CASA R7 5X27 METROS TRES PISOS | EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS | MULTIFAMILIAR

Подписаться 13 тыс.

Просмотров 34 тыс.

50% 1

Proyecto de diseño de Casa Multifamiliar. Cuenta con:
Primer Piso:
- Cochera.
- Patio 1.
- Recibo.
- Medio baño.
- Sala Comedor.
- Cocina.
- Patio Lavanderia.
- Dormitorio Principal con baño.
Segundo y tercer piso:
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Medio baño.
- 3 dormitorios con baño.
Síganme tambien:
Facebook: / fernandogarquitecto
Instagram: / fernandogarquitecto

Опубликовано:

5 сен 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 48

@kepler314 Год назад

Cada que veo sus creaciones quedo sin palabras...

@angieg3091 2 года назад

Arquitecto buenas, me gusta mucho sus diseños y la calidad de recorrido virtual que muestra. Me inspira bastante.. Usted es uno de los pocos que habla de la normativa y eso es muy importante. Gracias por sus aportes.

@luisvizcarra2924 3 года назад

Yo soy nuevo llegué por casualidad a éste canal pero me ayuda muchísimo a mejorar en mis diseños Hermoso proyecto espero que le den mejor apoyo a un futuro a este canal

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

Muchas gracias amigo, me alegra que te haya sido útil. Saludos y Felíz Navidad.

@aaronwz8742 3 года назад

Excelente proyecto! Lo unico que a mi parecer que encuentro erróneo , es no dejar la privacidad de cada departamento/piso, al dejar esa escalera en la parte trasera de la vivienda. Inclusive se aprovecharía mayor espacio al quitarla.

@edgarcapchacondezo6922 2 года назад

Excelente Arquitecto , genial una gran ayuda para diseñar terrenos súper angostos

@FERNANDOGArquitectos Год назад

Buenas tardes, muchas gracias lo tendremos en cuenta para hacer un video.

@luisescalante8761 Год назад

Arquitecto genial la propuesta pero talvez pudiera incluir un arbol y su vegetacion al fondo del terreno porfavor, seria mas hermoso el lugar y captaria luz natural, talvez una picina arriba en el techo si no es mucho pedir. : ) gracias

@guidocaviedesrojas1865 4 года назад

Excelente animación y diseño de la casa....no soy experto en costos pero me parece 105 mil dólares, un costo bajo y debería generar una buena rentabilidad!! 👍👍👍

@carlosbogado842 5 месяцев назад

Podrías hacer un proyecto de locales comercial en un terreno de 4x20 con departamentos en la planta alta estilo moderno

@lidragongui2062 Год назад

¡Buenas tardes! ¿Podría proporcionar una descarga del plano de planta con todas las medidas y mostrar la zona superior sobre la planta superior? ¡Gracias por compartir este hermoso proyecto!

@marcoant82 2 года назад

Excelente planteamiento...

@FERNANDOGArquitectos 2 года назад

Muchas gracias 🤝🙏

@jhosimarpinto9183 2 года назад

Min 6:33 La puerta de ingreso al 1° piso no debe ir debajo de las escaleras. La puerta se debe mover hacia la derecha o colocar donde está la ventana que da al patio, es preferible que al ingresar al 1° piso tenga como remate un vestíbulo en L que tenga la puerta debajo de la escalera.

@FERNANDOGArquitectos 2 года назад

Gracias por tu crítica constructiva, saludos 🤝

@cruzhaydeemenafelix5943 2 года назад

Hola arquitecto.Precioso proyecto! Ojalá me responda.De que material esta forrada la escalera volada?Ó en su caso qué procedimiento realizó para su acabado? Dios lo bendiga.🙏

@JHOSSIMARPINTHO 9 месяцев назад

6:33 Escalera frente a la puerta ??? 😢

@jhuniorinca2994 2 года назад

Excelente propuesta Arq!! Me podría compartir las dimensiones de sus espacios propuestos por favor?

@franciscomunozormeno2776 2 года назад

Algun plano para un terreno de 7×21

@jhoncordova2848 3 года назад

me sorprendio ver el dormitorio principal del usuario atras, yo que el, hubiera querido mi dormitorio en la segunda planta con vistas hacia la calle, mas no encerrarme con la zona de servicio.

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

Hola, gracias por la observación, este proyecto se pensó para 3 familias, una en cada piso, lo ideal es que el usuario haya tenido su habitación en segunda planta y con vista a la calle, pero el tipo de proyecto no lo permitía, ya que cada piso es independiente. Un saludo cordial.

@jhoncordova2848 3 года назад

@@FERNANDOGArquitectos entiendo, arquitecto yo encantado con sus videos, son muy buenos y explicativos, no dude usted en traer mas videos, seguira creciendo, exitos arq.

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

Muchísimas gracias, claro que sí subiré más vídeos explicando todo sobre el diseño Arquitectónico, saludos y éxito también.

@donatopampac.371 3 года назад

Buenos días arquitecto. Me quedé impresionado por el diseño. Yo tengo un terreno casi similar 5x20 metros, solo que en primera planta deseo un solo espacio o un depósito, pero a partir de la 2planta departamentos, me gustaría hacer una consultar. Saludos desde Ayacucho.

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

Hola Donato, muchísimas gracias por ver el vídeo y por el comentario, si deseas puedes escribirme un email o a mi número de contacto: Cel. 935049786 Email: arqfernando1@hotmail.com Un saludo cordial 🤝.

@jesusanaya5344 3 года назад

Saludos arquitecto, desde Lima, no se si los parámetros urbanísticos en Lima son diferentes a cada ciudad, pero al tener departamento en cada piso, pasa a ser una vivienda multifamiliar, según RNE, tendría que tener cada dpto un estacionamiento, la municipalidad para dar licencia de construccion se rige a los parámetros urbanísticos, donde se indica que el área libre debería ser de 30% del terreno, tampoco veo el retiro municipal. El certificado de parámetros urbanísticos indica una serie de detalles que debe tener la vivienda, si no se cumple, la municipalidad pide que el dueño corrija el proyecto, en este caso como fue su proyecto?

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

Hola muchas gracias por ver el vídeo, en Lambayeque es distinto, en primer lugar, no exigible el estacionamiento por cada departamento para proyectos de esta magnitud, ya que por estadística el número de personas que cuentan con automóvil es menor en comparación a Lima. Segundo el área libre está en un 25% lo cual es tolerante, por lo que te otorgan la licencia. Tercero el retiro municipal no es exigible en esa ciudad, por el contrario te permiten cubrir cierto tramo de la vereda máximo 50 centímetros, lo cual la normativa también lo permite. Por todo lo mencionado el proyecto cumple con todo lo dispuesto, ya que se hizo el trámite correspondiente. Cabe mencionar que la normativa es más rigurosa en Lima que en esta ciudad. Espero aver despejado tus dudas un saludo cordial.

@naliize 2 года назад

Hola , podrías decirme que programa usas?

@FERNANDOGArquitectos 2 года назад

Buen día, AutoCAD y Lumion 8, Saludos 🤝

@danielasouzattsouzasouza7606 6 месяцев назад

Queria entender se e três departamentos sim ou nao

@omarsaboyacaro6993 3 года назад

Hola Fernando me gustaría un.plano similar con 22m de fondo

@cristhianavaloshuayan5438 3 года назад

muy buen proyecto, una consulta y el área libre, se esta pensando en la licencia de edificacion ante la municipalidad?

@ligianidelzasolaresrufino659 3 года назад

En un terreno de frente 16 metros, atras 17 metros, izquierda 14 metros y derecha 20 metros. Se puede hacer un multifamiliar de 5 pisos , terraza y la planta baja tiendas comerciales ...?.?

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

Hola gracias por ver el vídeo, por supuesto, el comercio en el primer piso tiene sentido dependiendo de la zona si es comercial ahora o con protección a futuro, y sobre los departamentos en los demás pisos claro que sí, es un excelente negocio el de los bienes raíces, alquiler o venta de departamentos, el número de pisos va a depender de los parámetros urbanos de tu predio, puedes solicitar en tu municipio con la dirección del lote o puedes solo fijarte los edificios a tu alrededor, cuántos pisos tiene el edificio más alto, es un indicador, espero a verte ayudado, saludos.

@pechpra 3 года назад

Fantástico

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

Muchas gracias 😃.

@richardmorales9151 2 года назад

BUEN DIA TELEFONO DE CONTACTO

@FERNANDOGArquitectos 2 года назад

Buenas tardes, nos puede contactar a: Cel. +51 935049786 Correo: arqfernando1@hotmail.com Saludos cordiales 🤝

@danteguerrero9161 3 года назад

Necesito comunicarme con ustedes.

@antoniovicuna8860 3 года назад

Buenas noches. Cuanto es el costo estimado de este proyecto, con todos los planos y el 3d interior que muestran?

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

Hola gracias por ver el vídeo, el costo es en función a los M2 de construcción, el desarrollo de este proyecto de 315m2 de construcción costo 4500 soles, un cordial saludo.

@antoniovicuna8860 3 года назад

@@FERNANDOGArquitectos en esos 4500.00 soles. Esta incluido todos los planos y ese video interior 3D?

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

@@antoniovicuna8860 asi es para el área de 315m2 está todo eso incluido todos los planos y video.

@julitronoriega 3 года назад

Buenas noches Fernando, tendrías algún celular para ponerme en contacto contigo, estamos interesados en construir dos pisos y hacer dos dptos por piso, tengo un área de 160mt2.

@FERNANDOGArquitectos 3 года назад

Buenas noches Julio, te puedes contactar a: Email: arqfernando1@hotmail.com Telef: 935049786 Un saludo.

@danielasouzattsouzasouza7606 6 месяцев назад

Queria entender se e três departamentos sim ou nao