Comment gagner de l'argent dans l'immobilier en Espagne et générer plus d'un SMIC par mois? 

Hola Sandra que tal. Super projet 🤩. Y a vraiment de quoi faire ici... Ton investissement prendra vite de la valeur. Tu peux m'envoyer un message sur Instagram et je me ferais un plaisir de te conseiller... instagram.com/familymetyss_in_spain? A bientôt et bonne semaine

Salut la famille Merci pour le com. J'espère que ça va de votre côté... A bientôt et prenez soin de vous

Bonjour Heureux que nos vidéos répondent à un réel besoin d'information. Je ne peux pas encore vous répondre car nous avons débuté l'exploitation de notre appartement que depuis février. Donc j'en saurais plus pour la déclaration 2025. Au plaisir de vous croisez dans le coin. Bon été

Whaou le kiff. C'était le rêve de Mélissa mais hors budget. Denia c'est un coin magnifique ❤️

Hello c'est la forme? J'aurai voulu avoir une coloc a Valencia mais les apparts de 100m2 sont hors de prix. La meilleure renta reste au niveau de Alicante et les environs. Au plaisir

Non je ne sais pas quel investissement est le mieux, en plus de ça il faut que ce soit adapté à ta situation géographique et perso bref. Aujourd’hui je planche sur un prochain investissement en Espagne et je me pose des questions; aussi je répète ce que mon dit certains investisseurs, et pour moi les emmerdes sont égal dans 1 coloc que dans 1 Apart. Bon week end aussi , à Toulouse il pleut depuis 3 mois😏

@@user-ov9nn2sh7v ouais en effet heureux d'avoir quitté Toulouse c'est abusé. J'ai géré 10 Airbnb pendant 10 ans et une coloc pendant 3 ans y a pas photos. Une fois que c'est en place ça roule tout seul. Oui de temps en temps tu auras un bouffon qu'il faudra virer mais en louant au mois tu as moins de ménage et turn-over pas d'impayés. Et bien sûr sécurité toutes les chambres c'est indispensable pour être serein. Dans tous les cas ça n'existe pas de revenus 100% passifs avec 1 ou 2 apparts et une renta de 15%. Les 10% de différence sont les coûts de la tranquilité ou non 😅 .J'espère trouver une seconde perle pour être encore plus confortable. Y a des coups a faire dans la région. J'espère que la pluie cessera et au pire tu viens dans une de mes chambres pendant l'été 😂

Salut ça va? Je comprends ta remarque et je suis d'accord en partie. Cependant lorsque tu démarres la location après octobre tu rates les étudiants. Pour éviter de perdre 1 an de location il est judicieux d'utiliser notre technique. Donc oui il faut essuyer les plâtres au début mais c'est le prix à payer pour éviter les impayés, et avoir 1500 a 1800 euros par mois avec un seul appart. A bientôt

au final si tu prend les chiffres, 1 coloc 150k= 1500 mensuel . 150k = 2 x appart 75k louer 750€ mensuel, je préfère 2 appart car moins d'ennuie.

@@user-ov9nn2sh7v A Alicante tu penses trouver des investissements bien situé en centre ville a 75k 🤨. Mais tu vas les louer comment les 2 apparts? En Airbnb ( c'est pire en terme d'emmerdes ), à un couple ( dans ce cas je te garantie que les emmerdes tu les auras puissance 10. Car s'il faut appeler les DESOKUPAS pour les virer c'est 4000 euros et tu vas devoir tout refaire à l'intérieur. Mélissa et moi sommes assez transparents. Loin de moi de tout connaître sur l'immo en Espagne. Cependant il y a une grosse faille ( qui ne sera pas combler de sitôt car trop de demandes ). Avec mes erreurs je pense pouvoir recevoir 5 colocs de qualité sans risque d'impayés sans risque de squat et avec au minimum 1750 euros brut par mois. N'hésite pas à me donner des précisions car si je suis dans l'erreur je veux profiter de ton expérience. Bon week end

Bonjour bonne installation. Nous sommes dans la banlieue de Elche

@@familymetyssverslespagne3374 Merci actuellement dans votre maison êtes vous en location ou l'avez vous achetée

quand vous êtes arrives en Espagne vous avez loué puis chercher une fois sur place une maison a acheter ?

@@saintensainten7259 Nous avons eu la chance de pouvoir acheter bien avant de nous installer.