustoMasiero 9 месяцев назад

Ola! Se o imóvel estiver com documentação 100% regularizada e com o valor dentro do valor de mercado, é mais possível a venda

@RF-yh3qh 2 года назад

Eu gostaria de comprar um lote pra construir minha casa, será que consigo comprar por 200K o lote em umlugar rasoável, preferiria algo mais prox ao Guarujá digo praias mais próximas a este, tipo pernambuco, praia iporanga, praia de sao predro, etc, ou outra mais ao lado.

@AugustoMasiero 2 года назад

Aqui no litoral norte vc encontra sim, agora, na região do Guarujá nao sei te informar

@flavianofarias3183 2 года назад

Vc têm uma média de preço de terreno em toque toque se tiver me diz pra eu fazer uns cálculos necessário

@AugustoMasiero 2 года назад

Tenho sim, vamos bater um papo pra eu te ajudar melhor, pode me chamar no WhatsApp

@mayarasilva219 4 месяца назад

Olá. Pra comprar um imóvel no litoral, e poder alugá-lo por temporada, tenho que pagar alguma taxa como proprietário do imóvel?? Ou é apenas iptu como uma casa normal p moradia?

@AugustoMasiero 4 месяца назад

Apenas o IPTU

@luanapaiva4786 Год назад

To pensando em comprar uma casa na praia mais to com medo de nao curtir e ser uma alegria na compra e outra alegria pra vender como diz quem ja comprou. Quero algo p ir todo fim de semana mais n sei se e um bom investimento :(

@AugustoMasiero Год назад

Obg pelo comentário! Na realidade quem diz isso é quem faz negócio errado. Eu acredito que se vai trazer qualidade de vida e bons momentos vale a pena sim, ainda mais comprando dentro do valor de mercado

@K1LL3RH1GT3CH Год назад

Acredito que o maior problema da regularização da documentação é porque não dá financiamento, convenhamos né, hoje em dia é muito difícil alguém comprar um imóvel a vista o financiamento é a melhor opção, pois a pessoa só precisa se preocupar em ter o valor da entrada para conseguir fechar o negócio de imediato

@AugustoMasiero Год назад

👏

@gabrieladuarte3912 Год назад

Eu ando percebendo que em Itanhaém, tem muitos imóveis incríveis e super baratos . Então com certeza deve ter alguma pegadinha . Mas quero saber pq tem tanta casa em Itanhaém tão barata.

@AugustoMasiero Год назад

Pode ter algum problema sim

@izildaoliveira4059 Год назад

Não tem problema não, a cidade é ótima,tudo de bom e vou morar lá, vc só precisa se atentar se a região não alaga, no mais é maravilhosa!

@AugustoMasiero Год назад

@@izildaoliveira4059 Aqui é realmente muito bom!

@adrianat5940 2 года назад

Meu sonho morar perto do mar , mas enquanto não posso quero comprar um apê 😍

@AugustoMasiero 2 года назад

🙏

@izildaoliveira4059 2 года назад

Tbm estou nessa.

@AugustoMasiero 2 года назад

Vai dar certo!

@maurodosreis3389 Год назад

Boa tarde As praias de Mongaguá são boas para banhar _se ?

@AugustoMasiero Год назад

Ola! Eu atuo no litoral norte, Não conheço Mongaguá pessoalmente

@lucilamaria2552 Год назад

Vc indica corretor para o Litoral Sul em Itanhaém, onde tenho interesse

@AugustoMasiero Год назад

Obrigado pelo comentário! Não conheço pessoalmente, mas acompanho o trabalho e sou inscrido do canal www.youtube.com/@BrunoCanoImoveis

@evertonmiguel7321 Год назад

Se uma imóvel da pra financiar no banco isso quer dizer que a documentação está 100% ok ?

@AugustoMasiero Год назад

Sim

@maurosandonati8316 Год назад

O que tem de corretores vagabundos no litoral oferecendo imóveis irrgulares.e.em áreas de risco não está escrito! Eles se aproveitam de que a maioria dos imóveis são de.posse para oferecer e trabalhar imóveis feitos sem habite-se, feitos mas coxas, em áreas da Marina, áreas de preservação, áreas públicas, etc Colocando assim muita gente em risco e incentivando a especulação imobiliária. Ética e moral se deveriam aplicar neste sentido e o Creci deveria fiscalizar isso!

@AugustoMasiero Год назад

Oi Mauro, tudo bem?! entendo oq quis dizer mas não é bem assim por aqui. Eu não conheço nenhum corretor que oferece imóveis em Area de risco, inclusive oq houve aqui afetou os imóveis irregulares e de moradia de pessoas mais pobres, não são imóveis comercializáveis…o processo imobiliário por vezes é complexo, por isso é importante ter um corretor experiente para auxiliar no processo do começo ao fim. No mais, ficamos a disposição! Grande abraço

@PedroPaulo-fh3od 9 месяцев назад

Gostaria de comprar um terreno em São Sebastião...

@AugustoMasiero 9 месяцев назад

Opa! como posso te ajudar?! me chama no 12988270116

@rosamaria8085 2 года назад

oi como eu faço para falar com VC

@AugustoMasiero 2 года назад

Olá! Obrigado pelo seu contato! Pode me chamar no 12988270116

@Dj_Ricardo_Takano 2 года назад

Por que não regulariza os documentos?

@AugustoMasiero 2 года назад

Cada caso é um caso, mas entre os maiores problemas para regularização completa está no custo e no tempo do processo

@Dj_Ricardo_Takano 2 года назад

@@AugustoMasiero há um custo mas se a pessoa tem um bem (imóvel) ela tem valor e faz parte do investimento. Depois ela tem que colocar esse custo na venda.

@AugustoMasiero 2 года назад

Entendo seu comentário, mas em muitos casos acaba não compensando e na maioria das vezes a pessoa prefere demorar um pouco mais pra vender negociando um desconto um pouco maior e recebendo a vista

@Dj_Ricardo_Takano 2 года назад

@@AugustoMasiero não compensando em que sentido? Se um imóvel custa 700 mil, e pra refazer a escritura irá custar cerca de 10 mil, não tem como não valer a pena. A não ser que esteja falando de outra coisa.

@AugustoMasiero 2 года назад

@@Dj_Ricardo_Takano como disse no primeiro comentário cada caso é um caso, dentre eles estão, falta de escritura, falta de averbação, falta de habite-se, usucapião, regularização fundiária, dentre outros. Alguns valem a pena e são mais simples de resolver como no caso de uma escritura outros já envolvem outras coisas e são mais complicados

@cleusa1956 Год назад

Vc tem chácara

@AugustoMasiero Год назад

Me chama no (12)988270116 que consigo te ajudar melhor. Grato pelo comentário.

@marizavallim4397 Год назад

Augusto procuro casa pra comprar em São Sebastião ou Bertioga.

@anabeatrizbarrosalves6505 2 года назад

Sou advogada especializada em direito imobiliário. Bora fazer uma parceria?

@AugustoMasiero 2 года назад

Que legal! Obrigado por comentar e se colocar à disposição! 🙏

@vero.santos 11 месяцев назад

Amei seu vídeo, só uma atenção com o tempo, vc falou em 5min algo que dava pra falar em 2min, pq vc repetiu muitas vezes a mesma coisa. Mas obrigada pelas dicas. Vídeo longo mas top

@AugustoMasiero 11 месяцев назад

Obg pelo comentário