COMO É ALUGAR PELA QUINTO ANDAR? (vale a pena?) 

Muito bom, me tirou todas as dúvidas. Sem enrolação, direto ao ponto. Parabéns 👍

Vou deixar a minha experiência com a quinto andar. Aluguei um ap em 2020 com contrato de 2 anos, pra alugar foi maravilhoso, super fácil e eles mega atenciosos e prestativos. O primeiro problema que tivemos foi um vazamento no vaso sanitário, entrei no App e solicitei eles para resolverem, nunca obtive resposta, arrumamos por nossa conta. O auge foi um vazamento que tivemos no nosso segundo quarto (escritório). Depois de 1 ano e meio morando naquele apto, num dia de chuva simplesmente começou a escorrer água do teto de madrugada, e nós morávamos no último andar, logo entramos em contato com o síndico que disse que não tinha o que fazer e que deveríamos falar com a quinto andar. Resumo da história: a quinto andar CAGOU pra nós, foram diversas ligações e abertura de solicitações de reparos, perdemos móveis pois toda vez que chovia alagava tudo, tivemos que vender todos os nossos móveis e nos mudarmos correndo de lá pois o imóvel estava inabitável. DETALHES: a quinto andar não queria quebrar o contrato pois queriam que a gente quebrasse para pagar todo o reparo do apto e multa! O síndico alegava que nada podia fazer pois os problemas da estrutura do prédio estavam na justiça contra a construtora e a quinto andar alegava que quem deveria resolver era o condomínio. E a gente ficava sem nenhum tipo de auxílio! Estamos resolvendo na justiça, graças a deus desde o início fomos documentando tudo que conseguíamos. Quinto andar nunca mais.

Muito bom o vídeo. Não sabia que era possível alugar sem seguro fiança , depósito caução ou fiador . Graças à Deus tem esse aplicativo

Para o proprietário não vale a pena. Propaganda enganosa! Eles não se responsabilizam, como prometem, pelos maus locatários que ELES colocam no imóvel. Rescindem contrato sem conferir débitos e não respondem às reclamações, só mensagem automática. 😢😢😢

Curti o vídeo, vai ajudar bastante a galera que tá querendo se mudar, inclusive eu futuramente 🤔🤔 e concordo com o Luís, merecia um patrocínio esse vídeo em 👏👏👏👏

É parece que essa opção de escolher o quinto andar é terrível, só estou postando para avisar as pessoas que estão pensando em contratar o quinto andar, não o façam, 2 experiências péssimas, a de alugar e vender, depois que vc aluga no 2 mês não consegue receber o aluguel inteiro, tudo para vantagem deles, se vc vende, eles pegam o dinheiro deles e depois você que se vire ou seja, vc que se dane, nunca mais, e ainda vou ter que contratar advogado para resolver essa roubada, cuidado não é nada do que vcs pensam

Eu acho que o valor mais alto é devido a não exigência da contratação do seguro fiança e cobrança de um monte de taxas extras que a demais imobiliárias embutem no contrato que por sinal é um absurdo sem falar na burocracia.

Quinto andar ganha de iludir os proprietários e de vender crédito para os inquilinos que são usurpados na saída. Não vale a pena. Quando sair do imóvel, vão cobrar 5x mais o valor de qualquer pendência que ficar. Eles iam me cobrar 200 reais de uma chave que eu paguei 15 reais para fazer uma cópia. Muito cuidado ⚠️

Alugar com o quinto andar foi meu maior erro. Minha vida virou um inferno. O atendimento não existe - se o proprietário não cumpre a parte dele, vc está largado à própria sorte. Depois que vc aluga, aparte de contrato e boleto do aplicativo simplesmente não abre.

EU ACHO QUE existe um seguro fiança embutido , pago parte pelo locador parte locatário e parte quinto andar , OU VOCES ACHAM QUE A QUINTO ANDAR VAO BANCAR EVENTUAIS INADIMPLÉNCIA DOS INQUILOS QUE PODEM OCORRER POR VARIOS MOTIVOS.

Muito obrigado pelo vídeo, sou proprietária e inquilino no quinto andar Sou fã do quinto andar O aluguel é mais caro porque não tem garantia de locação , tem a questão q é TD digital já agrega mais um valor, o marketing é bem forte Quinto andar é o Máximo

Minha inquilina finalizou o contrato no dia 17/12, a vistoria de saída estava marcada para o dia 19/12 em horário comercial, como em 48 horas não recebi o laudo entrei em contato e descobri que a vistoria foi cancelada e remarcada para dia 22/12, na sexta feira o laudo não subiu e no sábado dia 24/12 não consigo contato em nenhum dos canais. Ainda descobri que meu boleto de condomínio com vencimento no mês de novembro e dezembro estão vencidos, mesmo enviando boletos atualizados via e-mail ao quinto andar ninguém me posiciona e estou recebendo cobranças da administradora. Não indico o Quinto andar pra ninguém, muita dor de cabeça melhor ter alugado por conta estou trabalhando pra eles resolvendo os problemas ao invés deles trabalharem pra mim. Fujam dessa start-up!!! Péssima eles são amadores.

Quero fechar 6 meses de aluguel em SP mas não quero ficar pagando por mês, já quero pagar todos os 6 meses de uma só vez! Nesse caso precisa comprovar renda? Já que a renda é mais pra provar que você vai conseguir pagar o aluguel por mês né?! Sempre tive essa dúvida

Se tudo estiver certo vc não vai ter problema mas se tiver qualquer probleminha se prepare Para meses de problema sem fim

a principio as vistorias de daida sao fracas.. nao verificam ducha higienica..etc o prop tem q ir acompanhar ou trm aprix.12 dias p visitar o imovel para fazer os apontamentos

Aqui no meu bairro. Um imóvel foi alugado por Quinto Andar. O proprietário entregou do reformado, pintura. Tenho prestado atenção... Está todo sujo...😔

Obrigada, me ajudou a esclarer duvidas!

Que video incrivel adorei , fiquei na duvida , nas contas de agua e luz , o transtorno de passar para o nome é do app ou nosso ?

Quando ela fala inquilino é na verdade o locatário (dono)

Giu, como seria esse comprovante de renda? Tô me mudando e não tenho trabalho por enquanto. Não consigo alugar nesse caso?

Por exemplo o aluguel é 1000 vc ja tem que pagar no ato ?? Antes mesmo da vistoria?

Achei a casa no lugar exato que estava procurando, porém só vai desocupar no dia 4 e ai vou tentar alugar com eles. Você sabe como funciona essa taxa que reserva o imóvel? Obrigado pelo vídeo, adorei

Aproveite e faça um video falando da condenação do quinto andar pelo TJSP, por ter alugado imóvel com problemas estrutural não apontado em laudo de vistoria e aproveite também para falar da quantudade de reclamações no RECLAME AQUI.

Aloo Quinto Andar, patrocina elaaa!!!

Oi Giulia! Estou pesquisando alguns apartamentos e quero saber como funciona o calção, sabe me responder se eles pedem calção e se sim quantos meses. Parabéns pelo conteúdo.

Essa empresa é péssima, depois que assina o contrato vira um inferno qualquer coisa que precise falar com eles. Na saída do imóvel te cobram até pelo já estava danificado antes

coloquei as minhas reclamações na mídia ( face book e Instagram ) mas até o momento não foi solucionado. Cada funcionário que entra em contato pede a mesma coisa. Os documentos envia parece que não recebem

Oiii, tenho algumas dúvidas. A vistória é feita antes de assisnar o contrato? E caso tenha probleminhas no local, tipo azulejo quebrado, infiltração, problema na fechadura. A gente relata isso para quem Quinto Andar ou proprietário? E eles resolvem esses problemaminhas antes eu mudar ou eu que tenho que arrumar tudo?

NÃO VALE A PENA fuja do 5 andar Se vc der sorte ótimo. Se não, vai pagar calado.

Valeu Gi! 🫡

Olá, eu estou procurando um apartamento e estou em negociação com a proprietária. Eu tenho uma dúvida, é preciso pagar o depósito caução? Ou apenas comprovar renda?

Ótimo vídeo. E você é muito linda!

Fui aprovada na simulaçao e apareceu 2 opcoes de cauçao e fiança garantida q da pra parcelar em 12x. Eu escolhi o fiado. Porem msm passando pela simulacao e sendo aprovada, corro p risco de nap conseguir ? Pq tenho o nome sujo.

Oi Giu, e para quem quer alugar em outro estado pelo Quinto Andar é obrigatório visitar o imóvel antes ou eles fazem chamada de vídeo ou algo parecido mostrando o imóvel? É que meu contrato atual vence em 5 meses e já estou pesquisando para alugar no próximo mês. Além disso, onde quero alugar fica a quase 2 mil quilômetros daqui onde moro atualmente. Sendo necessário eu visitar o imóvel será que em dois dias já consigo sair com as chaves do apartamento? É que também vou precisar voltar para organizar a mudança.

eu ainda n tenho fogao e geladeira gostaria de comprar antes d eme mudar, mas n quero perder o ape q eu estou quase alugando, se eu alugar o ap, e ainda n entrar nele, tem alguma problema? tipo ficar uns 15 dias em casa, mas pagar o mes normal la no meu ap mesmo n estando la, tem alguma problema?

Após a assinatura do contrato vc tem quantos dias para entrar no imóvel? Estou de mudança para uma nova cidade e já queria sair daqui com o imóvel alugado irei em fevereiro será que alugo logo ou todo processo é rápido?

obrigado pelo vídeo

Gostei do vídeo. Vou até compartilhar com uns amigos. Agora se possível, me tira uma dúvida, estou procurando um apartamento para alugar em Curitiba pelo Quinto Andar, mas não uso cartão de crédito, nas Imobiliárias pedem como garantia caução, seguro fiança, além de outras modalidades... Em relação ao Quinto Andar, qual a garantia que eles utilizam? Ou não têm nenhuma dessas garantias? Como foi no seu caso? Além do aluguel, sei que tem seguro incêndio, IPTU, condomínio... Tem alguma outra taxa escondida nesse Quinto Andar? Desde já te agradeço e desejo muito sucesso pra você!

Todos os imóveis q estou vendo quando faço a análise de crédito eles pedem 9 VEZES o valor do aluguel no caução. Está correto isso? Eles agem assim? Pela lei do inquilinato o máximo são 3 aluguéis

Cara eu preciso d informacoes sobre o imovel q eu quero, preciso saber o valor p entrar no imovel e n tem essa informacao, ja foi aceita a proposta tao pedindo os doc tudo mas t c medo d mandar os doc, e depois descobrir q p entrar no imovel tem q dar 5 k

Já ouvi relatos bons e outros horríveis.. Dizem que o atendimento após a "venda "é precário.. Reclame aqui é uma boa fonte.. Na dúvida..

E quanto as milhões de reclamações que tem a empresa e o péssimo atendimento após alugar. Vale a pena toda dor de cabeça?

Inquilino é quem mora certo? Acho q teve uns erros 😅

Obrigado

Oi Giu! A tua vistoria foi no dia da entrada/início do contrato ou foi dias antes da entrega da chaves? Essa vistoria foi acompanhada ou não?

Adorei as dicas ☺️

Sou inquilina do Quinto Andar, excelente!

Vc paga o condomínio direto pro quinto andar ou pra concessionária ou pro inquilino?

Ola tudo bem? Após assinado o contrato, é necessário realizar algum tipo de pagamento? Ou só após o primeiro mês que é realizado o pagamento?

Pelo quinto andar você paga calção ou somente a fiança garantida deles?

Como foi a troca de imóvel, você saiu de um estando com o contrato ativo em outro e depois cancelou , não afetou a renda já ter um ativo?

Estou com dificuldade na aprovação mesmo ganhando 4.500

O contrato de aluguel é por quanto tempo? Existe uma quantidade mínima de meses?

Olá boa tarde, Quantos por cento de renda o locatário deve ter em relação ao valor do imóvel que deseja alugar para que a documentação seja aprovada?

Consigo alugar por um ano ou é no período de 30 meses igual as imobiliárias tradicionais?

Fiz a simulação no site do quinto andar, deu um caução de 5 mil reais.

em uma simulação que eu fiz me cobrou um depósito de 11.000 sendo que o aluguel era 2.300 e passamos uma renda de 9.000, fiquei sem entender nada nunca vi isso, acho até que seja bug do site

Oi TD bem? Sou nova aqui, eu só tenho renda aqui na Noruega! Consigo alugar ou comprar?

"ou para o vídeo né 🥺🥺" fkfkk

Fiz uma simulação de crédito no aplicativo e deu aprovado, gostaria de saber se posteriormente Existe algum risco de não conseguirmos alugar por causa da renda? Ou se deu aprovado no aplicativo está tudo certo?

Amém 🥰🥰🥰😇😇😇

Se aprovada toda a documentação, o pagamento do aluguel é feito com algum tipo de adiantamento? Ex: duas ou três parcelas de imediato.

Me tira uma dúvida, no quinto andar pediu um calção de 6.900 eu tenho que paga esse dinheiro mas o aluguel ?

Me ajuda!pagarei 2meses de depósito de início? Outra pergunta...no meu apps está etapa atual fazer uma nova avaliação ou contatar uma garantia... presciso responder a essa etapa ou posso aguardar a etapa de entrega dos documentos? Obs: não tenho o dinheiro do calção

" o aluguel é mais caro pq nao precisa de seguro fiança" kkkkk Essa é a melhor piada! Se a porra do aluguel é mais caro, é obvio que esse valor é para cobrir o fiador ou seguro fiança! Aprendam: almoço de graça não existe!

Preciso de um apartamento de dois quartos, térreo, BH\MG, COMO PROCURAR?

Oi boa tarde é obrigado ter nome limpo?

Qual o prazo do contrato do aluguel , tempo , tipo 6,12,24 meses?

Qual prazo mínimo do contrato para locação?

Como faço para entrar em contato com o Quinto Andar

Gostaria de saber e verdade assim entrar no imóvel tem da 10.aluguel adiantado.

Quanto tempo levou de quando você assinou o contrato para sua entrada no apto?

Gente, dúvida, o quinto andar pede caução?

Gostaria de saber se vcs tem kit net simples no Centro largo santa Cecília ou redondezas

Dá para locatar um estúdio vasio sem móveis

Precisa pagar alguma coisa assim alugar depois

Tenho 17 anos consigo alugar um imóvel no 5 andar

Mais ferrou a gente o contrato era de 2 anos e tirou antes

Quinto andar entrou para a lista de arrependimentos na vida! Empresa irresponsável e sem nenhum respeito ao cliente e leis do inquilinato!

Pena que vc não ligou seu microfone...não te escutei.

Oi gostaria de saber se com extrato bancario serve como comprovação de renda para profissional liberal

Depois da aprovação de crédito, tem como eu ser recusada?

Já teve problema pra receber o cau"ão?

Olá! Já temos que pagar o algo no mês da locação ou pagamos após um mês?

Preciso de um imóvel em Jacarepaguá casa até dois mil reais

Quem tem o nome sujo pode alugar pelo quinto andar?

Vocês alugam comercial

Gostaria de colar uma casa na 5 andar minha casa é aqui em caieiras

Não caia nessa

faz tanto barulho ai assim?aluga outro😁

Tem problema nome sujo

video bom mas mto baixo

E mentira pura o atendimento e o pior q poderia existir

Uma porcaria!

Deu até preguiça de alugar, que falta de entonação na voz...

Tenho nome limpo porem no serasa meu score e 446 e no spc 738 , sera que posso compor renda com meu marido pelo score ser baixo ? Ou score n tem nda a ver na hora da aprovaçao?